Le rôle concret de l’expert en construction
À Hennebont, nos experts Check my House interviennent pour :
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Analyser la conformité : contrôle du respect des normes DTU et Eurocodes, de la qualité des matériaux et de la mise en œuvre.
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Détecter les malfaçons : fissures, infiltrations, mauvaise pose des menuiseries, défauts de toiture.
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Assister à la réception : consignation des réserves dans le procès-verbal, indispensable pour activer les garanties légales.
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Accompagner en cas de litige : expertise contradictoire, rapport technique juridiquement recevable.
Quand solliciter un expert en construction ?
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Lors d’un chantier sous CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) → Assistance CCMI.
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Dans le cadre d’un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
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Pour une expertise malfaçon ou fissures.
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Avant un achat immobilier pour vérifier l’état du gros œuvre et anticiper les travaux.
Tarifs de nos expertises en construction à Hennebont
Nos interventions sont forfaitaires, avec déplacement inclus dans le Morbihan :
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC (jusqu’à 50 m², +3 €/m² supplémentaire).
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Assistance CCMI (fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception, réception) : dès 510 € TTC la visite.
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Expertise fissures et humidité : dès 760 € TTC pour un appartement, 960 € TTC pour une maison.
Chaque mission donne lieu à un rapport complet et opposable (tribunal, notaire, assurance).
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et diplômés. Depuis 2019, nous accompagnons les particuliers partout en France, y compris à Hennebont et dans tout le Morbihan.
Avec une note de 5/5 sur Trustpilot (voir les avis), nous garantissons sérieux, indépendance et efficacité.
FAQ – Expert en construction Hennebont (56700)
Quelles sont les missions d’un expert en construction ?
Il vérifie la conformité des travaux, détecte les malfaçons, rédige des rapports techniques et assiste le maître d’ouvrage lors des litiges.
Est-il utile de prendre un expert pour la réception de maison neuve ?
Oui, car il repère les non-conformités souvent invisibles pour un particulier. Il consigne les réserves dans le PV de réception et vous aide à activer vos garanties légales.
L’expert peut-il intervenir en cas de fissures sur une maison neuve ?
Oui, l’expert identifie la cause (mouvement de terrain, malfaçon, défaut de fondation) et propose des solutions adaptées.
L’expertise est-elle reconnue juridiquement ?
Oui, nos rapports sont opposables et peuvent servir en justice, devant un notaire ou face à une assurance.
Combien coûte l’intervention d’un expert à Hennebont ?
Le tarif dépend de la surface et de la mission (à partir de 510 € TTC). Un devis gratuit est réalisé avant toute intervention.
L’expert en construction est-il indépendant du constructeur ?
Oui. Contrairement à l’expert d’assurance ou au conducteur de travaux, nous défendons uniquement vos intérêts.
Conclusion et appel à l’action
Confier la vérification de votre maison à un expert en construction à Hennebont est la meilleure manière de sécuriser votre projet immobilier. Vous bénéficiez d’un regard impartial, d’un rapport technique fiable et d’une défense efficace en cas de litige.
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