Pourquoi faire appel à un expert pour la remise des clés ?
Le jour de la remise des clés, vous signez l’acte officiel de réception de la maison.
À ce moment précis, le constructeur se dégage de la majeure partie de sa responsabilité, et le compte à rebours des garanties légales commence.
Or, les non-conformités ou malfaçons constatées après la réception sont souvent plus difficiles à faire corriger.
C’est pourquoi être accompagné d’un expert CCMI Check my House est une sécurité précieuse : il vérifie, mesure, teste et consigne tout ce que l’œil d’un particulier ne peut pas voir.
Nos experts détectent régulièrement à Morangis :
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des fissures sur les enduits ou les cloisons,
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des défauts d’isolation,
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des problèmes de ventilation (VMC non fonctionnelle),
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des pentes d’évacuation mal réalisées,
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des finitions incomplètes (menuiseries, carrelages, peintures),
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ou encore des équipements non conformes au descriptif.
Une seule visite accompagnée peut vous éviter plusieurs milliers d’euros de réparations.
En quoi consiste la mission d’un expert remise des clés CCMI ?
1. Une inspection technique complète avant la réception
L’expert examine chaque point du chantier :
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conformité du bâti et des surfaces au contrat,
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bon fonctionnement des installations (électricité, chauffage, ventilation, plomberie),
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qualité des finitions,
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sécurité des accès, escaliers, garde-corps, fenêtres,
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conformité aux DTU et aux normes thermiques en vigueur.
Il effectue aussi des tests simples (ouvertures, pression d’eau, alimentation électrique) et relève toute anomalie visible.
2. Assistance à la rédaction du procès-verbal de réception
Chaque observation est notée dans le procès-verbal, avec photos et remarques précises.
Les défauts sont consignés sous forme de réserves, que le constructeur devra lever dans un délai défini.
3. Conseils sur la consignation des 5 %
En cas de réserves importantes, l’expert vous aide à consigner les 5 % restants du prix à la Caisse des Dépôts et Consignations.
Cette étape est essentielle pour garantir la levée effective des défauts sans risque financier.
4. Accompagnement post-livraison
Si certains points ne sont pas corrigés, notre expert peut réaliser une contre-visite ou une expertise amiable contradictoire avec le constructeur.
En savoir plus sur l’expertise contradictoire amiable.
Le contexte local à Morangis
Située entre Savigny-sur-Orge, Chilly-Mazarin et Paray-Vieille-Poste, Morangis connaît depuis quelques années une forte activité dans la construction de maisons individuelles et de lotissements.
Cette expansion rapide s’accompagne souvent de délais serrés, et donc d’un risque accru de finitions incomplètes ou de malfaçons légères mais coûteuses à corriger si elles ne sont pas relevées immédiatement.
Nos experts interviennent sur tout le secteur morangissois, notamment autour de la rue du Stade, de la zone du Noyer-Renard ou encore du quartier de la Butte-aux-Bergers, où plusieurs programmes récents ont été livrés ces dernières années.
Les garanties légales après réception
Dès la signature du procès-verbal de réception, vous bénéficiez de trois garanties essentielles :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés dans le PV ou dans l’année suivant la réception.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les équipements détachables du bâti (volets, chaudière, robinets, radiateurs).
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Garantie décennale (10 ans) : protège contre les désordres affectant la solidité de la maison ou la rendant impropre à l’habitation.
L’expert Check my House vous aide à identifier les désordres relevant de chaque garantie et à faire valoir vos droits si le constructeur tarde à intervenir.
Exemple réel d’intervention à Morangis
Un couple morangissois nous a sollicités lors de la remise des clés de leur maison neuve.
Notre expert a rapidement relevé :
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des fissures sur les angles du garage,
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une pente de terrasse inversée entraînant des stagnations d’eau,
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et plusieurs interrupteurs non raccordés.
Ces anomalies ont été consignées dans le PV de réception.
Les 5 % ont été consignés, et toutes les corrections ont été effectuées dans les délais, sans coût supplémentaire pour les propriétaires.
Tarifs Check my House – Remise des clés CCMI
| Type d’intervention | Surface incluse | Tarif TTC | Supplément | Déplacement |
|---|---|---|---|---|
| Assistance à la remise des clés | jusqu’à 75 m² | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
| Pré-réception CCMI | jusqu’à 75 m² | 720 € | +3 €/m² | 60 € |
| Expertise en cours de chantier | jusqu’à 75 m² | 590 € | +3 €/m² | 60 € |
Rapport complet, assistance et conseil inclus – devis gratuit sur demande.
Découvrez aussi notre service Assistance CCMI.
Pourquoi choisir Check my House à Morangis ?
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Indépendance totale : aucun lien avec les constructeurs ni les promoteurs.
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Experts certifiés et diplômés, spécialistes du CCMI et des normes de construction.
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Rapports complets sous 48 heures, illustrés et exploitables juridiquement.
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Accompagnement humain, du premier contact jusqu’à la levée des réserves.
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Présence nationale, avec une équipe dédiée à l’Essonne.
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Excellente réputation : note 5/5 sur Trustpilot.
Zone d’intervention
Nos experts interviennent à Morangis (91420) et dans toutes les communes voisines : Savigny-sur-Orge, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Épinay-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste, Wissous et Athis-Mons.
Nous couvrons également l’ensemble du département de l’Essonne (91) pour toutes les missions d’assistance CCMI et de réception de maison.
Votre remise des clés approche à Morangis ?
Ne prenez aucun risque : faites-vous accompagner par un expert CCMI Check my House pour une réception en toute confiance.
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