Pourquoi faire appel à un expert malfaçon à Plaisir ?

Des terrains et chantiers techniques dans le secteur

Les Yvelines présentent une typologie de sols variée, parfois argileuse ou sujette au retrait-gonflement. Certaines zones de Plaisir, notamment autour de La Boissière ou sur les hauteurs proches de la forêt, sont sensibles à ces phénomènes.
Résultat :

• fissures précoces

• tassements différentiels

• infiltrations

Un expert est indispensable pour déterminer si ces désordres relèvent d’un problème structurel.

Des malfaçons fréquentes dans les constructions neuves

Les défauts que nous rencontrons régulièrement à Plaisir :

• carrelage non conforme (sons creux, désaffleurement)

• chape trop fine

• bandes de placo visibles

• menuiseries mal réglées

• défauts d’étanchéité autour des baies vitrées

• isolation posée sans respect des règles

• évacuations mal dimensionnées

• GTL ou réseau électrique non conforme

Certaines malfaçons semblent mineures… mais peuvent coûter très cher si elles ne sont pas traitées rapidement.

Protéger un investissement majeur

Faire construire représente souvent le plus gros investissement d’une vie.
Un expert permet de :

• détecter les anomalies

• obtenir les reprises nécessaires

• éviter les mauvaises surprises post-livraison

• protéger vos garanties (GPA, biennale, décennale)

Se faire entendre face au constructeur

Beaucoup de clients à Plaisir nous appellent quand le constructeur minimise les défauts.
L’expert apporte :

• un diagnostic neutre

• une expertise technique opposable

• un rapport détaillé

• un appui solide lors des échanges

Qu’est-ce qu’une malfaçon dans une construction neuve ?

Une malfaçon est un travail :

• non conforme aux normes DTU

• mal exécuté

• contraire au contrat ou aux plans

• pouvant porter atteinte à la solidité ou à l’usage du bien

Les malfaçons les plus courantes à Plaisir :

• absence de joints de fractionnement dans la chape

• fissures en escalier dues au sol

• infiltrations en pied de façade

• menuiseries avec jeu anormal

• murs non d’aplomb

• isolation thermique mal posée

• réseaux électriques incohérents

L’expert détermine si ces défauts relèvent :

• du parfait achèvement

• de la biennale

• de la décennale

Comment se déroule une expertise malfaçon à Plaisir ?

1. Premier échange

Nous étudions votre situation, vos documents (CCMI, plans, photos) et vos inquiétudes.

2. Inspection technique du logement

L’expert examine :

• extérieur (façades, fissures, enduits, menuiseries)

• intérieur (murs, sols, plafonds)

• carrelage et chape

• réseaux visibles

• ventilation

• étanchéité

• conformité aux plans et au contrat

3. Explications en direct

Chaque défaut est expliqué de façon concrète et accessible.

4. Rapport d’expertise complet

Livré sous 48 heures, il comprend :

• constats photographiés

• analyses techniques

• risques et conséquences

• responsabilités probables

• préconisations et priorités

5. Accompagnement dans les suites

Selon la situation, nous vous assistons pour :

• échanges constructeurs

• mise en demeure

• expertise contradictoire

• dossier assurance

• activation de la décennale si nécessaire

Exemples de cas rencontrés à Plaisir

Défaut d’étanchéité dans une maison neuve à La Boissière

L’expert a identifié une pose incorrecte des menuiseries, provoquant des infiltrations.

Chape fissurée dans une construction récente aux Gâtines

Absence de joints de fractionnement, chape trop fine : reprises nécessaires.

Cloisons non alignées dans un pavillon à Plaisir-Grignon

Un défaut d’exécution a rendu plusieurs pièces irrégulières.

Fissure en escalier dans une maison individuelle

Origine : mouvement de sol sur une parcelle argileuse.

Maillage interne (Markdown)

• Pour diagnostiquer une fissure : expertise fissures

• Pour les désordres liés à l’eau : expertise humidité

• Pour vérifier un bien avant signature : expertise avant achat

Qui sommes-nous ?

Check My House regroupe plus de 65 experts en bâtiment, indépendants et certifiés.
Nous accompagnons les particuliers pour :

• malfaçons

• fissures

• humidité

• assistance CCMI

• assistance VEFA

• litiges et contre-expertises

• expertises avant achat

Notre indépendance garantit un avis neutre et pleinement au service du particulier.
Nos avis clients sur Trustpilot témoignent de la qualité de nos interventions.

Tarifs – Expertise malfaçon à Plaisir

• Maison : 960 € jusqu’à 200 m² + 3 €/m²

• Appartement : 760 € jusqu’à 200 m² + 3 €/m²

• Déplacement : 60 €

Devis gratuit.

FAQ – 10 questions fréquentes à Plaisir

1. Quand appeler un expert pour une malfaçon ?

Dès que vous constatez un défaut ou que le constructeur minimise un problème.

2. Pouvez-vous intervenir rapidement ?

Oui, sous 48 heures selon disponibilité.

3. Une malfaçon relève-t-elle toujours de la décennale ?

Non : cela dépend de l’impact sur la solidité et l’habitabilité.

4. Dois-je être présent ?

C’est préférable.

5. Vérifiez-vous la toiture ?

Oui, dans la limite des accès sécurisés.

6. L’expert peut-il parler au constructeur ?

Oui, si vous le souhaitez.

7. Le rapport est-il utilisable contre le constructeur ?

Oui, il est opposable.

8. Que faire si le constructeur refuse les reprises ?

Nous vous assistons en expertise contradictoire.

9. Vérifiez-vous les réseaux électriques ?

Oui, dans leur aspect visible et fonctionnel.

10. Intervenez-vous dans les environs ?

Oui, dans tout le département des Yvelines.

Zone d’intervention – Yvelines

Plaisir, Élancourt, Trappes, Montigny-le-Bretonneux, Versailles, Bois-d’Arcy, Les Clayes-sous-Bois, La Verrière, Guyancourt, Saint-Cyr-l’École, Le Chesnay…
Et plus de 50 autres villes.

Contact / Devis

• Demander un devis

• Être rappelé : https://checkmy-house.fr/contact/

• Planifier une expertise

Conclusion

Une malfaçon peut transformer un projet de vie en source d’inquiétude.
Avec un expert indépendant à Plaisir, vous reprenez le contrôle, identifiez les problèmes, exigez les reprises nécessaires et protégez votre maison durablement.