Lorsqu‘un expert en bâtiment procède à une post-réception d’une maison neuve en CCMI, il procède à une inspection minutieuse de l‘ensemble du bâtiment neuf. Il commence par une inspection visuelle des murs extérieurs et intérieurs, des menuiseries, des planchers, des plafonds, de la toiture, des combles, des systèmes de chauffage et de plomberie…. Il s‘assurera également que tous les matériaux et les équipements utilisés sont de qualité et installés correctement.
L’expert CCMI prendra ensuite des mesures afin de vérifier si tous les systèmes sont conformes aux normes de construction et à ce que vous avez signé (notice descriptive, etc). Il vérifiera également le bon fonctionnement des appareils électriques et mécaniques. Enfin, l‘expert CCMI évaluera également la qualité et la sécurité des finitions intérieures et extérieures. Il s‘assurera notamment que les revêtements de sol et de mur soient correctement installés et que les finitions sont conformes aux normes de qualité et de sécurité. À la fin de l‘expertise, l‘expert en bâtiment établira un PV de réception détaillé sur l‘état général de la maison et les corrections nécessaires. Ce PV de réception est à envoyer au constructeur en courrier recommandé avec accusé de réception dans les 8 jours qui suivent votre prise de clés afin qu’il puisse lever les réserves émises dans les deux mois.
Même si le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI) permet au maître d‘ouvrage (vous) de se prémunir contre des malfaçons et des retards de livraison, vous ne pouvez pas avoir une confiance aveugle envers le constructeur. Malheureusement, vous n‘êtes pas à l‘abri de recevoir un bien non conforme et avec des défauts.
Depuis dix ans, les indemnisations au titre des assurances dommages ouvrages augmentent en moyenne de 6 % par an. La présidente de l‘Observatoire, Christel Ebner, précise qu‘il y a en moyenne 25.000 cas par an. De ce fait, les indemnisations au titre de la garantie décennale explosent.
La qualité de construction des biens neufs est de moins en moins au rendez–vous, raison de plus pour se faire assister par un expert CCMI qui est un expert en bâtiment spécialiste de la construction.
Afin de garantir une réception conforme de votre construction CCMI, nous avons mis en place des visites de contrôle réalisées par nos experts en bâtiment certifiés et diplômés. Celles–ci sont effectuées aux moments des appels de fonds, conformément au cadre légal. Ces visites sont au nombre de six et ont lieu aux différentes étapes clés de votre projet de construction.
Notre accompagnement CCMI d’un bien d’une valeur totale de 300 000€ représente 1,5% du coût de votre construction (la moyenne du prix de notre accompagnement sur 6 visites est de 5000€)*.
Notre conseil : Prévoyez ce budget au début de votre projet pour l’inclure dans votre prêt.
*Tarifs en fonction de la surface de votre bien immobilier.
De subordonner la remise des clefs au paiement intégral du prix et faire ainsi obstacle au droit du maître de l’ouvrage de consigner les sommes restant dues lorsque des réserves sont faites à la réception des travaux.
D’interdire au maître de l’ouvrage la possibilité de visiter le chantier, préalablement à chaque échéance des paiements et à la réception des travaux.
D’interdire au maître de l’ouvrage de constater l’achèvement et la bonne exécution des éléments préfabriqués dûment identifiés, destinés à être livrés et assemblés pour la construction de sa maison.
Qu’il se décharge de son obligation d’exécuter les travaux dans les délais prévus par le contrat en prévoyant notamment des causes légitimes de retard autres que les intempéries, les cas de force majeure et les cas fortuits.
Expert réception de maison neuve à Paris – Expert réception de maison neuve à Marseille – Expert réception de maison neuve à Lyon – Expert réception de maison neuve à Toulouse – Expert réception de maison neuve à Nice – Expert réception de maison neuve à Nantes – Expert réception de maison neuve à Strasbourg – Expert réception de maison neuve à Montpellier – Expert réception de maison neuve à Bordeaux – Expert réception de maison neuve à Lille – Expert réception de maison neuve à Rennes – Expert réception de maison neuve à Reims – Expert réception de maison neuve à Le Havre – Expert réception de maison neuve à Saint-Étienne – Expert réception de maison neuve à Toulon – Expert réception de maison neuve à Grenoble – Expert réception de maison neuve à Angers –Expert réception de maison neuve à Dijon – Expert réception de maison neuve à Brest – Expert réception de maison neuve à Le Mans – Expert réception de maison neuve à Nîmes –Expert réception de maison neuve à Aix-en-Provence – Expert réception de maison neuve à Clermont-Ferrand – Expert réception de maison neuve à Tours –Expert réception de maison neuve à Amiens –Expert réception de maison neuve à Limoges – Expert réception de maison neuve à Villeurbanne – Expert réception de maison neuve à Metz – Expert réception de maison neuve à Besançon – Expert réception de maison neuve à Perpignan – Expert réception de maison neuve à Orléans – Expert réception de maison neuve à Caen –Expert réception de maison neuve à Mulhouse – Expert réception de maison neuve à Boulogne-Billancourt – Expert réception de maison neuve à Rouen – Expert réception de maison neuve à Nancy – Expert réception de maison neuve à Argenteuil – Expert réception de maison neuve à Montreuil – Expert réception de maison neuve à Saint-Denis – Expert réception de maison neuve à Roubaix – Expert réception de maison neuve à Avignon – Expert réception de maison neuve à Tourcoing – Expert réception de maison neuve à Poitiers –Expert réception de maison neuve à Nanterre – Expert réception de maison neuve à Créteil – Expert réception de maison neuve à Versailles – Expert réception de maison neuve à Pau – Expert réception de maison neuve à Courbevoie – Expert réception de maison neuve à Vitry-sur-Seine – Expert réception de maison neuve à Asnières-sur-Seine – Expert réception de maison neuve à Colombes – Expert réception de maison neuve à Aulnay-sous-Bois – Expert réception de maison neuve à Rueil-Malmaison – Expert réception de maison neuve à La Rochelle – Expert réception de maison neuve à Antibes – Expert réception de maison neuve à Saint-Maur-des-Fossés – Expert réception de maison neuve à Calais – Expert réception de maison neuve à Champigny-sur-Marne –Expert réception de maison neuve à Aubervilliers – Expert réception de maison neuve à Béziers – Expert réception de maison neuve à Bourges – Expert réception de maison neuve à Cannes – Expert réception de maison neuve à Saint-Nazaire –Expert réception de maison neuve à Dunkerque – Expert réception de maison neuve à Quimper – Expert réception de maison neuve à Valence – Expert réception de maison neuve à Colmar – Expert réception de maison neuve à Drancy – Expert réception de maison neuve à Mérignac – Expert réception de maison neuve à Levallois – Expert réception de maison neuve à Perret – Expert réception de maison neuve à Troyes – Expert réception de maison neuve à Neuilly-sur-Seine – Expert réception de maison neuve à Issy-les-Moulineaux – Expert réception de maison neuve à Villeneuve-d’Ascq – Expert réception de maison neuve à Noisy-le-Grand –Expert réception de maison neuve à Antony – Expert réception de maison neuve à Niort – Expert réception de maison neuve à Lorient – Expert réception de maison neuve à Sarcelles – Expert réception de maison neuve à Chambéry – Expert réception de maison neuve à Saint-Quentin – Expert réception de maison neuve à Pessac – Expert réception de maison neuve à Vénissieux – Expert réception de maison neuve à Cergy – Expert réception de maison neuve à La Seyne-sur-Mer – Expert réception de maison neuve à Clichy – Expert réception de maison neuve à Beauvais – Expert réception de maison neuve à Cholet – Expert réception de maison neuve à Hyères – Expert réception de maison neuve à Ivry-sur-Seine – Expert réception de maison neuve à Montauban – Expert réception de maison neuve à Vannes – Expert réception de maison neuve à La Roche-sur-Yon – Expert réception de maison neuve à Charleville-Mézières – Expert réception de maison neuve à Pantin – Expert réception de maison neuve à Laval – Expert réception de maison neuve à Maisons-Alfort – Expert réception de maison neuve à Bondy – Expert réception de maison neuve à Évry – Expert réception de maison neuve sur toute la France
L’achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), communément appelé achat sur plan, représente aujourd’hui près de 60% des transactions immobilières dans le neuf en
Devenir propriétaire est souvent l’un des projets les plus marquants d’une vie. Que ce soit pour acquérir une maison familiale, un appartement en ville ou
L’importance de faire appel à un expert en bâtiment : bien plus qu’un simple diagnostic L’univers de la construction et de l’immobilier est complexe, technique
Investir dans un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un achat, d’une rénovation ou d’une construction, est toujours une étape importante et engageante. Pourtant, beaucoup de particuliers
Acheter un appartement neuf en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) séduit de nombreux acquéreurs en quête de confort, de garanties et de performance énergétique.
Dans tout projet de construction, le gros œuvre représente la colonne vertébrale du bâtiment. Ce sont les travaux qui donnent forme, solidité et stabilité à
Assistance Livraison CCMI Île-de-France – Paris – Marseille – Lyon – Toulouse – Nice – Nantes – Strasbourg – Montpellier – Bordeaux – Lille – Rennes – Reims – Le Havre – Saint-Étienne – Toulon – Grenoble – Angers – Dijon – Brest – Le Mans – Nîmes – Aix-en-Provence – Clermont-Ferrand – Tours – Amiens – Limoges – Villeurbanne – Metz – Besançon – Perpignan – Orléans – Caen – Mulhouse – Boulogne-Billancourt – Rouen – Nancy – Argenteuil – Montreuil – Saint-Denis – Roubaix – Avignon – Tourcoing – Poitiers – Nanterre – Créteil – Versailles – Pau – Courbevoie – Vitry-sur-Seine – Asnières-sur-Seine – Colombes – Aulnay-sous-Bois Rueil-Malmaison– La Rochelle – Antibes – Saint-Maur-des-Fossés Calais – Champigny-sur-Marne – Aubervilliers – Béziers – Bourges – Cannes – Saint-Nazaire – Dunkerque – Quimper – Valence – Colmar – Drancy – Mérignac – Ajaccio – Levallois-Perret – Troyes – Neuilly-sur-Seine – Issy-les-Moulineaux – Villeneuve-d’Ascq – Noisy-le-Grand – Antony – Niort – Lorient – Sarcelles – Chambéry – Saint-Quentin – Pessac – Vénissieux – Cergy – La Seyne-sur-Mer – Clichy – Beauvais – Cholet – Hyères – Ivry-sur-Seine – Montauban – Vannes – La Roche-sur-Yon – Charleville-Mézières – Pantin – Laval – Maisons-Alfort – Bondy – Évry – Sur toute la France-Assistance Livraison CCMI Île-de-France et sur la France entière.
