Expertise malfaçons de travaux : Si vous avez fait réaliser des travaux de rénovation ou si vous avez entrepris une construction que ce soit sous un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) ou avec une société de maçonnerie générale, du gros œuvre aux finitions, le résultat attendu se doit d’être impeccable :
L’artisan ou l’entreprise qui a réalisé les travaux ou la construction vous doit une garantie de résultat. En cas de désordres et de malfaçons, le maître d’œuvre est dans l’obligation de procéder aux réparations à ses frais. Il est fréquent que le professionnel du bâtiment refuse d’engager sa responsabilité. Le seul moyen dans ce cas est de faire constater les malfaçons ou les non conformités par un expert en bâtiment afin de prouver que l’entreprise ou l’artisan est responsable de la mauvaise exécution des travaux. Il s’agit malheureusement de la seule solution pour obtenir réparation.
Un expert en bâtiment est un professionnel qualifié, souvent ingénieur en construction, doté d’une expertise approfondie des normes et règles de l’art en matière de bâtiment. Sa mission : constater les malfaçons, identifier les responsables, et évaluer les réparations nécessaires. En cas de litige avec un artisan ou un entrepreneur, son rapport d’expertise sert de levier pour exiger des corrections, que ce soit dans une phase amiable ou judiciaire.
Vous pouvez solliciter un expert en bâtiment :
L’expert intervient pour constater la malfaçon, établir un rapport détaillé, et attribuer les responsabilités. Ce document peut être joint à un courrier recommandé pour demander à l’entrepreneur ou à l’artisan concerné de réparer les défauts.
Si la résolution amiable échoue, il peut être nécessaire de saisir le Tribunal judiciaire. Dans ce cadre, le juge peut nommer un expert judiciaire pour éclairer sa décision avec un avis technique impartial.
En cas d’échec de la mise en demeure, vous pouvez engager une procédure de référé. Cette démarche permet au juge d’ordonner rapidement une expertise judiciaire pour accélérer la résolution du litige.
Chez Check my House, nos experts en bâtiment interviennent avec rigueur et impartialité pour défendre vos intérêts :
Qu’il s’agisse d’un désordre mineur ou d’un litige complexe, nous mettons notre expertise à votre service pour vous garantir une résolution efficace et rapide. Avec Check my House, soyez accompagné à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier.
Notre rapport ou Constat vous protège :
Grâce à notre expertise malfaçons et non conformités, notre expert en bâtiment constatera et listera les malfaçons ou défauts de conformité apparents que l’entreprise ou le constructeur sera tenu de réparer. En cas de présence d’un désordre suite à des travaux, il l’analysera et indiquera son origine et les solutions à mettre en œuvre pour son traitement définitif.
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