Pourquoi faire suivre votre chantier de maison individuelle ?
Quels risques sans accompagnement technique ?
Lormont, comme beaucoup de communes de la région bordelaise, voit fleurir les lotissements sur d’anciens terrains agricoles ou en pentes argileuses. Dans ces zones, le moindre défaut sur les fondations peut entraîner des fissures dès la première année. Autre problème fréquent : des chantiers laissés sans supervision pendant plusieurs semaines, avec des erreurs qui se cumulent (mauvaise pose des menuiseries, absence de joints de dilatation, etc.).
Un expert pour vous représenter face au constructeur
Avec un contrat CCMI, vous avez des garanties. Mais encore faut-il que les réserves soient relevées au bon moment. Notre expert en construction est là pour assurer la conformité des travaux à chaque étape clé : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception, réception. Chaque visite est ponctuée d’un rapport clair, avec photos et recommandations.
Quelles sont les étapes du suivi de construction ?
Visite fondations
Avant le coulage du béton, vérification du ferraillage, profondeur, adaptation à l’étude de sol (particulièrement utile à Lormont, zone argileuse).
Visite gros œuvre
Inspection des murs, planchers, vide-sanitaire. Contrôle des défauts structurels visibles, alignements, linteaux.
Visite cloisons
Vérification de l’agencement, des menuiseries intérieures, des prises et points lumineux. Mesure des pièces selon les plans.
Visite chape
Contrôle de la planéité et des joints de dilatation. Vérification avant pose du carrelage ou plancher chauffant.
Pré-réception
Inspection complète avant appel de fonds des 95%. Toutes les malfaçons sont listées, photos à l’appui.
Réception ou post-réception
Soit le jour de la remise des clés, soit dans les 8 jours suivants si vous n’êtes pas accompagné. Assistance à la rédaction du PV, aide en cas de litige.
Tarifs du suivi de construction
Chaque visite fait l’objet d’un devis, avec un tarif de base adapté selon la surface :
- Visite fondations : 510€ TTC jusqu’à 75m²
- Visite gros œuvre : 590€ TTC jusqu’à 75m²
- Visite cloisons : 550€ TTC jusqu’à 75m²
- Visite chape : 510€ TTC jusqu’à 75m²
- Pré-réception ou réception : 720€ TTC jusqu’à 75m²
- Frais de déplacement : 60€
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés, 100% indépendants des promoteurs et constructeurs. Nos rapports sont exploitables juridiquement et nos clients nous notent 5/5 sur Trustpilot.
FAQ – Suivi de construction à Lormont
Puis-je faire appel à vous même si j’ai déjà signé mon CCMI ?
Oui, nous intervenons à tout moment du chantier.
Faut-il prévenir le constructeur ?
Non, c’est vous qui mandatez l’expert. Il intervient en tant que tiers.
Est-ce que je dois être présent lors des visites ?
Pas obligatoirement, mais nous le recommandons vivement.
L’expert peut-il refuser l’appel de fonds ?
Non, mais il peut vous conseiller de le bloquer si les travaux ne sont pas conformes.
En cas de litige, l’expert peut-il m’aider ?
Oui, ses rapports peuvent servir de base à une négociation ou à une procédure.
Les malfaçons sont-elles fréquentes à Lormont ?
Oui, surtout dans les zones avec terrains argileux ou en pente. Les fondations sont souvent en cause.
Que faire si je reçois ma maison avec des réserves ?
Vous pouvez consigner les 5% et nous mandater pour un suivi de la levée des réserves.
Est-ce que l’expert peut intervenir après la remise des clés ?
Oui, notamment dans les 8 jours suivant la réception.
Quelle est la différence entre vos experts et ceux du constructeur ?
Nous sommes 100% indépendants. Nous ne défendons que vos intérêts.
Combien de visites sont recommandées ?
Idéalement six : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
Nous intervenons dans tout le département de la Gironde
Check my House est présent à Lormont mais aussi dans plus de 50 communes du département : Bordeaux, Bègles, Cenon, Floirac, Pessac, Talence, Gradignan, Villenave-d’Ornon, Eysines, Le Bouscat, etc.
Prochaine étape ?
Vous faites construire à Lormont ? Contactez un expert Check my House pour être rappelé, demander un devis ou planifier une première visite. Ensemble, assurons la qualité de votre future maison.
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