Pourquoi faire appel à un expert pour la réception de votre maison à Écully ?
La réception d’une maison neuve n’est pas une simple visite de courtoisie : c’est l’acte juridique qui marque la fin du chantier et le point de départ des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
Faire appel à un expert en construction Check my House à Écully vous assure :
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Un contrôle technique rigoureux de la maison avant signature du procès-verbal.
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Une rédaction claire et complète des réserves.
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Une protection de votre consignation des 5 % tant que les réserves ne sont pas levées.
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Un rapport illustré et opposable en cas de litige ou de désaccord.
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La sérénité de signer votre réception en toute connaissance de cause.
Sur le territoire d’Écully — commune résidentielle du Grand Lyon où se mêlent constructions neuves et terrains en légère pente — les désordres liés à la structure, à l’isolation ou à l’étanchéité sont fréquents. L’œil technique d’un expert indépendant permet de détecter les malfaçons invisibles à l’œil non averti.
Les étapes d’une réception de maison neuve Check my House
1. Convocation à la réception
Le constructeur doit vous adresser une convocation par courrier recommandé au moins 10 jours avant la date prévue.
Si vous estimez le chantier achevé, vous pouvez également le convoquer vous-même pour fixer la réception.
⚠️ Une convocation par mail ou téléphone n’a pas de valeur légale.
Votre expert Check my House vous aide à formaliser cette étape.
2. Inspection technique complète du logement
Le jour J, votre expert en bâtiment à Écully inspecte tous les postes de construction :
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Gros œuvre et façades : enduits, fissures, alignements.
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Toiture et charpente : conformité, étanchéité, finitions.
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Menuiseries : portes, fenêtres, serrures, volets, joints.
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Électricité et plomberie : essais fonctionnels et conformité des installations.
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Sols, cloisons, plafonds, finitions : vérification des surfaces, planéité, qualité des matériaux.
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Équipements techniques : ventilation, chauffage, tableau électrique, robinets, radiateurs.
L’expert note les anomalies observées dans le procès-verbal de réception et, si besoin, dans un rapport technique complémentaire remis sous 48 h.
3. Émission des réserves
Les réserves représentent l’ensemble des défauts ou malfaçons constatés lors de la réception :
enduits fissurés, menuiseries désaxées, peinture inégale, fuite sous évier, ou absence de conformité avec le contrat.
Votre expert vous aide à les rédiger précisément pour qu’elles soient recevables.
Tant que les réserves ne sont pas levées, vous pouvez consigner les 5 % du prix chez un notaire ou à la Caisse des Dépôts.
4. Levée des réserves et suivi post-réception
Une fois les corrections effectuées, notre expert peut intervenir de nouveau pour vérifier la levée des réserves.
Ce contrôle vous garantit que les travaux ont été correctement repris et que vous pouvez solder votre paiement en toute sécurité.
Les garanties légales après réception
La réception déclenche le début des trois garanties légales de la construction :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés sur le PV ou dans l’année suivant la réception.
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Garantie biennale (2 ans) : protège les équipements dissociables (chauffage, volets, robinetterie, etc.).
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Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité ou l’usage normal du bâtiment.
Votre expert Check my House à Écully vous explique comment activer ces garanties en cas de litige avec le constructeur.
Les erreurs à éviter lors de la réception
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Signer le PV sans assistance technique.
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Oublier d’inscrire certaines réserves (“le constructeur réglera plus tard…”).
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Payer les 5 % sans vérifier les reprises.
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Ne pas tester les équipements (robinets, volets, chauffage, disjoncteurs).
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Négliger les extérieurs : pente des sols, évacuations d’eau, garde-corps, seuils.
Nos experts à Écully constatent régulièrement des malfaçons liées à des chantiers précipités, notamment dans les zones pavillonnaires récentes proches de Champagne-au-Mont-d’Or, Dardilly ou Tassin-la-Demi-Lune.
Pourquoi choisir Check my House à Écully ?
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Experts certifiés et diplômés, totalement indépendants.
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Rapports exploitables juridiquement (assurance, litige, garantie décennale).
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Présence locale dans tout le Grand Lyon et le Rhône.
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Devis gratuit sous 24 h, sans engagement.
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Note 5/5 sur Trustpilot – gage de confiance et de sérieux (voir les avis).
Découvrez aussi notre page Assistance CCMI
Ou notre service Expert en construction
Nos tarifs pour la réception de maison neuve à Écully
| Type d’intervention | Tarif à partir de | Détails |
|---|---|---|
| Assistance à réception | 720 € TTC | Jusqu’à 75 m², puis +3 €/m² |
| Post-réception (levée de réserves) | 720 € TTC | Rapport sous 48 h inclus |
| Déplacement expert Rhône | 60 € TTC | Écully, Dardilly, Tassin, Champagne, Charbonnières |
Chaque prestation comprend :
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La visite technique complète sur site.
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Le procès-verbal de réception rédigé avec vous.
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Le rapport illustré livré sous 48 heures.
Nous intervenons dans tout le département du Rhône (69)
Nos experts bâtiment se déplacent sur tout le territoire :
Écully, Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Champagne-au-Mont-d’Or, Charbonnières-les-Bains, Francheville, Lyon, Bron, Villeurbanne, Décines, Oullins, Pierre-Bénite, Caluire-et-Cuire, et plus de 50 autres communes du Rhône.
Où que vous soyez, nous vous garantissons une assistance technique fiable et indépendante.
Qui sommes-nous ?
Fondé en 2019, Check my House est un réseau national de 65 experts en bâtiment certifiés, spécialisés dans la réception de travaux, la détection de malfaçons et les expertises techniques.
Notre mission : défendre les intérêts des propriétaires face aux constructeurs, promoteurs ou assurances.
“Votre maison neuve mérite une réception sans défaut. Nous veillons à ce que tout soit conforme.”
FAQ – Réception de maison neuve à Écully (69130)
1. Dois-je être accompagné le jour de la réception ?
Oui, car c’est une étape juridique. L’expert vous aide à formuler des réserves recevables.
2. Puis-je refuser la réception ?
Oui, si la maison est inachevée ou présente des désordres graves.
3. Combien coûte l’assistance à réception ?
À partir de 720 € TTC, selon la surface et le type de construction.
4. L’expert vérifie-t-il les extérieurs ?
Oui, il contrôle les évacuations, la pente des sols, la clôture et les accès.
5. Et si le constructeur refuse la présence d’un expert ?
C’est illégal : tout maître d’ouvrage peut être assisté par un expert indépendant.
6. En combien de temps recevez-vous le rapport ?
Sous 48 heures, illustré et exploitable juridiquement.
7. L’expert aide-t-il pour les garanties après réception ?
Oui, nous accompagnons nos clients pour l’activation des garanties (GPA, biennale, décennale).
8. Intervenez-vous aussi pour des CCMI ?
Oui, nos experts sont spécialisés dans les réceptions CCMI sur tout le Rhône.
9. Pouvez-vous intervenir avant la réception ?
Oui, via une visite de pré-réception pour anticiper les défauts.
10. Proposez-vous un modèle de PV de réception ?
Oui, un procès-verbal conforme et personnalisé est remis à chaque mission.
Contactez votre expert à Écully
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Contactez Check my House, votre partenaire technique indépendant, pour un accompagnement complet et objectif à Écully et dans le Rhône.
