Acquérir un bien en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) représente une démarche ambitieuse qui demande rigueur et vigilance. En achetant sur plan, avant la construction, vous bénéficiez de nombreux avantages, mais vous vous exposez également à des défis comme les malfaçons ou les non-conformités. Chez Check My House, nos experts spécialisés en bâtiment vous accompagnent dans l’Aisne, à chaque étape de votre projet, pour garantir la qualité et la conformité de votre investissement.
La VEFA repose sur un contrat établi à partir de plans et de descriptifs techniques. Si ce mode d’achat immobilier séduit par ses avantages, il impose également une vigilance accrue à chaque phase. Faire appel à un expert en bâtiment vous permet de :
Un œil professionnel est indispensable pour :
L’expert vérifie que votre logement respecte :
Un expert agit comme un allié impartial, veillant à ce que vos droits soient respectés face au promoteur ou au constructeur.
Nos interventions couvrent toutes les étapes majeures de votre acquisition, de la première visite à la remise des clés.
La visite cloisons permet d’examiner la disposition réelle des espaces une fois les murs montés. Elle est essentielle pour :
Nos experts vous accompagnent pour analyser chaque détail et formuler des recommandations si des ajustements sont nécessaires.
Environ un mois avant la livraison finale, cette visite intermédiaire permet de dresser un état des lieux précis de l’avancement du chantier.
Un rapport complet et détaillé est établi pour vous aider à formaliser les réserves à communiquer au promoteur.
La remise des clés marque l’aboutissement de votre projet. Il est essentiel de réaliser un contrôle rigoureux avant d’accepter le bien.
L’acquéreur d’un bien en VEFA bénéficie de plusieurs garanties légales. Nos experts vous aident à comprendre et à faire valoir ces protections.
Nos experts vous accompagnent pour engager les démarches nécessaires auprès du promoteur ou des assurances.
La VEFA est strictement encadrée pour garantir les droits des acheteurs. Les promoteurs sont soumis à plusieurs obligations :
En cas de litige, nos experts sont là pour vous conseiller et défendre vos intérêts.
C’est un contrat immobilier dans lequel vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement de la construction.
Vous bénéficiez d’un logement neuf personnalisable, d’économies sur les frais de notaire, et de garanties légales solides.
Signalez-les dans le procès-verbal de livraison. Le promoteur est tenu de corriger les anomalies dans un délai défini.
Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux :
Pour repérer les anomalies, vérifier les matériaux et sécuriser votre investissement immobilier.
Consultez les clauses relatives aux pénalités de retard dans votre contrat. Faites appel à un expert pour évaluer le préjudice.
Non. Certaines garanties, comme la décennale, se limitent aux défauts affectant la structure ou l’habitabilité.
Renseignez-vous sur ses réalisations précédentes, consultez des avis et évaluez sa solvabilité.
Non, mais c’est fortement conseillé pour éviter des problèmes lors de la livraison et sécuriser votre investissement.
Consignez ces différences dans le procès-verbal de livraison et exigez des corrections immédiates ou une compensation.
Avec Check My House, bénéficiez d’une expertise complète pour votre achat VEFA dans l’Aisne. De la visite cloisons à la livraison finale, nous sécurisons chaque étape pour que votre investissement immobilier soit à la hauteur de vos attentes.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de notre accompagnement de réception de maison neuve sur Trustpilot.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise.
Devenir propriétaire est souvent l’un des projets les plus marquants d’une vie. Que ce soit pour acquérir une maison familiale, un appartement en ville ou
L’importance de faire appel à un expert en bâtiment : bien plus qu’un simple diagnostic L’univers de la construction et de l’immobilier est complexe, technique
Investir dans un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un achat, d’une rénovation ou d’une construction, est toujours une étape importante et engageante. Pourtant, beaucoup de particuliers
Acheter un appartement neuf en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) séduit de nombreux acquéreurs en quête de confort, de garanties et de performance énergétique.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), plus communément appelée achat « sur plan », est une des méthodes courantes pour acquérir un bien immobilier
Qu’est-ce que la VEFA ? La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un type de transaction immobilière où un promoteur vend un bien immobilier
