Assistance VEFA dans l’Yonne

Ce que couvre notre accompagnement VEFA

La visite cloisons : un premier regard concret

C’est souvent la première fois que vous mettez les pieds dans votre futur logement. On se rend compte des volumes, on prend les mesures pour la cuisine… mais c’est aussi le moment où certaines erreurs se repèrent : cloison mal placée, ouverture pas au bon endroit.
Nos experts vérifient tout, histoire d’éviter de découvrir plus tard que le plan n’a pas été respecté.

La pré-livraison : repérer les défauts

Un mois avant la remise des clés, vous êtes convié à la pré-livraison. Là, on ne parle plus de plans mais de concret : finitions, plomberie, électricité, menuiseries. Tout est passé au crible.
Un rapport est rédigé, avec des réserves si besoin. C’est la meilleure façon de s’assurer que le promoteur corrige les problèmes avant que vous ne preniez possession du logement.

La livraison : consigner les réserves

Jour J, remise des clés. Ce moment que l’on attend avec impatience peut vite tourner au casse-tête si des anomalies ne sont pas notées dans le procès-verbal.
L’expert est là pour ne rien laisser passer et s’assurer que vos droits sont respectés.

Et les parties communes ?

Dans les résidences neuves de Sens ou Auxerre, il ne faut pas oublier le hall, l’ascenseur, les parkings ou encore les extérieurs. Ce sont des espaces partagés mais qui conditionnent votre confort au quotidien. Nous proposons aussi un accompagnement spécifique lors de leur réception.

Les protections légales en VEFA

Heureusement, la loi encadre ce type d’achat :

• Garantie de parfait achèvement : pendant 1 an, tout défaut signalé doit être réparé.

• Garantie biennale : couvre les équipements pendant 2 ans.

• Garantie décennale : 10 ans sur les gros désordres (fissures structurelles, infiltrations).

Qui sommes-nous ?

Check my House, c’est un réseau d’experts en bâtiment certifiés et diplômés qui interviennent dans l’Yonne comme partout en France.

• Auteur : Laurent Hojan, fondateur.

• Zone d’intervention : de Joigny à Sens en passant par Auxerre.

• Avis clients : voir nos retours sur Trustpilot.

Tarifs d’assistance VEFA dans l’Yonne

• Visite cloisons : dès 480 € pour un appartement, 550 € pour une maison (jusqu’à 50 m², +3 €/m² au-delà, +60 € de déplacement).

• Pré-livraison : à partir de 510 € pour un appartement, 580 € pour une maison.

• Livraison : à partir de 530 € pour un appartement, 610 € pour une maison.

FAQ – Ce que les acquéreurs de l’Yonne demandent souvent

Comment se passe une expertise VEFA dans l’Yonne ?
Notre expert se déplace sur site, contrôle point par point et vous remet un rapport sous 48 h.

Dois-je préparer des documents avant une visite ?
Oui : plans, contrat de réservation, avenants ou TMA.

Que faire si le promoteur refuse la pré-livraison ?
Certains essaient, mais dans ce cas notre présence le jour de la livraison est encore plus cruciale.

Quels sont les délais pour lever les réserves ?
En pratique, le promoteur doit corriger rapidement. Notre rapport vous donne un appui solide pour les mises en demeure.

Puis-je demander une assistance pour les parties communes ?
Oui, et c’est souvent très utile pour défendre les intérêts de la copropriété.

Quels risques si je vais seul à la livraison ?
Passer à côté d’un défaut qui ne saute pas aux yeux… et payer les conséquences ensuite.

Conclusion

Acheter sur plan dans l’Yonne est une belle opportunité, mais c’est aussi une opération à haut risque si vous n’êtes pas accompagné. Avec l’assistance VEFA de Check my House, vous sécurisez votre projet du début à la fin.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander un devis gratuit et planifier une visite avec un expert VEFA dans l’Yonne.