Assistance VEFA dans le Bas-Rhin

Pourquoi faire appel à un expert VEFA dans le Bas-Rhin ?

Détecter les malfaçons avant la remise des clés

Même dans un programme neuf, il n’est pas rare de constater des problèmes : carrelages mal posés, fissures d’enduits, défauts d’isolation, menuiseries qui ferment mal. L’œil d’un expert en bâtiment permet de consigner ces anomalies et de les faire corriger.

Vérifier la conformité avec les plans

Les logements en VEFA peuvent parfois présenter des écarts : pièces plus petites que prévu, absence d’équipements prévus dans la notice descriptive, mauvaise implantation des ouvertures. L’expert contrôle chaque détail.

Protéger vos droits face au promoteur

Dans le Bas-Rhin, la pression immobilière est forte, notamment autour de Strasbourg et dans les zones frontalières. Les promoteurs livrent souvent rapidement. L’expert vous aide à faire respecter vos droits et à activer les garanties légales :

• garantie de parfait achèvement (1 an),

• garantie biennale (2 ans),

• garantie décennale (10 ans).

Les étapes de l’assistance VEFA

La visite cloisons

Première étape concrète : l’expert vérifie la disposition des pièces, les surfaces et la qualité de la pose des cloisons.
Exemple : à Sélestat, nous avons constaté une chambre plus petite de 2 m² par rapport aux plans. Cette non-conformité a été notée dans les réserves.

La pré-livraison

Environ un mois avant la remise des clés, la pré-livraison permet de repérer les défauts visibles : joints mal finis, rayures, prises électriques manquantes, défauts de peinture.

La livraison

Jour clé où vous recevez vos clés. L’expert vérifie les installations électriques, la plomberie, les menuiseries, la ventilation, et consigne les anomalies dans le procès-verbal. Vous disposez ensuite de 30 jours pour signaler d’éventuelles réserves complémentaires.

Qui sommes-nous ?

Check my House accompagne les particuliers dans tout le Bas-Rhin et en Alsace : Strasbourg, Haguenau, Saverne, Obernai, Sélestat, Molsheim.

• Experts certifiés et diplômés

• Rapports exploitables juridiquement

• Intervention rapide et indépendante

• Note moyenne 5/5 sur Trustpilot : voir nos avis

Auteur : Laurent Hojan, fondateur de Check my House

Nos tarifs VEFA

• Visite cloisons VEFA : 480 € (appartement jusqu’à 50 m²) – 550 € (maison jusqu’à 50 m²), +3 €/m² au-delà, +60 € déplacement.

• Visite pré-livraison VEFA : 510 € (appartement) – 580 € (maison).

• Visite de livraison VEFA : 530 € (appartement) – 610 € (maison).

(Tarifs valables en 2025, déplacement 60 €).

FAQ – Assistance VEFA dans le Bas-Rhin

Comment se déroule une expertise VEFA à Strasbourg ?
L’expert inspecte le logement, note les anomalies et établit un rapport ou procès-verbal à remettre au promoteur.

Quels documents préparer pour la visite ?
Le contrat de réservation, la notice descriptive et les éventuels avenants.

Est-ce obligatoire de faire appel à un expert ?
Non, mais c’est fortement recommandé pour éviter de laisser passer des défauts coûteux.

Peut-on signaler des défauts après la remise des clés ?
Oui, en VEFA vous disposez de 30 jours pour notifier de nouvelles réserves.

Quels sont les défauts fréquents dans le neuf en Alsace ?
Carrelages fissurés, infiltrations par les menuiseries, problèmes de ventilation, surfaces non conformes aux plans.

Intervenez-vous dans tout le Bas-Rhin ?
Oui, nos experts se déplacent dans tout le département : Strasbourg, Haguenau, Saverne, Obernai, Sélestat et les zones rurales.

Quel budget prévoir pour un accompagnement complet ?
Environ 1 500 à 1 700 € pour les trois visites (cloisons, pré-livraison, livraison).

L’expert peut-il aussi contrôler les parties communes ?
Oui, nous proposons un accompagnement spécifique pour la réception des parties communes en copropriété.

Conclusion

Acheter un logement en VEFA dans le Bas-Rhin est une belle opportunité, mais aussi une étape sensible. Avec l’accompagnement d’un expert Check my House, vous sécurisez votre achat et entrez dans votre nouveau logement en toute sérénité.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander un devis gratuit et planifier votre Assistance VEFA dans le Bas-Rhin.