L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une opportunité unique pour acquérir un logement neuf et personnalisable. Cependant, ce type d’acquisition comporte des spécificités qui nécessitent une attention particulière, notamment pour éviter les malfaçons ou les non-conformités. Chez Check My House, nous mettons à votre disposition nos experts en bâtiment pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier dans l’Allier, en veillant à la qualité et à la conformité de votre futur bien.
Acheter en VEFA signifie s’engager sur la base de plans et de descriptifs techniques. Cette situation peut rendre difficile la vérification de la conformité et de la qualité de l’ouvrage final. Voici pourquoi il est judicieux de faire appel à un expert en bâtiment :
Nos experts sont formés pour détecter les problèmes éventuels dès les premières étapes du projet :
Nous vérifions que le logement respecte les plans initiaux, les descriptifs techniques et les normes de construction en vigueur, notamment dans les domaines thermiques, acoustiques et de sécurité.
Nos experts agissent comme des intermédiaires neutres pour veiller à ce que vos droits soient respectés et que votre investissement soit sécurisé tout au long du processus.
La visite cloisons a lieu lorsque les murs intérieurs sont montés, avant les finitions. C’est une étape cruciale pour :
Nos experts vous accompagnent pour identifier les points à ajuster et anticiper d’éventuelles modifications nécessaires.
Environ un mois avant la remise officielle des clés, la visite de pré-livraison permet de :
Nous établissons un rapport détaillé pour faciliter les échanges avec le promoteur et garantir la prise en charge des rectifications nécessaires.
La remise des clés est une étape déterminante. Il est essentiel de contrôler minutieusement votre logement avant d’accepter la livraison.
En tant qu’acquéreur d’un bien immobilier en VEFA, vous bénéficiez de plusieurs garanties légales pour protéger votre investissement.
Nos experts vous aident à faire valoir ces garanties pour obtenir la prise en charge des réparations nécessaires.
La VEFA est encadrée par une législation stricte visant à protéger les droits des acheteurs.
En cas de non-respect, nos experts vous accompagnent pour faire valoir vos droits et obtenir des compensations.
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat permettant d’acheter un bien en cours de construction. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Vous bénéficiez d’un logement neuf, personnalisable, conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits et des garanties légales.
Inscrivez-les dans le procès-verbal de livraison. Le promoteur est tenu de les corriger dans un délai défini.
Le paiement est échelonné :
Un expert peut détecter les anomalies, vérifier la conformité et protéger vos intérêts face au promoteur.
Consultez les clauses du contrat relatives aux pénalités. Nos experts peuvent vous accompagner pour obtenir réparation.
Non. Certaines garanties, comme la décennale, ne couvrent que les défauts affectant la structure ou l’habitabilité.
Renseignez-vous sur ses réalisations passées, consultez les avis d’autres acheteurs et vérifiez ses certifications.
Non, mais c’est fortement recommandé pour éviter des problèmes et sécuriser votre investissement.
Inscrivez ces différences dans le procès-verbal et demandez des rectifications ou une compensation.
Avec Check My House, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise pointue pour votre projet VEFA dans l’Allier. Nous veillons à ce que chaque étape, de la visite cloisons à la remise des clés, se déroule en toute sérénité.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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