L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) dans les Deux-Sèvres est une démarche qui combine opportunités et vigilance. Opter pour un logement sur plan vous offre la possibilité de personnaliser votre espace, tout en respectant les dernières normes. Cependant, cette méthode comporte aussi des risques, comme des malfaçons ou des non-conformités. Chez Check My House, nous mettons à votre disposition des experts en bâtiment pour sécuriser chaque étape de votre investissement.
Lorsque vous achetez un logement en VEFA, vous vous fiez à des plans et à des descriptifs techniques. La vérification de la conformité est complexe sans accompagnement spécialisé. Un expert en bâtiment vous permet de :
Grâce à l’expertise d’un professionnel, vous êtes protégé contre :
La visite cloisons est réalisée une fois les murs intérieurs montés, mais avant la pose des finitions. Elle est essentielle pour :
Nos experts vous accompagnent lors de cette visite pour s’assurer que tout est conforme aux spécifications.
Réalisée environ un mois avant la remise des clés, cette visite permet de :
Un rapport détaillé vous est fourni pour faciliter le suivi des anomalies.
Lors de la remise des clés, nos experts assurent :
En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez de protections juridiques solides :
Nos experts vous aident à faire valoir ces garanties en cas de besoin.
Le promoteur doit respecter des normes strictes pour garantir la qualité des logements livrés :
Nos experts vous assistent en cas de litige ou de manquement à ces obligations.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acheter un bien immobilier en cours de construction. Vous devenez propriétaire progressivement, à chaque étape de l’avancement des travaux.
La VEFA offre un logement neuf, personnalisable, conforme aux normes actuelles (RT 2012, RE 2020) et des frais de notaire réduits.
Mentionnez-les dans le procès-verbal de livraison. Le promoteur est légalement tenu de les corriger dans les plus brefs délais.
Le paiement est échelonné : 5 % à la signature, 35 % après les fondations, 70 % à la mise hors d’eau, 95 % à l’achèvement, et 5 % à la remise des clés.
Le procès-verbal de livraison, les notices d’entretien, et les garanties légales liées au logement.
Un expert identifie les défauts, vérifie la conformité aux normes et protège vos intérêts face au promoteur.
Consultez les clauses du contrat et demandez des pénalités en cas de dépassement des délais.
Cela dépend des accords avec le promoteur et de l’avancement des travaux. Une demande écrite est généralement nécessaire.
Inspectez minutieusement les peintures, revêtements, joints, et testez les installations électriques et sanitaires.
Nos experts vous assistent pour une résolution amiable ou une procédure judiciaire si nécessaire.
Avec Check My House, votre achat en VEFA dans les Deux-Sèvres est entre de bonnes mains. De la visite cloisons à la livraison finale, nous garantissons un accompagnement professionnel pour sécuriser votre projet immobilier.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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