L’achat d’un logement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Gien est une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un bien neuf, conforme aux normes modernes et personnalisable. Cependant, ce type d’acquisition repose sur des plans et descriptifs techniques, ce qui peut rendre complexe la vérification de la conformité et de la qualité du bien livré.
Avec Check my House, nos experts en bâtiment vous accompagnent tout au long du processus pour sécuriser votre investissement et garantir la livraison d’un logement conforme à vos attentes.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une forme d’achat immobilier qui permet de devenir propriétaire d’un logement avant la fin de sa construction. Vous achetez un bien « sur plan », et les travaux progressent sous la responsabilité du promoteur, qui s’engage à livrer un logement conforme aux plans et descriptifs convenus.
Acheter en VEFA repose sur des aspects techniques et juridiques spécifiques. Faire appel à un expert en bâtiment, tel que ceux de Check my House, garantit un contrôle rigoureux à chaque étape de votre projet immobilier.
Nos experts peuvent détecter :
Un expert s’assure que votre logement respecte :
L’expert agit en tant que représentant de vos droits, notamment en :
La visite cloisons intervient une fois que les murs intérieurs de votre logement sont montés. Elle permet de visualiser l’agencement final et de vérifier que les travaux respectent les plans.
Nos experts vous assistent dans cette étape clé pour garantir que les ajustements nécessaires soient réalisés avant l’avancée des travaux.
Environ un mois avant la remise officielle des clés, la visite de pré-livraison permet d’effectuer un contrôle approfondi du logement et de préparer la réception finale.
Avec Check my House, cette étape est réalisée avec minutie pour garantir une livraison conforme à vos attentes.
Le jour de la remise des clés, nos experts vous accompagnent pour effectuer un contrôle rigoureux du bien et consigner toute anomalie.
Valable un an après la réception du logement, elle couvre tous les désordres signalés dans le procès-verbal de livraison ou apparus dans les douze mois suivant.
Pendant deux ans, cette garantie couvre les équipements dissociables, comme les volets roulants, les robinets ou les portes.
Sur dix ans, elle protège contre les dommages structurels ou graves qui pourraient affecter la solidité ou l’habitabilité du logement.
Nos experts à Gien vous aident à faire valoir ces garanties et à obtenir les réparations nécessaires en cas de désordres.
La VEFA est un contrat immobilier où vous devenez propriétaire au fur et à mesure de la construction du logement.
Elle offre un logement neuf personnalisable, conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits.
Les malfaçons doivent être consignées dans le procès-verbal de livraison. Check my House vous aide à obtenir les réparations nécessaires.
Le paiement est échelonné en fonction de l’avancement des travaux : 5 % à la signature, 95 % lors de l’achèvement.
Pour vérifier la disposition des pièces et détecter les premières anomalies.
Consultez les clauses de pénalités dans votre contrat et faites appel à un expert pour défendre vos droits.
Vous pouvez activer les garanties légales en cas de désordres ou anomalies constatés après réception.
Cela dépend des clauses du contrat et de l’avancement des travaux.
Oui, l’expert s’assure que les matériaux respectent les engagements contractuels.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour garantir un logement conforme et sécurisé.
Investir dans un bien immobilier en VEFA à Gien (45500) est une opportunité idéale pour acquérir un logement neuf et moderne. Toutefois, pour éviter les risques liés aux malfaçons ou aux non-conformités, il est essentiel de s’entourer de professionnels compétents.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour sécuriser votre investissement et garantir une livraison conforme à vos attentes. Faites confiance à nos experts pour réussir sereinement votre projet immobilier à Gien.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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Assitance VEFA à Montargis – 32 kmsAssitance VEFA à Châlette-sur-Loing – 34 kmsAssitance VEFA à Saint-Jean-de-Braye – 57 kmsAssitance VEFA à Orléans – 59 kmsAssitance VEFA à Olivet – 60 kmsAssitance VEFA à Fleury-les-Aubrais – 61 kmsAssitance VEFA à Nemours – 61 kmsAssitance VEFA à Saint-Jean-de-la-Ruelle – 63 kmsAssitance VEFA à Saran – 64 kmsAssitance VEFA à Auxerre – 69 kms
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