L’achat d’un logement neuf en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Montargis est une opportunité idéale pour accéder à un bien moderne, personnalisable et conforme aux dernières normes. Cependant, ce type d’acquisition nécessite une vigilance accrue pour éviter les risques tels que les malfaçons, les non-conformités ou les retards de livraison.
Avec l’assistance de Check my House, nos experts en bâtiment vous accompagnent à chaque étape pour garantir que votre investissement soit protégé et que votre futur logement réponde à toutes vos attentes.
La VEFA est une procédure d’achat immobilier où vous devenez propriétaire au fur et à mesure de la construction du bien. Vous signez un contrat avec un promoteur, qui s’engage à livrer le logement selon des plans et descriptifs techniques préalablement établis.
Acheter en VEFA repose sur des documents techniques parfois complexes à interpréter. L’intervention d’un expert en bâtiment, tel que ceux de Check my House, est primordiale pour vous garantir un suivi rigoureux et une réception conforme.
Nos experts vous aident à détecter :
Nous veillons à ce que votre logement respecte :
Lors des différentes phases du projet, l’expert agit comme votre représentant pour :
La visite cloisons a lieu une fois que les murs intérieurs sont posés. Elle constitue une étape essentielle pour valider l’agencement final et repérer les éventuels écarts par rapport aux plans.
Nos experts analysent minutieusement chaque élément pour garantir que votre logement respecte le cahier des charges.
La visite de pré-livraison se déroule environ un mois avant la remise officielle des clés. Elle permet de vérifier que le logement est prêt à être livré et de préparer la liste des réserves.
Avec Check my House, cette étape est réalisée avec soin pour éviter les mauvaises surprises le jour de la remise des clés.
La livraison est le moment décisif où vous prenez possession de votre bien. Nos experts vous accompagnent pour un contrôle rigoureux du logement et une consignation précise des défauts.
En achetant en VEFA, vous bénéficiez de plusieurs garanties légales essentielles :
Valable pendant un an après la livraison, cette garantie couvre tous les désordres signalés dans le procès-verbal ou apparus dans les 12 mois suivant.
Pendant deux ans, elle protège les équipements dissociables, tels que les volets roulants, les robinets ou les appareils électriques.
Durant dix ans, cette garantie s’applique aux dommages graves qui compromettent la solidité ou l’habitabilité du logement (toiture, fondations, etc.).
Nos experts vous assistent pour activer ces garanties et obtenir la prise en charge des réparations nécessaires.
La VEFA est un contrat immobilier où l’acquéreur devient propriétaire progressivement, à mesure que le logement est construit.
Elle permet d’acquérir un logement neuf, personnalisable et conforme aux normes actuelles, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.
Consignez-les dans le procès-verbal de livraison. Nos experts vous aident à obtenir les réparations nécessaires.
Le paiement est échelonné en fonction de l’avancement des travaux : 5 % à la signature, 95 % à l’achèvement.
Pour vérifier la disposition des pièces et anticiper les corrections éventuelles.
Consultez les clauses de pénalités dans votre contrat et faites appel à un expert pour défendre vos droits.
Vous pouvez activer les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) en cas de désordres.
Cela dépend de l’avancement des travaux et des clauses du contrat.
Oui, un expert s’assure que les matériaux respectent les engagements du promoteur.
Nos experts offrent un accompagnement complet pour sécuriser votre investissement et garantir une livraison conforme.
Acquérir un bien en VEFA à Montargis (45200) est un projet ambitieux qui peut transformer votre rêve de propriété en réalité. Toutefois, la vigilance est de mise pour éviter les pièges liés aux malfaçons ou non-conformités.
Avec l’accompagnement de Check my House, vous avez l’assurance d’un suivi rigoureux à chaque étape, de la visite cloisons à la livraison finale, pour un logement de qualité conforme à vos attentes. Faites confiance à notre expertise pour réussir sereinement votre projet immobilier.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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