L’acquisition d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) représente un investissement majeur. Ce type de projet offre de nombreux avantages, tels qu’un logement neuf et personnalisé, mais il comporte également des risques spécifiques. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Check My House vous accompagne tout au long de cette démarche afin de garantir la qualité et la conformité de votre futur bien immobilier.
L’achat sur plan repose sur des documents techniques complexes, rendant difficile la détection de malfaçons ou de non-conformités sans expertise. Nos professionnels vous aident à :
En VEFA, la qualité et la conformité des travaux doivent être rigoureusement contrôlées pour garantir que votre bien respecte les normes de construction en vigueur. Nos experts s’assurent que :
Nos experts agissent en tant que représentants de vos intérêts, en veillant au respect des délais, à la qualité des travaux, et en vous accompagnant pour établir des réserves si nécessaire.
La visite cloisons se déroule une fois les cloisons installées, mais avant les finitions. Elle permet de :
Nos experts réalisent une inspection minutieuse pour confirmer la conformité des travaux et vous conseiller sur d’éventuelles modifications nécessaires.
Organisée environ un mois avant la livraison, cette visite est indispensable pour :
Nous établissons un rapport détaillé, incluant photos et observations précises, pour faciliter la correction des anomalies avant la remise des clés.
Lors de la remise des clés, nos experts :
En cas de non-conformités, nous vous assistons pour rédiger et consigner les réserves dans le procès-verbal de livraison, un document crucial pour protéger vos droits.
Nos experts vous assistent dans toutes les démarches nécessaires pour activer ces garanties et obtenir la prise en charge des réparations par le promoteur ou l’assurance.
En cas de manquement, nos experts vous accompagnent pour faire valoir vos droits, que ce soit par une médiation ou des démarches juridiques.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement permet d’acheter un bien immobilier avant sa construction. Vous devenez propriétaire progressivement, au fil de l’avancement des travaux.
Les principaux risques incluent les retards de livraison, les malfaçons et les non-conformités aux descriptifs techniques.
Un expert identifie les anomalies, vous aide à faire valoir vos droits et garantit que votre bien respecte les engagements contractuels.
Consultez les clauses du contrat et réclamez les pénalités de retard prévues. Nos experts peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Les garanties légales couvrent les défauts majeurs et les malfaçons, mais pas l’usure normale ou les défauts d’entretien.
Les anomalies doivent être consignées dans le procès-verbal de livraison ou signalées dans l’année qui suit via la garantie de parfait achèvement.
Oui, si des anomalies importantes sont constatées, vous pouvez refuser la réception du logement.
Conservez les plans, le descriptif technique, les contrats et tous les rapports d’experts.
Elle permet de vérifier la disposition des pièces, de détecter les défauts et d’anticiper les aménagements.
Le coût dépend de la taille et de la complexité du projet. Demandez un devis pour une estimation précise.
En Meurthe-et-Moselle, Check My House vous accompagne à chaque étape de votre achat en VEFA pour garantir la qualité, la conformité et la tranquillité d’esprit.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de notre accompagnement de réception de maison neuve sur Trustpilot.
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