La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une formule courante pour acquérir un logement neuf à Wattignies (59139). Bien qu’elle offre de nombreux avantages, elle nécessite une vigilance particulière pour éviter les malfaçons et garantir la conformité de votre bien. Chez Check my House, nos experts en bâtiment vous accompagnent tout au long de cette démarche pour sécuriser votre investissement.
Un achat en VEFA repose sur des plans et des descriptifs techniques, avant même que le logement ne soit construit. La complexité de ce processus rend l’intervention d’un expert en bâtiment indispensable pour protéger vos intérêts.
Un expert VEFA est capable de repérer :
L’expert veille à ce que :
Durant les étapes de construction et de livraison, un expert en bâtiment représente vos intérêts pour que vos droits soient respectés et pour éviter tout manquement de la part du promoteur.
Un suivi rigoureux de chaque étape est essentiel pour garantir la qualité et la conformité de votre logement neuf.
La visite cloisons se déroule une fois les séparations intérieures installées. Cette étape permet de :
Nos experts VEFA à Wattignies vous fournissent des conseils précis pour optimiser vos espaces et garantir la conformité.
La visite de pré-livraison, réalisée environ un mois avant la remise des clés, est une étape déterminante pour :
Un rapport détaillé vous est remis pour formaliser vos remarques et demander leur résolution auprès du promoteur.
Lors de la remise des clés, l’accompagnement par un expert en bâtiment garantit :
Les parties communes (halls d’entrée, couloirs, escaliers, espaces extérieurs) représentent un enjeu important pour la qualité de vie et la valorisation de l’immeuble.
Nos experts inspectent rigoureusement les parties communes pour que votre copropriété soit conforme aux normes en vigueur.
En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez de garanties qui protègent votre bien immobilier contre d’éventuels défauts.
Valable pendant un an après la livraison, elle couvre :
Cette garantie, d’une durée de deux ans, concerne les équipements dissociables comme :
Sur une période de dix ans, elle protège contre les dommages structurels ou affectant l’habitabilité, comme :
La Vente en l’État Futur d’Achèvement est encadrée par des lois strictes pour protéger les acquéreurs. Les promoteurs doivent :
En cas de litige, nos experts à Wattignies vous accompagnent pour faire valoir vos droits.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement permet d’acheter un logement sur plan, avant la fin des travaux.
Un expert garantit la conformité du bien et détecte les malfaçons.
Elle intervient après la pose des cloisons, avant les finitions.
Elle concerne les équipements dissociables (volets, appareils électriques) pendant deux ans après la livraison.
Le promoteur doit vous indemniser selon les termes du contrat.
Elle assure la finalisation du projet même en cas de défaillance du promoteur.
Les principaux risques incluent les malfaçons, les retards ou les non-conformités.
Oui, un délai légal d’un mois vous est accordé pour signaler les défauts non détectés initialement.
Listez les réserves lors des visites ou dans le mois suivant la livraison et adressez-les au promoteur.
Elle protège contre les dommages structurels affectant la solidité ou l’habitabilité.
L’achat d’un logement neuf en VEFA à Wattignies offre des avantages indéniables, mais nécessite une vigilance accrue pour garantir la qualité et la conformité de votre bien. Grâce à l’accompagnement de nos experts en bâtiment, vous sécurisez chaque étape de votre projet et bénéficiez d’un suivi professionnel pour assurer la réussite de votre investissement. Chez Check My House, nous sommes à vos côtés pour transformer vos projets en une réalité sans compromis.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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