L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) dans le quartier dynamique de Paris 12 est une décision stratégique, mais aussi un processus complexe. Acquérir un logement sur plan comporte des avantages notables, comme la personnalisation et la conformité aux normes récentes, mais il exige également une vigilance accrue pour éviter les malfaçons ou les non-conformités. Chez Check My House, nous mettons à votre service notre expertise en bâtiment pour vous accompagner à chaque étape et assurer que votre investissement soit parfaitement sécurisé.
Acheter en VEFA implique de s’engager sur la base de plans et de descriptifs techniques, ce qui rend difficile pour un particulier d’évaluer la conformité et la qualité des travaux. C’est ici qu’intervient l’expertise professionnelle d’un spécialiste en bâtiment.
La visite cloisons est une étape primordiale pour s’assurer que votre futur logement respecte l’agencement prévu. Réalisée une fois les cloisons posées, elle permet de visualiser l’espace et de détecter d’éventuelles anomalies.
Avec Check My House, cette étape se transforme en une opportunité d’assurer la qualité et d’éviter des imprévus coûteux.
La visite de pré-livraison se déroule environ un mois avant la remise des clés. Elle constitue une inspection approfondie de votre bien immobilier.
Le jour de la remise des clés, l’accompagnement par un expert est fondamental pour éviter tout problème à long terme.
En tant qu’acheteur, plusieurs garanties protègent votre investissement en VEFA. Voici les principales :
Nos experts vous assistent dans les démarches pour faire valoir ces garanties et obtenir une prise en charge rapide et complète.
La VEFA est strictement régie par la loi française, notamment pour protéger les acquéreurs.
Nos experts vous accompagnent pour vous assurer que toutes ces obligations sont respectées.
C’est un contrat par lequel vous devenez propriétaire au fur et à mesure de la construction. Le promoteur s’engage à livrer un bien conforme aux descriptifs convenus.
Vous bénéficiez d’un logement neuf, personnalisable, conforme aux normes récentes, avec des garanties légales et des frais de notaire réduits.
Mentionnez-les dans le procès-verbal de livraison. Un expert peut vous aider à les identifier et à obtenir leur correction.
Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux (5 % à la signature, 70 % à la mise hors d’eau, 95 % à l’achèvement, etc.).
Un expert détecte les anomalies invisibles à l’œil non averti et garantit que le bien respecte les normes.
Consultez les clauses du contrat concernant les pénalités de retard. Un expert peut vous conseiller pour faire valoir vos droits.
C’est une assurance qui garantit la finalisation des travaux en cas de défaillance du promoteur.
Cela peut aller de défauts mineurs (mauvais joints) à des problèmes structurels affectant la solidité.
Oui, sous certaines conditions légales et dans des délais spécifiques.
Il vérifie la conformité, émet les réserves nécessaires et vous conseille sur les garanties applicables.
Investir dans une VEFA à Paris 12 est une excellente opportunité pour acquérir un logement neuf adapté à vos besoins. Cependant, ce processus exige une vigilance rigoureuse à chaque étape, de la visite cloisons à la livraison. Avec Check My House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure par des experts en bâtiment, garantissant que votre achat répond à toutes vos attentes en termes de qualité et de conformité.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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