La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une solution prisée pour acquérir un logement neuf à Riom (63200). Elle offre la possibilité d’investir dans un bien moderne répondant aux dernières normes de construction. Cependant, ce type d’achat basé sur des plans et des descriptifs techniques requiert une vigilance accrue pour éviter les malfaçons et garantir la conformité de votre bien. Chez Check my House, nos experts en bâtiment sont à vos côtés à chaque étape pour sécuriser votre investissement.
L’achat en VEFA implique des démarches techniques et administratives parfois complexes. Un expert en bâtiment joue un rôle clé pour garantir que votre logement répond à vos attentes.
Un expert VEFA détecte les problèmes invisibles pour un acquéreur non averti, tels que :
L’expert vérifie que votre logement respecte :
En tant que représentant de vos intérêts, l’expert :
Un suivi rigoureux est essentiel pour garantir que votre logement est livré conformément aux attentes.
La visite cloisons intervient après la pose des cloisons intérieures. Elle permet de :
Nos experts VEFA inspectent chaque détail pour garantir un agencement conforme à vos attentes.
Cette visite, réalisée environ un mois avant la remise des clés, est une étape cruciale pour :
Un rapport détaillé vous est remis, facilitant le dialogue avec le constructeur pour obtenir les corrections requises.
Lors de la remise des clés, l’accompagnement par un expert en bâtiment garantit que :
Les parties communes (halls, couloirs, ascenseurs, parkings) jouent un rôle clé dans le confort et la valeur de votre bien immobilier.
Nos experts VEFA réalisent un contrôle minutieux des parties communes pour éviter tout désagrément ultérieur.
Valable un an après la livraison, cette garantie couvre :
Sur une période de deux ans, elle protège les équipements dissociables, tels que :
Pendant dix ans, cette garantie couvre les dommages structurels compromettant la solidité ou l’habitabilité, comme :
Nos experts en bâtiment vous assistent dans l’activation de ces garanties en cas de besoin.
La VEFA est encadrée par des lois strictes pour protéger les acquéreurs. Parmi les obligations du promoteur figurent :
En cas de litige, nos experts VEFA vous accompagnent pour faire valoir vos droits.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement permet d’acquérir un logement neuf sur plan, avant la fin des travaux.
Un expert garantit la qualité et la conformité de votre logement, tout en détectant les anomalies potentielles.
Elle intervient après la pose des cloisons intérieures, avant les finitions.
Elle protège les équipements dissociables, comme les volets, robinetterie et systèmes de chauffage.
Le promoteur est tenu de vous indemniser en cas de retard injustifié, selon les termes du contrat.
Elle assure que les travaux seront finalisés, même si le promoteur rencontre des difficultés financières.
Oui, vous disposez d’un délai légal d’un mois pour signaler des anomalies non détectées lors de la réception.
Les réserves doivent être consignées dans un procès-verbal ou signalées dans le mois suivant la livraison.
Elle protège contre les dommages structurels affectant la solidité ou l’habitabilité du logement.
Les principaux risques incluent les malfaçons, les retards de livraison et les écarts par rapport aux plans initiaux.
L’achat d’un logement neuf en VEFA à Riom est une opportunité de bénéficier d’un bien moderne, conforme aux dernières normes. Cependant, un suivi rigoureux est indispensable pour garantir la conformité et la qualité du bien livré. Avec Check My House, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel à chaque étape. Faites confiance à nos experts en bâtiment pour sécuriser votre investissement et transformer votre projet en une réussite.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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