La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une solution prisée pour acquérir un logement neuf à Bron (69500). Ce type de transaction immobilière repose sur l’achat d’un bien avant son achèvement, sur la base de plans et descriptifs techniques. Bien que très avantageuse, cette démarche nécessite un accompagnement professionnel pour garantir la conformité et éviter tout désagrément. Chez Check my House, nos experts en bâtiment vous assistent à chaque étape pour sécuriser votre investissement.
L’achat en VEFA comporte des étapes techniques nécessitant une expertise spécifique. L’intervention d’un expert en bâtiment est essentielle pour vous représenter et défendre vos intérêts.
Un expert VEFA détecte les éventuels problèmes, tels que :
L’expert s’assure que le logement respecte :
Durant tout le processus, un expert :
Un suivi rigoureux est indispensable pour garantir que votre bien respecte les normes et vos attentes.
La visite cloisons a lieu une fois les cloisons intérieures posées. Elle permet de :
Nos experts en bâtiment analysent minutieusement chaque détail pour anticiper tout problème.
Réalisée environ un mois avant la remise des clés, cette visite est essentielle pour :
Un rapport détaillé vous est remis, facilitant vos échanges avec le promoteur.
Lors de la remise des clés, un accompagnement professionnel est indispensable pour :
Les parties communes incluent les halls d’entrée, les ascenseurs, les couloirs et les parkings. Ces éléments impactent directement la qualité de vie et la valorisation de votre bien.
Nos experts VEFA inspectent ces zones pour éviter tout désagrément à long terme.
Durant l’année suivant la remise des clés, cette garantie couvre :
Valable deux ans, elle protège les équipements dissociables, comme :
Cette garantie de dix ans couvre les dommages structurels susceptibles de compromettre la solidité ou l’habitabilité du logement, tels que :
Nos experts en bâtiment vous accompagnent dans l’activation de ces garanties si nécessaire.
La VEFA est strictement encadrée par la loi pour protéger les acheteurs. Voici les principales obligations du promoteur :
En cas de litige, nos experts VEFA sont à vos côtés pour faire valoir vos droits.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement permet d’acquérir un logement neuf sur plan, avant la fin des travaux.
Un expert VEFA garantit la qualité et la conformité de votre bien tout en défendant vos intérêts.
Elle a lieu après la pose des cloisons intérieures, avant la phase de finitions.
Elle protège les équipements dissociables, tels que les volets, robinetterie et systèmes de chauffage.
Vous pouvez demander des indemnités si les délais contractuels ne sont pas respectés.
Elle assure que les travaux seront terminés, même en cas de défaillance financière du promoteur.
Oui, vous disposez d’un mois pour signaler des anomalies non détectées lors de la réception.
Elle protège contre les dommages structurels compromettant la solidité ou l’habitabilité.
Les malfaçons, retards de livraison et écarts par rapport aux plans initiaux sont les principaux risques.
Les réserves doivent être consignées dans un procès-verbal de réception ou signalées dans le délai légal d’un mois.
Acquérir un logement neuf en VEFA à Bron est une opportunité de profiter d’un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Cependant, cet investissement nécessite un accompagnement professionnel pour garantir la qualité et la conformité du bien livré. Avec Check My House, bénéficiez d’un suivi rigoureux à chaque étape. Nos experts en bâtiment vous apportent leur expertise pour sécuriser votre achat et transformer votre projet immobilier en une réussite.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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