Acquérir un logement neuf en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une décision stratégique pour de nombreux acheteurs. Bien qu’elle offre des avantages considérables, comme la personnalisation et les garanties légales, elle demande une vigilance accrue. À Saint-Genis-Laval, les experts de Check my House vous accompagnent à chaque étape pour garantir la qualité de votre bien et protéger vos intérêts.
Un expert en bâtiment intervient pour détecter les malfaçons ou non-conformités souvent invisibles à l’œil non averti. Ces anomalies peuvent concerner :
Un professionnel expérimenté veille à ce que ces anomalies soient corrigées avant la livraison.
Votre logement neuf à Saint-Genis-Laval doit respecter :
Avec un accompagnement expert, vous évitez les mauvaises surprises liées à un non-respect des spécifications techniques.
Durant les différentes phases de construction et de livraison, un expert :
La visite cloisons est réalisée lorsque les cloisons internes sont installées. Elle permet de :
Nos experts procèdent à une analyse minutieuse pour garantir que le logement répond à vos attentes.
Un mois avant la remise des clés, la visite de pré-livraison permet d’évaluer l’état général du bien. L’objectif est de :
Un rapport détaillé vous est remis pour faciliter la communication avec le promoteur.
Le jour de la remise des clés, l’expert en bâtiment s’assure que :
Cette étape est cruciale pour valider la conformité de votre logement neuf à Saint-Genis-Laval.
Pour les immeubles collectifs, la réception des parties communes est déterminante. Elle concerne :
Un contrôle rigoureux garantit que ces espaces respectent les normes et sont exempts de malfaçons.
Durant l’année suivant la réception, cette garantie couvre :
Valable deux ans, elle s’applique aux équipements dissociables, comme :
Sur dix ans, cette garantie protège contre les dommages structurels qui compromettent la solidité ou l’habitabilité, tels que :
Nos experts vous aident à activer ces garanties en cas de besoin.
La VEFA est strictement régie par la loi pour protéger les acheteurs. Les promoteurs doivent notamment :
En cas de non-respect, un expert peut vous accompagner pour faire valoir vos droits.
Renseignez-vous sur la réputation et les réalisations antérieures du promoteur pour minimiser les risques.
Assurez-vous que le contrat mentionne clairement :
Effectuez des visites de chantier et demandez des comptes rendus détaillés pour vous assurer que tout est conforme.
Listez les points à vérifier lors de la livraison et faites-vous accompagner par un expert VEFA à Saint-Genis-Laval pour garantir une inspection complète.
Pour détecter les anomalies et garantir que le logement respecte les normes et les engagements contractuels.
La disposition des pièces, les dimensions et les éventuelles anomalies structurelles.
Elle est réalisée environ un mois avant la remise des clés pour établir une liste de réserves.
La garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans).
Vous disposez d’un mois pour établir une liste et la transmettre au promoteur.
Oui, elle est essentielle pour garantir la qualité des espaces collectifs.
Contactez un expert en bâtiment pour constituer un dossier et activer les garanties légales.
Oui, ils permettent d’éviter des coûts importants liés à des malfaçons ou des litiges.
Oui, si les anomalies constatées sont signalées à temps.
Elle couvre l’intégralité des travaux jusqu’à leur finalisation, quel que soit le délai.
Investir dans un logement neuf en VEFA à Saint-Genis-Laval est une démarche engageante qui nécessite un accompagnement professionnel. Avec l’aide des experts de Check My House, vous bénéficiez d’un suivi complet pour garantir la qualité de votre bien, de la visite cloisons jusqu’à la remise des clés. Faites confiance à des spécialistes pour sécuriser votre investissement et profiter sereinement de votre nouveau logement.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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