L’achat d’un logement neuf via la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une solution idéale pour accéder à un bien moderne et adapté à vos besoins. Cependant, ce processus repose sur des engagements pris avant la construction, nécessitant une vigilance accrue à chaque étape. À Gaillac, Check my House propose un accompagnement expert pour garantir que votre bien respecte les normes, les plans initiaux et les descriptifs techniques, tout en protégeant votre investissement.
L’acquisition en VEFA est une démarche complexe qui exige un contrôle approfondi des spécifications techniques. Un expert en bâtiment est essentiel pour identifier les anomalies, vérifier la conformité et représenter vos intérêts.
Un expert en bâtiment a les compétences nécessaires pour détecter :
L’intervention d’un professionnel permet de vérifier que le bien respecte :
Grâce à son expertise, l’expert défend vos droits tout au long des étapes de construction et de livraison, assurant un suivi rigoureux et un rapport précis pour émettre des réserves si nécessaire.
Cette étape intervient une fois que les cloisons internes sont installées. Elle est essentielle pour :
Nos experts VEFA à Gaillac inspectent chaque détail et vous conseillent sur les ajustements nécessaires.
Cette visite, réalisée un mois avant la remise des clés, permet de faire un point détaillé sur l’état du logement. Elle a pour objectif de :
Le jour de la remise des clés, un accompagnement par un expert est primordial pour :
Lorsqu’un bien est intégré à une copropriété, la réception des parties communes (halls, parkings, espaces extérieurs) est tout aussi cruciale. Nos experts s’assurent que ces zones répondent aux standards de qualité convenus.
L’achat d’un logement neuf inclut plusieurs garanties légales pour protéger votre investissement. Ces protections s’étendent sur différentes périodes après la remise des clés.
Cette garantie couvre tous les défauts signalés dans l’année suivant la livraison. Elle inclut :
Elle protège les équipements dissociables (robinetterie, volets roulants, systèmes de chauffage) pendant deux ans après la livraison.
Cette garantie, valable dix ans, s’applique aux dommages structurels pouvant affecter la solidité ou l’habitabilité du bien, tels que :
Nos experts en bâtiment à Gaillac vous assistent dans l’activation de ces garanties en cas de besoin.
Pour protéger les acquéreurs, la VEFA est strictement régie par des obligations légales.
Cette garantie, obligatoire pour le promoteur, assure que les travaux seront terminés même en cas de défaillance financière.
Tout retard de livraison donne droit à des pénalités prévues dans le contrat. Nos experts veillent à ce que les délais soient respectés.
Le promoteur est tenu de livrer un bien conforme aux spécifications signées, incluant les matériaux et l’agencement des pièces.
En cas de litige, Check My House vous accompagne pour faire valoir vos droits.
Un expert garantit la qualité du bien en détectant les défauts et en vérifiant la conformité avec les plans.
Elle inclut tous les défauts signalés dans l’année suivant la livraison, qu’ils soient apparents ou non.
Elle doit avoir lieu après l’installation des cloisons, avant la phase de finition.
Non, mais elle est fortement recommandée pour anticiper les corrections avant la remise des clés.
Fissures, peintures incomplètes, carrelage mal posé, défauts d’isolation ou d’équipements.
Contactez un expert en bâtiment pour évaluer les anomalies et activer les garanties légales.
Le procès-verbal de livraison, les plans et descriptifs techniques, ainsi que le carnet d’entretien.
Oui, si des anomalies importantes compromettent l’habitabilité du bien.
Elle couvre les équipements dissociables pendant deux ans après la remise des clés.
Environ 2 à 3 heures, selon la taille du logement et le nombre de défauts identifiés.
Faire appel à un expert en bâtiment à Gaillac est essentiel pour sécuriser votre achat en VEFA. De la visite cloisons à la livraison, nos professionnels vous accompagnent pour garantir que votre bien respecte les normes et engagements contractuels. Contactez Check My House pour un suivi complet et personnalisé.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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