L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Thiais (94320) est une excellente opportunité pour accéder à un logement neuf, conçu selon vos besoins et respectant les dernières normes en vigueur. Cependant, ce processus comporte des spécificités qui nécessitent un accompagnement professionnel. Avec Check my House, bénéficiez d’une expertise sur mesure pour garantir la qualité et la conformité de votre acquisition à chaque étape.
En VEFA, les frais de notaire sont considérablement plus bas : environ 2 % à 3 % du prix d’achat, contre 7 % à 8 % pour un bien immobilier ancien.
Les logements neufs construits en VEFA répondent aux normes RE2020, garantissant :
Acheter un bien en VEFA vous offre plusieurs protections, notamment :
Des écarts entre les plans initiaux et la réalisation finale peuvent survenir. Cela inclut des :
Les retards de livraison sont fréquents et peuvent être causés par :
Les contrats de vente VEFA incluent des clauses techniques et juridiques parfois difficiles à comprendre sans l’aide d’un expert en bâtiment ou d’un conseiller juridique.
Notre équipe vous propose un accompagnement complet pour garantir un achat en toute sérénité.
Cette étape permet de :
Réalisée environ un mois avant la remise des clés, elle vise à :
Lors de la livraison, nous vous aidons à :
Cette garantie protège les acheteurs en cas de défaillance du promoteur, assurant que le projet sera achevé.
Analysez les clauses relatives aux :
Effectuez des visites de chantier pour constater l’avancement des travaux.
Élaborez une liste des points de contrôle et faites appel à un expert en bâtiment pour inspecter les lieux.
Signalez rapidement les malfaçons pour bénéficier des garanties légales.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acheter un logement avant sa construction, avec une propriété transmise progressivement.
Elle protège contre les dommages affectant la solidité ou l’habitabilité, tels que fissures majeures ou infiltrations d’eau.
Un expert vous aide à repérer les malfaçons, vérifier la conformité et défendre vos intérêts lors des différentes visites.
Signalez-les dans le délai de garantie (GPA, biennale ou décennale). Le promoteur est tenu de les corriger.
Elle inclut une inspection complète du logement et l’établissement d’un procès-verbal pour consigner les éventuelles réserves.
C’est la date prévue pour la remise des clés, spécifiée dans le contrat VEFA.
Elle protège les équipements dissociables, tels que les volets roulants, systèmes de chauffage ou appareils sanitaires.
Acheter en VEFA à Thiais (94320) offre des avantages considérables, mais nécessite une vigilance accrue pour garantir la qualité et la conformité de votre bien. Avec Check My House, bénéficiez d’un accompagnement expert à chaque étape, de la visite cloison à la livraison. Faites confiance à nos professionnels pour sécuriser votre investissement et transformer votre projet immobilier en une expérience réussie et sereine.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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