Expertise en bâtiment et construction en Seine-Maritime

Comprendre l’expertise en bâtiment : un diagnostic clé pour protéger votre bien en Seine-Maritime

La Seine-Maritime est un département aux caractéristiques immobilières variées, avec des maisons traditionnelles normandes, des bâtiments en briques et silex, des pavillons modernes et des constructions en bord de mer. Cette diversité entraîne des contraintes techniques spécifiques, qu’il est essentiel d’identifier avant tout achat, rénovation ou construction.

Entre les fissures causées par les mouvements de terrain, les infiltrations liées à l’humidité maritime et la mise aux normes des habitations énergivores, une expertise en bâtiment permet de prévenir et de corriger ces désordres avant qu’ils ne compromettent la sécurité ou la valeur du bien immobilier.

Pourquoi réaliser une expertise en bâtiment en Seine-Maritime ?

Certaines spécificités locales nécessitent une analyse approfondie des bâtiments :

• Présence de fissures et tassements du sol, fréquents sur les terrains argileux et les zones soumises aux mouvements de terrain.
• Problèmes d’humidité et d’infiltrations, notamment dans les habitations en bord de mer exposées aux embruns et aux tempêtes.
• Érosion côtière impactant les constructions situées près des falaises, en particulier autour d’Étretat, Dieppe et Le Tréport.
• Mise aux normes énergétiques, pour les logements anciens nécessitant une rénovation thermique.
• Constructions neuves et malfaçons, nécessitant un suivi rigoureux en VEFA ou CCMI.
• Litiges avec des promoteurs ou artisans, en cas de travaux non conformes ou de différends contractuels.

Les principales interventions d’un expert en bâtiment

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime réalisent des diagnostics précis pour garantir la sécurité et la durabilité des biens immobiliers :

• Étude des fissures et des risques structurels.
• Diagnostic des infiltrations d’eau et des problèmes d’humidité.
• Vérification de la stabilité des fondations et des structures porteuses.
• Contrôle des chantiers en CCMI ou VEFA, pour garantir la conformité des travaux.
• Intervention en cas de litige immobilier, avec rédaction d’un rapport technique détaillé.

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment en Seine-Maritime ?

• Avant l’achat d’un bien immobilier, pour détecter d’éventuels défauts et prévoir des travaux.
• Lorsqu’un bâtiment présente des fissures, des infiltrations ou des affaissements, nécessitant un diagnostic approfondi.
• Lors de la réception d’un logement neuf, pour vérifier la conformité des travaux et détecter d’éventuelles malfaçons.

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime s’appuient sur leur expérience locale et leur maîtrise des contraintes régionales pour fournir un diagnostic fiable et des recommandations adaptées.

Les principales expertises en bâtiment en Seine-Maritime

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime interviennent pour analyser et résoudre les problématiques immobilières courantes, qu’il s’agisse de fissures, d’humidité, de malfaçons dans une construction neuve ou d’un litige immobilier. Chaque expertise est réalisée avec rigueur et impartialité, en tenant compte des spécificités locales, notamment la présence de sols argileux, de risques d’érosion côtière et d’une forte humidité due à la proximité de la mer.

Expertise fissures : identifier les causes et préserver la solidité de votre bien

Les fissures sont un problème fréquent en Seine-Maritime, notamment dans les maisons à colombages, les pavillons récents construits sur des sols argileux et les habitations situées en bord de mer. Certaines fissures sont bénignes, mais d’autres peuvent révéler des défauts structurels plus graves, nécessitant une expertise rapide pour éviter toute aggravation.

Les principales causes des fissures en Seine-Maritime

• Sols argileux et tassements différentiels, provoquant des contraintes sur les murs et les fondations.
• Érosion côtière et mouvements de terrain, en particulier sur les falaises et les zones proches du littoral.
• Gel et dégel successifs, fragilisant les structures en maçonnerie.
• Vieillissement des matériaux, notamment dans les maisons à colombages où les ossatures en bois peuvent se déformer avec le temps.

Méthodologie d’une expertise fissures

Nos experts en fissures en Seine-Maritime suivent un protocole précis pour garantir un diagnostic fiable et des recommandations adaptées :

1. Identification et classification des fissures : mesure de leur largeur, profondeur et évolution.
2. Analyse des causes possibles : étude du sol, des fondations et des contraintes structurelles.
3. Préconisation de solutions techniques : renforcement des fondations, reprise de maçonnerie, correction des défauts d’étanchéité.

Pourquoi faire appel à un expert en fissures ?

Une mauvaise évaluation des fissures peut entraîner des travaux inutiles ou inadaptés. Nos experts en fissures en Seine-Maritime vous garantissent une analyse détaillée et des recommandations efficaces, adaptées aux spécificités du département.

Expertise humidité : identifier les causes et protéger votre bien immobilier en Seine-Maritime

L’humidité est une problématique majeure en Seine-Maritime, en raison de la proximité de l’océan, des précipitations fréquentes et des terrains argileux. Si elle n’est pas traitée rapidement, l’humidité peut provoquer des moisissures, une détérioration des matériaux et une fragilisation de la structure du bâtiment. Une expertise humidité permet d’identifier l’origine du problème et de proposer des solutions adaptées et durables.

Les principales causes d’humidité en Seine-Maritime

Nos experts en humidité en Seine-Maritime réalisent une analyse détaillée pour détecter les différentes sources d’humidité :

• Infiltrations d’eau dues aux pluies abondantes et aux embruns marins, affectant les façades et les toitures des maisons exposées.
• Remontées capillaires, fréquentes dans les maisons anciennes en pierre ou en brique.
• Condensation excessive, courante dans les habitations bien isolées mais mal ventilées.
• Accumulation d’humidité dans les sous-sols et caves, où l’étanchéité est souvent insuffisante.

Méthodologie d’une expertise humidité

Nos experts en humidité en Seine-Maritime appliquent une méthode rigoureuse pour garantir un diagnostic précis et des solutions adaptées :

1. Inspection visuelle et relevés d’humidité : repérage des taches, moisissures et auréoles sur les murs et plafonds.
2. Analyse technique avec des outils spécialisés : utilisation d’hygromètres, de caméras thermiques et de capteurs d’humidité pour identifier l’origine exacte du problème.
3. Préconisations adaptées :
   • Amélioration de la ventilation, notamment pour les logements bien isolés en bord de mer.
   • Traitement des remontées capillaires, par injection de résines ou pose de barrières d’étanchéité.
   • Réfection de l’étanchéité des façades et toitures, pour prévenir les infiltrations d’eau liées aux intempéries fréquentes.

Pourquoi faire appel à un expert en humidité ?

Un diagnostic erroné peut engendrer des travaux inefficaces et des coûts inutiles. Nos experts en humidité en Seine-Maritime vous garantissent une analyse détaillée et des solutions durables, adaptées aux contraintes climatiques et aux spécificités architecturales du département.

Assistance CCMI : garantir la qualité et la conformité de votre construction en Seine-Maritime

Construire une maison en Seine-Maritime sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est une démarche réglementée, mais qui nécessite un suivi rigoureux en raison des contraintes spécifiques liées aux sols argileux, aux vents marins et aux précipitations fréquentes. Un expert indépendant est essentiel pour s’assurer que chaque phase du chantier respecte les normes en vigueur et les particularités du bâti local.

Nos experts en CCMI en Seine-Maritime vous accompagnent tout au long de votre projet pour garantir une construction conforme, durable et adaptée aux conditions locales.

Les garanties légales du CCMI

Le CCMI est encadré par la loi de 1990, qui impose plusieurs protections aux futurs propriétaires :

• Garantie de livraison à prix et délais convenus : le constructeur doit respecter le budget et le calendrier initial.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) : prise en charge des défauts signalés dans l’année suivant la livraison.
• Garantie biennale (2 ans) : protège les équipements dissociables du bâti (volets, chauffage, robinetterie).
• Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité ou l’usage du bâtiment.

Le rôle d’un expert en CCMI

Un expert en bâtiment en Seine-Maritime assure un contrôle à chaque étape clé du chantier pour éviter les erreurs et anticiper d’éventuels défauts :

• Étude du contrat CCMI pour vérifier la conformité aux normes de construction adaptées au climat océanique.
• Suivi des travaux aux étapes stratégiques : fondations adaptées aux sols argileux, élévation des murs, isolation renforcée, mise hors d’eau et hors d’air.
• Inspection des matériaux et techniques de construction, pour garantir leur qualité et leur résistance aux conditions climatiques locales.
• Détection des malfaçons et défauts de construction, tels que fissures, mauvaise isolation ou erreurs d’implantation.
• Assistance à la réception des travaux, avec établissement des réserves si des anomalies sont constatées.
• Suivi de la levée des réserves, pour garantir que les corrections sont bien effectuées par le constructeur.

Pourquoi faire appel à un expert CCMI en Seine-Maritime ?

• Prévenir les malfaçons et garantir un suivi de chantier efficace.
• S’assurer de la conformité des travaux aux réglementations locales et nationales.
• Protéger votre investissement en évitant les litiges et les malfaçons post-livraison.

Nos experts en CCMI en Seine-Maritime vous assistent de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés, pour vous permettre d’emménager dans une maison conforme et sécurisée.

Assistance VEFA : garantir la conformité de votre logement neuf en Seine-Maritime

L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acquérir un logement neuf sur plan, mais il comporte certains risques : retard de livraison, malfaçons, non-respect du cahier des charges ou finitions insuffisantes. En Seine-Maritime, où les programmes immobiliers neufs se multiplient, notamment autour des grandes agglomérations comme Rouen, Le Havre et Dieppe, il est essentiel de s’assurer que le bien livré correspond aux engagements du promoteur avant la remise des clés.

Nos experts en VEFA en Seine-Maritime vous accompagnent pour contrôler chaque aspect de votre bien et garantir sa conformité aux normes en vigueur.

Les garanties légales en VEFA

L’achat en VEFA est encadré par plusieurs garanties légales visant à protéger l’acquéreur :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : prise en charge des défauts signalés dans l’année suivant la livraison.
• Garantie biennale (2 ans) : protège les équipements dissociables du bâti (volets, sanitaires, chauffage).
• Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité ou l’usage du bien.

Pourquoi faire appel à un expert VEFA ?

Un expert VEFA en Seine-Maritime intervient pour vérifier :

• La conformité du logement avec le contrat de réservation et les normes en vigueur, notamment en matière d’isolation thermique et phonique, cruciales dans un climat océanique.
• La qualité des finitions et des équipements, en identifiant les éventuelles malfaçons (revêtements mal posés, infiltrations, équipements défectueux).
• Le respect des prestations annoncées par le promoteur, afin d’éviter toute différence entre le bien livré et les engagements contractuels.

Les étapes clés d’une expertise VEFA

1. Inspection du bien en cours de construction : contrôle des éléments visibles et des équipements avant la fin du chantier.
2. Visite pré-livraison : vérification des finitions et identification des éventuelles réserves à signaler.
3. Accompagnement lors de la remise des clés : établissement d’un procès-verbal de réception avec consignation des réserves à corriger par le promoteur.

Pourquoi solliciter un expert VEFA en Seine-Maritime ?

• Protéger votre investissement immobilier, en s’assurant que le bien livré est conforme aux prestations prévues.
• Éviter les litiges avec le promoteur après la remise des clés, en détectant et signalant immédiatement les défauts.
• Garantir que votre logement neuf est livré dans des conditions optimales et sans malfaçons.

Nos experts VEFA en Seine-Maritime vous assistent avec rigueur et impartialité pour garantir que votre bien neuf est conforme aux engagements contractuels et aux normes de construction.

Expertise amiable contradictoire : une solution efficace pour résoudre les litiges immobiliers en Seine-Maritime

Les litiges immobiliers sont fréquents et peuvent concerner des malfaçons, des défauts de conformité ou des désordres structurels apparus après des travaux. Une expertise amiable contradictoire permet d’analyser objectivement les désordres constatés, de déterminer les responsabilités et de tenter une résolution amiable avant d’envisager une action en justice.

Qu’est-ce qu’une expertise amiable contradictoire ?

L’expertise amiable contradictoire repose sur plusieurs principes :

• Un constat technique précis des désordres observés sur le bien immobilier.
• Une réunion entre les parties concernées (propriétaire, artisan, promoteur, constructeur) pour défendre leurs positions.
• Un rapport technique rédigé par un expert indépendant, pouvant servir d’élément de preuve en cas de procédure judiciaire.

Dans quels cas faire appel à une expertise amiable contradictoire en Seine-Maritime ?

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime interviennent dans différentes situations de litige, notamment :

• Défauts de construction constatés après la réception d’un logement neuf.
• Travaux de rénovation non conformes au devis ou présentant des malfaçons.
• Litige avec un promoteur refusant de corriger des anomalies relevées en VEFA.
• Désaccord entre voisins sur un mur mitoyen ou des infiltrations impactant deux propriétés.
• Non-conformité d’une extension réalisée sans respect des règles d’urbanisme locales.

Les avantages d’une expertise amiable contradictoire

• Rapidité d’intervention : permet d’éviter une procédure judiciaire longue et coûteuse.
• Coût réduit, comparé à une expertise judiciaire ordonnée par un tribunal.
• Possibilité d’un accord amiable avant d’engager une action en justice.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment en Seine-Maritime ?

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime sont spécialisés dans la résolution de litiges immobiliers et disposent d’une connaissance approfondie des réglementations locales. Ils vous accompagnent avec impartialité et professionnalisme pour garantir une issue rapide et équitable au conflit.

Expertise avant achat immobilier : sécuriser votre investissement en Seine-Maritime

L’achat d’un bien immobilier représente un engagement financier important, et il est essentiel de s’assurer que le logement convoité ne présente pas de défauts cachés, de fragilités structurelles ou de travaux coûteux à prévoir. En Seine-Maritime, où l’on trouve une grande diversité de biens — maisons à colombages, pavillons modernes, appartements en centre-ville et résidences en bord de mer — une expertise avant achat permet d’évaluer précisément l’état du bien avant de s’engager.

Pourquoi réaliser une expertise avant achat en Seine-Maritime ?

Certaines spécificités locales nécessitent une vigilance accrue avant d’acheter un bien immobilier :

• Présence de fissures et tassements de terrain, notamment sur les sols argileux ou les zones proches des falaises soumises à l’érosion.
• Problèmes d’humidité et d’infiltrations, fréquents dans les habitations en bord de mer et les bâtiments anciens.
• Non-conformité des installations électriques et sanitaires, pouvant représenter un danger et nécessitant des mises aux normes.
• Qualité de l’isolation thermique et phonique, un critère essentiel dans un département où les vents marins et l’humidité peuvent affecter le confort intérieur.
• Malfaçons dans les rénovations récentes, pouvant entraîner des coûts supplémentaires après l’achat.

Déroulement d’une expertise avant achat

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime suivent une méthodologie rigoureuse pour garantir un diagnostic fiable :

1. Inspection complète du bien immobilier : analyse des murs, des fondations, de la toiture, des installations électriques et sanitaires.
2. Étude des diagnostics obligatoires : vérification des rapports sur l’amiante, les termites, le DPE et l’assainissement.
3. Identification des risques structurels et environnementaux : fissures, affaissements, humidité, conformité réglementaire.
4. Rédaction d’un rapport détaillé : état des lieux précis, estimation des travaux nécessaires et recommandations techniques.

Quels sont les avantages pour l’acheteur ?

• Détecter les défauts avant la signature du compromis de vente.
• Négocier un prix juste en fonction des anomalies constatées.
• Anticiper les coûts de rénovation ou de mise en conformité.

Pourquoi faire appel à un expert avant un achat immobilier en Seine-Maritime ?

Nos experts en bâtiment en Seine-Maritime possèdent une connaissance approfondie des spécificités locales, leur permettant de fournir un diagnostic adapté à chaque situation. Avec leur expertise, vous pourrez sécuriser votre investissement et éviter les mauvaises surprises après l’acquisition.

Votre expertise bâtiment proche de chez vous

Vous recherchez un expert en bâtiment en Seine-Maritime (76) et ses environs ? Nos spécialistes interviennent sur l’ensemble du département pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, en réalisant des diagnostics précis et des expertises détaillées.

Que ce soit pour une expertise avant achat, une assistance CCMI, un diagnostic fissures ou humidité, ou encore un accompagnement VEFA, nous mettons notre savoir-faire à votre disposition pour garantir la sécurité et la conformité de votre bien immobilier.

Nous couvrons un large périmètre, notamment dans les villes suivantes :

Expertise en bâtiment et construction à Rouen, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Sotteville-lès-Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray, Elbeuf, Mont-Saint-Aignan, Barentin, Yvetot, Bolbec, Lillebonne, Canteleu, Gonfreville-l’Orcher, Grand-Couronne, Oissel, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Eu, Maromme, Neufchâtel-en-Bray, Luneray, Pavilly, Saint-Valery-en-Caux, Goderville, Étretat, Harfleur, Offranville, Montivilliers, Port-Jérôme-sur-Seine, Duclair, Buchy, Caudebec-en-Caux, Saint-Romain-de-Colbosc, Blangy-sur-Bresle, Tôtes, Saint-Aubin-lès-Elbeuf, Forges-les-Eaux, Saint-Pierre-de-Varengeville, Criquetot-l’Esneval, Fontaine-le-Dun, Bacqueville-en-Caux, Saint-Jouin-Bruneval, Clères, Doudeville, Yerville, Bréauté, Saint-Arnoult, Saint-Martin-du-Manoir, Gournay-en-Bray, Luneray, Auffay, Saint-Nicolas-d’Aliermont, Veules-les-Roses.

Un doute sur l’état de votre bien immobilier ? Faites appel à nos experts en bâtiment en Seine-Maritime pour une analyse approfondie et un accompagnement personnalisé. Nous vous aidons à identifier les désordres structurels, les malfaçons et les risques potentiels, en vous proposant des solutions adaptées à votre situation.

FAQ – Tout savoir sur l’expertise bâtiment en Seine-Maritime

1. Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment en Seine-Maritime ?

Un expert en bâtiment vous aide à analyser l’état de votre bien immobilier, à identifier les problèmes structurels, d’humidité ou de malfaçons, et à anticiper les risques spécifiques aux constructions en bord de mer, en centre-ville ou en zone rurale.

2. Dans quels cas faut-il demander une expertise bâtiment ?

Une expertise bâtiment peut être nécessaire dans les situations suivantes :

• Avant l’achat d’un bien immobilier, pour détecter d’éventuels défauts cachés.
• Si des fissures, des affaissements ou des infiltrations apparaissent sur un bâtiment.
• En cas de problèmes d’humidité, comme des remontées capillaires ou des défauts d’étanchéité.
• Lors de la réception d’un logement neuf, pour garantir la conformité des travaux.
• Pour résoudre un litige avec un promoteur ou un artisan, grâce à un constat technique détaillé.

3. Quels sont les problèmes spécifiques rencontrés en Seine-Maritime ?

La Seine-Maritime présente des particularités nécessitant une expertise spécifique :

• Des sols argileux sujets aux tassements et fissures.
• Une exposition aux embruns marins, pouvant fragiliser les façades et toitures.
• Des maisons anciennes nécessitant des mises aux normes énergétiques.
• Des terrains en bord de falaise soumis à l’érosion et aux glissements de terrain.
• Des malfaçons dans certaines constructions neuves, nécessitant une vérification avant la remise des clés.

4. Combien coûte une expertise bâtiment en Seine-Maritime ?

Le coût d’une expertise bâtiment varie selon la taille du bien et la complexité du diagnostic. En moyenne, une expertise coûte entre 400 et 1 500 €.

5. Comment se déroule une expertise fissures ?

L’expert suit plusieurs étapes :

1. Observation et mesure des fissures : largeur, profondeur, évolution.
2. Analyse des causes potentielles, comme les mouvements de sol ou les charges structurelles.
3. Propositions de solutions techniques pour renforcer les structures ou corriger les défauts.

6. Pourquoi réaliser une expertise avant achat immobilier ?

Une expertise avant achat permet de :

• Détecter les vices cachés ou désordres structurels.
• Évaluer le coût des travaux nécessaires avant l’acquisition.
• Négocier le prix du bien en fonction des anomalies constatées.

7. Comment résoudre un litige amiable avec un promoteur ou un artisan ?

Un expert en bâtiment peut établir un rapport technique détaillé, qui servira de base pour trouver une solution amiable ou pour appuyer vos droits en cas de litige.

8. Quels sont les avantages d’un accompagnement CCMI ?

Faire appel à un expert CCMI permet de :

• Garantir la qualité et la conformité des travaux à chaque étape du chantier.
• Détecter les malfaçons avant qu’elles n’impactent la durabilité du bâtiment.
• Protéger votre investissement en validant chaque phase de la construction.

9. Quand faut-il réaliser une expertise humidité ?

Une expertise humidité est recommandée si vous constatez :

• Des taches d’humidité persistantes sur les murs et plafonds.
• Des moisissures ou une odeur de moisi.
• Une détérioration des matériaux, comme des peintures cloquées ou des plâtres qui s’effritent.

10. Comment prendre rendez-vous avec un expert en bâtiment en Seine-Maritime ?

Contactez nos experts en bâtiment en Seine-Maritime par téléphone ou via notre site internet. Nous proposons des interventions rapides et adaptées, avec des diagnostics détaillés pour sécuriser vos projets immobiliers.

Exemples de demandes clients en expertise bâtiment en Seine-Maritime

1. Fissures inquiétantes sur une maison ancienne à Rouen

📌 Contexte : M. et Mme L. possèdent une maison à colombages du XVIIIe siècle et constatent des fissures qui s’élargissent sur les murs porteurs et les plafonds.
📩 Demande client : « Nous avons remarqué des fissures sur notre maison ancienne, et elles semblent s’agrandir. Nous souhaitons une expertise pour identifier l’origine du problème et évaluer les travaux nécessaires avant que la situation ne s’aggrave. »

2. Problème d’humidité dans un appartement au Havre

📌 Contexte : Mme P. vit dans un appartement situé en bord de mer et constate l’apparition de moisissures et une forte humidité dans certaines pièces.
📩 Demande client : « Avec la proximité de l’océan, j’ai souvent de l’humidité excessive dans mon logement. Des taches noires apparaissent sur les murs et les fenêtres sont constamment embuées. J’aimerais une expertise pour comprendre le problème et trouver une solution efficace. »

3. Vérification des fondations avant l’extension d’une maison à Dieppe

📌 Contexte : M. B. prévoit de construire une extension en bois sur sa maison située sur un terrain en pente.
📩 Demande client : « Nous souhaitons agrandir notre maison, mais nous avons un doute sur la solidité des fondations actuelles, car notre terrain est en légère pente. Pouvez-vous réaliser une expertise pour s’assurer que l’extension ne posera pas de problème de stabilité ? »

4. Inspection avant achat d’un immeuble en copropriété à Fécamp

📌 Contexte : Mme G. envisage d’acheter un appartement dans un immeuble ancien proche du port, mais elle veut vérifier l’état général du bien avant de s’engager.
📩 Demande client : « Je veux être certaine que l’immeuble dans lequel je vais acheter un appartement est en bon état. J’aimerais une expertise pour vérifier l’état des murs, de la toiture et des parties communes. »

5. Litige après rénovation d’un commerce à Mont-Saint-Aignan

📌 Contexte : M. D. a confié la rénovation de son local commercial à une entreprise, mais il constate plusieurs défauts de finitions et des travaux non conformes.
📩 Demande client : « Mon commerce a été rénové, mais l’isolation phonique est médiocre et certains équipements ne fonctionnent pas correctement. J’ai besoin d’un expert pour établir un constat détaillé afin d’obtenir des réparations de l’entreprise qui a réalisé les travaux. »

6. Défauts de finition après la livraison d’un logement neuf en VEFA à Yvetot

📌 Contexte : Mme R. vient de recevoir son appartement neuf, mais elle remarque plusieurs malfaçons : carrelage mal posé, menuiseries défectueuses, joints dégradés.
📩 Demande client : « J’ai réceptionné mon appartement, mais je suis déçue par la qualité des finitions. J’aimerais une expertise indépendante pour établir une liste de réserves précises et m’assurer que le promoteur effectue les corrections nécessaires. »

7. Plancher qui s’affaisse dans une maison à Étretat

📌 Contexte : M. T. observe que le plancher en bois de son salon commence à s’affaisser, ce qui crée une sensation d’instabilité.
📩 Demande client : « Nous avons un léger affaissement du sol dans notre salon. Nous aimerions comprendre si cela est lié aux fondations ou à l’humidité, et quelles sont les solutions envisageables pour stabiliser la structure. »

8. Vérification de conformité d’un hôtel en rénovation à Le Tréport

📌 Contexte : Mme V. dirige un hôtel en rénovation et veut s’assurer que les travaux respectent les normes de sécurité et d’accessibilité PMR.
📩 Demande client : « Nous sommes en pleine rénovation et nous devons nous assurer que l’ensemble des installations est conforme aux normes actuelles, notamment pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Pouvez-vous effectuer un contrôle technique avant la réouverture ? »

9. Infiltrations après travaux de toiture sur une maison à Saint-Valery-en-Caux

📌 Contexte : M. C. a fait refaire la toiture de sa maison il y a un an, mais il constate des fuites après chaque tempête.
📩 Demande client : « Depuis les travaux de rénovation de ma toiture, nous avons des infiltrations d’eau lors des intempéries. J’aimerais une expertise pour savoir si les travaux ont été mal réalisés et comment corriger ce problème. »

10. Mur mitoyen fissuré : désaccord entre voisins à Bolbec

📌 Contexte : Deux voisins sont en désaccord concernant un mur mitoyen ancien, qui présente des fissures inquiétantes. Chacun rejette la responsabilité des réparations sur l’autre.
📩 Demande client : « Le mur mitoyen entre mon terrain et celui de mon voisin est fissuré. Nous ne parvenons pas à nous entendre sur les causes et les réparations à prévoir. J’aimerais une expertise pour identifier les responsabilités et les solutions possibles. »