Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale
Le cabinet Check my House, fondé en 2019, est aujourd’hui l’un des acteurs majeurs de l’expertise bâtiment en France. Avec plus de 65 experts certifiés répartis sur l’ensemble du territoire, notre réseau intervient rapidement à Montélimar et dans tout le département de la Drôme. Notre mission : protéger votre patrimoine immobilier, que ce soit lors d’un achat, d’une construction, d’une rénovation ou face à un litige.
Nous accompagnons les particuliers comme les professionnels à chaque étape clé : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, Assistance CCMI, Assistance VEFA, expertise vices cachés, expertise amiable contradictoire, assistance judiciaire ou encore expert d’assuré. Chaque intervention est menée avec impartialité, précision et transparence, afin de vous fournir des rapports techniques exploitables devant les tribunaux, les notaires ou les compagnies d’assurance.
Notre sérieux et notre rigueur sont reconnus à travers une note de 5/5 sur Trustpilot, preuve de la satisfaction de nos clients. À Montélimar, nous adaptons notre savoir-faire aux spécificités locales : sols argileux favorisant les fissures, humidité dans les bâtis anciens du centre-ville ou encore contrôles de conformité pour les logements neufs des quartiers en plein développement.
Faire appel à Check my House, c’est bénéficier d’une expertise indépendante et fiable, avec un accompagnement sur mesure, depuis le premier diagnostic jusqu’à la résolution complète de votre dossier.
Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant
À Montélimar, comme partout en France, l’expert en bâtiment indépendant joue un rôle primordial : celui de défendre exclusivement vos intérêts face aux constructeurs, promoteurs ou assureurs. Contrairement aux experts mandatés par les compagnies d’assurance, nous agissons en toute impartialité pour analyser, qualifier et documenter les désordres affectant votre logement.
Nos missions couvrent un large spectre de problématiques : fissures maison, infiltrations d’eau, pathologies liées à l’humidité, malfaçons de chantier, non-conformités aux normes en vigueur ou encore vices cachés. Grâce à une approche rigoureuse et des outils de diagnostic spécialisés (caméras thermiques, hygromètres, relevés structurels), nous apportons des réponses claires et adaptées à chaque situation rencontrée à Montélimar, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété ou d’un logement neuf.
L’expertise amiable contradictoire que nous réalisons constitue également une solution déterminante pour résoudre rapidement un litige sans recourir immédiatement aux tribunaux. Dans les cas plus complexes, nos rapports techniques détaillés servent de fondement à une éventuelle procédure judiciaire et renforcent considérablement vos droits.
Recourir à un expert technique en construction à Montélimar, c’est s’assurer d’une vision objective, d’un diagnostic fiable et de recommandations adaptées aux réalités locales (mouvements de terrain, climat méditerranéen, spécificités des matériaux). Vous bénéficiez ainsi d’un véritable partenaire pour protéger votre patrimoine immobilier et sécuriser vos projets.
Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié à Montélimar ?
Éviter les mauvaises surprises à l’achat
Acheter une maison ou un appartement à Montélimar est une étape déterminante, mais qui comporte des risques. Les bâtis anciens du centre historique présentent souvent des problématiques d’humidité ou de fissurations dues aux sols argileux, tandis que certains logements récents peuvent souffrir de malfaçons liées à une construction rapide. Faire réaliser une expertise avant achat permet d’identifier ces anomalies cachées, d’évaluer les coûts éventuels de travaux et de négocier le prix en toute transparence.
Identifier et qualifier les désordres
Lorsqu’un désordre apparaît – fissures inquiétantes, infiltration d’eau par la toiture ou affaissement de terrain – l’intervention d’un expert en bâtiment est déterminante. À Montélimar, les variations saisonnières (été sec, hiver humide) accentuent certains désordres. Nos spécialistes analysent l’origine des pathologies, qualifient leur gravité et proposent des solutions techniques adaptées à la construction et au contexte local.
Défendre efficacement vos droits
En cas de litige avec un constructeur, un promoteur ou une compagnie d’assurance, nos rapports d’expertise constituent une preuve solide et juridiquement recevable. Grâce à une expertise amiable contradictoire, nous favorisons un règlement rapide et équitable. Si nécessaire, nous accompagnons également nos clients devant les juridictions compétentes en tant qu’appui technique.
Anticiper et prévenir les risques techniques
Au-delà du diagnostic ponctuel, l’expertise en construction a aussi une vocation préventive. À Montélimar, cela signifie par exemple vérifier la stabilité d’un terrain avant un projet de construction, contrôler la qualité des matériaux employés ou s’assurer que les travaux respectent les normes locales et nationales. Cette anticipation permet d’éviter des litiges coûteux et de protéger la valeur de votre patrimoine immobilier sur le long terme.
Nos domaines d’expertise technique en bâtiment à Montélimar
Expertise fissures, diagnostic, causes et solutions
Inspection visuelle et analyse locale
À Montélimar, les fissures maison sont l’un des désordres les plus fréquents en raison des sols argileux sensibles au retrait-gonflement. Nos experts commencent par une inspection visuelle minutieuse : emplacement, type (fissures en escalier, verticales, horizontales), profondeur et évolution dans le temps. Nous tenons compte du contexte local, notamment des épisodes de sécheresse estivale qui accentuent les mouvements de terrain dans la Drôme.
Préconisations de réparations adaptées à Montélimar
Une fois le diagnostic posé, nous proposons des solutions techniques adaptées : reprise en sous-œuvre, injection de résines, mise en place de joints de dilatation, renforcement des fondations. Nos rapports d’expertise fissures sont exploitables juridiquement et vous permettent de négocier avec un promoteur, un constructeur ou une assurance. À Montélimar, ces préconisations tiennent compte des particularités locales : variations climatiques, nature des sols et type de bâti.
Expertise humidité, prévenir les dégâts et préserver la santé
Diagnostic humidité dans le contexte local
L’humidité est un fléau courant dans les logements montiliens, en particulier dans les bâtis anciens proches du Rhône ou dans les maisons mal isolées. Nos experts utilisent des outils spécialisés (caméras thermiques, hygromètres, tests d’infiltration) pour identifier les origines : remontées capillaires, défauts d’étanchéité, condensation ou infiltrations pluviales.
Solutions spécifiques contre l’humidité à Montélimar
Selon les cas, nous recommandons un drainage périphérique, la pose de barrières étanches, une amélioration de la ventilation ou encore un traitement hydrofuge des murs. Une expertise humidité réalisée par Check my House à Montélimar permet non seulement de préserver la valeur de votre bien, mais aussi d’éviter les risques sanitaires liés aux moisissures.
Expertise avant achat immobilier, acheter en toute confiance
Vérifications et conseils pour l’achat à Montélimar
Acheter un bien immobilier dans la capitale du nougat exige prudence et méthode. Nos experts procèdent à une expertise avant achat en inspectant la structure, l’état de la toiture, les réseaux, l’isolation et la présence éventuelle de vices cachés. Ce rapport détaillé vous permet de prendre une décision sereine, d’évaluer précisément les coûts de remise en état et de négocier le prix de votre futur logement à Montélimar.
Assistance CCMI, protégez votre projet de construction maison
Étapes clés et points de vigilance locaux
Signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) à Montélimar est une étape déterminante, mais non exempte de risques. Nos experts contrôlent chaque phase : fondations, gros œuvre, cloisonnement, chape, jusqu’à la réception. Nous veillons à ce que la construction respecte les normes et soit adaptée au terrain local, parfois sujet à des affaissements. L’Assistance CCMI garantit un suivi rigoureux et la protection de vos intérêts tout au long du chantier.
Assistance VEFA, sécurisez votre achat sur plan
Contrôles et accompagnement lors de la livraison
Dans un contexte où les programmes immobiliers neufs se développent autour de Montélimar (Saint-James, Maubec, Les Alexis), acheter sur plan nécessite vigilance. Nos experts interviennent lors des visites intermédiaires et à la livraison pour relever les malfaçons, vérifier la conformité aux plans et dresser les réserves nécessaires. L’Assistance VEFA vous assure un logement neuf conforme à vos attentes, avec des rapports juridiquement exploitables en cas de litige.
Expertise amiable contradictoire, résoudre les litiges sans tribunal
Un différend avec un artisan ou un promoteur à Montélimar ? Nos experts jouent le rôle de tiers neutre et réalisent une expertise amiable contradictoire. Cette démarche rapide et économique permet de trouver un accord équilibré sans engager immédiatement de procédure judiciaire, tout en conservant un rapport utilisable devant un tribunal si nécessaire.
Expert d’assuré, défendez vos droits face à l’assurance
Après un sinistre (inondation, tempête, incendie), il est essentiel de défendre vos droits. L’expert d’assuré évalue précisément les dommages et négocie directement avec la compagnie d’assurance afin d’obtenir une indemnisation juste et équitable.
Assistance expertise judiciaire, préparer et défendre votre dossier
Lorsqu’une procédure judiciaire est inévitable, nous préparons votre dossier technique (photos, plans, constats), vous assistons aux réunions d’expertise et fournissons un rapport complémentaire solide. Cette mission d’assistance judiciaire renforce considérablement vos chances d’obtenir gain de cause.
Expertise vices cachés, sécurisez votre achat immobilier
À Montélimar, certains vices cachés apparaissent après l’achat : fuites de toiture, charpente fragilisée, canalisations défectueuses. Nos experts diagnostiquent l’origine du problème et établissent un rapport technique reconnu par les notaires et tribunaux. Une expertise vices cachés immobilier peut aboutir à une indemnisation ou, dans certains cas, à l’annulation de la vente.
Nos engagements, rapidité, certification et satisfaction client
À Montélimar, nos clients nous choisissent pour trois raisons principales : la réactivité, la rigueur et l’indépendance. En tant qu’expert en bâtiment, nous savons que chaque situation demande une intervention rapide et précise. C’est pourquoi nous garantissons la remise d’un rapport détaillé et illustré dans un délai moyen de 48 heures après notre visite sur site.
Tous nos experts sont certifiés, diplômés et expérimentés. Ils suivent régulièrement des formations afin de rester à jour sur les normes en vigueur, les évolutions techniques du secteur de la construction et les spécificités régionales propres à la Drôme. Cet engagement en faveur de la qualité se traduit par une note de 5/5 sur Trustpilot, où nos clients soulignent notre sérieux, notre écoute et notre efficacité.
Nous nous engageons également à proposer des tarifs clairs et transparents, sans mauvaise surprise, adaptés au type de mission : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, Assistance CCMI, Assistance VEFA ou encore expertise amiable contradictoire. Chaque devis est gratuit et personnalisé en fonction de votre bien immobilier à Montélimar.
Avec Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la première prise de contact jusqu’à la résolution de votre dossier. Notre objectif est simple : protéger durablement votre patrimoine immobilier et vous offrir une tranquillité d’esprit totale.
Zones d’intervention, réseau d’experts dans toute la France et à Montélimar
Le cabinet Check my House dispose d’un réseau de plus de 65 experts certifiés présents sur tout le territoire français. À Montélimar et dans l’ensemble de la Drôme, nous assurons des interventions rapides, adaptées aux particularités locales. Que vous soyez propriétaire d’une maison traditionnelle en pierre dans les quartiers anciens, d’un appartement moderne dans une résidence récente ou d’une villa neuve en périphérie, nous vous accompagnons avec le même niveau d’exigence.
Notre connaissance du terrain montilien nous permet de prendre en compte les contraintes spécifiques : sols argileux sensibles au retrait-gonflement, proximité du Rhône et risques d’infiltration, variations climatiques entre été sec et hivers humides. Ces paramètres sont intégrés dans chacune de nos expertises bâtiment, qu’il s’agisse d’expertise fissures, d’expertise humidité, d’expertise avant achat ou encore d’Assistance VEFA et d’Assistance CCMI.
Nos experts interviennent non seulement à Montélimar, mais aussi dans les communes alentours comme Allan, Sauzet, Rochemaure, Espeluche, La Laupie ou encore Le Teil. Cette proximité garantit une disponibilité optimale et un suivi personnalisé de chaque dossier.
En choisissant Check my House, vous bénéficiez d’une expertise locale enracinée dans une structure nationale reconnue, alliant réactivité, impartialité et savoir-faire technique.
Nos tarifs d’expertises bâtiment à Montélimar, des prix transparents et adaptés
À Montélimar, nous proposons des tarifs clairs, adaptés à la nature du bien et à la complexité de la mission. Chaque devis est personnalisé, gratuit et remis rapidement après votre demande. Nos honoraires incluent toujours le déplacement de l’expert en bâtiment, le diagnostic complet, les mesures techniques, ainsi qu’un rapport détaillé exploitable pour une négociation ou une procédure judiciaire.
Grille tarifaire indicative
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m² (3 €/m² supplémentaire) + 60 € de frais de déplacement
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Expertise avant achat appartement : à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m² (3 €/m² supplémentaire) + 60 € de frais de déplacement
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Expertise fissures et humidité (maison) : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m² (3 €/m² supplémentaire) + 60 € de frais de déplacement
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Expertise fissures et humidité (appartement) : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m² (3 €/m² supplémentaire) + 60 € de frais de déplacement
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Assistance CCMI (maison individuelle) : visites à chaque étape clé (fondations dès 510 €, gros œuvre 590 €, pré-réception 720 €…) avec supplément de 3 €/m² par prestation + 60 € de frais de déplacement
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Assistance VEFA (achat sur plan) : visites de cloisons, pré-livraison et livraison dès 480 € TTC pour un appartement et 550 € TTC pour une maison, avec supplément de 3 €/m² + 60 € de frais de déplacement
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et correspondent à notre grille nationale. À Montélimar, nous adaptons chaque intervention selon la nature du bien : maison ancienne en centre-ville, villa moderne en périphérie ou appartement neuf issu d’une Assistance VEFA.
Nos clients apprécient la transparence de nos prix, qui évite toute mauvaise surprise. De plus, certaines expertises peuvent être partiellement ou totalement prises en charge par les assurances, notamment en cas de sinistre ou de litige avéré.
FAQ, questions fréquentes à Montélimar
Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment ?
À Montélimar, il est recommandé de solliciter un expert en bâtiment dès l’apparition d’un désordre : fissure suspecte sur un mur porteur, infiltration d’eau par la toiture ou problème d’humidité. L’expertise est aussi déterminante avant un achat immobilier afin d’éviter de mauvaises surprises, ou lors de la livraison VEFA et de la réception CCMI. Un diagnostic précoce permet de limiter les coûts et d’anticiper les recours éventuels.
Quelle est la différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?
L’expert indépendant, comme Check my House, défend uniquement les intérêts du client. À Montélimar, après un sinistre (tempête, inondation, dégât des eaux), notre expert d’assuré évalue les dommages de façon impartiale. L’expert missionné par l’assureur, quant à lui, agit pour limiter l’indemnisation versée par la compagnie.
Les rapports d’expertise sont-ils utilisables devant un tribunal ?
Oui, tous nos rapports sont rédigés selon les normes techniques et juridiques en vigueur. Ils peuvent être présentés devant un juge, un notaire ou une compagnie d’assurance. À Montélimar, ces rapports renforcent considérablement la position du propriétaire face à un constructeur ou un promoteur.
Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?
Absolument. Une expertise avant achat permet de révéler des défauts parfois invisibles à l’œil nu : fissures, charpente fragilisée, problèmes d’isolation. À Montélimar, il n’est pas rare que nos clients obtiennent plusieurs milliers d’euros de réduction grâce aux constats établis par notre expert.
Comment se déroule une visite CCMI ?
Lors d’une Assistance CCMI, notre expert intervient aux étapes clés : fondations, gros œuvre, cloisonnement, chape et réception. À Montélimar, nous vérifions en particulier la conformité des matériaux utilisés, la qualité des finitions et la stabilité de la structure en lien avec le sol argileux local.
Quels sont les signes d’un vice caché ?
Un vice caché peut se traduire par une fuite d’eau masquée, une charpente attaquée par des insectes xylophages ou un dallage fissuré sous un revêtement récent. À Montélimar, nos experts établissent un rapport technique reconnu par les tribunaux grâce à notre mission d’expertise vices cachés immobilier.
L’expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles ?
Oui. À l’aide d’outils spécifiques comme les caméras thermiques et hygromètres, nos experts identifient l’humidité cachée dans les murs ou planchers. À Montélimar, cette expertise humidité permet de prévenir des problèmes de santé liés aux moisissures.
Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme ?
Si un appartement ou une maison neuve n’est pas conforme aux plans ou présente des malfaçons, nous dressons une liste de réserves et accompagnons le client face au promoteur. L’Assistance VEFA à Montélimar permet d’obtenir réparation avant emménagement.
Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?
Nos rapports sont en général remis sous 48 heures. À Montélimar, en cas d’urgence (fissures structurelles ou sinistre grave), nous pouvons accélérer le processus afin de sécuriser rapidement le bien concerné.
Quel est le coût d’une expertise ?
Les tarifs débutent à partir de 510 € TTC, selon la mission et la superficie du bien. À Montélimar, une expertise fissures ou une expertise avant achat peut varier en fonction de la taille du logement et de la complexité du diagnostic. Certains frais peuvent être remboursés en cas de litige ou de prise en charge par l’assurance.
Exemples de demandes clients traitées à Montélimar
Fissures inquiétantes dans une maison de Maubec
Un propriétaire a constaté l’apparition de larges fissures sur les murs porteurs de sa villa située à Maubec, commune proche de Montélimar. Notre expert fissures a identifié un tassement différentiel lié aux sols argileux. Grâce à notre rapport technique, le client a pu engager des travaux de reprise en sous-œuvre financés en partie par son assurance.
Humidité persistante dans un appartement du centre-ville
À Montélimar, un appartement ancien présentait des traces de salpêtre et une odeur de moisi. Notre expertise humidité a révélé des remontées capillaires importantes. Nous avons préconisé un drainage périphérique et l’injection de barrières étanches, solutions qui ont permis de préserver la salubrité du logement et la santé des occupants.
Expertise avant achat à Saint-James
Un couple intéressé par une maison de 120 m² dans le quartier Saint-James nous a sollicités pour une expertise avant achat. Notre rapport a mis en évidence des problèmes d’isolation thermique et une charpente fragilisée. Ces constats leur ont permis de négocier une réduction de 15 000 € sur le prix initial.
Assistance CCMI pour une villa à Espeluche
Lors de la construction de leur maison, des clients à Espeluche ont souhaité un suivi complet avec notre Assistance CCMI. Nous avons relevé plusieurs malfaçons sur le gros œuvre et accompagné le maître d’ouvrage lors de la réception. Résultat : plus de 20 réserves consignées et corrigées par le constructeur.
Livraison VEFA d’un appartement aux Alexis
Un jeune couple a acheté un appartement en VEFA dans le quartier des Alexis à Montélimar. À la livraison, nous avons constaté des défauts d’étanchéité et une non-conformité des finitions intérieures. Grâce à notre rapport, le promoteur a pris en charge les réparations avant l’emménagement.
Vice caché après achat à Rochemaure
Un propriétaire a découvert, quelques mois après l’acquisition, une charpente attaquée par des insectes xylophages. Notre mission d’expertise vices cachés immobilier a permis de prouver l’antériorité du défaut et d’obtenir une indemnisation couvrant les frais de réparation.
Défense d’assuré après sinistre à Allan
Après un violent épisode orageux, une maison à Allan a subi d’importants dégâts de toiture. Notre expert d’assuré a évalué précisément les dommages et négocié une indemnisation supérieure de 12 000 € par rapport à la première proposition de l’assurance.
Assistance judiciaire à Sauzet
Un litige opposait un propriétaire de Sauzet à son constructeur pour malfaçons non réparées. Nous avons préparé un rapport technique complet et assisté le client lors de l’expertise judiciaire. Le jugement a condamné le constructeur à réaliser les travaux correctifs.
Problème d’humidité à La Laupie
Une famille a sollicité notre aide pour un problème récurrent d’humidité dans une maison en pierre. Notre expertise humidité a identifié un défaut de ventilation et des infiltrations latérales. Les solutions mises en place ont permis d’assainir définitivement le logement.
Construction arrêtée au Teil
Un chantier de maison individuelle au Teil a été interrompu en raison de désaccords avec le constructeur. Grâce à notre intervention, un état des lieux précis a été dressé. Notre Assistance CCMI a facilité la reprise du chantier et sécurisé la livraison finale.
Nos experts couvrent tout le département de la Drôme, intervention sur plus de 50 villes et communes
Notre réseau d’experts en bâtiment n’intervient pas uniquement à Montélimar, mais sur l’ensemble du département de la Drôme. Nous assurons une couverture complète, permettant à chaque propriétaire de bénéficier d’un accompagnement de proximité, qu’il s’agisse d’une expertise fissures, d’une expertise humidité, d’une expertise avant achat ou d’une mission d’Assistance VEFA ou Assistance CCMI.
Parmi les zones où nous intervenons régulièrement, on retrouve : Valence, Romans-sur-Isère, Crest, Dieulefit, Pierrelatte, Nyons, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bourg-de-Péage, Donzère, Livron-sur-Drôme, Loriol-sur-Drôme, Portes-lès-Valence, Saint-Rambert-d’Albon, La Garde-Adhémar, Chabeuil, Beaumont-lès-Valence, Suze-la-Rousse, Buis-les-Baronnies, Montségur-sur-Lauzon, Marsanne, Saint-Sorlin-en-Valloire, Etoile-sur-Rhône, Cléon-d’Andran, Grignan, Saint-Marcel-lès-Valence, Alixan, Saint-Vallier, Tain-l’Hermitage, Tulette, Mirabel-aux-Baronnies, Hauterives, Saint-Jean-en-Royans, Mirmande, Crest, Saillans, La Bégude-de-Mazenc, Die, Lus-la-Croix-Haute, Saint-Donat-sur-l’Herbasse, Allex, Montmeyran, Montboucher-sur-Jabron, Pont-de-l’Isère, Saint-Péray, Bourg-lès-Valence et bien d’autres.
En tout, ce sont plus de 50 villes et villages de la Drôme qui bénéficient de l’expertise de Check my House. Cette présence étendue garantit un temps d’intervention rapide et des solutions adaptées aux réalités locales, qu’il s’agisse de logements anciens en pierre, de villas modernes ou de programmes immobiliers neufs.
Conclusion, protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant à Montélimar
Investir dans l’immobilier à Montélimar, que ce soit dans une maison ancienne, une villa contemporaine ou un appartement neuf, représente un engagement financier majeur. Pour sécuriser cet investissement, l’intervention d’un expert en bâtiment indépendant est déterminante. Grâce à une approche impartiale et rigoureuse, Check my House vous apporte un diagnostic précis, des solutions techniques adaptées et des rapports exploitables juridiquement.
Nos missions couvrent toutes les étapes de la vie immobilière : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, Assistance CCMI, Assistance VEFA, expertise amiable contradictoire, expertise vices cachés ou encore expert d’assuré. Dans chacun de ces domaines, nous défendons vos intérêts avec sérieux et réactivité, en tenant compte des spécificités locales propres à Montélimar et à la Drôme.
Choisir Check my House, c’est bénéficier d’une expertise reconnue à l’échelle nationale, combinée à une connaissance approfondie du terrain montilien. Que vous soyez confronté à un litige, à une malfaçon, à un sinistre ou à un projet d’achat, nous vous accompagnons à chaque étape pour protéger la valeur et la durabilité de votre patrimoine immobilier.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit d’expert en bâtiment à Montélimar : vous recevrez une réponse rapide en moins d’une heure et un rapport détaillé sous 48 heures. Avec Check my House, vous avez l’assurance d’un investissement protégé et d’une sérénité retrouvée.
