Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et diplômés, intervenant rapidement sur tout le territoire français, y compris à Boulogne-Billancourt. Avec plus de 65 experts expérimentés, nous apportons notre savoir-faire aussi bien dans les immeubles haussmanniens du centre-ville que dans les constructions récentes de l’île Seguin.
Nos missions couvrent tous les besoins : expertise humidité après un dégât des eaux dans un appartement du boulevard Jean Jaurès, assistance VEFA lors de la livraison d’un logement neuf dans le quartier du Trapèze, ou expertise fissures pour un bâtiment ancien proche de l’église Notre-Dame.
Nous avons bâti notre réputation sur la rigueur technique, la réactivité et l’accompagnement humain. Notre note 5/5 sur Trustpilot témoigne de la satisfaction de nos clients, qui trouvent en nous un partenaire fiable pour protéger et valoriser leur patrimoine immobilier.
Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant
À Boulogne-Billancourt, les biens immobiliers présentent des enjeux variés : immeubles anciens avec structures fragilisées, bâtiments des années 60-80 souffrant de défauts d’isolation, ou programmes neufs nécessitant un contrôle rigoureux lors de la livraison.
Le rôle d’un expert en bâtiment indépendant est d’agir exclusivement dans l’intérêt du propriétaire ou de l’acquéreur, à l’opposé des experts missionnés par des assurances ou des promoteurs.
Nos interventions consistent à :
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Identifier et analyser les désordres techniques (fissures, humidité, défauts structurels, malfaçons).
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Fournir un diagnostic impartial et précis grâce à des outils professionnels (caméra thermique, hygromètre, tests structurels).
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Rédiger des rapports d’expertise juridiquement exploitables devant un tribunal, un notaire ou une compagnie d’assurance.
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Proposer des solutions techniques adaptées au contexte climatique et urbain de Boulogne-Billancourt.
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Vous accompagner lors d’expertises amiables contradictoires ou judiciaires.
En choisissant un expert indépendant, vous vous assurez une évaluation fiable et objective, essentielle pour prévenir les litiges, défendre vos droits et engager des travaux correctifs pertinents.
Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié à Boulogne-Billancourt – 92100 ?
Éviter les mauvaises surprises à l’achat
À Boulogne-Billancourt, où les prix au mètre carré figurent parmi les plus élevés de France, un achat immobilier représente un investissement conséquent. Dans les immeubles anciens comme dans certaines résidences plus récentes, des défauts peuvent passer inaperçus : microfissures sur façade, infiltrations par toitures-terrasses, ponts thermiques.
Faire appel à un expert avant achat permet de repérer ces anomalies, d’en chiffrer la réparation et de négocier le prix en conséquence.
Identifier et qualifier les désordres
Les désordres visibles ne racontent qu’une partie de l’histoire. Une fissure dans un mur peut cacher un tassement différentiel du sol, une trace d’humidité peut révéler un défaut d’étanchéité de toiture.
Nos expertises fissures et expertises humidité permettent d’identifier précisément l’origine des problèmes pour proposer des solutions durables et adaptées au bâti boulonnais.
Défendre efficacement vos droits
Lors d’un litige avec un constructeur, un promoteur ou une assurance, notre rapport technique détaillé devient un atout majeur pour appuyer votre position, que ce soit dans le cadre d’une expertise amiable contradictoire ou d’une procédure judiciaire.
Anticiper et prévenir les risques techniques
Boulogne-Billancourt, avec ses toitures-terrasses et ses sous-sols proches de la Seine, présente des risques spécifiques : infiltrations, remontées capillaires, usure prématurée des matériaux. Un diagnostic préventif réalisé par un expert en construction permet de détecter et traiter les anomalies avant qu’elles ne causent des dégâts coûteux.
Nos domaines d’expertise technique en bâtiment à Boulogne-Billancourt – 92100
Expertise fissures : diagnostic, causes et solutions
Inspection visuelle et analyse locale
Les fissures sont fréquentes à Boulogne-Billancourt, notamment sur les façades en briques ou en pierre des immeubles anciens, mais aussi sur certains programmes récents construits sur des terrains remblayés.
Notre expertise fissures commence par une inspection visuelle minutieuse, complétée par des relevés au fissuromètre et l’utilisation d’outils comme la caméra thermique pour détecter les zones fragilisées.
Préconisations de réparations adaptées à Boulogne-Billancourt
En fonction des résultats, nous proposons des solutions spécifiques : reprises en sous-œuvre pour renforcer les fondations, injection de résines, joints de dilatation ou traitement de surface pour éviter la réapparition des désordres. Chaque intervention est pensée selon la typologie et l’âge du bâtiment.
Expertise humidité : prévenir les dégâts et préserver la santé
Diagnostic humidité dans le contexte local
Proximité de la Seine, toitures-terrasses et constructions semi-enterrées rendent Boulogne-Billancourt sensible aux problèmes d’humidité.
Lors d’une expertise humidité, nous recherchons la cause exacte : infiltrations par la toiture, défaut d’étanchéité des façades, condensation ou remontées capillaires.
Solutions spécifiques contre l’humidité à Boulogne-Billancourt
Nos préconisations peuvent aller de la mise en place d’un drainage périphérique à l’installation d’une ventilation performante, en passant par l’application de traitements hydrofuges adaptés aux matériaux locaux.
Expertise avant achat immobilier : acheter en toute confiance
Vérifications et conseils pour l’achat à Boulogne-Billancourt
Notre expertise avant achat permet de sécuriser un investissement dans un marché tendu.
Nous vérifions la structure, l’étanchéité, l’isolation et la conformité aux normes, que vous achetiez un appartement ancien boulevard Jean Jaurès ou un loft rénové sur l’île Seguin.
Assistance CCMI : protégez votre projet de construction maison
Étapes clés et points de vigilance locaux
Avec la rareté des terrains constructibles à Boulogne-Billancourt, les projets CCMI concernent souvent des surélévations ou rénovations lourdes.
Notre assistance CCMI assure le contrôle de chaque étape pour éviter toute malfaçon ou non-conformité.
Assistance VEFA : sécurisez votre achat sur plan
Contrôles et accompagnement lors de la livraison
Dans les programmes neufs du Trapèze ou de l’île Seguin, nous vérifions la conformité des travaux aux plans et aux normes, et consignons toutes les réserves lors de la livraison grâce à notre assistance VEFA.
Expertise amiable contradictoire : résoudre les litiges sans tribunal
Nous intervenons comme médiateur technique pour trouver un accord rapide entre parties en conflit.
Expert d’assuré : défendez vos droits face à l’assurance
En cas de sinistre, nous vous aidons à obtenir une indemnisation juste en contestant, si nécessaire, les estimations de l’assurance.
Assistance expertise judiciaire : préparer et défendre votre dossier
Nous constituons un dossier technique solide pour appuyer la défense de vos droits en justice.
Expertise vices cachés : sécurisez votre achat immobilier
Notre expertise vices cachés identifie et documente les défauts non visibles avant l’achat, ouvrant droit à réparation ou annulation.
Nos engagements : rapidité, certification et satisfaction client
À Boulogne-Billancourt, nous savons que chaque intervention d’expert en bâtiment doit allier réactivité, rigueur et accompagnement personnalisé. Nos engagements sont clairs :
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Rapidité d’intervention : nous pouvons intervenir sous 48 h, que ce soit pour une expertise fissures maison boulevard Jean Jaurès, une expertise humidité dans un appartement du quartier Silly-Gallieni ou une assistance VEFA dans un programme neuf de l’île Seguin.
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Certification et compétences techniques : tous nos experts sont diplômés et formés aux dernières normes et méthodes d’inspection.
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Rapports juridiquement exploitables : rédigés avec précision et illustrés de photos, ils peuvent être présentés à un notaire, une assurance ou un tribunal.
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Satisfaction client : notre note 5/5 sur Trustpilot reflète la confiance et la fidélité de nos clients.
En choisissant notre cabinet, vous bénéficiez d’un suivi complet, de la première prise de contact jusqu’à la résolution définitive de votre problème, avec un interlocuteur unique pour un service fluide et transparent.
Zones d’intervention : un réseau d’experts bâtiment dans toute la France et à Boulogne-Billancourt – 92100
Notre réseau national nous permet d’intervenir rapidement à Boulogne-Billancourt et dans toutes les communes avoisinantes. Nous connaissons parfaitement les spécificités architecturales et techniques de la ville :
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Immeubles anciens à ossature bois ou en pierre nécessitant une surveillance régulière des fissures.
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Bâtiments des années 60-80 souvent concernés par des problèmes d’isolation et de ponts thermiques.
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Programmes immobiliers récents avec toitures-terrasses, nécessitant un suivi attentif des étanchéités.
Nous intervenons dans tous les quartiers boulonnais : Prince-Marmottan, Silly-Gallieni, Billancourt-Rives de Seine, Parchamp-Albert Kahn, ainsi que dans les secteurs en pleine mutation comme l’île Seguin et le Trapèze.
Au-delà de Boulogne-Billancourt, nous assurons nos missions dans tout le 92 : Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Saint-Cloud, Meudon, Vanves, mais aussi à Paris 15ᵉ et 16ᵉ grâce à la proximité immédiate.
Qu’il s’agisse d’une expertise humidité, d’une expertise fissures, d’une assistance CCMI ou d’une expertise vices cachés, nos experts apportent la même exigence et la même précision technique.
Nos tarifs d’expertises bâtiment à Boulogne-Billancourt – 92100 : des prix transparents et adaptés à chaque besoin
Chez Check my House, nous appliquons une politique tarifaire claire et détaillée, adaptée au marché immobilier exigeant de Boulogne-Billancourt. Chaque devis est établi selon la surface, la complexité de la mission et la nature du bien.
À titre d’exemple :
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Une expertise avant achat pour un appartement de 50 m² boulevard Jean Jaurès démarre à 510 € TTC.
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Une expertise fissures et humidité pour un pavillon ou un duplex de 200 m² dans le quartier Prince-Marmottan commence à 960 € TTC.
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Les prestations d’assistance CCMI ou d’assistance VEFA sont tarifées étape par étape, vous permettant de maîtriser votre budget tout au long du projet.
Les frais de déplacement à Boulogne-Billancourt et dans les communes voisines sont limités à 60 €, et chaque mission comprend :
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La visite sur site par un expert certifié.
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Des mesures et contrôles techniques précis.
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Un rapport clair, illustré et juridiquement exploitable.
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Un suivi personnalisé jusqu’à la résolution complète du problème.
Nous pouvons aussi étudier une prise en charge par votre assurance, notamment en cas de sinistre ou de vice caché.
FAQ – Questions fréquentes sur l’expertise bâtiment à Boulogne-Billancourt – 92100
Quand faire appel à un expert en bâtiment à Boulogne-Billancourt ?
Dès l’apparition de fissures, d’humidité ou de défauts structurels, mais aussi avant un achat immobilier ou lors de la livraison d’un logement neuf.
L’expertise humidité peut-elle détecter des problèmes invisibles ?
Oui. Avec la caméra thermique et l’hygromètre, nous décelons des infiltrations ou condensations cachées, fréquentes dans les immeubles proches de la Seine ou dotés de toitures-terrasses.
Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?
Oui. Nos rapports d’expertise avant achat détaillent les défauts et chiffrent les réparations, fournissant des arguments solides pour renégocier.
Quelle est la différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?
L’expert indépendant défend uniquement vos intérêts, tandis que l’expert d’assurance agit pour la compagnie. Cela garantit l’impartialité de notre analyse.
Quelles sont les causes fréquentes de fissures à Boulogne-Billancourt ?
Tassement différentiel, vibrations urbaines, mouvements de terrain et usure des matériaux sur bâtiments anciens.
Comment se déroule une assistance CCMI à Boulogne-Billancourt ?
Nous réalisons des visites à chaque étape clé du chantier pour vérifier la conformité et relever les éventuelles malfaçons.
Quels sont les signes d’un vice caché dans un bien boulonnais ?
Humidité masquée, charpente fragilisée, isolation absente derrière doublages. Notre expertise vices cachés en établit la preuve.
Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme ?
Établir des réserves précises avec un expert VEFA et engager un recours si nécessaire.
Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?
48 h en moyenne, parfois moins en cas d’urgence.
Quel est le coût d’une expertise bâtiment à Boulogne-Billancourt ?
À partir de 510 € TTC, selon la mission. Un devis gratuit est fourni avant toute intervention.
Exemples de demandes clients traitées à Boulogne-Billancourt – 92100
Fissures inquiétantes sur un immeuble ancien, quartier Prince-Marmottan
Le syndic d’une copropriété nous a sollicités pour des fissures apparues sur la façade d’un immeuble haussmannien. Après inspection et mesures, nous avons diagnostiqué un tassement différentiel. Nous avons préconisé des reprises en sous-œuvre et des travaux de consolidation, permettant d’éviter toute aggravation.
Humidité persistante dans un appartement, quartier Silly-Gallieni
Une famille a constaté des traces d’humidité dans les chambres, situées en façade nord. L’analyse hygrométrique a révélé une condensation liée à un défaut de ventilation. Nous avons recommandé l’installation d’une VMC hygroréglable et un traitement anti-moisissure.
Expertise avant achat d’un loft, île Seguin
Un couple projetait l’achat d’un loft dans une ancienne usine réhabilitée. Nous avons détecté un problème d’isolation phonique et thermique, leur permettant de négocier 20 000 € sur le prix d’achat.
Réception CCMI d’une surélévation de maison
Nous avons accompagné un propriétaire ayant surélevé sa maison pour créer un étage supplémentaire. Notre assistance CCMI a permis de relever plusieurs malfaçons sur la charpente et l’étanchéité, corrigées avant réception.
Livraison VEFA dans un programme neuf, quartier du Trapèze
Lors de la livraison d’un appartement neuf, nous avons relevé des défauts de peinture, des rayures sur les vitrages et un problème d’alignement des portes. Toutes les réserves ont été consignées et corrigées.
Vice caché dans une maison de ville, rue de Paris
Après l’achat, les nouveaux propriétaires ont découvert une charpente infestée de termites. Notre expertise vices cachés a permis d’obtenir une indemnisation couvrant les travaux.
Défense d’assuré après un dégât des eaux
Suite à une fuite survenue dans les parties communes d’un immeuble, un locataire a subi d’importants dommages matériels. Notre expert d’assuré a réévalué les dégâts et permis d’obtenir un complément d’indemnisation.
Problème d’isolation dans un immeuble des années 70
Plusieurs copropriétaires se plaignaient de fortes déperditions thermiques. Après thermographie infrarouge, nous avons identifié des ponts thermiques et recommandé une isolation par l’extérieur.
Assistance judiciaire pour litige promoteur
Un client en litige avec un promoteur pour malfaçons non réparées a bénéficié d’un rapport technique complet pour appuyer son dossier au tribunal.
Toiture endommagée après tempête
Après un épisode venteux, nous avons constaté et chiffré les dégâts sur une toiture en zinc, facilitant la prise en charge rapide par l’assurance.
Nos experts couvrent tout le 92 : intervention sur plus de 50 villes et communes
En plus de Boulogne-Billancourt, nous intervenons dans l’ensemble des Hauts-de-Seine pour toutes nos prestations : expertise fissures, expertise humidité, assistance VEFA, assistance CCMI, expertise vices cachés, litiges, malfaçons ou expertises judiciaires.
Nous couvrons toutes les communes voisines : Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Saint-Cloud, Meudon, Vanves, Clamart, ainsi que les arrondissements limitrophes de Paris (15ᵉ et 16ᵉ).
Notre expérience dans le 92 nous permet d’anticiper les problématiques spécifiques :
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Risques d’humidité liés à la proximité de la Seine.
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Sols argileux ou remblayés entraînant des fissures.
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Bâtiments anciens nécessitant des contrôles structurels réguliers.
Où que vous soyez dans le département, vous bénéficiez d’un service rapide, d’un diagnostic précis et de recommandations adaptées au contexte local. Nos experts se déplacent avec tout l’équipement nécessaire pour assurer une inspection complète et fiable.
Conclusion : protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant à Boulogne-Billancourt – 92100
À Boulogne-Billancourt, où le marché immobilier est particulièrement tendu et les prix élevés, chaque achat, construction ou rénovation mérite d’être sécurisé par un expert en bâtiment indépendant.
Notre mission est claire : analyser avec précision l’état de votre bien, identifier les désordres, proposer des solutions adaptées et vous accompagner jusqu’à leur résolution complète.
Qu’il s’agisse d’une expertise fissures maison dans un immeuble ancien, d’une expertise humidité dans un appartement en bord de Seine, d’une assistance CCMI pour un projet de surélévation ou d’une assistance VEFA pour la livraison d’un programme neuf, nous intervenons avec impartialité et professionnalisme.
Grâce à nos rapports juridiquement exploitables et à notre parfaite connaissance du bâti local, nous vous aidons à protéger durablement votre patrimoine boulonnais.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit : nous vous répondrons sous une heure et vous fournissons un rapport complet en 48 h.
