Pourquoi solliciter un expert en bâtiment à Saint-Martin-d’Hères ?
Une expertise indépendante, au service du particulier
Contrairement à l’expert d’assurance, qui travaille pour la compagnie, l’expert Check my House agit uniquement pour vous.
Son rôle : comprendre les désordres, en identifier les causes, et vous fournir des solutions concrètes.
Son rapport technique devient alors un véritable levier, que ce soit pour dialoguer avec un constructeur, un promoteur ou un artisan.
À Saint-Martin-d’Hères, nos experts interviennent aussi bien dans les résidences neuves autour de la place Étienne Grappe que dans les maisons anciennes de la route de Gières ou les logements collectifs près du campus universitaire.
Chaque bâtiment a son histoire, chaque problème sa cause, notre travail, c’est de la comprendre et de la traduire pour vous.
Les désordres les plus fréquents à Saint-Martin-d’Hères
Fissures, humidité, malfaçons : trois signaux qui ne trompent pas
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Fissures sur façades et murs porteurs
Elles sont souvent dues aux mouvements du sol (très argileux dans le secteur du Grésivaudan) ou à un affaissement localisé des fondations.
Une expertise fissures permet de distinguer les simples fissurations d’enduit des désordres structurels plus graves. -
Problèmes d’humidité récurrents
Condensation, infiltrations en toiture, remontées capillaires : à Saint-Martin-d’Hères, les sous-sols humides et les logements mal ventilés sont monnaie courante.
Grâce à notre expertise humidité, vous obtenez un diagnostic précis et des solutions durables (ventilation, drainage, assèchement, etc.). -
Malfaçons de construction ou de rénovation
Certaines habitations récentes présentent des défauts d’isolation, des joints défectueux, ou des pentes de toiture non conformes.
Un contrôle technique indépendant avant la réception des travaux évite bien des déconvenues.
Comment se déroule une expertise bâtiment ?
1. Prise de contact et écoute du contexte
L’expert prend le temps d’échanger avec vous : depuis quand le problème est-il apparu, quelles sont vos observations, quels travaux ont déjà été réalisés ?
Cette phase d’écoute est essentiellem elle oriente toute l’analyse.
2. Inspection sur site
L’expert examine minutieusement votre bien, intérieur et extérieur.
Il mesure, photographie, teste, et utilise si nécessaire une caméra thermique ou un hygromètre pour repérer les zones à risque.
3. Analyse et synthèse technique
À partir des constatations, l’expert détermine les causes : structurelles, environnementales ou liées à une mauvaise mise en œuvre.
Chaque désordre est classé par gravité et impact sur la solidité ou l’usage du bien.
4. Rapport d’expertise
Sous 48 h, vous recevez un rapport complet, illustré, exploitable juridiquement.
Ce document vous sert à faire valoir vos droits, à engager des réparations, ou à négocier avec un professionnel du bâtiment.
Les principales expertises proposées à Saint-Martin-d’Hères
Expertise avant achat immobilier
Acheter un bien sans expertise, c’est un peu comme acheter une voiture sans ouvrir le capot.
Nos experts réalisent une expertise avant achat détaillée avant la signature du compromis.
L’objectif : détecter les vices cachés, anticiper les travaux à prévoir et sécuriser votre investissement.
Exemple typique : un couple ayant acheté un pavillon quartier Renaudie a découvert, grâce à notre rapport, un problème de drainage sous la dalle, invisible lors des visites.
Ce diagnostic leur a permis de renégocier 8 000 € sur le prix d’achat.
Assistance CCMI : suivi et réception de construction
Faire construire sa maison à Saint-Martin-d’Hères ou dans la vallée du Grésivaudan est un projet excitant… mais parfois semé d’embûches.
Nos experts CCMI vous accompagnent sur six visites clés : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
Chaque étape est contrôlée selon les normes DTU, afin d’éviter les malfaçons.
Lors de la pré-réception, nous dressons la liste des réserves à corriger avant la remise des clés.
Et en cas de désaccord avec le constructeur, notre expert agit en médiateur technique.
Expertise VEFA : pour une livraison sans mauvaises surprises
Si vous achetez un appartement neuf dans un programme local (autour du campus ou du boulevard Joliot-Curie), une expertise VEFA est indispensable.
Nos experts contrôlent la conformité du logement : dimensions, finitions, équipements, matériaux.
Chaque anomalie est notée sur le procès-verbal, garantissant votre protection en cas de réserves à lever.
Pourquoi choisir Check my House ?
Parce que nous ne sommes pas de simples techniciens.
Nous sommes une équipe d’experts certifiés, engagés pour défendre les propriétaires face aux constructeurs, artisans, et promoteurs.
Notre credo : transparence, pédagogie, impartialité.
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de 65 experts répartis sur toute la France
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5/5 sur Trustpilot
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Rapports remis sous 48 h
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Devis gratuit et sans engagement
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Experts diplômés et assurés
Tarifs d’expertise à Saint-Martin-d’Hères (38400)
| Type d’intervention | Maison | Appartement | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité | 960 € jusqu’à 200 m² | 760 € jusqu’à 200 m² | + 60 € |
| Expertise avant achat | 650 € jusqu’à 50 m² | 510 € jusqu’à 50 m² | + 60 € |
| Assistance CCMI (pré-réception / réception) | 720 € jusqu’à 75 m² | — | + 60 € |
| Visite VEFA (pré-livraison) | 580 € jusqu’à 50 m² | 510 € jusqu’à 50 m² | + 60 € |
(Grille tarifaire officielle Check my House 2025 – Devis personnalisé sur demande.)
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment, créé en 2019 par Laurent Hojan.
Notre mission : rendre l’expertise technique accessible, lisible et humaine.
Nous intervenons dans toutes les situations : fissures, humidité, litiges, assistance CCMI, expertise avant achat, réception de travaux.
Notre équipe iséroise est basée près de Grenoble et couvre l’ensemble du département : Saint-Martin-d’Hères, Fontaine, Échirolles, Meylan, Voiron, Bourgoin-Jallieu…
“Nous ne faisons pas de miracle. Mais nous faisons mieux : nous rendons les choses claires.”
FAQ – Expert bâtiment Saint-Martin-d’Hères (38400)
1. Quand faut-il appeler un expert en bâtiment ?
Dès qu’un désordre apparaît : fissure, infiltration, malfaçon, ou avant un achat immobilier.
Plus tôt l’expert intervient, plus le diagnostic est précis et les réparations limitées.
2. Quelle est la différence entre un expert d’assurance et un expert indépendant ?
L’expert d’assurance défend les intérêts de la compagnie.
L’expert Check my House défend exclusivement les vôtres.
3. L’expertise est-elle reconnue légalement ?
Oui, nos rapports sont exploitables en justice, auprès d’un notaire ou d’une assurance.
4. Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même recommandé : l’expert vous explique tout sur place, visuellement.
5. Intervenez-vous pour les copropriétés ?
Bien sûr. Nous intervenons à la demande des syndics ou copropriétaires pour tout désordre structurel ou infiltration.
6. Combien de temps faut-il pour obtenir le rapport ?
48 h en moyenne après la visite, parfois moins selon l’urgence.
7. Les expertises sont-elles remboursées ?
Certaines assurances prennent en charge tout ou partie de la prestation selon le sinistre déclaré.
8. Que faire en cas de litige avec un artisan ?
Nos experts peuvent établir une expertise amiable contradictoire, pour tenter une résolution sans passer par le tribunal.
9. Intervenez-vous dans toute la métropole grenobloise ?
Oui : Grenoble, Eybens, Gières, Échirolles, Fontaine, Meylan, Sassenage, Pont-de-Claix, etc.
10. Comment demander un devis ?
En ligne ou via notre formulaire de contact : cliquez sur être rappelé.
Un expert local vous répond sous 24 heures.
Nous intervenons dans tout le département de l’Isère
Nos experts bâtiment se déplacent partout dans le 38 : Grenoble, Saint-Martin-d’Hères, Fontaine, Meylan, Échirolles, Vienne, Voiron, Crolles, Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin, Roussillon, Tullins, Pontcharra, et plus de 50 autres villes du département.
Conclusion : un diagnostic neutre, clair et humain
À Saint-Martin-d’Hères, les bâtiments bougent, vieillissent, se rénove parfois trop vite…
Un expert, c’est ce regard technique qui vous dit les choses telles qu’elles sont, sans jargon ni détour.
Faire appel à Check my House, c’est choisir la clarté avant tout : celle qui protège votre maison, vos finances et votre sérénité.
👉 Demandez votre devis gratuit dès aujourd’hui pour une expertise bâtiment à Saint-Martin-d’Hères (38400).
Un expert local vous rappellera sous 24 h.
