Check my House : un cabinet d’expertise bâtiment reconnu à Mont-de-Marsan et dans les Landes
Installé depuis 2019 comme référence nationale, notre réseau Check my House regroupe plus de 65 experts certifiés. À Mont-de-Marsan, nous intervenons aussi bien dans le cœur de ville (quartier Saint-Roch, place Pancaut, autour des arènes) que dans les communes voisines comme Saint-Pierre-du-Mont, Bretagne-de-Marsan ou Laglorieuse.
Nos prestations couvrent toutes les étapes d’un projet immobilier : expertise avant achat, inspection des fissures, diagnostic d’expertise humidité, accompagnement en Assistance CCMI pour la construction de maisons individuelles, ou encore Assistance VEFA lors de la réception d’un appartement neuf. Nous intervenons également dans les situations conflictuelles, avec des missions d’expertise amiable contradictoire ou d’appui en cas de litige judiciaire.
Cette approche globale repose sur trois piliers :
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Une impartialité totale, car nos experts ne dépendent ni d’une compagnie d’assurance ni d’un constructeur.
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Une réactivité forte, avec des rapports d’expertise rédigés et remis sous 48h.
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Une fiabilité reconnue, confirmée par notre note moyenne de 5/5 sur Trustpilot, gage de sérieux et de satisfaction client.
À Mont-de-Marsan, où les constructions varient entre lotissements récents et maisons anciennes en pierre des Landes, cette expertise de terrain s’avère déterminante pour éviter les pièges techniques et financiers. Nos clients bénéficient d’un accompagnement humain et personnalisé, depuis la première visite jusqu’à la résolution du problème.
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Le rôle déterminant d’un expert technique en bâtiment à Mont-de-Marsan
Dans une ville comme Mont-de-Marsan, où se mêlent constructions anciennes dans le quartier de la Madeleine et programmes immobiliers neufs en périphérie, les désordres du bâtiment prennent des formes très variées. L’intervention d’un expert technique en bâtiment indépendant est capitale pour analyser, comprendre et résoudre ces problématiques.
Contrairement aux experts mandatés par les assureurs, notre mission est de défendre exclusivement vos intérêts. Concrètement, nos experts à Mont-de-Marsan assurent :
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Un diagnostic précis et impartial des désordres : fissures, infiltrations d’eau liées aux sols argileux, déformations de charpente, défauts structurels ou malfaçons de chantier.
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La rédaction de rapports exploitables juridiquement, utilisés devant un tribunal, chez un notaire ou face à une compagnie d’assurance.
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Des préconisations techniques adaptées : solutions correctives ciblées et concrètes, en tenant compte des spécificités locales (climat humide des Landes, terrains sableux ou argileux).
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Un accompagnement en expertise amiable contradictoire, évitant souvent un long parcours judiciaire.
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Une défense active de vos droits lors de négociations avec des constructeurs, promoteurs ou assureurs.
Prenons un exemple courant à Mont-de-Marsan : un pavillon construit dans les années 1980 qui présente aujourd’hui des fissures verticales inquiétantes. L’expert fissures identifie alors si l’origine vient d’un mouvement de terrain, de fondations mal dimensionnées ou d’un défaut de matériaux, et propose les réparations adaptées (renforts structurels, injection de résines, drainage).
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Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan comme dans tout le département des Landes, les propriétaires et futurs acquéreurs sont confrontés à des réalités très concrètes : fissures sur les façades après un été de sécheresse, humidité persistante dans les maisons proches de la Midouze, ou encore litiges lors de la livraison d’un appartement neuf. Dans ce contexte, recourir à un expert bâtiment certifié n’est pas un luxe mais un choix déterminant pour protéger son investissement.
Voici les principaux avantages :
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Éviter les mauvaises surprises à l’achat : une expertise avant achat permet de repérer les anomalies cachées (infiltrations, vices structurels, défauts d’isolation). Cela vous donne une vision claire des travaux à prévoir et vous permet de négocier en toute transparence.
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Identifier et qualifier les désordres : fissures, affaissements de terrain, remontées capillaires ou infiltrations par la toiture. L’expert fissures ou l’expert humidité propose des solutions concrètes adaptées au type de bien et au sol landais.
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Défendre efficacement vos droits : nos rapports constituent des preuves solides face à un promoteur, un constructeur ou un assureur, notamment lors d’une expertise amiable contradictoire.
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Prévenir les risques techniques : un diagnostic indépendant repère les non-conformités, malfaçons ou défauts structurels dès leur apparition, évitant ainsi des litiges coûteux.
À titre d’exemple, un couple ayant acheté une maison près de la place Saint-Roch à Mont-de-Marsan a sollicité notre équipe après avoir découvert des traces d’humidité sous le plancher. Grâce à une expertise humidité, la cause a été identifiée (remontées capillaires), et des travaux correctifs ont pu être négociés avec le vendeur avant la finalisation de la vente.
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Nos principaux domaines d’expertise technique en bâtiment à Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, les désordres immobiliers peuvent varier selon la localisation : fissures dans les pavillons de Saint-Pierre-du-Mont, problèmes d’humidité dans les maisons anciennes du centre-ville, ou encore malfaçons lors de la livraison d’un logement neuf en périphérie. Nos experts locaux interviennent sur un large éventail de problématiques techniques :
H3 – Expertise fissures maison et appartement
Les fissures sont fréquentes dans les Landes, notamment à cause des mouvements de sols argileux. Un expert fissures analyse leur nature (superficielles ou structurelles), détermine leurs causes (sécheresse, tassement différentiel, malfaçons) et propose des solutions durables : injection de résines, renforcement des fondations, ou mise en place de joints de dilatation. Chaque diagnostic donne lieu à un rapport clair et exploitable juridiquement.
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H3 – Expertise humidité : protéger votre logement à Mont-de-Marsan
L’expert humidité intervient dès les premiers signes : salpêtre, moisissures, odeurs persistantes, peinture cloquée. Grâce à des outils de mesure (hygromètres, caméras thermiques), il identifie l’origine des désordres (remontées capillaires, infiltrations, condensation). Les solutions vont de l’installation d’un drainage à l’amélioration de la ventilation, en passant par le traitement hydrofuge des murs.
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H3 – Expertise avant achat immobilier
Acheter un bien sans expertise préalable peut s’avérer risqué. Nos spécialistes réalisent une inspection complète : état de la structure, toiture, réseaux, présence de fissures ou d’humidité. Ce diagnostic vous donne une estimation des travaux nécessaires et vous aide à négocier le prix de manière transparente.
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Ces expertises couvrent les situations les plus courantes rencontrées à Mont-de-Marsan, mais nous intervenons aussi pour des missions plus spécifiques : Assistance CCMI, Assistance VEFA, Expertise amiable contradictoire ou vices cachés.
Assistance CCMI et Assistance VEFA à Mont-de-Marsan : sécurisez votre projet immobilier
Dans une ville en pleine évolution comme Mont-de-Marsan, de nombreux habitants se lancent dans la construction d’une maison individuelle ou dans l’achat d’un appartement neuf en VEFA. Ces projets, bien qu’encadrés par la loi, comportent toujours un risque de malfaçons ou de non-conformités. L’accompagnement par un expert Check my House devient alors déterminant.
H3 – Assistance CCMI : protéger votre construction maison
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) n’empêche pas les défauts techniques. Nos experts suivent chaque étape du chantier à Mont-de-Marsan et dans les communes voisines (Saint-Perdon, Bretagne-de-Marsan, Benquet) : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
Lors de la livraison, l’expert en bâtiment relève les malfaçons éventuelles et rédige un rapport détaillé, exploitable en cas de litige. Vous êtes ainsi assuré que votre maison respecte les normes en vigueur et qu’elle est livrée en toute sécurité.
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H3 – Assistance VEFA : contrôler la conformité d’un logement neuf
Acheter un bien sur plan dans un nouveau quartier de Mont-de-Marsan (par exemple autour de l’avenue du Maréchal Juin) suppose de vérifier que la construction correspond bien aux engagements du promoteur. Nos experts effectuent des visites intermédiaires (cloisons, pré-livraison, réception) afin de relever les réserves et pointer les malfaçons.
En cas de désaccord, notre accompagnement vous aide à obtenir réparation ou indemnisation, grâce à des rapports complets et juridiquement exploitables.
👉 Découvrez notre prestation d’Assistance VEFA.
Ces deux formes d’accompagnement CCMI et VEFA représentent une sécurité précieuse pour les Montois qui s’engagent dans la construction ou l’achat d’un logement neuf.
Expertise amiable et accompagnement en cas de litige à Mont-de-Marsan
Dans les Landes, et particulièrement à Mont-de-Marsan, les litiges liés à l’immobilier ne sont pas rares : malfaçons après travaux, livraison d’un appartement non conforme, ou désaccords entre un maître d’ouvrage et un constructeur. Dans ces situations, l’expertise amiable contradictoire est souvent la meilleure solution pour trouver un terrain d’entente sans passer par un tribunal.
Nos experts interviennent en qualité de tiers neutres et indépendants :
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Ils constatent les désordres techniques (fissures, défauts de finitions, non-respect des normes).
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Ils rédigent un rapport objectif et détaillé, accepté par les deux parties.
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Ils facilitent une résolution rapide et moins coûteuse qu’une longue procédure judiciaire.
Prenons un exemple concret : un propriétaire montois ayant réceptionné sa maison dans le quartier de Saint-Médard constate des infiltrations d’eau au niveau des menuiseries. Le constructeur nie toute responsabilité. Grâce à l’intervention d’un expert en bâtiment, un rapport d’expertise amiable contradictoire a permis de prouver la non-conformité de la pose et d’obtenir une réparation immédiate, sans passer devant le juge.
👉 Vous êtes confronté à un désaccord après travaux ou lors d’une réception ? Consultez notre prestation d’expertise amiable contradictoire.
Défendre vos droits avec un expert d’assuré à Mont-de-Marsan
Après un sinistre comme une inondation liée aux crues de la Midouze, une tempête automnale ou un incendie domestique, les propriétaires de Mont-de-Marsan doivent souvent faire face à leur compagnie d’assurance. Or, l’expert mandaté par l’assureur n’a pas pour mission de défendre vos intérêts, mais ceux de la compagnie. C’est là qu’intervient notre expert d’assuré, totalement indépendant.
À Mont-de-Marsan et dans ses alentours, notre accompagnement consiste à :
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Évaluer avec précision l’étendue des dommages (structure, toiture, intérieurs).
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Contester, si nécessaire, les conclusions de l’expert d’assurance mandaté.
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Négocier une indemnisation juste et conforme à la réalité des réparations.
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Suivre votre dossier jusqu’à sa résolution complète, sans vous laisser seul face aux procédures administratives.
Prenons le cas d’un pavillon touché par une infiltration d’eau après une tempête dans le quartier du Peyrouat. Grâce à l’intervention de notre expert en bâtiment, le montant de l’indemnité initialement proposé par l’assurance a été réévalué à la hausse, couvrant l’ensemble des réparations.
👉 Protégez vos droits dès maintenant grâce à notre service dédié expert d’assuré disponible à Mont-de-Marsan et dans tout le département des Landes.
Expertise judiciaire et vices cachés : un appui solide pour les Montois
Lorsqu’un litige immobilier devient inévitable et qu’une procédure judiciaire s’ouvre, être accompagné par un expert en bâtiment certifié est un atout déterminant. À Mont-de-Marsan, nos spécialistes préparent et renforcent votre dossier afin qu’il soit recevable et convaincant devant le tribunal.
L’assistance expertise judiciaire
Nos experts rassemblent les preuves techniques : contrats, photos, plans, constatations sur site. Ils vous accompagnent lors des réunions d’expertise judiciaire et rédigent, si nécessaire, un rapport complémentaire pour soutenir votre avocat. Ce suivi est particulièrement utile dans les affaires complexes impliquant des malfaçons lourdes, comme une charpente fragilisée ou des défauts structurels découverts après la construction.
Expertise vices cachés immobilier
Les vices cachés sont une réalité pour de nombreux acquéreurs montois : infiltrations dissimulées, défaut d’isolation masqué, plancher instable… Nos experts identifient l’origine et l’antériorité du défaut, puis rédigent un rapport technique reconnu par les notaires et tribunaux. Ce document peut aboutir à une indemnisation ou à l’annulation de la vente.
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Ces deux services, judiciaire et vices cachés, offrent aux habitants de Mont-de-Marsan une sécurité juridique indispensable, que ce soit pour faire valoir leurs droits en justice ou pour se protéger face à une mauvaise surprise après un achat.
Nos engagements : réactivité, certification et satisfaction à Mont-de-Marsan
Chez Check my House, nous savons que chaque situation immobilière à Mont-de-Marsan peut rapidement devenir stressante, qu’il s’agisse d’une livraison de maison neuve avec malfaçons ou d’une expertise fissures maison inquiétante après un été de sécheresse. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à offrir des services transparents, rapides et certifiés.
Nos engagements concrets pour les Montois :
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Une intervention rapide : nos experts interviennent à Mont-de-Marsan et dans tout le département des Landes en quelques jours seulement.
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Des rapports sous 48h : clairs, détaillés, et juridiquement exploitables devant un notaire, un assureur ou un tribunal.
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Des experts certifiés et diplômés : avec une connaissance des spécificités locales (sols argileux, humidité récurrente, constructions traditionnelles landaises).
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Une satisfaction client garantie : notre note moyenne de 5/5 sur Trustpilot témoigne de la qualité de nos interventions.
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Un accompagnement humain : au-delà du diagnostic technique, nous restons aux côtés de nos clients jusqu’à la résolution complète du problème.
Prenons un exemple local : un propriétaire d’appartement près de la place Charles-de-Gaulle a sollicité notre aide pour des fissures apparues sur son balcon. Notre expert en bâtiment a non seulement identifié les causes liées à un défaut de construction, mais a également accompagné le client dans les démarches avec le promoteur jusqu’à obtention des réparations.
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Nos tarifs d’expertise bâtiment à Mont-de-Marsan : transparence et accessibilité
À Mont-de-Marsan, nous appliquons les mêmes grilles tarifaires claires et détaillées qu’au niveau national, avec des frais de déplacement fixes adaptés à la zone landaise. Chaque devis est personnalisé en fonction de la mission demandée, de la surface du bien et du type de désordre à analyser.
Voici quelques repères pour les habitants de Mont-de-Marsan :
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire, frais de déplacement : 60 €).
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Expertise avant achat appartement : à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m² (+3 €/m² supplémentaire, frais de déplacement : 60 €).
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Expertise fissures et humidité maison : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m².
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Expertise fissures et humidité appartement : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m².
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Assistance CCMI (maison individuelle) : visites entre 510 € et 720 € TTC selon l’étape (fondations, gros œuvre, cloisons, pré-réception, réception).
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Assistance VEFA : visites entre 480 € et 610 € TTC pour un logement neuf, selon qu’il s’agisse d’une inspection cloisons, pré-livraison ou livraison.
Chaque tarif inclut :
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Le déplacement et l’intervention de l’expert en bâtiment certifié.
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Un diagnostic technique complet avec mesures et contrôles.
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Un rapport d’expertise détaillé, clair et exploitable.
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Un accompagnement avant, pendant et après l’intervention.
À Mont-de-Marsan, nous avons par exemple accompagné une famille ayant acheté une maison de 120 m² dans le quartier Saint-Médard. Grâce à une expertise avant achat, ils ont pu négocier 15 000 € sur le prix initial, correspondant aux travaux nécessaires pour traiter l’humidité.
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Zone d’intervention : un réseau d’experts dans tout le département des Landes
Nos experts en bâtiment interviennent à Mont-de-Marsan mais également dans l’ensemble du département des Landes. Que vous soyez en bord de mer, dans les terres ou proche de la forêt landaise, vous bénéficiez du même niveau de compétence et de réactivité.
Voici quelques-unes des principales communes couvertes :
Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Biscarrosse, Capbreton, Hossegor, Mimizan, Tarnos, Parentis-en-Born, Soustons, Labenne, Léon, Lit-et-Mixe, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Seignosse, Ondres, Montfort-en-Chalosse, Saint-Sever, Aire-sur-l’Adour, Hagetmau, Pouillon, Tartas, Saint-Geours-de-Maremne, Morcenx-la-Nouvelle, Ychoux, Sabres, Sanguinet, Peyrehorade, Grenade-sur-l’Adour, Castets, Saint-Martin-de-Seignanx, Herm, Saint-Pierre-du-Mont, Bretagne-de-Marsan, Benquet, Laglorieuse, Doazit, Roquefort, Gabarret, Labrit, Saint-Justin, Cazères-sur-l’Adour, Geaune, Mugron, Montaut, Saint-Lon-les-Mines, Pontonx-sur-l’Adour, Narrosse, Saint-Vincent-de-Paul, Haut-Mauco, Aurice, Geloux.
Grâce à ce maillage local, nos équipes sont capables d’intervenir rapidement sur tout le territoire landais, en ville comme en zone rurale. Vous bénéficiez toujours d’un diagnostic précis et d’un accompagnement personnalisé, qu’il s’agisse d’une expertise fissures maison, d’une expertise humidité, d’une Assistance CCMI ou d’une Assistance VEFA.
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FAQ : vos questions fréquentes sur l’expertise bâtiment à Mont-de-Marsan
Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment à Mont-de-Marsan ?
L’intervention est recommandée dès l’apparition de fissures inquiétantes, de problèmes d’humidité, lors d’une livraison VEFA ou CCMI, ou encore avant l’achat d’un bien. À Mont-de-Marsan, où les sols argileux fragilisent parfois les fondations, solliciter un diagnostic précoce permet d’éviter des réparations lourdes et coûteuses.
Quelle différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?
Un expert d’assuré défend vos intérêts, tandis que l’expert mandaté par l’assurance travaille pour la compagnie. À Mont-de-Marsan, plusieurs sinistrés après tempêtes ont obtenu une meilleure indemnisation grâce à notre accompagnement.
Les rapports d’expertise sont-ils valables devant un tribunal à Mont-de-Marsan ?
Oui. Nos rapports sont rédigés selon les normes juridiques et techniques, et sont reconnus par les tribunaux de Mont-de-Marsan et de Dax. Ils constituent des preuves solides en cas de litige.
Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?
Absolument. Nos clients à Mont-de-Marsan ont pu obtenir des réductions significatives après détection de fissures, d’infiltrations ou de vices cachés. Les rapports techniques apportent des arguments concrets lors des négociations.
Comment se déroule une visite CCMI ?
L’expert en bâtiment vérifie la conformité aux normes et la qualité du chantier à chaque étape (fondations, gros œuvre, cloisons, pré-livraison, réception). À Mont-de-Marsan, plusieurs propriétaires ont évité des malfaçons coûteuses grâce à cette vigilance.
Quels sont les signes d’un vice caché immobilier ?
Ils peuvent être variés : fuites d’eau masquées, charpente fragilisée, dalle instable, installation électrique non conforme. À Mont-de-Marsan, nos experts sont régulièrement sollicités pour identifier ce type de désordres dans les maisons anciennes du centre-ville.
Une expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles ?
Oui. Grâce à des outils spécialisés (caméra thermique, hygromètres), nos experts identifient des infiltrations invisibles à l’œil nu. Cela permet d’agir avant que le problème ne devienne un risque sanitaire.
Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme à Mont-de-Marsan ?
Vous pouvez formuler des réserves, demander des réparations au promoteur et solliciter un accompagnement d’expert pour obtenir une indemnisation si besoin. Nos rapports VEFA sont exploitables juridiquement.
Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?
En moyenne, nos rapports sont transmis sous 48h. En cas d’urgence (fissures majeures, sinistre important), nous priorisons les dossiers pour intervenir plus rapidement.
Quel est le coût d’une expertise à Mont-de-Marsan ?
Les tarifs débutent à 510 € TTC, selon la surface et la nature de la mission. Nos devis sont gratuits et clairs, avec une prise en charge possible par l’assurance dans certains cas.
👉 Pour en savoir plus, demandez dès maintenant votre expertise bâtiment à Mont-de-Marsan.
Exemples de missions d’expertise bâtiment à Mont-de-Marsan et dans les Landes
Fissures inquiétantes dans une maison à Mont-de-Marsan (quartier Saint-Roch)
Un couple a constaté l’apparition rapide de fissures verticales sur les murs porteurs de leur pavillon. Après inspection, notre expert fissures a identifié un tassement différentiel dû à la nature argileuse du sol. Des solutions correctives (renforcement des fondations et injection de résines) ont été mises en œuvre, évitant ainsi une aggravation structurelle.
Humidité persistante dans un appartement près de la Midouze
Un locataire du centre-ville se plaignait d’odeurs de moisissures et de cloques sur les murs. Notre expert humidité a diagnostiqué des remontées capillaires liées à un défaut d’étanchéité en sous-sol. Des travaux de drainage et d’assèchement ont permis de restaurer la salubrité du logement.
Expertise avant achat d’une maison à Saint-Pierre-du-Mont
Avant de signer, une famille nous a sollicités pour une expertise avant achat. L’expert a révélé une charpente fragilisée par des infiltrations anciennes. Résultat : une négociation de 20 000 € sur le prix d’achat, couvrant la totalité des réparations.
Réception CCMI compliquée à Bretagne-de-Marsan
Lors de la livraison de leur maison neuve, les propriétaires ont découvert plusieurs malfaçons (isolation défectueuse, fissures de chape). Grâce à notre accompagnement en Assistance CCMI, toutes les réserves ont été consignées et corrigées dans les délais.
Livraison VEFA non conforme dans un programme neuf à Mont-de-Marsan
Un acquéreur a réceptionné son appartement neuf avec des défauts de carrelage et d’électricité. L’intervention de notre expert VEFA a permis d’obtenir une mise en conformité rapide auprès du promoteur.
Vice caché découvert après achat à Aire-sur-l’Adour
Un couple a découvert une fuite dissimulée sous plancher quelques mois après l’achat. Notre expertise vices cachés immobilier a permis d’obtenir une indemnisation couvrant les travaux.
Assistance judiciaire pour un litige de construction à Saint-Sever
Un maître d’ouvrage confronté à un constructeur peu coopératif a été accompagné par notre expert lors d’une expertise judiciaire. Le rapport technique a appuyé la demande de réparation complète du chantier.
Défense d’assuré après tempête à Hagetmau
Un sinistre causé par des vents violents avait été sous-évalué par l’assurance. Grâce à notre expert d’assuré, l’indemnisation a été doublée pour couvrir la réfection de la toiture et des façades.
Problème d’humidité dans une maison à Saint-Perdon
Des traces de salpêtre réapparaissaient malgré des travaux de peinture. L’expert humidité a révélé un défaut de drainage périphérique, rapidement corrigé par une entreprise spécialisée.
Chantier bloqué à Roquefort (Landes)
Un particulier voyait son chantier arrêté à cause d’un désaccord avec le constructeur. L’intervention de notre expert en bâtiment a permis d’établir un diagnostic objectif et de relancer le projet en toute sécurité.
👉 Ces cas concrets montrent comment un accompagnement par un expert en bâtiment à Mont-de-Marsan peut transformer une situation difficile en solution claire et sécurisée.
Conclusion : protégez votre patrimoine immobilier à Mont-de-Marsan avec un expert en bâtiment indépendant
À Mont-de-Marsan et dans tout le département des Landes, faire appel à un expert en bâtiment certifié n’est pas seulement une précaution : c’est une véritable garantie de sécurité pour votre investissement. Que vous soyez confronté à une expertise fissures maison, un problème d’expertise humidité, un litige lors d’une livraison VEFA ou CCMI, ou encore la découverte d’un vice caché, nos experts vous accompagnent avec impartialité et rigueur.
Avec Check my House, vous bénéficiez de :
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Diagnostics techniques précis et exploitables juridiquement.
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Solutions concrètes et adaptées au contexte local.
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Un accompagnement humain, réactif et indépendant.
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Des rapports remis sous 48h et des devis gratuits.
Dans une ville en constante évolution comme Mont-de-Marsan, où l’immobilier conjugue tradition et modernité, notre rôle est de défendre vos droits et de protéger durablement votre patrimoine.
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