Expert technique en bâtiment et construction à Roanne – 42300

Expert technique en bâtiment et construction à Roanne (42300)

Investir dans un bien immobilier à Roanne, qu’il s’agisse d’une maison ancienne dans le centre historique, d’un appartement récent dans un programme neuf ou encore d’une construction individuelle dans les quartiers résidentiels de Mably, Riorges ou Villerest, représente un engagement déterminant. Le patrimoine immobilier roannais, marqué par la présence de bâtis en pierre, de maisons des années 60-80 et d’immeubles plus récents, est soumis à des aléas techniques et environnementaux spécifiques. Les sols argileux de la Loire, les variations climatiques entre hivers humides et étés secs, ainsi que l’ancienneté de certains logements favorisent l’apparition de désordres : fissures maison, infiltrations, problèmes d’humidité ou malfaçons lors de constructions neuves.

Dans ce contexte, l’appui d’un expert en bâtiment à Roanne est essentiel pour protéger votre investissement et garantir la sécurité de vos proches. Indépendant des constructeurs et des compagnies d’assurances, notre cabinet Check my House intervient pour identifier les désordres, analyser leurs causes et proposer des solutions adaptées au bâti local. Qu’il s’agisse d’une expertise fissures, d’une expertise humidité, d’une expertise avant achat ou encore d’une Assistance CCMI et VEFA, chaque mission est réalisée avec rigueur, dans le respect des normes et de la réalité technique du territoire roannais.

Faire appel à un expert technique en construction à Roanne, c’est l’assurance de bénéficier d’un diagnostic impartial, d’un rapport d’expertise juridiquement recevable et d’un accompagnement personnalisé pour défendre vos droits en cas de litige. Grâce à notre expertise locale et à notre connaissance fine du bâti ligérien, nous vous aidons à sécuriser durablement votre patrimoine, que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel de l’immobilier.

Expert visite avant achat maison : Explication en vidéo

Nous réalisons des expertises techniques en bâtiment et construction sur toute la France 

Check my House, cabinet d’expertise agréé en bâtiment et construction

expert en bâtiment sur toute la France

Check my House 

Cabinet indépendant spécialisé dans l’expertise bâtiment et construction, intervenant sur l’ensemble du territoire français. Forts d’une équipe de plus de 65 experts diplômés et certifiés, nous accompagnons particuliers et professionnels dans tous leurs projets immobiliers.

Nos experts possèdent une solide expérience dans l’analyse des pathologies du bâtiment, leur permettant d’identifier avec précision les désordres, malfaçons ou risques pouvant affecter la solidité et la pérennité de vos biens.

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Un conseiller dédié, toujours à votre écoute

Chez Check my House, chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé. Un conseiller ou une conseillère attitré(e) est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos démarches.

Nous sommes joignables gratuitement du lundi au vendredi, de 9h à 19h, au

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Neutralité et impartialité garanties

Les experts de Check my House interviennent en toute indépendance, sans lien avec les promoteurs ou les entreprises de construction. Certifiés et diplômés, nos spécialistes du bâtiment vous assurent une expertise rigoureuse, fiable et totalement objective, pour défendre uniquement vos intérêts.

Pourquoi choisir Check my House ?

  • Une expertise complète et pointue, menée par un expert en bâtiment qualifié, spécialiste reconnu des pathologies du bâtiment.

  • Une réactivité sans faille pour répondre rapidement à toutes vos interrogations.

  • Un rapport d’expertise détaillé livré sous 48 heures, pour vous permettre d’agir sans attendre.

  • Un interlocuteur unique dédié, pour un accompagnement clair, fluide et personnalisé.

  • 99 % de clients satisfaits, preuve de la qualité et de l’efficacité de notre accompagnement.

Ce que pensent nos clients sur Trustpilot

Découvrez les retours d’expérience de nos clients sur Trustpilot : leurs avis soulignent la qualité de nos expertises, notre réactivité et notre professionnalisme.

Prenez contact dès aujourd’hui pour organiser votre expertise en bâtiment et avancer sereinement dans votre projet immobilier.

Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale

Créé en 2019, le cabinet Check my House s’est rapidement imposé comme une référence en matière d’expertise bâtiment grâce à un réseau de plus de 65 experts certifiés, présents dans toute la France, y compris dans le bassin roannais et le département de la Loire. Notre mission est d’accompagner les particuliers, investisseurs et maîtres d’ouvrage à chaque étape de leur projet immobilier, que ce soit lors d’un achat, d’une construction neuve ou face à l’apparition de désordres techniques.

Notre réputation s’appuie sur un gage de sérieux et de fiabilité : une note de 5/5 sur Trustpilot, témoignant de la satisfaction constante de nos clients. Cette reconnaissance repose sur trois piliers : la réactivité (rapports rendus en 48h en moyenne), la neutralité (aucun lien avec les constructeurs ou assurances) et la technicité (tous nos experts sont certifiés et diplômés).

À Roanne, ville en pleine mutation où se mêlent bâti ancien, réhabilitations urbaines et projets immobiliers neufs, nos experts locaux disposent d’une connaissance approfondie du terrain. Cela leur permet d’adapter chaque expertise fissures, expertise humidité ou expertise avant achat aux réalités spécifiques du patrimoine immobilier ligérien. Que votre projet concerne une maison traditionnelle à Saint-Léger-sur-Roanne, un appartement dans l’hyper-centre ou un logement neuf en périphérie, nous assurons un accompagnement sur mesure.

Avec Check my House, vous bénéficiez d’une équipe humaine, disponible et à l’écoute, qui vous accompagne jusqu’à la résolution complète de votre problématique, dans un cadre transparent et sécurisé.

Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant

À Roanne et dans l’ensemble du département de la Loire, un expert en bâtiment indépendant joue un rôle déterminant lorsqu’il s’agit de sécuriser un projet immobilier ou de défendre les droits d’un propriétaire. Contrairement aux experts mandatés par les assurances ou les promoteurs, notre cabinet agit exclusivement dans l’intérêt du particulier ou de l’investisseur, en toute impartialité.

Nos missions consistent à analyser en profondeur les désordres du bâti, qu’il s’agisse de fissures inquiétantes, de problèmes d’humidité persistants, de vices de construction ou encore de malfaçons lors d’une livraison de maison neuve. Grâce à des outils de mesure modernes (caméras thermiques, hygromètres, scléromètres), nous apportons un diagnostic précis et documenté. Chaque rapport est rédigé selon les normes juridiques et techniques, afin de pouvoir être utilisé devant un tribunal, un notaire ou une compagnie d’assurance.

Un expert en construction à Roanne, c’est aussi un conseiller technique capable de proposer des solutions adaptées au contexte local : traitement des remontées capillaires fréquentes dans les maisons anciennes du centre-ville, renforcement structurel face aux tassements différentiels des sols argileux, ou encore contrôle de conformité pour les logements neufs en périphérie.

En plus du diagnostic, notre accompagnement s’étend aux expertises amiables et contradictoires, aux procédures judiciaires, ainsi qu’aux négociations avec les constructeurs ou promoteurs. L’objectif est toujours le même : défendre vos intérêts, préserver la valeur de votre patrimoine et garantir la pérennité de votre bien immobilier à Roanne.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié à Roanne (42300) ?

Éviter les mauvaises surprises à l’achat

À Roanne, le marché immobilier est diversifié : appartements anciens du centre-ville, maisons des années 70 dans les quartiers résidentiels comme Le Coteau ou Riorges, et programmes neufs en périphérie. Derrière une façade rénovée ou un logement neuf fraîchement livré, des anomalies peuvent pourtant être dissimulées : fissures structurelles, infiltrations d’eau, défauts d’isolation thermique ou encore malfaçons. Faire appel à une expertise avant achat à Roanne vous permet de sécuriser votre investissement. Nos experts inspectent chaque détail, estiment le coût des travaux éventuels et vous donnent les clés pour négocier le prix d’achat ou renoncer à un bien à risque.


Identifier et qualifier les désordres

Les pathologies du bâtiment à Roanne sont souvent liées aux sols argileux sensibles aux variations climatiques, aux remontées capillaires dans les bâtis anciens, ou encore aux défauts de mise en œuvre dans les constructions neuves. Un expert fissures ou un expert humidité est en mesure de déterminer si une fissure est superficielle ou structurelle, si une humidité est liée à un simple problème de ventilation ou à des infiltrations profondes. Cette qualification est capitale pour éviter des interventions coûteuses et inadaptées.


Défendre efficacement vos droits

Face à un constructeur, un promoteur ou une assurance, il est souvent difficile pour un particulier roannais de faire valoir ses droits. Les rapports rédigés par notre cabinet sont juridiquement recevables et peuvent être produits devant un juge, un notaire ou une compagnie d’assurance. Dans le cadre d’une expertise amiable contradictoire, nous intervenons comme tiers technique pour équilibrer les discussions et protéger vos intérêts. Si un litige s’envenime, notre expertise constitue une base solide pour engager une procédure judiciaire.


Anticiper et prévenir les risques techniques

Dans une ville comme Roanne, marquée par un patrimoine ancien et des projets immobiliers modernes, anticiper les risques techniques est fondamental. Un contrôle indépendant permet de détecter tôt les défauts de structure, les malfaçons ou les non-conformités par rapport aux normes en vigueur. Nos experts identifient ces anomalies et proposent des solutions adaptées avant qu’elles ne se transforment en désordres majeurs. Que ce soit pour une Assistance CCMI lors d’une construction ou une Assistance VEFA pour un logement sur plan, cet accompagnement évite bien souvent des litiges longs et coûteux.

Nos domaines d’expertise technique en bâtiment à Roanne (42300)

Expertise fissures, diagnostic, causes et solutions

Inspection visuelle et analyse locale

À Roanne, les fissures maison sont une pathologie fréquente, notamment dans les quartiers construits sur sols argileux. Ces sols gonflent en période humide et se rétractent lors des étés secs, provoquant des mouvements différentiels qui fragilisent les structures. Nos experts procèdent à une inspection visuelle précise : emplacement, profondeur, orientation et évolution des fissures. L’analyse est complétée par des outils modernes (fissuromètres, caméras thermiques) afin de distinguer une fissure esthétique d’un désordre structurel potentiellement dangereux.

Préconisations de réparations adaptées à Roanne

Chaque fissure exige une solution adaptée au contexte roannais. Pour une maison en pierre du centre-ville, nous pouvons recommander des injections de résine afin de stabiliser les fondations. Dans les lotissements récents de Riorges, un joint de dilatation ou un renfort structurel peut s’imposer pour absorber les mouvements de terrain. Le rapport délivré par notre expert fissures est juridiquement exploitable et constitue un document de référence pour négocier avec un constructeur, obtenir une indemnisation ou programmer des travaux fiables.


Expertise humidité, prévenir les dégâts et préserver la santé

Diagnostic humidité dans le contexte local

L’humidité est une pathologie récurrente à Roanne, accentuée par les hivers humides de la Loire et la présence de bâtis anciens mal ventilés. Nos experts identifient l’origine exacte : remontées capillaires dans une maison ancienne, défauts d’étanchéité en sous-sol, condensation liée à une mauvaise isolation ou infiltration par les toitures. Des mesures précises sont réalisées (tests d’infiltration, hygrométrie, caméra thermique) afin d’établir un diagnostic humidité fiable.

Solutions spécifiques contre l’humidité à Roanne

Chaque logement roannais nécessite un traitement adapté. Pour une maison ancienne, il pourra s’agir d’injections de barrières étanches ou de la mise en place d’un drainage périphérique. Dans un appartement moderne, l’amélioration de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou l’application de traitements hydrofuges sur les façades est souvent préconisée. Le rapport de l’expert humidité permet non seulement de cibler la solution mais aussi de constituer une preuve solide pour un recours auprès du promoteur ou de l’assurance.


Expertise avant achat immobilier, acheter en toute confiance

Vérifications et conseils pour l’achat à Roanne

Un achat immobilier dans le Roannais, qu’il s’agisse d’une maison dans le quartier du Parc ou d’un appartement récent du centre-ville, doit être sécurisé par une expertise avant achat. Nos experts inspectent les éléments structurels, l’état des toitures, les installations électriques et la présence éventuelle de désordres cachés (fissures, humidité, vices cachés). Grâce à ce diagnostic indépendant, vous obtenez une estimation réaliste des travaux à prévoir, ce qui vous permet de négocier en toute transparence ou de renoncer à une acquisition risquée.


Assistance CCMI, protégez votre projet de construction maison

Étapes clés et points de vigilance locaux

Construire une maison individuelle à Roanne, dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nécessite un suivi rigoureux. Nos experts interviennent lors des étapes stratégiques : fondations, gros œuvre, cloisons, chape et réception. À chaque visite, nous vérifions la conformité aux normes techniques, la qualité des matériaux et l’absence de malfaçons. Dans une zone où les sols peuvent être instables, nous portons une attention particulière aux fondations et aux dallages. L’accompagnement garantit une construction saine, conforme et pérenne.


Assistance VEFA, sécurisez votre achat sur plan

Contrôles et accompagnement lors de la livraison

Acheter un logement en VEFA à Roanne ou dans les communes voisines (Mably, Le Coteau) implique un contrôle minutieux. Nos experts vérifient la conformité aux plans, la qualité des finitions, et consignent les éventuelles réserves lors de la livraison. Si des défauts ou malfaçons sont constatés, nous rédigeons une liste détaillée juridiquement recevable afin que le promoteur effectue les réparations ou qu’une indemnisation soit obtenue.


Expertise amiable contradictoire, résoudre les litiges sans tribunal

Lorsqu’un différend oppose un particulier à un constructeur ou à une entreprise de travaux à Roanne, l’expertise amiable contradictoire est une alternative efficace au tribunal. Nos experts, en tant que tiers neutres, constatent les désordres, établissent un rapport objectif et favorisent un règlement amiable. Cette démarche rapide et moins coûteuse évite bien souvent une procédure judiciaire longue et complexe.


Expert d’assuré, défendez vos droits face à l’assurance

Après un sinistre tel qu’une inondation de cave à Villerest ou une tempête ayant endommagé une toiture, nos experts interviennent comme expert d’assuré. Leur mission : évaluer les dommages réels, contrer l’expertise souvent sous-évaluée de l’assurance et défendre vos droits pour obtenir une indemnisation juste. Nous vous accompagnons tout au long de la procédure jusqu’au règlement complet du dossier.


Assistance expertise judiciaire, préparer et défendre votre dossier

En cas de litige porté devant le tribunal de Roanne, nos experts vous assistent lors d’une expertise judiciaire. Nous préparons un dossier technique complet (plans, photos, rapports), vous accompagnons aux réunions d’expertise et rédigeons un rapport complémentaire pour soutenir efficacement votre avocat. Cet appui technique augmente vos chances d’obtenir gain de cause devant la juridiction compétente.


Expertise vices cachés, sécurisez votre achat immobilier

Un vice caché peut transformer un achat en véritable piège : charpente fragilisée, infiltrations dissimulées, plancher instable. Nos experts identifient l’antériorité du défaut, en établissent la preuve et rédigent un rapport reconnu par notaires et tribunaux. À Roanne, cette expertise est souvent décisive pour obtenir une indemnisation ou l’annulation de la vente.


Nos engagements, rapidité, certification et satisfaction client

Choisir Check my House pour votre expertise bâtiment à Roanne, c’est bénéficier d’un service basé sur trois engagements fondamentaux : la réactivité, la qualité technique et la satisfaction client.

Nos experts interviennent rapidement sur tout le bassin roannais, de Charlieu à Le Coteau, et remettent un rapport complet en 48h en moyenne. Chaque document est clair, illustré de photos et juridiquement recevable, que ce soit pour une expertise fissures, une expertise humidité ou une expertise avant achat.

Tous nos experts sont certifiés, diplômés et expérimentés. Leur formation continue leur permet de rester à jour sur les dernières normes de construction, les méthodes d’analyse innovantes et les évolutions juridiques liées au secteur immobilier. Cette compétence technique s’accompagne d’une totale impartialité, puisque nous ne travaillons ni pour les promoteurs, ni pour les compagnies d’assurances : notre unique objectif est la défense des intérêts de nos clients.

La satisfaction client est au cœur de notre démarche. Les avis recueillis sur Trustpilot, avec une note de 5/5, reflètent la confiance accordée par des centaines de propriétaires partout en France, et désormais de plus en plus à Roanne. Chaque mission est personnalisée, avec un accompagnement humain et transparent, depuis le premier contact jusqu’à la résolution complète du dossier.

En choisissant Check my House, vous faites le choix d’une expertise fiable, rapide et adaptée aux réalités locales du Roannais.

Zones d’intervention, réseau d’experts dans toute la France et à Roanne (42300)

Le réseau Check my House couvre l’ensemble du territoire national avec plus de 65 experts en bâtiment certifiés, disponibles pour intervenir rapidement. À Roanne, nous avons une présence locale solide, permettant d’assurer une parfaite connaissance du patrimoine immobilier ligérien et de ses spécificités.

Nos interventions ne se limitent pas au centre-ville de Roanne. Nous couvrons également l’ensemble de l’agglomération et des communes environnantes telles que Riorges, Le Coteau, Mably, Charlieu, Villerest ou encore Commelle-Vernay. Cette implantation locale garantit une réponse adaptée, que vous soyez propriétaire d’une maison ancienne, acquéreur d’un appartement neuf ou maître d’ouvrage en CCMI.

Grâce à notre réseau national, chaque expert en bâtiment bénéficie du soutien d’une équipe technique et juridique, ce qui assure une homogénéité de qualité sur tout le territoire. Ainsi, un rapport rédigé à Roanne répond aux mêmes standards de fiabilité et de recevabilité que dans une grande métropole comme Lyon, Paris ou Bordeaux.

Nous intervenons dans tous les contextes : centre historique de Roanne avec son bâti ancien, zones pavillonnaires récentes de la périphérie, programmes immobiliers en VEFA, ou encore chantiers de construction neuve sous CCMI. Cette polyvalence nous permet d’accompagner efficacement aussi bien les particuliers que les investisseurs ou les professionnels de l’immobilier.

Avec Check my House, vous êtes assuré de bénéficier d’un service local réactif, tout en profitant de la solidité d’un réseau national d’experts techniques en bâtiment et construction.

Nos tarifs d’expertises bâtiment à Roanne (42300), des prix transparents et adaptés

Chez Check my House, nous privilégions la transparence tarifaire pour toutes nos prestations d’expertise bâtiment à Roanne et dans la Loire. Chaque mission fait l’objet d’un devis personnalisé, établi en fonction du type d’expertise, de la surface du bien et de sa localisation. Cette approche permet à nos clients de maîtriser leur budget tout en bénéficiant d’une expertise technique de haut niveau.

Nos prix sont basés sur une grille claire, avec un coût fixe jusqu’à une certaine superficie puis un supplément par mètre carré. À titre indicatif, une expertise avant achat d’appartement à Roanne démarre à 510 € TTC jusqu’à 50 m², tandis qu’une expertise maison est proposée à partir de 650 € TTC. Pour une expertise fissures ou une expertise humidité, les tarifs commencent respectivement à 760 € TTC pour un appartement et 960 € TTC pour une maison, avec un supplément de 3 €/m² au-delà de la surface de référence.

Concernant les projets de construction, l’Assistance CCMI prévoit des visites techniques à chaque étape clé (fondations, gros œuvre, cloisons, chape, réception), à partir de 510 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m². De même, l’Assistance VEFA inclut les visites cloisons, pré-livraison et livraison, avec un tarif démarrant à 480 € TTC pour un appartement.

À ces montants s’ajoutent uniquement les frais de déplacement, fixés à 60 € dans la région de Roanne et ses environs. Tous nos rapports sont délivrés sous 48 heures, détaillés, illustrés et juridiquement exploitables. Ils comprennent non seulement le diagnostic technique mais également des préconisations claires et un accompagnement personnalisé.

Opter pour Check my House à Roanne, c’est la garantie d’un tarif juste, sans mauvaise surprise, et d’une expertise indépendante pour sécuriser durablement votre patrimoine immobilier.

FAQ, questions fréquentes à Roanne (42300)

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment à Roanne ?

Il est recommandé de contacter un expert en bâtiment dès l’apparition d’un désordre : fissure sur un mur, tache d’humidité, affaissement de plancher ou encore problème d’isolation. À Roanne, ces pathologies sont souvent liées aux sols argileux, aux remontées capillaires dans les bâtis anciens et aux variations climatiques locales. Une expertise permet d’obtenir rapidement un diagnostic précis et d’éviter l’aggravation de la situation.

Quelle est la différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?

L’expert d’assuré défend exclusivement les intérêts du propriétaire, contrairement à l’expert mandaté par l’assurance qui agit pour la compagnie. À Roanne, cette distinction est primordiale lors de sinistres comme une inondation de cave ou des infiltrations par toiture, où la sous-évaluation des dommages est fréquente.

Les rapports d’expertise sont-ils utilisables devant un tribunal à Roanne ?

Oui, tous nos rapports sont rédigés selon des normes juridiques strictes et peuvent être produits devant le tribunal judiciaire de Roanne. Ils servent de preuve lors d’une expertise judiciaire ou d’une procédure de litige avec un constructeur ou une assurance.

Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?

Tout à fait. Une expertise avant achat met en lumière les défauts cachés d’un logement. À Roanne, cela peut concerner une charpente fragilisée dans une maison ancienne ou un défaut d’isolation dans un appartement récent. Ces éléments permettent de renégocier le prix d’achat ou de demander une prise en charge des réparations.

Comment se déroule une visite CCMI dans le Roannais ?

L’Assistance CCMI comprend plusieurs visites aux étapes clés : fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception finale. Nos experts vérifient la conformité aux normes et consignent les réserves éventuelles. Dans la Loire, une attention particulière est portée aux fondations, sensibles aux mouvements de terrain.

Quels sont les signes d’un vice caché à Roanne ?

Un vice caché peut se manifester par une toiture fragilisée, une dalle instable, une installation électrique défectueuse ou des infiltrations masquées par des travaux récents. Ces défauts sont souvent détectés après l’achat et nécessitent un rapport d’expertise pour engager un recours.

L’expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles ?

Oui, nos outils de diagnostic (caméra thermique, hygromètre) permettent de détecter des zones humides non visibles à l’œil nu. À Roanne, cela concerne souvent les sous-sols et caves des maisons anciennes, où les remontées capillaires créent un terrain propice aux moisissures.

Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme à Roanne ?

En cas de malfaçons lors de la livraison VEFA, nos experts consignent les réserves dans un rapport. Ce document sert à contraindre le promoteur à corriger les défauts ou à indemniser l’acheteur. Nous accompagnons nos clients jusqu’à la levée complète des réserves.

Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise bâtiment à Roanne ?

Nos rapports sont remis sous 48 heures en moyenne, parfois plus rapidement en cas d’urgence (fissures évolutives, dégâts des eaux, litige VEFA). Cette réactivité est l’un de nos engagements prioritaires.

Quel est le coût d’une expertise bâtiment à Roanne ?

Nos tarifs débutent à 510 € TTC pour une expertise avant achat d’appartement, avec un supplément de 3 €/m² au-delà de 50 m². Pour une expertise fissures ou expertise humidité, les prix démarrent à 760 € TTC. Tous nos devis sont gratuits et personnalisés.


Exemples de demandes clients traitées à Roanne (42300)

Fissures inquiétantes dans une maison à Riorges

Un couple propriétaire d’une maison des années 80 à Riorges nous a sollicités après l’apparition de fissures traversantes sur les façades. Notre expert fissures a constaté un tassement différentiel dû à la nature argileuse du sol. Après diagnostic et préconisations (injection de résine, renforcement des fondations), les désordres ont été stabilisés sans perte de valeur du bien.

Humidité persistante dans un appartement du centre de Roanne

Un investisseur possédant un appartement locatif rue Maréchal Foch a signalé des problèmes récurrents de condensation et moisissures. L’expert humidité a identifié une VMC défectueuse et un défaut d’isolation des murs donnant sur cour intérieure. Après mise en place d’une nouvelle ventilation et traitement hydrofuge, le logement a retrouvé sa salubrité.

Expertise avant achat à Villerest

Avant de signer l’achat d’une maison avec vue sur le lac de Villerest, un particulier a demandé une expertise avant achat. Notre expert a détecté des infiltrations d’eau en toiture et une charpente fragilisée. Grâce à ce rapport, l’acheteur a pu renégocier le prix de 15 000 € pour couvrir les travaux nécessaires.

Réception CCMI à Mably

Lors de la réception de leur maison neuve construite sous CCMI à Mably, des propriétaires ont fait appel à notre Assistance CCMI. L’expert a relevé 23 réserves (finitions, carrelages fissurés, non-conformité d’isolation). Le constructeur a été contraint d’effectuer les corrections avant la remise des clés.

Livraison VEFA non conforme à Roanne

Dans une résidence neuve située boulevard Baron du Marais, un acquéreur en VEFA a découvert de nombreuses malfaçons lors de la livraison : joints mal réalisés, fenêtres mal posées, chauffage non fonctionnel. Grâce à notre Assistance VEFA, les réserves consignées ont permis d’obtenir une prise en charge complète des réparations par le promoteur.

Vice caché découvert après achat à Le Coteau

Un jeune couple ayant acheté une maison au Coteau a découvert un plancher instable dans le séjour, masqué par un parquet neuf. L’expertise vices cachés a confirmé l’antériorité du défaut. Résultat : une indemnisation de 12 000 € a été obtenue, couvrant la remise en état.

Défense d’assuré après tempête à Commelle-Vernay

Suite à une tempête ayant endommagé leur toiture, des propriétaires à Commelle-Vernay ont fait appel à notre expert d’assuré. Alors que l’assurance proposait une indemnisation partielle, notre contre-expertise a permis de réévaluer le montant et d’obtenir une prise en charge complète.

Assistance judiciaire à Charlieu

Un propriétaire de Charlieu a saisi la justice après des travaux de rénovation non conformes. Notre assistance expertise judiciaire a permis de constituer un dossier solide avec photos, relevés et rapports techniques. Grâce à ces preuves, le client a obtenu réparation intégrale de son préjudice.

Problème d’humidité dans une maison à Perreux

Une maison ancienne de Perreux présentait des remontées capillaires importantes au rez-de-chaussée. Notre diagnostic a mis en évidence l’absence de drainage périphérique. Après mise en œuvre de solutions adaptées (drainage et injection de résine), le logement a été assaini.

Chantier interrompu à Renaison

Un maître d’ouvrage a vu son chantier stoppé après un différend avec le constructeur. Notre expert en construction a constaté les malfaçons, rédigé un rapport détaillé et accompagné le client dans la négociation. Le chantier a pu reprendre dans des conditions conformes aux normes.

Nos experts couvrent tout le département de la Loire, intervention sur plus de 50 villes et communes

Si notre présence à Roanne est forte, nos interventions s’étendent sur l’ensemble du département de la Loire. Nos experts en bâtiment connaissent parfaitement les spécificités locales, qu’il s’agisse des maisons en pierre des villages ligériens, des immeubles anciens des centres urbains ou des programmes neufs en périphérie.

Nous intervenons régulièrement dans plus de 50 communes du département, parmi lesquelles : Saint-Étienne, Firminy, Andrézieux-Bouthéon, Montbrison, Feurs, Balbigny, La Pacaudière, Le Coteau, Charlieu, Riorges, Mably, Villerest, Saint-Galmier, Sorbiers, Roche-la-Molière, Saint-Chamond, Unieux, L’Horme, La Talaudière, Lorette, Saint-Just-Saint-Rambert, Boën-sur-Lignon, Saint-Héand, Noirétable, et bien d’autres encore.

Dans chacune de ces communes, nous adaptons nos diagnostics aux réalités locales : sols argileux en plaine, bâtis anciens nécessitant une attention particulière sur les charpentes et les fondations, constructions neuves où les malfaçons et non-conformités doivent être décelées dès la réception.

Faire appel à Check my House, c’est bénéficier d’une expertise de proximité, où que vous soyez dans la Loire. Notre réseau d’experts certifiés garantit le même niveau d’exigence, que vous soyez propriétaire à Roanne, investisseur à Saint-Étienne ou en projet de construction dans une commune rurale.

Conclusion, protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant à Roanne (42300)

L’immobilier roannais, riche et diversifié, offre de belles opportunités d’investissement mais aussi des risques techniques qu’il ne faut pas négliger. Entre les fissures dues aux sols argileux, les problèmes d’humidité dans les maisons anciennes, ou encore les malfaçons fréquentes lors de constructions neuves ou livraisons en VEFA, il est primordial de se faire accompagner par un professionnel impartial.

En choisissant Check my House, vous bénéficiez d’un expert en bâtiment à Roanne capable de diagnostiquer avec précision les désordres, de proposer des solutions adaptées et de défendre vos droits face aux constructeurs, promoteurs ou assurances. Chaque rapport est exploitable juridiquement et vous offre une sécurité supplémentaire dans vos démarches.

Que vous soyez en phase d’achat, en construction, ou confronté à un litige, notre mission reste la même : protéger votre patrimoine et assurer la qualité de votre logement. Grâce à notre implantation locale et au soutien d’un réseau national, nous vous garantissons une intervention rapide, efficace et adaptée aux réalités du Roannais.

Demandez dès maintenant votre devis gratuit d’expertise bâtiment à Roanne. Nos experts vous répondent en moins d’une heure et vous remettent un rapport détaillé sous 48h.

Avec Check my House, transformez votre projet immobilier en investissement sûr et durable.

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