Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale
Fondé en 2019, le cabinet Check my House est aujourd’hui reconnu comme un acteur majeur de l’expertise bâtiment en France, avec plus de 65 experts certifiés répartis dans toutes les régions. À Saint-Lô, nous mettons notre savoir-faire au service des propriétaires, acquéreurs et maîtres d’ouvrage, que ce soit pour une expertise fissures, une expertise humidité, une assistance CCMI ou une assistance VEFA.
Notre particularité réside dans notre indépendance totale : contrairement aux experts missionnés par les compagnies d’assurance ou par les constructeurs, nous défendons exclusivement vos intérêts. À Saint-Lô, cette impartialité est capitale pour résoudre efficacement des problématiques variées, allant des fissures dues aux sols argileux du bassin de la Vire, aux malfaçons rencontrées dans les constructions neuves de la périphérie.
Nous intervenons rapidement dans l’ensemble du territoire saint-lois et dans les communes voisines (Agneaux, Rampan, Pont-Hébert, Canisy…), en garantissant des rapports techniques détaillés, exploitables juridiquement et remis en moyenne sous 48h.
La satisfaction de nos clients est notre meilleure carte de visite : avec une note de 5/5 sur Trustpilot, nous sommes reconnus pour notre sérieux, notre réactivité et la qualité de nos expertises.
Choisir Check my House à Saint-Lô, c’est faire confiance à un cabinet d’envergure nationale, mais ancré dans la réalité locale de la Manche, avec une parfaite connaissance du bâti et des contraintes climatiques propres à la Normandie intérieure.
Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant
À Saint-Lô, ville préfecture de la Manche reconstruite après-guerre, le bâti présente des caractéristiques très diverses : maisons en granit traditionnelles, immeubles des années 1950-1970, lotissements pavillonnaires récents et bâtiments agricoles. Dans ce contexte hétérogène, l’intervention d’un expert technique en bâtiment indépendant est déterminante pour identifier, analyser et résoudre les désordres liés aux constructions.
Notre expert en bâtiment à Saint-Lô agit en toute impartialité, uniquement dans l’intérêt du propriétaire ou de l’acquéreur. Son rôle recouvre plusieurs missions capitales :
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Diagnostic précis des désordres visibles et invisibles : fissures structurelles, infiltrations d’eau, défauts d’isolation thermique ou phonique, malfaçons dans les constructions neuves.
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Rapports d’expertise exploitables juridiquement, utilisables devant le tribunal judiciaire de Coutances ou auprès d’un notaire lors d’une transaction immobilière.
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Préconisations de solutions techniques adaptées au bâti local : reprise en sous-œuvre pour stabiliser un sol argileux, traitement hydrofuge des façades en granit, mise aux normes énergétiques d’immeubles anciens.
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Accompagnement lors d’expertises amiables ou judiciaires, afin de défendre efficacement vos droits face à un constructeur, un artisan ou une compagnie d’assurance.
L’indépendance de l’expert garantit une analyse neutre et sans influence extérieure. Dans une ville comme Saint-Lô, où les variations climatiques (pluies abondantes, crues de la Vire, humidité ambiante) accentuent les pathologies du bâti, cette impartialité représente un atout fondamental pour protéger durablement votre patrimoine immobilier.
Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié à Saint-Lô ?
À Saint-Lô, l’urbanisme mêle centre-ville reconstruit après-guerre, quartiers pavillonnaires récents et zones périurbaines bordant la Vire. Ce mélange de styles et d’époques génère des pathologies diverses : fissures sur les immeubles anciens, problèmes d’humidité dans les maisons en granit, malfaçons dans les programmes neufs. Dans ce contexte, solliciter un expert bâtiment certifié est la meilleure garantie pour sécuriser votre projet immobilier.
Éviter les mauvaises surprises à l’achat
Avant d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Lô, une expertise avant achat permet de détecter les anomalies invisibles (fissures fines, remontées capillaires, défauts structurels). Vous disposez ainsi d’un rapport détaillé pour négocier le prix ou éviter une acquisition risquée.
Identifier et qualifier les désordres
Un expert en bâtiment analyse la nature des pathologies rencontrées dans le bassin saint-lois : fissures dues aux sols argileux, infiltrations liées aux crues de la Vire, condensation dans les logements mal ventilés. L’expertise permet de distinguer un défaut esthétique d’un problème structurel plus grave.
Défendre efficacement vos droits
Face à un promoteur, un constructeur ou une assurance, disposer d’un rapport d’expertise clair et juridiquement recevable est un atout déterminant. Nos experts vous accompagnent dans les procédures amiables ou judiciaires afin d’obtenir réparation ou indemnisation.
Anticiper et prévenir les risques techniques
Une expertise indépendante permet de repérer les malfaçons et non-conformités dans les constructions neuves de la périphérie de Saint-Lô, mais aussi les désordres cachés dans les maisons anciennes du centre. Cette vigilance préventive vous évite des travaux coûteux et protège la valeur de votre patrimoine immobilier.
Nos domaines d’expertise technique en bâtiment à Saint-Lô
Dans une ville comme Saint-Lô, où le bâti se compose à la fois de maisons anciennes en granit, d’immeubles reconstruits après-guerre et de lotissements récents, les pathologies du bâtiment sont variées. Nos experts interviennent pour diagnostiquer et résoudre ces désordres, grâce à des compétences étendues et adaptées au contexte local.
Expertise fissures, diagnostic, causes et solutions
Inspection visuelle et analyse locale
Une expertise fissures à Saint-Lô permet de détecter des fissures en façade, souvent provoquées par les mouvements du sol argileux ou par des malfaçons de construction. Nos experts analysent leur nature (superficielle ou structurelle) et leurs causes en tenant compte du climat et des spécificités locales.
Préconisations de réparations adaptées à Saint-Lô
Selon le diagnostic, des solutions sont proposées : injection de résine pour stabiliser un terrain, renforcement de fondations, reprise d’enduits ou mise en place de joints de dilatation. Ces interventions sont décrites dans un rapport clair et juridiquement exploitable.
Expertise humidité, prévenir les dégâts et préserver la santé
Diagnostic humidité dans le contexte local
L’expertise humidité est particulièrement importante à Saint-Lô, où l’humidité ambiante et les crues de la Vire favorisent les infiltrations et remontées capillaires. Nos experts utilisent hygromètre, caméra thermique et tests d’étanchéité pour identifier l’origine exacte du problème.
Solutions spécifiques contre l’humidité à Saint-Lô
Les solutions varient : drainage périphérique des fondations, ventilation mécanique, traitement hydrofuge des murs en granit, ou encore injection de barrières étanches. L’objectif est d’assurer la salubrité du logement et de préserver la santé des occupants.
Expertise avant achat immobilier, acheter en toute confiance
Vérifications et conseils pour l’achat à Saint-Lô
Avant un investissement immobilier, une expertise avant achat sécurise votre projet en révélant les vices cachés et en estimant les travaux nécessaires. Vous achetez ainsi en toute transparence, avec la possibilité de négocier le prix du bien.
Assistance CCMI, protégez votre projet de construction maison
Étapes clés et points de vigilance locaux
L’Assistance CCMI est essentielle pour garantir la conformité d’une maison individuelle en construction. À Saint-Lô, nos experts interviennent à chaque étape clé (fondations, gros œuvre, cloisons, réception) afin de relever d’éventuelles malfaçons ou non-conformités.
Assistance VEFA, sécurisez votre achat sur plan
Contrôles et accompagnement lors de la livraison
Lors d’un achat sur plan, nos experts réalisent des visites intermédiaires et accompagnent l’acquéreur jusqu’à la livraison VEFA. Nous relevons les réserves, consignons les malfaçons éventuelles et assistons nos clients dans leurs démarches auprès du promoteur.
Expertise amiable contradictoire, résoudre les litiges sans tribunal
En cas de différend avec un constructeur ou un artisan, une expertise amiable contradictoire permet d’apaiser la situation rapidement et d’éviter une procédure judiciaire longue et coûteuse.
Expert d’assuré, défendez vos droits face à l’assurance
Après un sinistre (inondation, tempête, incendie), notre expert d’assuré vous aide à constituer un dossier complet et à obtenir une indemnisation juste, en face-à-face avec l’expert missionné par votre assurance.
Assistance expertise judiciaire, préparer et défendre votre dossier
Lorsque le litige nécessite un recours en justice, nos experts préparent un dossier technique solide, vous assistent aux réunions d’expertise et apportent un soutien efficace à votre avocat.
Expertise vices cachés, sécurisez votre achat immobilier
Face à un défaut dissimulé (dalle instable, charpente fragilisée, infiltration masquée), notre expertise vices cachés vous aide à obtenir réparation, voire à annuler la vente.
Nos engagements, rapidité, certification et satisfaction client
À Saint-Lô, comme partout en France, le cabinet Check my House s’engage à fournir un service d’expertise bâtiment indépendant, réactif et transparent. Nos promesses reposent sur trois axes essentiels : la rapidité, la certification et la satisfaction client.
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Intervention rapide : nos experts interviennent dans des délais très courts, ce qui est déterminant à Saint-Lô, où les désordres liés à l’humidité ou aux fissures peuvent évoluer rapidement.
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Rapports d’expertise en 48h : clairs, détaillés et illustrés, ils sont exploitables devant un notaire, un assureur ou un tribunal.
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Experts certifiés et diplômés : chacun de nos spécialistes dispose de qualifications reconnues et d’une solide expérience, particulièrement utile face aux spécificités du bâti saint-lois (granits, ardoises, reconstructions d’après-guerre).
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Accompagnement humain : nos missions ne se limitent pas au diagnostic. Nous conseillons nos clients et les accompagnons jusqu’à la résolution complète de leur problématique.
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Satisfaction reconnue : avec une note de 5/5 sur Trustpilot, nous sommes plébiscités pour notre professionnalisme, notre disponibilité et notre rigueur.
Choisir Check my House à Saint-Lô, c’est la garantie d’obtenir une expertise impartiale, un suivi sur-mesure et des solutions techniques durables pour préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
Zones d’intervention, réseau d’experts dans toute la France et à Saint-Lô
Grâce à son réseau de plus de 65 experts certifiés, Check my House intervient partout en France, mais aussi directement à Saint-Lô et dans ses environs. Cette implantation locale nous permet de comprendre les spécificités du territoire saint-lois : climat océanique humide, risques de crues liés à la Vire, sols argileux provoquant des mouvements de terrain, et bâtiments anciens parfois fragilisés par l’humidité.
Nos experts couvrent l’ensemble des quartiers de Saint-Lô – Beuville, Dollée, Val Saint-Jean, Rampan – ainsi que les communes proches comme Agneaux, Pont-Hébert, Canisy, Gourfaleur, Marigny ou Tessy-Bocage. Qu’il s’agisse d’une maison en pierre de granit, d’un immeuble des années 1950 ou d’un pavillon récent en périphérie, nous adaptons nos diagnostics aux réalités locales.
Au-delà de la Manche, notre réseau national garantit un même niveau de rigueur et de réactivité à Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Rennes, ou encore Toulouse. Que vous soyez à Saint-Lô, en Normandie rurale ou dans une grande métropole, nos engagements restent identiques : expertise indépendante, transparence et accompagnement personnalisé.
Avec Check my House, vous avez l’assurance de bénéficier à la fois de l’expertise locale d’un professionnel connaissant parfaitement les problématiques du territoire saint-lois, et de la solidité d’un réseau national reconnu pour son sérieux.
Nos tarifs d’expertises bâtiment à Saint-Lô, des prix transparents et adaptés
Chez Check my House, nous appliquons une politique de tarifs clairs, sans frais cachés, à Saint-Lô comme dans toute la France. Chaque intervention fait l’objet d’un devis personnalisé, adapté à la nature du bien (maison en granit, appartement en centre-ville, pavillon récent) et aux besoins spécifiques de l’expertise.
Nos principaux tarifs (référence grille 2021) :
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Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise avant achat appartement : à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Expertise fissures et expertise humidité (maison) : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m².
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Expertise fissures et humidité (appartement) : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m².
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Assistance CCMI : visites de chantier entre 510 € et 720 € TTC selon l’étape (fondations, gros œuvre, cloisons, réception).
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Assistance VEFA : visites de 480 € à 610 € TTC selon l’étape (cloisons, pré-livraison, livraison).
👉 Chaque tarif inclut :
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le déplacement de l’expert (forfait 60 €),
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un diagnostic technique complet avec mesures et analyses,
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un rapport clair et juridiquement recevable,
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un accompagnement personnalisé avant, pendant et après l’intervention.
À Saint-Lô, où les risques liés à l’humidité et aux fissures sont fréquents, investir dans une expertise indépendante permet non seulement de protéger son patrimoine, mais aussi d’éviter des coûts de réparation bien plus élevés à long terme.
FAQ, questions fréquentes à Saint-Lô
Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment à Saint-Lô ?
Dès l’apparition d’un désordre (fissure, infiltration, humidité persistante), lors d’un achat immobilier ou face à un litige avec un constructeur. À Saint-Lô, où les crues de la Vire et l’humidité ambiante favorisent les pathologies du bâti, une intervention rapide évite l’aggravation des dommages.
Quelle est la différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?
Un expert d’assuré indépendant défend exclusivement vos intérêts. L’expert d’assurance agit, lui, pour la compagnie. À Saint-Lô, après un sinistre lié à une inondation ou une tempête, l’expert indépendant est votre meilleur allié pour obtenir une indemnisation juste.
Les rapports d’expertise sont-ils valables devant le tribunal de Coutances ?
Oui. Tous nos rapports respectent les normes techniques et juridiques et peuvent être utilisés devant le tribunal judiciaire de Coutances, auprès d’un notaire ou dans le cadre d’une négociation amiable.
Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?
Oui. Une expertise avant achat à Saint-Lô met en évidence les défauts cachés (fissures, infiltrations, isolation défectueuse) et permet de renégocier le prix du bien en toute objectivité.
Comment se déroule une visite CCMI à Saint-Lô ?
Lors d’une Assistance CCMI, l’expert contrôle les fondations, le gros œuvre, les cloisons, la chape et la réception. Dans la Manche, une vigilance particulière est apportée à l’humidité et aux matériaux, souvent mis à l’épreuve par le climat océanique.
Quels sont les signes d’un vice caché dans une maison saint-loise ?
Les plus fréquents : charpente fragilisée par l’humidité, dallage instable, infiltrations masquées par des travaux de rénovation rapide. Une expertise vices cachés permet de constituer un dossier solide et d’obtenir réparation.
L’expertise humidité peut-elle détecter des problèmes invisibles ?
Oui. Avec des outils spécialisés (caméra thermique, hygromètre), l’expertise humidité révèle des moisissures ou infiltrations non visibles à l’œil nu, fréquentes dans les sous-sols des maisons proches de la Vire.
Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme à Saint-Lô ?
Lors d’une livraison VEFA, nos experts consignent les réserves et vous assistent dans vos démarches auprès du promoteur pour obtenir réparation ou indemnisation.
Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?
En moyenne 48h. En cas d’urgence (fissure inquiétante, dégât des eaux), un compte rendu préliminaire peut être transmis sous 24h.
Quel est le coût d’une expertise bâtiment à Saint-Lô ?
À partir de 510 € TTC pour un appartement et 650 € TTC pour une maison. Les frais de déplacement s’élèvent à 60 €. Selon le litige, l’assurance peut parfois couvrir tout ou partie des frais d’expertise.
Exemples de demandes clients traitées à Saint-Lô
Fissures dans une maison à Agneaux
Un couple a constaté des fissures en escalier sur les murs extérieurs de leur pavillon. Notre expert fissures a identifié un tassement différentiel lié aux sols argileux. Grâce à notre rapport, ils ont pu engager des travaux adaptés et préserver la solidité de leur maison.
Humidité persistante dans un appartement du centre-ville
Un locataire d’un immeuble ancien proche de la Vire souffrait d’odeurs de moisissures et de condensation. L’expertise humidité a mis en évidence un défaut de ventilation et des infiltrations par les façades. Nous avons recommandé l’installation d’une VMC adaptée et un traitement hydrofuge des murs.
Expertise avant achat à Canisy
Avant d’acquérir une maison en pierre, un futur propriétaire a fait réaliser une expertise avant achat. Le diagnostic a révélé une charpente fragilisée par l’humidité. L’acquéreur a pu négocier une baisse de prix de 15 000 € pour financer les travaux.
Réception CCMI d’une maison neuve à Saint-Lô
Lors de la réception, notre expert a relevé des réserves importantes : isolation insuffisante, défauts d’étanchéité, fissures sur la chape. Grâce à notre Assistance CCMI, le maître d’ouvrage a obtenu la correction des malfaçons avant de s’installer.
Livraison VEFA d’un appartement à Pont-Hébert
Nos experts ont assisté un jeune couple lors de la livraison VEFA de leur appartement. Plusieurs malfaçons ont été consignées (portes mal posées, joints défectueux). Le promoteur a pris en charge les réparations.
Vice caché découvert après achat à Gourfaleur
Un propriétaire a découvert des infiltrations masquées sous un plancher récemment rénové. Grâce à notre expertise vices cachés, il a obtenu une indemnisation couvrant les travaux nécessaires.
Défense d’assuré après une inondation à Saint-Lô
Suite à une crue de la Vire ayant endommagé son sous-sol, un propriétaire n’était pas satisfait de l’évaluation de son assurance. Notre expert d’assuré a permis d’obtenir une indemnisation révisée à la hausse.
Assistance judiciaire pour litige de construction à Marigny
Un maître d’ouvrage confronté à un constructeur négligent a sollicité notre aide. Grâce à notre assistance expertise judiciaire, nous avons constitué un dossier solide ayant permis à son avocat de faire valoir ses droits.
Problème d’humidité dans une maison à Rampan
Une famille souffrait de condensation chronique et de moisissures. L’expertise humidité a mis en évidence un défaut d’isolation et une ventilation insuffisante. Des solutions techniques ont été préconisées et mises en place.
Chantier interrompu à Tessy-Bocage
Un chantier de maison individuelle a été stoppé en raison de fondations non conformes. Notre expert en construction est intervenu pour contraindre le constructeur à reprendre les travaux selon les normes en vigueur.
Nos experts couvrent tout le département de la Manche, intervention sur plus de 50 villes et communes
Au-delà de Saint-Lô, nos experts en bâtiment interviennent dans l’ensemble du département de la Manche. Ce territoire, marqué par la diversité de ses paysages – littoral, bocage et zones urbaines – présente des problématiques spécifiques : fissures dues aux sols argileux, infiltrations liées au climat océanique, humidité récurrente dans les habitations anciennes et malfaçons dans certaines constructions neuves.
Nos interventions couvrent aussi bien les grandes villes que les communes rurales. Parmi les zones dans lesquelles nous intervenons régulièrement :
Cherbourg-en-Cotentin, Granville, Coutances, Avranches, Carentan-les-Marais, Barneville-Carteret, Valognes, La Haye, Saint-Hilaire-du-Harcouët, Mortain-Bocage, Bréhal, Jullouville, Saint-Pair-sur-Mer, Villedieu-les-Poêles, Pontorson, Périers, Brécey, Saint-James, Les Pieux, Bricquebec-en-Cotentin, Sainte-Mère-Église, Portbail, Montebourg, Saint-Sauveur-le-Vicomte, Beaumont-Hague, Agon-Coutainville, Pirou, Gouville-sur-Mer, Hambye, Cerisy-la-Forêt, Quettreville-sur-Sienne, Marigny-Le-Lozon, Saint-Jean-de-Daye, Tessy-Bocage, Flamanville, Jobourg, Surtainville, Siouville-Hague, Saint-Vaast-la-Hougue, Barfleur, Saint-Sauveur-Lendelin, Hudimesnil, Lingreville, Saint-Denis-le-Gast, Saint-Clair-sur-l’Elle, Teurthéville-Hague, Montmartin-sur-Mer, Blainville-sur-Mer, Saint-Symphorien-le-Valois.
Que vous soyez en bord de mer à Granville, dans le bocage autour de Saint-Lô ou dans les villages du Cotentin, vous bénéficiez de la même qualité d’accompagnement : diagnostics précis, rapports exploitables juridiquement et solutions techniques durables.
Avec Check my House, vous êtes assuré d’une couverture complète et homogène dans toute la Manche.
Conclusion, protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant à Saint-Lô
À Saint-Lô, où cohabitent maisons anciennes en granit, immeubles d’après-guerre et pavillons modernes, les pathologies du bâtiment sont fréquentes : fissures, infiltrations, problèmes d’humidité, malfaçons dans les constructions récentes. Faire appel à un expert technique en bâtiment indépendant est la meilleure garantie pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
Avec Check my House, vous bénéficiez :
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d’un diagnostic neutre et précis,
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de rapports clairs, juridiquement exploitables devant un tribunal ou un notaire,
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de préconisations techniques adaptées aux spécificités locales,
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d’un accompagnement personnalisé, de la détection du désordre à sa résolution complète.
Investir dans une expertise fissures, une expertise humidité, une expertise avant achat ou une assistance VEFA à Saint-Lô, c’est protéger durablement votre bien et anticiper les risques techniques.
Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit : nos experts s’engagent à vous rappeler sous une heure et à délivrer un rapport complet en 48h. Avec Check my House, vous avez la certitude d’un accompagnement indépendant, réactif et humain, pour protéger vos projets immobiliers à Saint-Lô et dans toute la Manche.
