Expert technique en bâtiment et construction dans la Marne

Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale

Créé en 2019, le cabinet Check my House s’est imposé comme une référence nationale en matière d’expertise bâtiment. Avec plus de 65 experts certifiés répartis dans toute la France, nous intervenons également dans la Marne, à Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne et dans l’ensemble des communes du département. Notre objectif est clair : offrir à chaque propriétaire, acquéreur ou investisseur un accompagnement sur mesure, alliant réactivité, expertise technique et impartialité.

Dans un département où le patrimoine architectural est riche et diversifié – de l’habitat ancien en pierre aux logements neufs issus des programmes VEFA – nos experts locaux connaissent parfaitement les problématiques spécifiques : fissures liées aux sols argileux, humidité dans les caves traditionnelles champenoises, pathologies liées aux rénovations mal exécutées ou encore litiges sur des chantiers de construction de maisons individuelles.

La réputation de notre cabinet repose sur trois piliers :

• La proximité locale, avec des experts implantés dans la Marne capables d’intervenir rapidement sur site.

• L’impartialité totale, car nous ne dépendons ni des constructeurs ni des assureurs ; nos rapports sont exclusivement établis dans l’intérêt du client.

• La qualité reconnue, confirmée par une note de 5/5 sur Trustpilot, gage de sérieux et de satisfaction.

Que vous ayez besoin d’une expertise amiable contradictoire pour résoudre un litige, d’une Assistance VEFA lors de la livraison d’un appartement neuf ou d’une Assistance CCMI pour sécuriser la construction de votre maison, notre équipe met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.

Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant

Dans la Marne, où le bâti ancien côtoie les programmes neufs et les maisons individuelles en lotissement, l’intervention d’un expert en bâtiment indépendant est déterminante pour protéger vos intérêts. Contrairement à l’expert missionné par une compagnie d’assurance ou par un constructeur, notre expert agit exclusivement pour vous, en toute impartialité et avec une méthodologie rigoureuse.

Son rôle est multiple :

• Identifier les désordres : fissures structurelles observées sur les maisons construites sur sols argileux, problèmes d’humidité récurrents dans les caves champenoises ou malfaçons lors de la livraison d’un logement neuf.

• Analyser les causes : tassement différentiel, défauts d’isolation, infiltrations d’eau liées aux fortes pluies que connaît régulièrement la Marne, ou encore non-respect des normes de construction.

• Fournir un rapport technique exploitable juridiquement : que ce soit pour un litige devant le tribunal de Reims ou une négociation amiable avec un promoteur à Épernay, nos rapports sont recevables devant notaires, avocats et juges.

• Préconiser des solutions concrètes : reprises en sous-œuvre, traitements contre les remontées capillaires, correction des non-conformités ou renforcement structurel.

Grâce à cette indépendance, l’expert bâtiment devient un allié précieux, capable de défendre vos droits face à un constructeur, un artisan ou une compagnie d’assurance. Il vous accompagne également dans le cadre d’une expertise avant achat pour sécuriser votre projet immobilier, ou d’une expertise fissures afin d’éviter l’aggravation de désordres structurels.

Faire appel à un expert technique indépendant dans la Marne, c’est donc bénéficier d’un regard neutre, précis et défensif, garantissant la qualité Marne de votre patrimoine immobilier et la tranquillité de vos investissements.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié dans la Marne ?

Dans un département comme la Marne, où cohabitent immeubles anciens à Reims, maisons viticoles traditionnelles autour d’Épernay et logements neufs en périphérie de Châlons-en-Champagne, les risques liés à l’immobilier sont nombreux. Un expert bâtiment certifié vous permet d’anticiper ces désordres, de défendre vos droits et de sécuriser votre investissement.

Éviter les mauvaises surprises à l’achat

Acheter une maison ou un appartement dans la Marne peut réserver des désagréments cachés : fissures liées aux sols argileux, problèmes d’humidité dans les caves ou encore malfaçons non détectées dans un logement neuf. Grâce à une expertise avant achat, notre expert repère ces anomalies, estime les coûts de réparation et vous aide à négocier le prix en toute transparence. Vous investissez ainsi avec confiance, en ayant une vision claire de l’état réel du bien.

Identifier et qualifier les désordres

Un désordre n’a pas toujours la même gravité selon sa cause. Dans la Marne, les fissures peuvent résulter d’un tassement différentiel dû à un sol argileux, ou simplement d’un défaut superficiel sans danger. L’expert fissures analyse précisément leur origine et leur évolution. De même, l’expert humidité détermine si une infiltration est liée à un défaut d’étanchéité ou à des remontées capillaires. Cette qualification technique vous permet de prioriser les travaux et d’éviter des dépenses inutiles.

Défendre efficacement vos droits

Face à un constructeur, un promoteur ou une compagnie d’assurance, un particulier est souvent en position de faiblesse. Nos rapports d’expertise sont clairs, détaillés et juridiquement exploitables. Ils constituent un levier puissant lors d’une expertise amiable contradictoire ou devant un tribunal. Dans la Marne, plusieurs clients ont pu obtenir réparation ou indemnisation grâce à la précision de nos rapports.

Anticiper et prévenir les risques techniques

Dans un contexte local marqué par des variations climatiques (gel, pluies abondantes, sécheresses estivales), les bâtiments de la Marne subissent des contraintes importantes. Un diagnostic technique indépendant permet de détecter précocement des malfaçons, des non-conformités ou des défauts structurels. Cette anticipation évite des litiges coûteux et protège la qualité Marne de votre patrimoine immobilier.

Nos domaines d’expertise technique en bâtiment dans la Marne

Notre équipe d’experts en bâtiment intervient sur l’ensemble du département de la Marne, de Reims à Épernay en passant par Vitry-le-François et Châlons-en-Champagne. Chaque territoire présente des spécificités techniques : fissures liées aux sols argileux en plaine, humidité fréquente dans les caves voûtées champenoises, ou malfaçons constatées lors de la livraison de logements neufs. Découvrez nos principaux domaines d’intervention.

Expertise fissures, diagnostic, causes et solutions

Les fissures maison ou appartement sont parmi les désordres les plus redoutés dans la Marne. Elles menacent la structure, provoquent des infiltrations et dégradent la valeur du bien.

Inspection visuelle et analyse locale

Nos experts fissures réalisent un examen complet : emplacement, largeur, profondeur et évolution. Dans la Marne, les causes les plus fréquentes sont les mouvements de sol dus aux variations climatiques, les affaissements en zone argileuse et les défauts de conception. Cette analyse locale permet de distinguer les fissures esthétiques de celles qui mettent en péril la stabilité du bâtiment.

Préconisations de réparations adaptées à la Marne

Selon le diagnostic, nos experts recommandent des solutions ciblées : injection de résine pour stabiliser le sol, renfort des fondations ou reprise structurelle. Dans le cas des maisons anciennes de Reims ou Épernay, nous préconisons souvent des joints de dilatation et des consolidations compatibles avec les matériaux d’origine. Chaque rapport est exploitable juridiquement et aide à obtenir réparation en cas de litige.

Expertise humidité, prévenir les dégâts et préserver la santé

Dans la Marne, l’humidité est une pathologie récurrente, notamment dans les caves traditionnelles champenoises et les rez-de-chaussée des maisons anciennes.

Diagnostic humidité dans le contexte local

Nos experts humidité identifient l’origine : remontées capillaires dans les bâtisses anciennes, infiltrations par la toiture, condensation due à une ventilation insuffisante. Des outils comme l’hygromètre et la caméra thermique permettent de mesurer l’ampleur du problème. Dans le département, les zones viticoles exposées aux nappes phréatiques présentent un risque accru.

Solutions spécifiques contre l’humidité à la Marne

Pour préserver la salubrité des logements, nous préconisons des solutions adaptées : drainage périphérique en zone inondable, traitement hydrofuge des murs en pierre, ou mise en place de systèmes de ventilation performants dans les logements modernes. Ces actions limitent les moisissures et protègent la santé des occupants.

Expertise avant achat immobilier, acheter en toute confiance

Un investissement immobilier à Reims ou Châlons-en-Champagne ne doit rien laisser au hasard. L’expertise avant achat vous aide à détecter fissures, vices cachés et problèmes d’humidité avant de signer. Nos experts estiment les travaux à prévoir, ce qui vous permet de négocier le prix ou de sécuriser votre acquisition en toute sérénité.

Vérifications et conseils pour l’achat à la Marne

Chaque inspection inclut une vérification structurelle, une analyse des matériaux locaux (pierre, brique, béton) et une estimation des rénovations. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’un rapport technique détaillé pour orienter leur décision d’achat.

Assistance CCMI, protégez votre projet de construction maison

Construire dans la Marne, que ce soit un pavillon en lotissement ou une maison individuelle en périphérie de Reims, comporte des risques de malfaçons. L’Assistance CCMI sécurise chaque étape.

Étapes clés et points de vigilance locaux

Nos experts contrôlent la conformité des fondations (souvent sensibles aux sols argileux de la Marne), le gros œuvre, les cloisons, la chape et la réception. Chaque visite est l’occasion de relever les réserves nécessaires pour garantir une maison conforme et durable.

Assistance VEFA, sécurisez votre achat sur plan

Dans les programmes neufs de Châlons-en-Champagne ou Reims, la Assistance VEFA est capitale pour vérifier la conformité de votre appartement.

Contrôles et accompagnement lors de la livraison

Nos experts assistent aux visites intermédiaires et de livraison pour vérifier la qualité des matériaux, repérer les malfaçons et établir la liste des réserves. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement professionnel face au promoteur.

Expertise amiable contradictoire, résoudre les litiges sans tribunal

Un litige avec un artisan à Épernay ou un constructeur à Reims peut être réglé sans procédure judiciaire grâce à l’expertise amiable contradictoire. Nos experts agissent comme tiers neutres, rédigent des rapports impartiaux et facilitent la résolution des conflits.

Expert d’assuré, défendez vos droits face à l’assurance

Après un sinistre (inondation, tempête, incendie) dans la Marne, nos experts d’assuré vous aident à évaluer les dommages, négocier une indemnisation équitable et défendre vos droits face aux compagnies d’assurance.

Assistance expertise judiciaire, préparer et défendre votre dossier

Si un litige persiste, nos experts techniques vous assistent dans le cadre d’une expertise judiciaire : préparation du dossier, présence lors des réunions et rédaction de rapports complémentaires pour soutenir votre avocat.

Expertise vices cachés, sécurisez votre achat immobilier

Les vices cachés (fuites, charpente fragilisée, défauts structurels masqués) sont fréquents dans l’ancien. Grâce à notre service dédié, nous fournissons un rapport reconnu par notaires et juges, ouvrant la voie à une indemnisation ou une annulation de vente. Découvrez notre spécialité expertise vices cachés immobilier dans la Marne.

Nos engagements, rapidité, certification et satisfaction client

Dans un département comme la Marne, où les problématiques de construction et de rénovation sont variées, fissures sur sols argileux, humidité dans les caves anciennes, malfaçons dans les logements neufs, nous savons qu’il est fondamental de pouvoir compter sur un expert en bâtiment fiable, réactif et certifié.

Avec Check my House, nous nous engageons à fournir une expertise de haut niveau reposant sur trois garanties essentielles :

1. La rapidité d’intervention
   Nos experts basés dans la Marne interviennent généralement sous 48 heures, que ce soit à Reims, Châlons-en-Champagne, Épernay ou dans une commune rurale. En cas d’urgence (apparition soudaine de fissures inquiétantes, infiltration d’eau importante, litige de livraison), nous mettons en place une intervention prioritaire.

2. La certification et l’indépendance
   Tous nos experts sont certifiés, diplômés et disposent d’une solide expérience terrain. Leur impartialité est totale : contrairement aux experts mandatés par les compagnies d’assurance, nous défendons exclusivement vos intérêts. Chaque expertise amiable ou judiciaire est menée avec une méthodologie rigoureuse, conforme aux normes en vigueur.

3. La satisfaction client
   Notre sérieux est reconnu par une note de 5/5 sur Trustpilot. Dans la Marne, de nombreux particuliers et professionnels ont déjà fait appel à nos services pour sécuriser leur projet immobilier. Les rapports que nous remettons sont détaillés, illustrés, juridiquement exploitables et surtout compréhensibles par nos clients, même sans formation technique.

En choisissant Check my House dans la Marne, vous bénéficiez non seulement d’une expertise technique pointue, mais aussi d’un accompagnement humain et accessible, avec la garantie d’une écoute attentive à vos besoins.

Zones d’intervention, réseau d’experts dans toute la France et à la Marne

Le cabinet Check my House dispose d’un réseau d’experts en bâtiment présent sur l’ensemble du territoire français. Dans la Marne, nous intervenons aussi bien dans les grandes villes que dans les communes rurales, afin de répondre aux besoins de tous les propriétaires et investisseurs immobiliers.

Nos experts couvrent les principales zones urbaines du département :

• Reims, capitale du champagne, avec son bâti ancien en pierre et ses quartiers résidentiels modernes.

• Châlons-en-Champagne, où cohabitent immeubles historiques et programmes immobiliers récents.

• Épernay, ville viticole par excellence, où l’expertise humidité dans les caves et l’expertise fissures sur maisons traditionnelles sont fréquentes.

• Vitry-le-François, avec son patrimoine de maisons de ville et pavillons récents.

Mais notre champ d’intervention ne s’arrête pas aux grandes villes : nous couvrons également les communes rurales et viticoles du département, comme Ay-Champagne, Dormans, Sézanne, Mourmelon-le-Grand, ou encore Montmirail. Chaque territoire présente ses spécificités techniques, qu’il s’agisse de sols argileux propices aux fissures, de nappes phréatiques engendrant des problèmes d’humidité, ou de constructions neuves nécessitant une Assistance CCMI ou une Assistance VEFA.

Grâce à notre réseau national, nous garantissons partout la même qualité de service, avec un expert certifié capable de se déplacer rapidement. Que vous soyez un particulier souhaitant sécuriser un achat immobilier ou un professionnel confronté à un litige de construction, vous bénéficiez de notre savoir-faire reconnu dans toute la Marne et au-delà.

Nos tarifs d’expertises bâtiment à la Marne, des prix transparents et adaptés

Chez Check my House, nous savons que le coût d’une expertise technique est une question déterminante pour les propriétaires et futurs acquéreurs. Dans la Marne, nous appliquons une grille tarifaire claire et transparente, adaptée à chaque type de mission, qu’il s’agisse d’une expertise fissures, d’une expertise humidité, d’une expertise avant achat ou d’une Assistance VEFA / CCMI.

Tarifs indicatifs appliqués dans la Marne

• Expertise avant achat maison : à partir de 650 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.

• Expertise avant achat appartement : à partir de 510 € TTC jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire.

• Expertise fissures et humidité (maison) : à partir de 960 € TTC jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire.

• Expertise fissures et humidité (appartement) : à partir de 760 € TTC jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire.

• Assistance CCMI (maison individuelle) : visites techniques de 510 € TTC à 720 € TTC selon l’étape (fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception, réception).

• Assistance VEFA (achat sur plan) : de 480 € TTC à 610 € TTC selon la visite (cloisons, pré-livraison, livraison).

👉 Des frais de déplacement de 60 € sont applicables dans la Marne, quel que soit le type de mission.

Ce que comprend chaque tarif

• Intervention d’un expert certifié et diplômé.

• Diagnostic technique complet avec mesures et contrôles.

• Rapport d’expertise clair, illustré et juridiquement exploitable.

• Accompagnement personnalisé avant, pendant et après l’expertise.

Nos devis sont gratuits et disponibles en ligne. Dans la Marne, comme partout ailleurs, nous nous engageons à vous fournir un rapport dans un délai moyen de 48 heures, afin que vous puissiez agir rapidement.

FAQ, questions fréquentes dans la Marne

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment dans la Marne ?

Il est recommandé de solliciter un expert en bâtiment dès qu’un désordre apparaît dans votre logement ou que vous vous apprêtez à investir. Dans la Marne, de nombreux propriétaires font appel à nous lors de l’apparition de fissures maison, souvent causées par les sols argileux présents autour de Reims, Châlons-en-Champagne ou Vitry-le-François. Ces fissures peuvent évoluer rapidement et compromettre la stabilité de l’ouvrage. L’expert analyse leur origine et propose des solutions adaptées.

Un autre cas fréquent concerne les problèmes d’humidité dans les caves champenoises ou les rez-de-chaussée des maisons anciennes. L’humidité peut générer moisissures, salpêtre et dégradations des matériaux, mais aussi provoquer des problèmes de santé pour les occupants.

Enfin, dans le neuf, de nombreux acquéreurs sollicitent notre aide pour une Assistance VEFA ou une Assistance CCMI afin de vérifier la conformité du bien et consigner d’éventuelles réserves. Agir tôt permet d’éviter des litiges longs et coûteux.

Quelle différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance dans la Marne ?

Dans la Marne comme ailleurs, l’expert indépendant défend exclusivement vos intérêts. Mandaté par vous, il réalise une analyse impartiale et vous fournit un rapport juridiquement exploitable. Son objectif est de protéger votre patrimoine et d’identifier des solutions techniques concrètes.

À l’inverse, l’expert d’assurance travaille pour la compagnie d’assurance. Son rôle est d’évaluer les dommages en fonction des garanties du contrat, ce qui peut conduire à une indemnisation réduite par rapport au préjudice réel. C’est pourquoi de nombreux sinistrés de la Marne préfèrent missionner un expert d’assuré indépendant pour rétablir l’équilibre face à leur assureur.

Dans les cas d’inondations, tempêtes ou sinistres liés aux aléas climatiques fréquents dans la Marne, l’expert indépendant vous assure une défense équitable et maximise vos chances d’obtenir une indemnisation juste.

Les rapports d’expertise sont-ils recevables devant un tribunal de la Marne ?

Oui, nos rapports d’expertise sont rédigés selon les normes juridiques et techniques en vigueur. Ils sont donc recevables devant les tribunaux de Reims, Châlons-en-Champagne ou Épernay. Chaque document comprend un diagnostic précis, des preuves illustrées (photos, mesures, relevés techniques) et des préconisations adaptées.

Ces rapports sont utilisés par les avocats, notaires et juges comme éléments objectifs dans le cadre d’une procédure. Ils peuvent servir lors d’une expertise amiable contradictoire ou d’une expertise judiciaire.

Dans la Marne, plusieurs clients ont déjà obtenu gain de cause grâce à nos interventions. L’impartialité et la rigueur de nos analyses renforcent la crédibilité de votre dossier et sécurisent vos démarches.

Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat dans la Marne ?

Absolument. Une expertise avant achat vous donne un levier de négociation déterminant. Dans la Marne, il n’est pas rare que l’expert mette en évidence des désordres invisibles lors d’une simple visite : fissures structurelles, remontées capillaires, défauts d’isolation ou installations non conformes.

Grâce à l’estimation chiffrée des travaux à réaliser, vous pouvez négocier une réduction du prix de vente ou exiger une remise en état préalable. Dans certains cas, nos clients ont économisé plusieurs milliers d’euros lors de leur achat immobilier à Reims ou Épernay.

Comment se déroule une visite CCMI dans la Marne ?

Lors d’une Assistance CCMI, notre expert intervient à chaque étape clé du chantier : fondations, gros œuvre, cloisons, chape et réception. Dans la Marne, les points de vigilance concernent notamment la qualité des fondations sur sols argileux, les infiltrations possibles lors de fortes pluies et la conformité des finitions.

Chaque visite donne lieu à un rapport détaillé et, lors de la réception, à la consignation des réserves. L’accompagnement d’un expert vous permet de vous prémunir contre les malfaçons et de garantir la conformité de votre maison neuve.

Quels sont les signes d’un vice caché dans la Marne ?

Un vice caché est un défaut non visible au moment de l’achat mais qui compromet la valeur ou l’usage du bien. Dans la Marne, les vices cachés les plus fréquents sont : infiltrations dans les caves, charpente fragilisée, installations électriques dissimulant des défauts, planchers instables ou encore canalisations anciennes non conformes.

Grâce à une expertise vices cachés immobilier, nos experts identifient l’antériorité et l’origine du défaut et rédigent un rapport recevable par les notaires et juges. Ce document vous permet d’obtenir une indemnisation, voire d’annuler la vente.

L’expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles dans la Marne ?

Oui. Nos experts humidité utilisent des outils spécialisés (caméras thermiques, hygromètres, sondes) pour identifier l’humidité invisible à l’œil nu. Dans la Marne, les caves et rez-de-chaussée anciens sont particulièrement touchés, tout comme certaines constructions modernes mal ventilées.

Détecter tôt ces moisissures cachées permet d’éviter des problèmes de santé (allergies, troubles respiratoires) et de préserver la valeur de votre logement.

Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme dans la Marne ?

Lors d’une Assistance VEFA, nos experts vous accompagnent lors de la livraison et consignent toutes les réserves nécessaires. En cas de non-conformité ou de malfaçon, vous pouvez exiger des réparations, refuser la livraison tant que les travaux ne sont pas réalisés, ou engager une procédure si le promoteur ne corrige pas les défauts.

Nos rapports sont exploitables juridiquement, ce qui vous donne un appui solide pour défendre vos droits.

Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise dans la Marne ?

En moyenne, nous remettons nos rapports dans un délai de 48 heures après l’intervention. En cas d’urgence (sinistre, fissure inquiétante, humidité soudaine), nous pouvons accélérer la procédure. Ce délai court permet à nos clients de réagir rapidement, que ce soit pour négocier un achat, déclarer un sinistre ou engager des travaux.

Quel est le coût d’une expertise bâtiment dans la Marne ?

Les tarifs varient en fonction de la mission : à partir de 510 € TTC pour une expertise avant achat appartement, 650 € TTC pour une maison, et environ 960 € TTC pour une expertise fissures et humidité. Des frais de déplacement de 60 € sont appliqués.

Chaque tarif comprend le déplacement de l’expert, le diagnostic complet, un rapport détaillé et l’accompagnement personnalisé. Nos devis sont gratuits et disponibles en ligne pour la Marne.

Exemples de demandes clients traitées dans la Marne

Fissures inquiétantes sur une maison individuelle à Reims

Un couple propriétaire d’une maison des années 1970 à Reims nous a contactés après l’apparition de fissures verticales sur les façades. Dans la Marne, ces désordres sont fréquents à cause des sols argileux sensibles aux variations climatiques (sécheresses estivales puis épisodes de fortes pluies). Notre expert fissures a réalisé une inspection visuelle et des mesures de profondeur. Le diagnostic a révélé un tassement différentiel lié à la nature du sol. Nous avons préconisé un renforcement des fondations par injection de résine et un suivi annuel. Le rapport a permis aux propriétaires de négocier avec leur assurance et d’obtenir une prise en charge partielle des travaux.

Problème d’humidité persistante dans une cave à Épernay

À Épernay, une maison vigneronne présentait une forte humidité dans sa cave voûtée, utilisée pour le stockage du vin. L’odeur de moisi et l’apparition de salpêtre rendaient l’espace inutilisable. L’expertise humidité a montré que le problème provenait de remontées capillaires aggravées par l’absence de drainage périphérique. Nos experts ont recommandé un système de drainage adapté et une ventilation mécanique. Après travaux, la cave a retrouvé son usage et la valeur de la maison a été préservée.

Expertise avant achat d’un appartement à Châlons-en-Champagne

Un jeune couple souhaitant acheter un appartement ancien dans le centre de Châlons-en-Champagne a demandé une expertise avant achat. L’expert a identifié des infiltrations en toiture, des fissures dans les murs porteurs et une installation électrique non conforme. L’estimation des travaux s’élevait à plus de 20 000 €. Grâce au rapport, les acheteurs ont pu renégocier le prix et obtenir une réduction significative. Ils ont ensuite engagé les rénovations avec une vision claire des priorités.

Assistance CCMI pour une maison neuve près de Vitry-le-François

Dans un lotissement récent près de Vitry-le-François, une famille construisait sa maison via un Contrat de Construction de Maison Individuelle. Ils nous ont sollicités pour une Assistance CCMI. L’expert est intervenu à chaque étape : contrôle des fondations (où un défaut de ferraillage a été détecté), vérification du gros œuvre, inspection des cloisons et accompagnement lors de la réception. Au total, 15 réserves ont été consignées, évitant à la famille de graves malfaçons.

Livraison VEFA d’un appartement à Reims

Un investisseur rémois attendait la livraison de son appartement neuf en VEFA. Lors de la pré-livraison, notre Assistance VEFA a révélé des défauts de finition (carrelage mal posé, menuiseries défectueuses) et des non-conformités par rapport aux plans. Grâce à notre intervention, toutes les réserves ont été consignées et corrigées par le promoteur avant la remise des clés, garantissant la qualité du logement.

Vice caché découvert après achat à Sézanne

Un particulier de Sézanne a découvert, quelques mois après son achat, une charpente fragilisée par des attaques d’insectes xylophages, défaut non mentionné lors de la vente. Grâce à une expertise vices cachés, nous avons établi que le vice était antérieur et volontairement dissimulé. Le rapport a servi de base juridique pour obtenir une indemnisation de plus de 15 000 €, couvrant la rénovation complète de la charpente.

Expertise amiable contradictoire à Mourmelon-le-Grand

Un litige opposait un particulier et un artisan suite à des travaux de ravalement mal exécutés à Mourmelon-le-Grand. L’expertise amiable contradictoire a permis de réunir les deux parties, d’évaluer les malfaçons et d’établir un rapport neutre. L’artisan a accepté de reprendre les travaux sans passer par une procédure judiciaire, économisant temps et frais aux deux parties.

Défense d’assuré après un sinistre à Châlons-en-Champagne

Après un violent orage ayant provoqué des infiltrations dans leur maison, des habitants de Châlons-en-Champagne ont contacté notre expert d’assuré. L’expert de leur assurance avait sous-évalué les dommages. Notre intervention a permis de réévaluer les travaux à plus du double de l’indemnisation initialement proposée. Les propriétaires ont ainsi pu financer intégralement la remise en état de leur logement.

Assistance expertise judiciaire à Reims

À Reims, un particulier en conflit avec un constructeur suite à une maison mal achevée a eu recours à une assistance expertise judiciaire. Nos experts ont préparé son dossier (photos, contrats, constats techniques) et l’ont accompagné lors des réunions d’expertise ordonnées par le tribunal. Le rapport complémentaire que nous avons rédigé a renforcé la position de son avocat, permettant d’obtenir gain de cause.

Problème d’humidité récurrente dans un pavillon à Dormans

Une famille vivant dans un pavillon des années 1980 à Dormans subissait depuis plusieurs années des problèmes d’humidité au rez-de-chaussée. L’expertise humidité a révélé des remontées capillaires aggravées par l’absence de barrière étanche. Nous avons préconisé un traitement par injection et une amélioration de la ventilation. Après travaux, le logement a retrouvé une atmosphère saine, et la valeur du bien a été sauvegardée.

Nos experts couvrent tout le département de la Marne, intervention sur plus de 50 villes et communes

Le département de la Marne bénéficie d’un maillage complet de nos experts en bâtiment, capables d’intervenir rapidement sur l’ensemble du territoire. Qu’il s’agisse d’une expertise fissures, d’une expertise humidité, d’une Assistance VEFA ou d’une Assistance CCMI, vous êtes assuré de trouver un professionnel proche de chez vous.

Nos experts interviennent notamment dans :

• Reims, capitale régionale et ville universitaire, avec ses maisons de ville anciennes et ses logements neufs en périphérie.

• Épernay, au cœur de la Champagne, où les caves et bâtisses viticoles nécessitent souvent une expertise humidité.

• Châlons-en-Champagne, préfecture du département, marquée par ses immeubles anciens et programmes VEFA.

• Vitry-le-François, carrefour économique, où les pavillons modernes nécessitent fréquemment une expertise fissures maison.

Mais nous couvrons aussi plus de 50 communes et bourgs ruraux de la Marne : Mourmelon-le-Grand, Sézanne, Ay-Champagne, Montmirail, Sainte-Menehould, Suippes, Fismes, Dormans, Marson, Tinqueux, Bezannes, Cormontreuil, Saint-Brice-Courcelles, Witry-lès-Reims, Courtisols, Champigny, Taissy, Muizon, Vertus, Magenta, Pogny, Aÿ, et bien d’autres.

Chaque commune présente des spécificités : fissures dues aux sols argileux dans les zones rurales, humidité récurrente dans les habitations traditionnelles, ou encore malfaçons dans les constructions neuves. Notre connaissance approfondie du département nous permet d’adapter nos diagnostics et recommandations aux réalités locales.

Avec Check my House, vous bénéficiez d’une couverture totale dans la Marne, avec la garantie d’une intervention rapide, d’un accompagnement personnalisé et de rapports exploitables juridiquement.

Conclusion, protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant dans la Marne

Dans la Marne, investir dans l’immobilier – qu’il s’agisse d’une maison ancienne à Reims, d’un appartement neuf à Châlons-en-Champagne, d’une bâtisse viticole à Épernay ou d’un pavillon moderne en périphérie – représente un engagement déterminant. Les risques sont multiples : fissures maison, humidité dans les caves, malfaçons lors de la construction ou vices cachés après achat.

Faire appel à un expert en bâtiment indépendant, certifié et impartial, est la meilleure façon de protéger votre patrimoine et de défendre vos droits. Chez Check my House, nous mettons notre expérience nationale et notre connaissance locale de la Marne à votre service pour :

• Identifier et analyser les désordres techniques.

• Fournir un rapport détaillé, clair et juridiquement exploitable.

• Préconiser des solutions adaptées aux spécificités locales (sols argileux, humidité des caves, malfaçons dans les constructions neuves).

• Vous accompagner dans toutes vos démarches, qu’il s’agisse d’une expertise amiable, d’une Assistance VEFA ou d’une Assistance CCMI.

Notre mission est simple : garantir la qualité Marne de votre bien immobilier et sécuriser votre investissement. Avec une note de 5/5 sur Trustpilot, nous prouvons chaque jour notre sérieux et notre efficacité.

Protégez votre patrimoine dès aujourd’hui : demandez un devis gratuit, obtenez une réponse en moins d’une heure et recevez un rapport complet sous 48 heures. Avec Check my House, vous êtes accompagné par un expert technique indépendant de confiance dans toute la Marne.