Expert technique en bâtiment et construction dans le Morbihan

Expert technique en bâtiment et construction dans le Morbihan

Investir dans un bien immobilier dans le Morbihan, qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle en pierre de granit à Auray, d’un appartement moderne à Vannes ou encore d’une longère rénovée près de Pontivy, représente un engagement financier déterminant. Entre l’air marin chargé de sel sur la côte de Carnac, les sols parfois argileux dans l’intérieur des terres et l’humidité liée aux vents océaniques, les constructions du département sont soumises à des contraintes spécifiques. Dans ce contexte, recourir à un expert en bâtiment indépendant est la garantie d’une évaluation fiable et d’une protection durable de votre patrimoine.

Le rôle de l’expert est d’identifier et d’analyser les désordres du bâti : fissures, remontées capillaires, infiltrations, malfaçons ou vices cachés. Contrairement aux intervenants mandatés par une assurance ou un constructeur, notre expert technique défend uniquement vos intérêts. Chaque rapport délivré est précis, impartial et juridiquement exploitable, que ce soit pour une négociation, une médiation ou une procédure judiciaire.

Avec le cabinet Check my House, réseau reconnu d’experts certifiés, vous bénéficiez d’une expertise de proximité adaptée aux particularités locales : construction littorale exposée aux embruns, maisons anciennes en pierre souvent sujettes à l’expertise humidité, logements neufs nécessitant une Assistance VEFA, ou encore projets de construction accompagnés dans le cadre d’une Assistance CCMI.

Notre objectif est simple : sécuriser votre investissement immobilier dans le Morbihan, préserver la valeur de votre bien et vous accompagner face aux désordres ou litiges.

Découvrez nos prestations spécialisées, de l’expertise fissures à l’expertise avant achat, en passant par l’Assistance VEFA et l’Assistance CCMI, toutes disponibles dans votre département.

Expert visite avant achat maison : Explication en vidéo

Nous réalisons des expertises techniques en bâtiment et construction sur toute la France 

Check my House, cabinet d’expertise agréé en bâtiment et construction

expert en bâtiment sur toute la France

Check my House 

Cabinet indépendant spécialisé dans l’expertise bâtiment et construction, intervenant sur l’ensemble du territoire français. Forts d’une équipe de plus de 65 experts diplômés et certifiés, nous accompagnons particuliers et professionnels dans tous leurs projets immobiliers.

Nos experts possèdent une solide expérience dans l’analyse des pathologies du bâtiment, leur permettant d’identifier avec précision les désordres, malfaçons ou risques pouvant affecter la solidité et la pérennité de vos biens.

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Un conseiller dédié, toujours à votre écoute

Chez Check my House, chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé. Un conseiller ou une conseillère attitré(e) est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans vos démarches.

Nous sommes joignables gratuitement du lundi au vendredi, de 9h à 19h, au

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Neutralité et impartialité garanties

Les experts de Check my House interviennent en toute indépendance, sans lien avec les promoteurs ou les entreprises de construction. Certifiés et diplômés, nos spécialistes du bâtiment vous assurent une expertise rigoureuse, fiable et totalement objective, pour défendre uniquement vos intérêts.

Pourquoi choisir Check my House ?

  • Une expertise complète et pointue, menée par un expert en bâtiment qualifié, spécialiste reconnu des pathologies du bâtiment.

  • Une réactivité sans faille pour répondre rapidement à toutes vos interrogations.

  • Un rapport d’expertise détaillé livré sous 48 heures, pour vous permettre d’agir sans attendre.

  • Un interlocuteur unique dédié, pour un accompagnement clair, fluide et personnalisé.

  • 99 % de clients satisfaits, preuve de la qualité et de l’efficacité de notre accompagnement.

Ce que pensent nos clients sur Trustpilot

Découvrez les retours d’expérience de nos clients sur Trustpilot : leurs avis soulignent la qualité de nos expertises, notre réactivité et notre professionnalisme.

Prenez contact dès aujourd’hui pour organiser votre expertise en bâtiment et avancer sereinement dans votre projet immobilier.

Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment à la réputation nationale

Créé en 2019, le cabinet Check my House s’est imposé comme une référence dans le domaine de l’expertise bâtiment en France. Fort de plus de 65 experts certifiés et diplômés répartis sur l’ensemble du territoire, nous intervenons dans toutes les régions, et bien sûr dans le Morbihan, avec une réactivité reconnue. Que vous soyez à Vannes, Lorient, Hennebont, Ploërmel ou Quiberon, nous mettons à votre disposition un professionnel indépendant capable d’analyser chaque situation avec rigueur.

Notre réputation repose sur trois piliers : la compétence technique, l’impartialité et la proximité. Nous accompagnons aussi bien les particuliers que les professionnels dans des missions variées : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, Assistance CCMI, Assistance VEFA, expertise vices cachés, expertise amiable contradictoire ou encore assistance judiciaire.

Chaque mission donne lieu à un rapport détaillé, illustré et exploitable devant un notaire, une compagnie d’assurance ou un tribunal. Notre accompagnement ne se limite pas à un simple constat : nous vous conseillons et vous guidons dans les démarches pour trouver une solution technique et juridique adaptée.

Enfin, notre sérieux est confirmé par la satisfaction de nos clients, attestée par une note de 5/5 sur Trustpilot. Cette reconnaissance témoigne de notre engagement à fournir une expertise fiable, humaine et accessible à tous.

Le rôle fondamental d’un expert technique en bâtiment indépendant

Dans le Morbihan, les désordres du bâtiment peuvent être liés à des facteurs multiples : sols argileux entraînant des mouvements de terrain près de Pontivy, humidité persistante dans les habitations proches du littoral de Quiberon, fissurations dues aux variations de température entre hiver humide et été sec à Vannes. Face à cette diversité de pathologies, l’intervention d’un expert en bâtiment indépendant est déterminante pour garantir une analyse impartiale et des solutions adaptées.

Contrairement aux experts missionnés par un constructeur ou une assurance, l’expert technique défend uniquement vos intérêts. Son rôle s’articule autour de plusieurs missions essentielles :

  • Réaliser un diagnostic précis des désordres observés (fissures, infiltrations, malfaçons, défauts structurels).

  • Établir un rapport d’expertise amiable ou judiciaire, reconnu par les notaires, les assureurs ou les tribunaux.

  • Proposer des solutions techniques concrètes, adaptées aux spécificités locales (drainage renforcé en zone humide, renforcement de fondations en terrain instable, ventilation adaptée aux logements exposés aux embruns).

  • Vous assister lors d’une expertise amiable contradictoire, d’une expertise judiciaire ou d’une négociation avec un promoteur, un constructeur ou une compagnie d’assurance.

Grâce à son impartialité et à sa maîtrise des normes en vigueur dans le bâtiment, l’expert technique vous permet de prendre des décisions éclairées. Son accompagnement vous protège contre les risques financiers et juridiques, tout en assurant la pérennité et la valeur de votre patrimoine immobilier dans le Morbihan.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment certifié dans le Morbihan ?

Dans un département comme le Morbihan, où le marché immobilier est dynamique, les constructions variées et les conditions climatiques parfois exigeantes, s’appuyer sur un expert en bâtiment certifié est déterminant pour protéger votre investissement. Que vous envisagiez l’achat d’un appartement neuf à Vannes, la rénovation d’une maison ancienne à Pontivy ou la réception d’une construction neuve à Lorient, l’intervention d’un professionnel indépendant vous apporte des garanties précieuses.

Éviter les mauvaises surprises à l’achat

Une expertise avant achat permet de détecter les anomalies souvent invisibles à l’œil non averti : fissures structurelles, problèmes d’isolation, humidité masquée ou vices cachés. Dans le Morbihan, certaines maisons anciennes en pierre ou longères peuvent cacher des fragilités dans la charpente ou l’étanchéité. Grâce à un rapport clair et illustré, vous pouvez négocier le prix en toute transparence, anticiper les travaux ou éviter une mauvaise acquisition.

Identifier et qualifier les désordres

Un expert fissures ou un expert humidité analyse les origines exactes des désordres : affaissement de terrain dans les zones argileuses, infiltrations par les façades exposées aux vents marins, condensation due à une mauvaise ventilation. Son rapport fournit des solutions techniques adaptées, qu’il s’agisse d’injections de résine pour stabiliser des fondations, de drainage périphérique ou d’une amélioration de l’isolation.

Défendre efficacement vos droits

En cas de litige avec un constructeur, un promoteur ou un assureur, l’appui d’un expert certifié est fondamental. Son rapport devient une preuve solide dans une expertise amiable contradictoire ou lors d’une procédure judiciaire. Cela vous permet de faire valoir vos droits et d’obtenir réparation ou indemnisation sans être désavantagé.

Anticiper et prévenir les risques techniques

L’expert indépendant ne se limite pas au constat : il joue un rôle préventif. Dans le Morbihan, l’humidité est un problème récurrent, notamment dans les logements proches de la mer ou des zones marécageuses. Un diagnostic anticipé permet d’appliquer des solutions correctives avant que les dégâts ne deviennent irréversibles. Cette approche réduit les litiges, sécurise vos projets et préserve la qualité de votre logement.

Nos domaines d’expertise technique en bâtiment dans le Morbihan

L’expertise bâtiment dans le Morbihan nécessite une connaissance fine des matériaux locaux, du climat et des contraintes spécifiques du territoire. Entre le littoral exposé aux embruns salins, les terres argileuses sujettes aux mouvements de sol et les habitations anciennes souvent confrontées à l’humidité, chaque situation appelle une analyse adaptée. Nos missions couvrent un large spectre, de l’expertise fissures à l’expertise humidité, en passant par l’expertise avant achat, l’Assistance CCMI et l’Assistance VEFA.


Expertise fissures, diagnostic, causes et solutions

Dans le Morbihan, les fissures sont fréquentes sur les maisons anciennes en pierre comme sur les constructions modernes implantées sur des sols argileux ou instables. Elles peuvent révéler des désordres structurels graves si elles ne sont pas correctement analysées.

Inspection visuelle et analyse locale

L’expert fissures observe l’emplacement, la profondeur et la typologie des fissures : fines fissurations d’enduit, fissures en escalier typiques des murs en pierre, ou encore fissures traversantes sur murs porteurs. Dans le Morbihan, ces phénomènes sont souvent accentués par les variations d’humidité et les tassements différentiels des sols. Grâce à des outils tels que la caméra thermique ou le scléromètre, l’analyse est approfondie et permet de comprendre l’origine réelle du problème.

Préconisations de réparations adaptées au Morbihan

Chaque fissure demande une solution spécifique. Dans certaines maisons proches du littoral, il sera nécessaire de renforcer les fondations par injection de résines. Dans d’autres cas, l’installation de joints de dilatation ou la reprise en sous-œuvre peuvent être préconisées. L’expert fournit un rapport détaillé, exploitable juridiquement, qui oriente les travaux et sécurise la valeur de votre bien immobilier.


Expertise humidité, prévenir les dégâts et préserver la santé

Le climat océanique du Morbihan, humide et tempéré, favorise la présence de condensation, de remontées capillaires et d’infiltrations. Ces désordres impactent la solidité des bâtiments mais aussi la santé des occupants.

Diagnostic humidité dans le contexte local

Un expert humidité identifie les origines précises : infiltration par les façades exposées aux vents d’ouest, condensation dans les logements mal ventilés ou encore remontées capillaires dans les longères en pierre. À l’aide d’hygromètres et de caméras thermiques, il établit un diagnostic précis, indispensable pour cibler les solutions adaptées.

Solutions spécifiques contre l’humidité dans le Morbihan

Parmi les solutions proposées : drainage périphérique, traitement hydrofuge des façades, ventilation mécanique adaptée ou injection de barrières étanches. Ces recommandations tiennent compte des réalités locales, comme l’exposition aux embruns marins sur la côte ou les terrains gorgés d’eau dans les vallées intérieures. Le rapport d’expertise humidité sert de base solide pour engager des travaux ou négocier avec un constructeur ou un assureur.


Expertise avant achat immobilier, acheter en toute confiance

Dans le Morbihan, où la demande immobilière est forte, notamment autour de Vannes et Lorient, l’expertise avant achat est un atout fondamental. Elle permet d’acheter en toute sérénité, sans craindre de mauvaises surprises.

Vérifications et conseils pour l’achat dans le Morbihan

L’expertise avant achat consiste à vérifier l’état structurel du bien, à identifier d’éventuels vices cachés et à estimer les travaux nécessaires. Dans les logements anciens, l’expert contrôle l’humidité, la charpente et la stabilité des murs. Dans le neuf, il s’assure de la conformité aux normes. Ce diagnostic vous aide à négocier le prix ou à éviter un investissement risqué.


Assistance CCMI, protégez votre projet de construction maison

Construire une maison dans le Morbihan est un projet déterminant, mais il expose aux malfaçons ou aux défauts de conformité. L’Assistance CCMI vous permet d’être accompagné par un expert indépendant à chaque étape.

Étapes clés et points de vigilance locaux

Notre expert contrôle la mise en œuvre des fondations, souvent délicates sur les terrains argileux ou humides, puis suit les étapes du gros œuvre, des cloisons, de la chape et de la réception. Chaque visite vise à relever les éventuelles réserves et à garantir une maison conforme aux normes en vigueur, adaptée aux spécificités climatiques et géologiques du Morbihan.


Assistance VEFA, sécurisez votre achat sur plan

Acheter un logement neuf dans le Morbihan, que ce soit un appartement à Lorient ou une maison à Vannes, implique des vérifications rigoureuses pour éviter les mauvaises surprises lors de la livraison.

Contrôles et accompagnement lors de la livraison

Un expert spécialisé en Assistance VEFA vérifie la conformité du bien aux plans, contrôle la qualité des matériaux et relève les malfaçons. En cas d’anomalies, il rédige un rapport clair et exploitable pour obtenir réparation ou indemnisation. Cette étape est primordiale pour sécuriser un investissement immobilier dans le neuf.


Expertise amiable contradictoire, résoudre les litiges sans tribunal

Lors d’un différend avec un artisan, un promoteur ou un constructeur, l’expertise amiable contradictoire permet de régler le litige rapidement, sans passer par une procédure judiciaire longue et coûteuse. Dans le Morbihan, cette démarche est fréquemment utilisée pour résoudre des litiges liés aux rénovations de longères ou à des constructions neuves présentant des malfaçons.


Expert d’assuré, défendez vos droits face à l’assurance

Après un sinistre, qu’il s’agisse d’une tempête sur le littoral morbihannais ou d’un dégât des eaux dans un appartement, l’expert d’assuré intervient pour défendre vos intérêts face à l’assurance. Son rapport objectif permet d’obtenir une indemnisation équitable, en évitant les sous-évaluations fréquentes des experts mandatés par les compagnies.


Assistance expertise judiciaire, préparer et défendre votre dossier

En cas de procédure judiciaire, l’expert technique prépare un dossier solide comprenant photos, plans, constats et analyses. Dans le Morbihan, cette assistance est déterminante pour défendre vos droits devant un tribunal et obtenir gain de cause face à un constructeur, un voisin ou un promoteur.


Expertise vices cachés, sécurisez votre achat immobilier

Un vice caché peut concerner une charpente fragilisée par l’humidité, une dalle instable ou une installation électrique non conforme. Dans le Morbihan, l’expertise vices cachés immobilier vous apporte un rapport technique reconnu par les juges, notaires et avocats, permettant d’obtenir une indemnisation ou l’annulation de la vente si nécessaire.

Nos engagements, rapidité, certification et satisfaction client

Dans le Morbihan, nos clients recherchent avant tout un accompagnement réactif, fiable et humain pour protéger leur investissement immobilier. C’est pourquoi le cabinet Check my House s’engage à fournir des prestations d’expertise bâtiment avec des standards élevés de qualité et de transparence.

Nous garantissons :

  • Une intervention rapide : nos experts se déplacent partout dans le Morbihan, que vous soyez à Vannes, Lorient, Ploërmel ou Belle-Île. En moyenne, un rapport est remis sous 48 heures après la visite.

  • Des experts certifiés et diplômés : chaque expert en bâtiment dispose des qualifications nécessaires pour analyser des désordres techniques, rédiger un rapport juridiquement exploitable et vous assister face à des tiers (assureur, constructeur, notaire).

  • Une impartialité totale : contrairement aux experts missionnés par une compagnie d’assurance, nous défendons uniquement vos intérêts, sans conflit d’intérêts.

  • Des rapports clairs et détaillés : nos constats sont illustrés de photos, explicites dans leur vocabulaire technique et exploitables en médiation, négociation ou procédure judiciaire.

  • Une satisfaction client reconnue : nos interventions sont notées 5/5 sur Trustpilot, preuve de notre sérieux et de notre engagement.

Dans le Morbihan, où les problématiques liées à l’humidité, aux fissures ou aux malfaçons dans le neuf sont fréquentes, cet accompagnement est déterminant pour sécuriser votre patrimoine immobilier.

Zones d’intervention, réseau d’experts dans toute la France et dans le Morbihan

Le réseau Check my House est présent sur l’ensemble du territoire national, mais aussi localement dans tout le Morbihan. Que vous soyez en bord de mer, en zone urbaine ou dans l’arrière-pays, vous pouvez bénéficier de l’accompagnement d’un expert en bâtiment certifié et indépendant.

Nos experts se déplacent dans toutes les grandes villes et communes du département :

  • sur le littoral, à Lorient, Vannes, Auray, Quiberon, Carnac, Guidel, Sarzeau ou Damgan ;

  • dans l’intérieur des terres, à Pontivy, Ploërmel, Baud, Josselin, Locminé ou Malestroit ;

  • jusque dans les îles, comme Belle-Île-en-Mer, Groix ou Houat, où les constructions subissent fortement l’impact des embruns et de l’humidité marine.

Cette couverture géographique permet d’intervenir avec la même réactivité, que vous ayez besoin d’une expertise fissures à Ploërmel, d’une expertise humidité à Lorient, d’une expertise avant achat à Auray ou d’une Assistance VEFA pour un appartement neuf à Vannes.

Où que vous soyez installé dans le Morbihan, vous bénéficiez d’une expertise locale, adaptée aux particularités climatiques, géologiques et architecturales du département.

Nos tarifs d’expertises bâtiment dans le Morbihan, des prix transparents et adaptés

L’une des forces du cabinet Check my House est de proposer des tarifs clairs, accessibles et sans mauvaise surprise, partout en France, y compris dans le Morbihan. Chaque intervention fait l’objet d’un devis personnalisé, adapté à la surface de votre bien et à la complexité de la mission. Nos honoraires incluent le déplacement de l’expert, le diagnostic complet et la remise d’un rapport détaillé, exploitable juridiquement.

Voici une grille indicative des principaux tarifs pratiqués dans le département :

  • Expertise avant achat : à partir de 650 € TTC pour une maison jusqu’à 50 m² (3 €/m² supplémentaire), et 510 € TTC pour un appartement jusqu’à 50 m².

  • Expertise fissures ou expertise humidité : à partir de 960 € TTC pour une maison jusqu’à 200 m², et 760 € TTC pour un appartement jusqu’à 200 m².

  • Assistance CCMI (maison individuelle) : visites de chantier à partir de 510 € TTC (fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception, réception).

  • Assistance VEFA (appartement ou maison neuve) : à partir de 480 € TTC pour une visite cloisons, 510 € TTC pour une pré-livraison et 530 € TTC pour une livraison appartement.

À ces tarifs s’ajoute un forfait de déplacement de 60 €, valable dans tout le Morbihan, que l’intervention se déroule à Vannes, Lorient, Pontivy ou Quiberon.

Chaque mission inclut :

  • le déplacement et l’inspection complète de votre bien par un expert en bâtiment certifié ;

  • un diagnostic précis avec mesures techniques (caméra thermique, hygromètre, scléromètre, etc.) ;

  • un rapport clair et illustré, exploitable pour une négociation, une médiation ou une procédure judiciaire ;

  • un accompagnement personnalisé avant, pendant et après l’intervention.

Demander un devis est simple : il suffit de remplir notre formulaire en ligne. Un retour vous est garanti dans l’heure, afin d’obtenir rapidement une estimation adaptée à vos besoins.

FAQ, questions fréquentes dans le Morbihan

Quand faut-il faire appel à un expert en bâtiment dans le Morbihan ?

Il est recommandé de solliciter un expert en bâtiment dès l’apparition d’un désordre : fissures inquiétantes sur une maison en pierre à Pontivy, humidité récurrente dans un appartement à Lorient ou litige après la construction d’une maison neuve à Vannes. Vous pouvez aussi recourir à une expertise avant achat pour sécuriser une acquisition immobilière, ou demander une assistance lors de la livraison VEFA ou d’une Assistance CCMI.

Quelle différence entre un expert indépendant et un expert d’assurance ?

L’expert indépendant, comme ceux de Check my House, agit exclusivement dans votre intérêt. L’expert d’assurance, lui, défend les intérêts de la compagnie qui l’emploie. Dans le Morbihan, après une tempête ou une inondation, un expert d’assuré vous permet d’obtenir une indemnisation plus juste face aux évaluations souvent minimisées par l’assureur.

Les rapports d’expertise sont-ils recevables devant un tribunal ?

Oui. Chaque rapport est rédigé selon les normes techniques et juridiques en vigueur, qu’il s’agisse d’une expertise fissures à Auray, d’une expertise humidité à Carnac ou d’un litige CCMI à Ploërmel. Ces documents constituent des preuves solides lors d’une expertise amiable ou d’une procédure judiciaire.

Peut-on négocier le prix d’un bien après une expertise avant achat ?

Tout à fait. Dans le Morbihan, un rapport d’expertise avant achat met en évidence les défauts techniques : toiture fragilisée par les vents marins, remontées capillaires dans une longère ou fissures structurelles. Ces constats vous permettent de négocier une baisse de prix significative, ou même d’éviter un achat risqué.

Comment se déroule une visite CCMI ?

Lors d’une Assistance CCMI, l’expert intervient à chaque étape : fondations (vérification de la stabilité des sols argileux fréquents dans le centre du Morbihan), gros œuvre, cloisonnement, chape et réception. Chaque visite vise à relever des réserves et à garantir la conformité du chantier aux normes techniques.

Quels sont les signes d’un vice caché ?

Les vices cachés les plus fréquents dans le Morbihan concernent les infiltrations d’eau non visibles, une charpente fragilisée par l’humidité marine, une dalle instable ou encore une installation électrique masquée derrière un doublage. L’expertise vices cachés immobilier permet de prouver leur existence et d’obtenir une indemnisation ou l’annulation de la vente.

L’expertise humidité permet-elle de détecter des moisissures invisibles ?

Oui. Grâce à des appareils spécialisés, l’expertise humidité met en évidence la présence d’humidité dans les murs ou sous les planchers, même si aucune trace n’est encore visible. Cela concerne particulièrement les logements anciens proches du littoral morbihannais, exposés à l’air marin.

Quels recours en cas de livraison VEFA non conforme ?

En cas de malfaçons lors de la livraison VEFA dans le Morbihan, l’expert relève les réserves, dresse un rapport précis et vous accompagne dans les démarches auprès du promoteur. Si nécessaire, il vous aide à engager une action pour obtenir réparation ou indemnisation.

Quel est le délai pour obtenir un rapport d’expertise ?

Le délai moyen est de 48 heures après l’intervention. En cas d’urgence, par exemple pour une expertise fissures menaçant la structure d’une maison à Lorient, ou une infiltration grave à Vannes, nos experts peuvent intervenir plus rapidement.

Quel est le coût d’une expertise bâtiment dans le Morbihan ?

Les tarifs débutent à 510 € TTC pour un appartement et 650 € TTC pour une maison (jusqu’à 50 m²), hors frais de déplacement de 60 €. Chaque rapport inclut un diagnostic complet, des mesures techniques et des préconisations adaptées. Dans certains cas, l’assurance peut prendre en charge tout ou partie des frais, notamment après un sinistre couvert.

Exemples de demandes clients traitées dans le Morbihan

Fissures inquiétantes sur une maison ancienne à Auray

Une famille ayant acheté une maison en pierre a constaté l’apparition de fissures en escalier sur les murs porteurs. L’expert fissures a diagnostiqué un tassement différentiel dû à la nature argileuse du sol et à des travaux voisins. Grâce au rapport, des injections de résine ont été réalisées pour stabiliser les fondations. La valeur patrimoniale de la maison a ainsi été sécurisée.

Humidité persistante dans un appartement à Lorient

Un propriétaire d’appartement au rez-de-chaussée faisait face à des remontées capillaires récurrentes. L’expertise humidité a mis en évidence un défaut de drainage et une ventilation insuffisante. La mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et l’injection de barrières étanches ont résolu durablement le problème.

Expertise avant achat d’une longère à Ploërmel

Un couple souhaitait acheter une longère ancienne. L’expertise avant achat a révélé une charpente fragilisée et un risque d’humidité sous les planchers. Grâce au rapport, les acheteurs ont pu négocier une réduction de 25 000 € sur le prix initial, rendant le projet viable.

Réception CCMI d’une maison neuve à Vannes

Lors de la réception d’une maison construite sous contrat CCMI, notre Assistance CCMI a permis de relever 18 réserves, dont une non-conformité sur l’isolation thermique et des défauts de finitions. Le constructeur a été contraint de corriger les malfaçons avant la remise des clés.

Livraison VEFA à Quiberon

Un appartement neuf livré en VEFA présentait des défauts de peinture, des fissures sur les cloisons et une mauvaise étanchéité des menuiseries. L’Assistance VEFA a permis d’obtenir la reprise complète des travaux par le promoteur avant l’emménagement.

Vice caché sur une maison à Carnac

Quelques mois après un achat, un propriétaire a découvert un vice caché : un plancher bois infesté par l’humidité. L’expertise vices cachés immobilier a démontré l’antériorité du défaut. Une indemnisation de 18 000 € a été obtenue pour couvrir les réparations.

Défense d’assuré après une tempête à Belle-Île-en-Mer

Après une tempête, la toiture d’une maison secondaire a été partiellement arrachée. L’assurance proposait une indemnité insuffisante. L’expert d’assuré est intervenu pour défendre les droits du propriétaire. Le montant de l’indemnisation a été revu à la hausse, couvrant la totalité des réparations.

Expertise amiable contradictoire à Pontivy

Suite à des travaux de rénovation mal exécutés, un désaccord opposait un propriétaire et un artisan. L’expertise amiable contradictoire a permis de trancher objectivement. Le rapport a servi de base à un accord amiable, évitant une procédure judiciaire longue et coûteuse.

Problème d’humidité dans une maison de Sarzeau

Un propriétaire constatait de la moisissure dans plusieurs pièces malgré des travaux récents. L’expertise humidité a révélé un défaut de ventilation et une isolation inadaptée. Des travaux correctifs ont été négociés avec le constructeur sur la base du rapport technique.

Construction bloquée à Locminé

Un chantier de maison individuelle sous CCMI a été arrêté par le constructeur pour cause de litiges financiers. Grâce à l’intervention de notre expert en bâtiment, le maître d’ouvrage a pu établir un dossier solide et relancer les travaux après médiation.

Nos experts couvrent tout le Morbihan, intervention sur plus de 50 villes et communes

Grâce à notre réseau national, nos experts en bâtiment interviennent dans tout le département du Morbihan, sans exception. Que vous soyez en zone urbaine, en campagne ou sur le littoral, vous bénéficiez du même accompagnement professionnel et impartial.

Nous couvrons notamment :

  • les grandes agglomérations : Vannes, Lorient, Pontivy, Ploërmel ;

  • les zones littorales : Quiberon, Carnac, Auray, Sarzeau, Guidel, Damgan ;

  • les communes de l’intérieur : Josselin, Baud, Locminé, Malestroit, Guer ;

  • les îles emblématiques : Belle-Île-en-Mer, Groix, Houat.

Au total, ce sont plus de 50 villes et communes du Morbihan dans lesquelles nous assurons nos prestations : expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat, Assistance CCMI, Assistance VEFA, expertise amiable contradictoire, ou encore expertise vices cachés immobilier.

Cette couverture étendue nous permet de répondre efficacement aux demandes locales, qu’il s’agisse d’un appartement neuf à Lorient, d’une maison ancienne en pierre à Josselin ou d’un projet de construction à Vannes.

Conclusion, protégez votre investissement grâce à un expert technique indépendant dans le Morbihan

Investir dans un bien immobilier dans le Morbihan, qu’il s’agisse d’une maison ancienne à Auray, d’un appartement neuf à Lorient ou d’un projet de construction à Vannes, représente un engagement déterminant. Face aux risques de fissures, d’humidité, de malfaçons ou de vices cachés, il est primordial de s’entourer d’un expert en bâtiment indépendant et certifié.

Avec le cabinet Check my House, vous bénéficiez d’une expertise locale, impartiale et juridiquement exploitable. Qu’il s’agisse d’une expertise fissures, d’une expertise humidité, d’une expertise avant achat, d’une Assistance CCMI, d’une Assistance VEFA ou d’une expertise amiable contradictoire, nos experts vous accompagnent à chaque étape pour défendre vos droits et sécuriser votre patrimoine.

Notre mission est claire : vous protéger des désordres techniques, des litiges et des mauvaises surprises, tout en valorisant votre investissement. Grâce à des rapports détaillés et exploitables devant un notaire, un assureur ou un tribunal, vous avancez en toute sérénité.

Demandez dès aujourd’hui votre devis d’expert en bâtiment dans le Morbihan. Une réponse rapide vous est garantie, et votre rapport sera remis en 48 heures.

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