Pourquoi faire appel à un expert bâtiment à Paris 12 ?
L’arrondissement connaît à la fois des bâtiments très anciens et de nombreuses rénovations récentes. Ce mélange crée un risque accru de désordres : affaissements, infiltrations, fissures, défauts de conception ou d’exécution…
Un expert technique en bâtiment est là pour poser un regard neutre et précis sur la situation. Il identifie la cause réelle du problème, évalue les risques et vous guide sur les solutions les plus adaptées.
C’est aussi une protection juridique : nos rapports d’expertise sont recevables en justice et peuvent servir lors d’un recours amiable ou judiciaire.
Nos expertises à Paris 12
Expertise fissures : comprendre, anticiper, agir
Les fissures sont fréquentes dans les immeubles du 12ᵉ, notamment du côté de Bel-Air et Nation. Parfois superficielles, parfois structurelles, elles ne doivent jamais être négligées.
Nos experts en fissures examinent leur origine, leur évolution et leur gravité.
Ils réalisent :
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une inspection visuelle complète,
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des mesures de fissures pour suivre leur progression,
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une analyse structurelle et des préconisations de réparation.
Le rapport d’expertise vous aide à anticiper les travaux et à protéger la valeur de votre bien.
Expertise humidité : préserver la santé de votre logement
Dans les appartements parisiens, surtout en rez-de-chaussée ou en sous-sol, l’humidité est un fléau bien connu.
Nos experts en humidité interviennent sur tout Paris 12 pour identifier l’origine du problème :
remontées capillaires, infiltrations d’eau, condensation ou défaut d’étanchéité.
Grâce à un diagnostic précis (caméra thermique, hygrométrie, inspection visuelle), ils déterminent les causes et proposent des solutions concrètes :
traitements hydrofuges, ventilation, reprise d’étanchéité ou drainage.
Expertise avant achat immobilier
Avant d’acheter un appartement ou une maison à Paris 12, mieux vaut savoir dans quoi on s’engage.
Nos experts réalisent une expertise avant achat complète :
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vérification du gros œuvre et de la structure,
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contrôle des installations électriques, sanitaires et thermiques,
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détection d’éventuels vices cachés.
En moins de 48 heures, vous recevez un rapport détaillé avec photos et recommandations, utile pour négocier le prix ou éviter un achat risqué.
Expertise malfaçons et assistance CCMI
Vous construisez ou rénovez une maison dans le 12ᵉ arrondissement ou en proche banlieue ?
Nos experts en assistance CCMI suivent votre chantier à chaque étape, fondations, gros œuvre, cloisons, chape, pré-réception et réception.
Leur rôle :
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vérifier la conformité des travaux,
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repérer les malfaçons,
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consigner les réserves,
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défendre vos droits en cas de désaccord avec le constructeur.
Un accompagnement indispensable pour un chantier sans mauvaises surprises.
Expertise VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Si vous achetez un logement neuf sur plan à Bercy ou Reuilly, faites-vous accompagner.
Nos experts spécialisés en assistance VEFA vérifient la conformité du bien à chaque visite clé :
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visite cloisons,
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pré-livraison,
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livraison avec levée des réserves.
Ils veillent au respect des plans et des finitions, afin que votre logement neuf soit livré conforme, sans défauts ni vices apparents.
Expertise gros œuvre et structure
Le gros œuvre est le cœur de la solidité d’un bâtiment.
Nos experts en construction contrôlent les murs porteurs, la charpente, les dalles et les fondations.
Ils identifient toute non-conformité ou faiblesse structurelle, et vous orientent sur les solutions techniques adaptées pour garantir la stabilité du bâtiment.
Expertise amiable contradictoire
En cas de litige avec un artisan, un promoteur ou une assurance, nos experts proposent une expertise amiable contradictoire.
Elle permet de trancher un différend sans passer par le tribunal, grâce à un rapport neutre et contradictoire, accepté par les deux parties.
Expertise vices cachés immobilier
Vous avez acheté un bien à Paris 12 et découvrez un problème majeur après la vente ?
Nos experts en vices cachés déterminent la nature et l’antériorité du défaut et établissent un rapport technique solide, essentiel pour défendre vos droits.
Nos engagements à Paris 12
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Experts certifiés, diplômés et indépendants,
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Intervention sous 72 h,
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Rapport complet sous 48 h,
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Accompagnement personnalisé jusqu’à la résolution du dossier,
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5/5 sur Trustpilot pour la satisfaction client.
👉 Voir nos avis sur Trustpilot
Tarifs indicatifs à Paris 12
| Type de mission | Forfait jusqu’à 75 m² | Supplément/m² | Déplacement |
|---|---|---|---|
| Expertise fissures / humidité | 960 € TTC | 3 €/m² | 60 € |
| Expertise avant achat maison | 650 € TTC | 3 €/m² | 60 € |
| Expertise avant achat appartement | 510 € TTC | 3 €/m² | 60 € |
| Pré-réception CCMI | 720 € TTC | 3 €/m² | 60 € |
| Visite cloisons VEFA | 480 € TTC | 3 €/m² | 60 € |
(Tarifs nationaux Check my House – devis gratuit sur demande)
Qui sommes-nous ?
Fondé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment et en construction.
Notre mission : protéger les particuliers face aux désordres du bâti, aux malfaçons et aux risques liés à l’immobilier.
Nous accompagnons nos clients de la détection du problème jusqu’à sa résolution, dans un esprit de transparence et de pédagogie.
Nos experts connaissent parfaitement le bâti parisien, ses spécificités, ses contraintes techniques et ses pathologies récurrentes.
Nos zones d’intervention à Paris 12
Nous intervenons dans tout le 12ᵉ arrondissement : Bercy, Daumesnil, Reuilly-Diderot, Picpus, Bel-Air, Aligre, Quinze-Vingts et Porte Dorée.
Nos experts se déplacent aussi dans les arrondissements voisins : Paris 11, 13 et 20, ainsi qu’à Vincennes, Saint-Mandé et Charenton-le-Pont.
Foire aux questions – Expert bâtiment Paris 12
Quand contacter un expert bâtiment ?
Dès l’apparition d’un désordre ou avant la signature d’un achat ou la réception d’un chantier.
Combien coûte une expertise ?
À partir de 510 € TTC, selon la surface et la complexité du bien.
Puis-je assister à la visite ?
Oui, et c’est même recommandé. Vous verrez les constats en direct.
L’expertise est-elle recevable en justice ?
Oui, nos rapports sont rédigés selon les normes et peuvent servir de preuve.
L’expert peut-il m’aider face à l’assurance ?
Oui, grâce à une mission d’expert d’assuré.
Combien de temps pour obtenir le rapport ?
Sous 48 heures après la visite.
Intervenez-vous rapidement à Paris 12 ?
Oui, nos experts se déplacent sous 72 heures.
Contactez votre expert bâtiment à Paris 12
Un doute sur l’état de votre bien ? Un litige ou un projet d’achat ?
Nos experts vous répondent sous 24 heures.
