Expert technique en bâtiment et construction à Paris 14 – 75014

Pourquoi faire appel à un expert technique en bâtiment indépendant à Paris 14 ? Garantir la sérénité et la valorisation de votre bien

Recourir à un expert technique en bâtiment indépendant à Paris 14 est une démarche stratégique pour tous les propriétaires, copropriétés, investisseurs ou futurs acquéreurs désireux de sécuriser leur patrimoine immobilier dans un arrondissement où chaque mètre carré compte. Ce choix se révèle particulièrement pertinent face à la complexité des opérations immobilières dans le secteur :

• Ancienneté et diversité des bâtiments (pavillons, immeubles de la fin XIXᵉ, résidences années 60, programmes neufs)

• Contexte réglementaire exigeant (secteurs sauvegardés, restrictions du PLU parisien, interventions possibles des Architectes des Bâtiments de France)

• Enjeux structurels et environnementaux (sols hétérogènes, présence d’anciennes carrières, zones exposées à l’humidité en sous-sol)

Faire appel à un expert technique indépendant permet d’éviter toute situation de conflit d’intérêts et d’obtenir un avis strictement orienté vers vos intérêts. Cette démarche peut faire la différence dans de nombreux cas :

• Sécuriser un achat immobilier dans le 14ᵉ arrondissement : Un appartement au dernier étage avenue du Maine fraîchement rénové peut masquer des défauts de toiture ou des infiltrations, tandis qu’une maison de ville du côté de la rue Didot peut cacher des problèmes de fondations liés aux mouvements de sol. L’expert identifie ces risques et vous permet d’acheter en toute connaissance de cause.

• Qualifier et traiter les désordres dans un logement ou une copropriété : Un ravalement récent sur le boulevard Edgar Quinet peut dissimuler des fissures actives, ou des odeurs d’humidité persistantes peuvent indiquer une infiltration par les murs enterrés typiques de Montparnasse. L’expert détecte l’origine du problème, en mesure la gravité et recommande des solutions adaptées.

• Faire valoir vos droits lors d’une livraison VEFA ou d’une réception CCMI : Dans le cadre d’un programme neuf livré dans le 14ᵉ, il n’est pas rare de constater des non-conformités, des réserves non levées, ou des retards de chantier. L’expert indépendant dresse une liste argumentée de réserves et vous accompagne jusqu’à la levée complète des désordres.

• Anticiper les risques financiers et techniques : Un défaut d’étanchéité en toiture, une ventilation inadaptée ou une fondation insuffisamment dimensionnée peuvent avoir des conséquences lourdes et coûteuses dans un secteur où la réhabilitation du bâti est fréquente.

• Appuyer un dossier de litige ou une action en justice : En cas de litige avec un promoteur, une entreprise ou un voisin, le rapport d’un expert technique indépendant, conforme aux normes juridiques et techniques, constitue une pièce maîtresse pour défendre vos droits devant un juge, un notaire ou en médiation.

Notre cabinet à Paris 14 privilégie une approche rigoureuse, transparente et personnalisée, basée sur une expertise de terrain et une connaissance précise des enjeux locaux. Chaque intervention donne lieu à un rapport détaillé et exploitable, délivré sous 48h, accompagné de conseils concrets et d’un suivi personnalisé jusqu’à la résolution complète du problème.

Champs d’intervention de votre expert technique à Paris 14 : prestations adaptées à chaque projet immobilier

Notre cabinet d’expertise technique en bâtiment à Paris 14 intervient sur l’ensemble des besoins des particuliers, copropriétés, investisseurs et professionnels. Nos prestations sont spécifiquement conçues pour répondre aux défis architecturaux, réglementaires et environnementaux propres à l’arrondissement, du secteur Montparnasse à la Porte d’Orléans, en passant par Alésia, Pernety ou le quartier du Parc Montsouris.

Nous garantissons à chaque mission :

• Une intervention rapide dans tout le 75014,

• Un diagnostic précis adapté à la typologie du bâti local,

• Un rapport complet remis sous 48h,

• Un accompagnement personnalisé jusqu’à la résolution du problème.

Expertise fissures à Paris 14 : diagnostic et solutions sur-mesure pour un bâti ancien et hétérogène

L’apparition de fissures dans un appartement haussmannien de Denfert-Rochereau, une maison de la rue des Plantes ou un immeuble en brique de la Cité Universitaire est fréquente à Paris 14. Les causes peuvent être multiples :

• mouvements des sols (anciennes carrières, argiles, remblais),

• malfaçons anciennes,

• défaut d’entretien,

• infiltrations d’eau en sous-sol.

Nos experts en fissures à Paris 14 réalisent :

• une analyse visuelle et technique sur site,

• l’identification du type de fissure (superficielle, structurelle, traversante…),

• la détermination de l’origine (affaissement de fondations, retrait-gonflement, problèmes de drainage…),

• l’évaluation du risque pour la structure et la sécurité du bien,

• des préconisations ciblées (reprises en sous-œuvre, traitement des microfissures, pose de micropieux…).

Chaque expertise donne lieu à un rapport détaillé, illustré et assorti de recommandations concrètes et chiffrées. Notre approche s’appuie sur l’étude du contexte local : nature du sous-sol, configuration de la parcelle, mitoyenneté, et historique du bâti.

Tarifs de l’expertise fissures à Paris 14

• Maison : 960 € jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Appartement : 760 € jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

Expertise humidité à Paris 14 : prévenir les désordres et protéger la santé des occupants

Les problèmes d’humidité sont fréquents dans le 14ᵉ arrondissement, notamment dans les caves, sous-sols ou rez-de-chaussée, souvent exposés à des remontées capillaires, des infiltrations ou des défauts de ventilation. L’ancienneté du bâti, la proximité de la nappe phréatique ou des réseaux d’eau, et la densité de l’habitat aggravent ces risques.

Nos experts en humidité à Paris 14 interviennent pour :

• auditer le bâti du sol à la toiture (murs enterrés, planchers bas, combles, etc.),

• effectuer des mesures hygrométriques (caméras thermiques, sondes électroniques, tests à la conductivité…),

• identifier la ou les causes précises (infiltration par façade, remontées capillaires, condensation, fuite encastrée…),

• recommander des traitements efficaces (drainage, membrane étanche, amélioration de la ventilation, étanchéification des fondations…).

Notre mission : établir un diagnostic indépendant pour éviter les traitements inadaptés et coûteux. Le rapport d’expertise inclut des photos, des schémas, une estimation des travaux, et une priorisation des actions.

Expertise avant achat à Paris 14 : sécurisez votre investissement immobilier dans un arrondissement prisé

À Paris 14, les opportunités d’acquisition sont rares et très recherchées. Mais derrière une belle façade boulevard Raspail ou un appartement lumineux rue Daguerre, de nombreux désordres peuvent être invisibles lors d’une simple visite :

• fissures cachées,

• défauts de charpente,

• humidité,

• installations non conformes,

• vétusté des équipements.

L’expertise avant achat consiste en :

• une inspection approfondie du bien (structure, électricité, plomberie, isolation, toiture, gros œuvre…),

• une analyse objective des risques et défauts potentiels,

• une estimation claire des travaux à prévoir,

• un avis technique indépendant pour négocier le prix ou sécuriser l’acquisition.

Nos experts avant achat à Paris 14 adaptent leur méthodologie à la diversité des immeubles locaux et vous remettent un rapport complet utilisable pour renégocier, rassurer le notaire, ou demander des travaux correctifs.

Tarifs de l’expertise avant achat à Paris 14

• Maison : 650 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Appartement : 510 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

Assistance CCMI à Paris 14 : Sécurisez chaque étape de votre construction individuelle

Dans un arrondissement où la construction neuve est rare mais possible (notamment sur d’anciennes parcelles ou lors de démolitions/reconstructions), le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) requiert une vigilance technique accrue à chaque phase du chantier. Le contexte réglementaire parisien, la proximité des voisins, et la complexité des sols exigent l’intervention d’un expert local.

Nos missions d’assistance CCMI à Paris 14 s’organisent autour de plusieurs étapes-clés :

• Visite fondations : contrôle des fouilles, armatures, qualité du béton, conformité avec l’étude de sol (notamment en cas de présence de carrières ou de remblais).

• Visite gros œuvre : vérification des élévations, linteaux, planchers, étanchéité, respect des normes DTU.

• Visite chape : contrôle du coulage, planéité, séchage et intégration des réseaux.

• Pré-réception : inspection complète des finitions, menuiseries, sanitaires, électricité, conformité générale.

• Réception ou post-réception : vérification de la levée des réserves, assistance à la rédaction du procès-verbal, appui technique en cas de contentieux.

Chaque intervention donne lieu à un rapport illustré et à une assistance personnalisée jusqu’à la remise des clés.

Tarifs des interventions CCMI à Paris 14

• Visite fondations : 510 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Visite gros œuvre : 590 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Visite cloisons : 550 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Visite chape : 510 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Pré-réception ou assistance réception : 720 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

Assistance VEFA à Paris 14 : Livraison de votre bien neuf en toute sérénité

Le marché du neuf reste dynamique à Paris 14, notamment dans les zones de renouvellement urbain et les résidences récentes autour du boulevard Jourdan ou de la Porte d’Orléans. Acheter un logement sur plan en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) expose à des risques fréquents : malfaçons, retards, réserves non levées, défauts d’isolation ou d’acoustique. Nos experts VEFA à Paris 14 interviennent à chaque étape clé :

• Visite cloisons VEFA : contrôle des surfaces réelles, réseaux encastrés, conformité des équipements avant finitions.

• Visite pré-livraison VEFA : inspection des matériaux, contrôle des équipements, relevé des malfaçons, vérification de la conformité au contrat et au règlement de copropriété.

• Livraison VEFA : accompagnement le jour de la remise des clés, rédaction et argumentation de la liste de réserves, conseils sur la gestion du procès-verbal.

• Post-livraison VEFA : visite de contrôle des réserves, assistance à l’activation des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale), appui en cas de litige avec le promoteur.

Chacune de ces interventions se base sur une connaissance pointue des programmes locaux, du PLU et des contraintes ABF du 14ᵉ.

Tarifs des interventions VEFA à Paris 14

• Appartement VEFA :

  • Visite cloisons : 480 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite pré-livraison : 510 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite de livraison : 530 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Maison VEFA :

  • Visite cloisons : 550 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite pré-livraison : 580 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite de livraison : 610 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

Expertise vices cachés, amiable, judiciaire et défense d’assuré à Paris 14 : faites valoir vos droits dans tous les contextes

Les transactions immobilières dans le 14ᵉ arrondissement peuvent révéler, après coup, des vices cachés (infiltration invisible sous la peinture, charpente fragilisée dans un atelier d’artiste, canalisations défectueuses dans un immeuble ancien). Nos experts interviennent pour :

• détecter l’origine et la gravité des vices cachés,

• rédiger des rapports techniques circonstanciés, exploitables en médiation ou devant les tribunaux,

• accompagner les propriétaires ou acquéreurs en expertise amiable contradictoire (réunion de toutes les parties, rapport neutre pour une solution rapide),

• agir en qualité d’expert d’assuré pour défendre vos intérêts face à une compagnie d’assurance après sinistre (dégât des eaux, incendie, tempête, effondrement, etc.),

• assister lors d’une expertise judiciaire (préparation des dossiers, participation aux réunions d’expertise, accompagnement technique et juridique).

Chaque dossier est traité avec la plus grande rigueur, dans le respect des procédures et du contexte juridique parisien.

Nos tarifs d’expertise technique à Paris 14 : transparence et accessibilité

À Paris 14, la transparence de nos tarifs fait partie intégrante de notre engagement qualité. Chaque mission d’expertise technique en bâtiment fait l’objet d’un devis personnalisé, intégrant la configuration spécifique du bien, la surface, la complexité du dossier et la localisation précise dans l’arrondissement.

Vous trouverez ci-dessous un récapitulatif clair de nos honoraires pour les principales interventions à Paris 14 :

• Expertise avant achat :

  • Appartement : 510 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Maison : 650 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Expertises VEFA appartement :

  • Visite cloisons : 480 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite pré-livraison : 510 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite de livraison : 530 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Expertises VEFA maison :

  • Visite cloisons : 550 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite pré-livraison : 580 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite de livraison : 610 € jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Expertises CCMI :

  • Visite fondations : 510 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite gros œuvre : 590 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite cloisons : 550 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Visite chape : 510 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Pré-réception/réception ou post-réception : 720 € jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

• Expertises fissures et humidité :

  • Maison : 960 € jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

  • Appartement : 760 € jusqu’à 200 m², puis 3 €/m² supplémentaire, déplacement 60 €

Tous nos tarifs incluent :

• La visite sur site par un expert diplômé,

• Le diagnostic complet et illustré,

• La remise d’un rapport détaillé sous 48h,

• Les recommandations techniques personnalisées,

• L’accompagnement téléphonique jusqu’à la résolution de la problématique.

Nous adaptons systématiquement nos devis aux spécificités du bâti parisien et restons à l’écoute pour tout besoin particulier (urgence, dossier contentieux, projet complexe, etc.).

FAQ – 10 questions fréquentes sur l’expertise technique en bâtiment à Paris 14

1. Quand faut-il faire appel à un expert technique en bâtiment à Paris 14 ?

Il est conseillé de solliciter un expert technique en bâtiment à Paris 14 dès qu’un doute survient sur l’état d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une fissure, d’une trace d’humidité, d’un projet d’acquisition ou d’une livraison de logement neuf. Dans un arrondissement où l’ancienneté du bâti côtoie des constructions récentes, l’expertise indépendante permet d’anticiper les désordres structurels, de vérifier la conformité des travaux par rapport aux normes parisiennes (PLU, ABF), ou de sécuriser une transaction immobilière. Faire appel à un expert en amont permet de limiter les risques financiers et techniques, et d’obtenir des solutions adaptées à la réalité du secteur.

2. L’expertise technique est-elle obligatoire pour acheter un appartement ou une maison à Paris 14 ?

L’expertise technique avant achat n’est pas légalement obligatoire, mais elle est vivement recommandée dans le contexte spécifique de Paris 14. Compte tenu du prix élevé de l’immobilier, de la complexité des constructions et des risques liés aux anciennes carrières ou à l’humidité, un regard professionnel indépendant vous permet d’éviter de lourdes déconvenues. Elle apporte une valeur ajoutée en révélant d’éventuels défauts cachés et en fournissant un rapport argumenté pour négocier ou sécuriser votre achat.

3. Que couvre une expertise fissures à Paris 14 et comment se déroule-t-elle ?

L’expertise fissures à Paris 14 commence par une visite sur site, durant laquelle l’expert analyse la nature, la profondeur et l’évolution des fissures présentes sur les façades, murs porteurs ou planchers. Il étudie le contexte géologique local, notamment la présence d’anciennes carrières ou de sols argileux, fréquents dans certains quartiers. L’expert identifie ensuite les causes (affaissement de fondations, infiltration, défaut de construction), puis fournit des préconisations concrètes : travaux de reprise, surveillance, traitement spécifique… Un rapport complet, illustré et chiffré, vous est remis sous 48h, avec la priorisation des interventions à mener.

4. L’expertise humidité peut-elle détecter des problèmes invisibles dans un appartement ancien du 14ᵉ ?

Oui, l’expertise humidité à Paris 14 permet de détecter non seulement les désordres apparents (taches, moisissures, cloques de peinture), mais aussi les problèmes invisibles à l’œil nu. Grâce à des outils professionnels (hygromètre, caméra thermique, test de conductivité), l’expert identifie l’origine exacte de l’humidité : infiltration en sous-sol, remontées capillaires dans les caves typiques du 14ᵉ, condensation dans les appartements semi-enterrés, fuite de canalisation ancienne… Le rapport propose ensuite des solutions ciblées et durables, en évitant les traitements inadaptés.

5. Comment se passe une visite d’expert lors d’une livraison VEFA à Paris 14 ?

Lors d’une livraison VEFA à Paris 14, l’expert accompagne l’acquéreur sur place, procède à un examen exhaustif de l’ensemble du logement (surface, équipements, conformité aux plans, finition des matériaux) et rédige une liste argumentée de réserves. Cette étape est essentielle, car la pression des promoteurs peut parfois pousser à signer rapidement, alors que des malfaçons ou des oublis sont fréquents dans les programmes neufs de la capitale. L’expert défend les intérêts de son client, s’assure que les anomalies soient consignées au procès-verbal, et apporte un appui technique pour le suivi des corrections post-livraison.

6. Un rapport d’expert technique à Paris 14 a-t-il une valeur juridique ?

Absolument. Les rapports réalisés par nos experts techniques à Paris 14 sont rédigés selon les standards exigés par les tribunaux, notaires et compagnies d’assurance. Ils comportent un diagnostic objectif, des preuves photographiques, des schémas explicatifs et des préconisations détaillées. Ce rapport sert d’élément probant lors d’une médiation, d’un recours amiable ou judiciaire, et peut être présenté devant un juge pour appuyer votre dossier en cas de litige immobilier, de vice caché ou de sinistre.

7. Quelles sont les principales problématiques techniques rencontrées dans les copropriétés du 14ᵉ arrondissement ?

Les copropriétés du 14ᵉ rencontrent fréquemment :

• des fissures structurelles sur façades en pierre ou brique,

• de l’humidité dans les caves et parties communes,

• des désordres liés à des travaux non conformes ou à une réhabilitation partielle,

• des infiltrations suite à un défaut d’étanchéité de toiture terrasse,

• des sinistres liés aux réseaux d’eau vieillissants ou à des défauts de ventilation dans les lots en sous-sol.

Notre cabinet intervient régulièrement pour diagnostiquer, objectiver, et proposer des solutions réalistes et adaptées à la configuration locale.

8. Quels sont les délais pour obtenir un rapport d’expertise à Paris 14 et peut-on demander une intervention en urgence ?

Dans la majorité des cas, nous remettons le rapport d’expertise sous 48h après la visite, avec restitution orale possible en urgence dans la journée (par exemple en cas de compromis de vente imminent, de sinistre majeur ou de livraison VEFA pressée). Nous adaptons nos délais à l’urgence de la situation, et pouvons mobiliser un expert sur site très rapidement grâce à notre organisation locale à Paris 14.

9. L’expert technique à Paris 14 peut-il assister lors d’un litige avec une entreprise ou en expertise judiciaire ?

Oui, l’expert technique indépendant à Paris 14 joue un rôle déterminant lors des litiges :

• assistance lors d’une expertise amiable contradictoire (réunion de toutes les parties, rédaction d’un rapport neutre pour faciliter un accord),

• accompagnement dans le cadre d’une expertise judiciaire ordonnée par un juge (préparation des pièces, présence lors des réunions, rédaction de notes techniques),

• appui technique lors de négociations avec une entreprise, un promoteur ou une assurance.
  Nos experts maîtrisent les procédures civiles, la communication technique, et la stratégie de défense pour faire valoir vos droits.

10. Quels sont les tarifs pratiqués pour une expertise technique à Paris 14 et y a-t-il une prise en charge possible ?

Nos tarifs d’expertise technique à Paris 14 sont adaptés à chaque prestation et à la surface à expertiser (voir tableau récapitulatif ci-dessus). Ils incluent la visite sur site, le rapport détaillé, et l’accompagnement jusqu’à la résolution du problème. Dans certains cas, une prise en charge partielle ou totale est possible :

• remboursement par l’assurance en cas de sinistre ou d’expertise d’assuré,

• participation des parties lors d’un litige en expertise amiable,

• frais imputables au vendeur en cas de vice caché avéré.
  Nous proposons toujours un devis gratuit avant intervention et conseillons nos clients sur les éventuelles démarches de remboursement ou d’indemnisation.

10 exemples de demandes clients traitées par nos experts à Paris 14

1. Fissures inquiétantes sur une maison de ville à Plaisance

Contexte : Monsieur et Madame G., propriétaires d’une maison de ville rue d’Alésia, constatent l’apparition de plusieurs fissures en escalier sur la façade arrière, accompagnées de microfissures à l’intérieur, au niveau du séjour et de la cage d’escalier.

Problème : Le couple redoute un affaissement de la structure lié à d’anciens mouvements de sol, fréquents dans ce secteur bâti sur d’anciens remblais.

Notre intervention : Notre expert réalise une analyse détaillée : mesures de fissures, inspection des fondations, étude du sous-sol avec historique des anciennes carrières. Il identifie un défaut d’assise lié à un affaissement différentiel du sol.

Résultat : Un rapport d’expertise illustré permet de préconiser la pose de micropieux et d’obtenir un devis adapté. La famille évite des travaux inutiles et valorise sa maison avant revente.

2. Humidité persistante dans une cave d’immeuble ancien à Montparnasse

Contexte : Un syndic de copropriété gérant un immeuble rue de la Gaîté nous sollicite pour des problèmes d’humidité récurrente dans les caves, avec présence de moisissures, mauvaises odeurs et détérioration des biens stockés.

Problème : Plusieurs copropriétaires suspectent des infiltrations depuis la voirie ou une remontée capillaire importante.

Notre intervention : L’expert effectue des tests d’humidité (hygromètre, caméra thermique), analyse l’étanchéité des murs enterrés, et inspecte les systèmes de drainage.

Résultat : Le diagnostic met en évidence un défaut de drainage périphérique et des points faibles sur la façade nord. Un plan d’action technique est remis au syndic pour réhabiliter la cave et prévenir les risques sanitaires.

3. Expertise avant achat d’un appartement haussmannien avenue du Maine

Contexte : Un couple souhaite acquérir un appartement familial de 110 m² dans un immeuble en pierre de taille, près de la gare Montparnasse.

Problème : Les acquéreurs s’inquiètent d’éventuelles faiblesses structurelles non visibles lors des visites et veulent éviter toute mauvaise surprise.

Notre intervention : Notre expert réalise une inspection complète : examen de la structure porteuse, des planchers, de la toiture et des réseaux. Il relève plusieurs défauts d’étanchéité en toiture et quelques fissures anciennes stabilisées.

Résultat : Le rapport d’expertise permet de négocier une baisse du prix d’achat de 14 000 € et d’anticiper les travaux de rénovation.

4. Réception CCMI d’une maison neuve près du parc Montsouris

Contexte : Madame R. fait construire une maison neuve sur une parcelle issue d’une division, à proximité du parc Montsouris.

Problème : À l’approche de la réception, elle observe des défauts dans les finitions (carrelage, menuiseries, alignements) et souhaite être accompagnée pour ne rien laisser passer.

Notre intervention : L’expert assiste à la pré-réception, dresse une liste de 22 réserves précises et rédige un procès-verbal circonstancié.

Résultat : Tous les défauts sont pris en charge par le constructeur, la cliente emménage dans une maison conforme, sans surcoût.

5. Livraison VEFA d’un appartement neuf boulevard Jourdan

Contexte : Monsieur D. réceptionne son appartement VEFA dans une résidence récemment livrée boulevard Jourdan.

Problème : Il constate des défauts d’alignement des portes, des prises manquantes et un problème d’isolation phonique.

Notre intervention : L’expert procède à un contrôle minutieux le jour de la livraison, identifie 15 réserves et accompagne le client dans la formulation sur le procès-verbal.

Résultat : Le promoteur s’engage à corriger l’ensemble des défauts sous 30 jours. L’appartement est parfaitement livré avant l’emménagement.

6. Vice caché découvert après l’achat d’un loft à Pernety

Contexte : Quelques semaines après son achat, Madame S. découvre des infiltrations d’eau importantes dans son loft situé rue Raymond Losserand.

Problème : Les infiltrations, masquées par des travaux récents de peinture, provoquent un développement de moisissures et fragilisent la structure bois.

Notre intervention : L’expert identifie la cause (défaut d’étanchéité en toiture) et date l’antériorité du dégât. Un rapport technique est remis à l’avocat de la cliente.

Résultat : Une action pour vice caché aboutit à une indemnisation de 17 000 €, couvrant intégralement les travaux de réparation.

7. Expertise amiable suite à litige de travaux de rénovation dans un immeuble place Denfert-Rochereau

Contexte : Un copropriétaire entre en litige avec une entreprise de rénovation après la découverte de malfaçons importantes dans la rénovation des parties communes.

Problème : Les parties ne parviennent pas à s’accorder sur la prise en charge des réparations.

Notre intervention : Organisation d’une expertise amiable contradictoire avec toutes les parties : syndic, copropriétaire, entreprise. Analyse impartiale des défauts et rédaction d’un rapport contradictoire.

Résultat : Un accord amiable est trouvé, l’entreprise accepte la reprise des travaux sans recours judiciaire.

8. Défense d’assuré après sinistre dégât des eaux à Alésia

Contexte : Après un important dégât des eaux lié à une rupture de canalisation, Monsieur H. constate des dommages majeurs dans son appartement et une proposition d’indemnisation jugée insuffisante par son assurance.

Problème : Les devis de réparation dépassent de 4 000 € l’indemnisation proposée.

Notre intervention : L’expert documente précisément les dommages, produit un rapport d’assuré et négocie directement avec l’assurance.

Résultat : L’indemnisation est augmentée de 3 800 €, permettant la réalisation complète des travaux.

9. Assistance à une expertise judiciaire pour vice de construction quartier Montparnasse

Contexte : Une copropriété est assignée en justice après la découverte d’un vice structurel sur la façade d’un immeuble ancien.

Problème : La société de ravalement nie toute responsabilité et le dossier est complexe.

Notre intervention : Nos experts préparent le dossier technique, participent à toutes les réunions d’expertise judiciaire et rédigent des notes argumentées.

Résultat : Le juge reconnaît le vice de construction et ordonne la reprise complète des travaux aux frais de l’entreprise.

10. Problème d’humidité récurrent dans un commerce avenue du Général Leclerc

Contexte : Le gérant d’un commerce alimentaire se plaint d’une humidité persistante dans sa réserve, avec développement de moisissures malgré plusieurs tentatives de réparation.

Problème : L’activité est menacée par le risque sanitaire.

Notre intervention : Diagnostic complet : analyse du local, des murs enterrés, vérification des réseaux d’eau, tests hygrométriques.

Résultat : L’expert identifie une fuite lente sur un réseau encastré, invisible à l’œil nu. Après réparation, l’humidité disparaît, l’activité commerciale est sécurisée.

Nos interventions à Paris 14 et dans 50 autres villes du département de Paris (75)

Si notre cabinet d’expertise technique en bâtiment est historiquement implanté à Paris 14, nous intervenons également dans l’ensemble des arrondissements parisiens et dans toutes les villes du département de Paris (75). Grâce à notre réseau d’experts locaux, nous garantissons la même qualité de service, la même réactivité et un accompagnement personnalisé partout dans la capitale.

En plus de Paris 14, nous intervenons régulièrement dans les 50 villes ou quartiers suivants du département :
Paris 1, Paris 2, Paris 3, Paris 4, Paris 5, Paris 6, Paris 7, Paris 8, Paris 9, Paris 10, Paris 11, Paris 12, Paris 13, Paris 15, Paris 16, Paris 17, Paris 18, Paris 19, Paris 20, Saint-Mandé, Vincennes, Charenton-le-Pont, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Montrouge, Malakoff, Vanves, Clichy, Saint-Ouen, Saint-Denis, Ivry-sur-Seine, Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Bagnolet, Montreuil, Aubervilliers, Pantin, La Courneuve, Les Pavillons-sous-Bois, Bondy, Romainville, Noisy-le-Sec, Drancy, Bobigny, L’Île-Saint-Denis, Saint-Cloud, Meudon.

Où que soit situé votre bien, vous bénéficiez de la même expertise, de la rapidité d’intervention et d’un rapport technique sur mesure, adapté à la réglementation et aux spécificités locales.

Conclusion : Sécurisez et valorisez votre projet immobilier à Paris 14 avec un expert reconnu

Dans un arrondissement aussi dynamique et exigeant que Paris 14, faire appel à un expert technique en bâtiment indépendant est aujourd’hui une démarche essentielle pour sécuriser votre investissement, prévenir les désordres et garantir la conformité de votre bien immobilier. Grâce à notre connaissance approfondie du tissu urbain local, de la réglementation parisienne et des pathologies du bâti, nous vous accompagnons à chaque étape, de l’achat à la livraison, en passant par la rénovation ou la gestion de litiges.

Nos rapports sont reconnus pour leur clarté, leur valeur probante et leur utilité concrète pour les particuliers, copropriétés et professionnels de Paris 14. Plus de 10 000 clients nous font déjà confiance pour notre sérieux, notre pédagogie et notre efficacité.

N’attendez pas qu’un doute ou un désordre compromette votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis gratuit, planifier une visite ou bénéficier d’une première analyse personnalisée de votre situation à Paris 14 ou dans tout le département de Paris (75). Notre équipe vous accompagne avec réactivité et bienveillance, pour des décisions sereines et un patrimoine valorisé.