Expert technique en bâtiment et construction à Pertuis – 84120

Qui sommes-nous ? Un cabinet d’expertise bâtiment présent à Pertuis et dans tout le Vaucluse

Fondé en 2019, le cabinet Check my House s’est imposé comme une référence nationale dans le domaine de l’expertise en bâtiment. Avec plus de 65 experts certifiés répartis sur l’ensemble du territoire, nous sommes en mesure d’intervenir rapidement à Pertuis et dans les communes voisines comme Villelaure, La Tour-d’Aigues ou Cadenet.

Notre rôle ne se limite pas à un simple constat technique. Nous vous accompagnons tout au long de vos démarches, que ce soit pour une expertise avant achat, un diagnostic de fissures maison, une expertise humidité, une Assistance VEFA lors de la réception d’un appartement neuf, ou encore une Assistance CCMI pour sécuriser la construction de votre future maison individuelle.

Notre professionnalisme est reconnu par nos clients, comme en témoigne notre note maximale sur Trustpilot. Cette reconnaissance repose sur trois engagements majeurs :

• Une intervention rapide, généralement sous 48 heures.

• Des rapports clairs, détaillés et juridiquement exploitables.

• Une défense exclusive de vos intérêts, en toute impartialité.

À Pertuis, ville en pleine expansion au carrefour du Luberon et du pays d’Aix, nous apportons une expertise adaptée aux spécificités locales : sols argileux favorisant l’apparition de fissures, constructions anciennes nécessitant des diagnostics pointus, ou encore programmes immobiliers récents où le contrôle de la conformité est primordial.

👉 Vous souhaitez en savoir plus ? Découvrez notre présentation complète ici : expert en bâtiment.

Le rôle déterminant d’un expert technique en bâtiment à Pertuis

Faire appel à un expert technique en bâtiment dans le Vaucluse, et plus particulièrement à Pertuis, c’est bénéficier d’un regard indépendant et impartial. Contrairement à un expert mandaté par une compagnie d’assurance ou par un promoteur, notre mission consiste à défendre exclusivement vos intérêts.

Nos experts interviennent sur différents types de situations :

• Diagnostic et analyse de fissures maison ou appartement, qu’elles soient dues à des mouvements de terrain argileux, fréquents dans la plaine de la Durance, ou à des malfaçons de construction.

• Repérage et traitement des problèmes d’humidité (infiltrations, remontées capillaires, condensation) pouvant dégrader votre logement et nuire à la santé des occupants.

• Contrôle de la conformité des travaux lors d’une livraison VEFA ou d’une Assistance CCMI pour garantir la qualité et le respect des normes en vigueur.

• Rédaction de rapports techniques exploitables juridiquement devant un tribunal, un notaire ou une compagnie d’assurance.

• Accompagnement lors d’une expertise amiable contradictoire afin de trouver une solution rapide et équitable en cas de litige.

À Pertuis, où cohabitent des maisons de village anciennes, des lotissements récents et des résidences neuves, les besoins d’expertise sont variés. Que vous soyez confronté à des fissurations inquiétantes sur une bâtisse en pierre ou à des malfaçons dans un appartement neuf, l’expert technique vous apporte des solutions concrètes et adaptées à votre situation.

👉 Besoin d’un accompagnement dès aujourd’hui ? Contactez votre expert en bâtiment local à Pertuis.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment certifié à Pertuis ?

Dans une ville comme Pertuis, où l’immobilier est en constante évolution, il est primordial de sécuriser chaque étape de votre projet. Les constructions neuves, souvent situées dans les zones résidentielles en périphérie, côtoient les maisons anciennes du centre historique qui nécessitent une vigilance particulière.

Un expert en bâtiment vous permet de :

• Éviter les mauvaises surprises à l’achat : grâce à une expertise avant achat, vous identifiez les éventuelles anomalies cachées (fissures, problèmes d’humidité, défauts d’isolation, vices structurels). Cette démarche vous offre la possibilité de négocier le prix ou d’anticiper des travaux de rénovation.

• Qualifier et analyser les désordres : qu’il s’agisse d’un affaissement de terrain, de fissures liées aux sols argileux ou de remontées capillaires, l’expert identifie l’origine du problème et propose des solutions durables.

• Défendre vos droits : face à un promoteur ou un constructeur lors d’une livraison de logement neuf, nos rapports détaillés constituent une preuve solide pour obtenir réparation ou indemnisation.

• Prévenir les risques techniques : une analyse indépendante met en lumière les malfaçons, non-conformités ou défauts structurels avant qu’ils ne se transforment en litiges coûteux.

À Pertuis et dans le sud Luberon, cette expertise est d’autant plus précieuse que la nature du sol, très sensible aux variations climatiques, favorise l’apparition de désordres structurels. Mieux vaut donc anticiper que subir.

👉 Pour en savoir plus sur l’expertise avant achat, consultez notre service dédié : expertise avant achat.

Nos principaux domaines d’expertise technique en bâtiment à Pertuis

À Pertuis, les pathologies du bâtiment sont variées : fissures liées aux sols argileux de la vallée de la Durance, problèmes d’humidité dans les maisons anciennes en pierre, ou encore malfaçons lors de la livraison de programmes immobiliers neufs. C’est pourquoi nos interventions couvrent l’ensemble des besoins en expertise bâtiment.

Expertise fissures maison et appartement

Les fissures sont parmi les désordres les plus redoutés par les propriétaires. Elles peuvent altérer la solidité du bâti, favoriser les infiltrations d’eau ou réduire la valeur de votre patrimoine. Notre expert fissures réalise :

• une inspection visuelle détaillée (localisation, type et profondeur des fissures),

• une analyse technique des causes (tassement différentiel, sécheresse, défaut de construction),

• la mise en œuvre d’outils spécialisés (caméra thermique, analyse structurelle),

• des préconisations de réparations durables comme l’injection de résine ou le renforcement des fondations.

👉 En savoir plus : expertise fissures.

Expertise humidité

L’expert humidité intervient sur des logements anciens et récents. Les infiltrations, la condensation ou les remontées capillaires peuvent entraîner moisissures, dégradations et problèmes respiratoires. Grâce à des mesures précises (hygromètre, caméra thermique), nous identifions l’origine du désordre et proposons des solutions adaptées : drainage, traitement hydrofuge ou amélioration de la ventilation.

👉 Découvrez nos services : expertise humidité.

Expertise avant achat

Avant d’investir dans une maison de village à rénover ou un appartement neuf, une expertise avant achat permet d’éviter les mauvaises surprises. Nos experts identifient les défauts cachés, estiment les coûts de travaux et sécurisent votre décision d’achat.

👉 Détails ici : expertise avant achat.

Assistance CCMI

Lors de la construction d’une maison individuelle, l’Assistance CCMI est déterminante. Nos experts contrôlent la conformité du chantier étape par étape (fondations, gros œuvre, cloisons, réception) et consignent les réserves nécessaires pour protéger vos droits.

👉 Plus d’informations : Assistance CCMI.

Assistance VEFA

Si vous achetez un appartement neuf en VEFA à Pertuis, nos experts vérifient la conformité du logement avant et lors de la livraison. Nous établissons des rapports détaillés et accompagnons nos clients dans les échanges avec le promoteur.

👉 Découvrez le service : Assistance VEFA.

Expertise amiable contradictoire

En cas de litige, nous privilégions l’expertise amiable contradictoire pour trouver une solution rapide et équitable. Ce mode d’intervention permet d’éviter un procès long et coûteux, tout en disposant d’un rapport technique exploitable en justice si nécessaire.

👉 Informations complètes : expertise amiable.

Nos engagements pour les propriétaires à Pertuis

Lorsqu’un propriétaire fait appel à un expert en bâtiment à Pertuis, il attend plus qu’un simple constat technique. Chez Check my House, nous avons bâti notre réputation sur trois piliers essentiels : rapidité, impartialité et fiabilité.

• Intervention rapide : nos experts se déplacent à Pertuis et dans tout le sud Vaucluse en moins de 48 h en moyenne. Cette réactivité est déterminante, surtout lorsqu’il s’agit d’une livraison VEFA ou d’une urgence liée à des fissures menaçantes.

• Rapports détaillés et exploitables : chaque mission donne lieu à un rapport clair, illustré de photos, conforme aux normes juridiques et techniques, utilisable devant les tribunaux, notaires ou assureurs.

• Impartialité totale : nous ne dépendons ni des promoteurs, ni des assurances. Notre mission est de défendre exclusivement vos intérêts en tant que propriétaire ou futur acquéreur.

• Satisfaction client garantie : avec une note de 5/5 sur Trustpilot, nos clients soulignent la qualité de notre accompagnement, notre pédagogie et notre disponibilité.

À Pertuis, où les chantiers immobiliers se multiplient autour de la zone d’activités de la Dévalade ou dans les nouveaux lotissements, notre présence locale permet d’apporter des solutions concrètes, qu’il s’agisse de vérifier la qualité de construction, de diagnostiquer une infiltration d’humidité, ou de constater des fissures maison.

👉 Demandez dès maintenant votre devis gratuit auprès de votre expert en bâtiment à Pertuis.

Nos tarifs d’expertise bâtiment à Pertuis

Chez Check my House, nous avons fait le choix de la transparence totale sur nos tarifs. Que vous soyez propriétaire d’une maison ancienne à Pertuis ou futur acquéreur d’un appartement neuf en VEFA, nos prix sont adaptés à la surface, au type d’expertise et aux besoins spécifiques de chaque projet.

Grille tarifaire indicative

• Expertise avant achat – maison : à partir de 650 € TTC (jusqu’à 50 m²), puis 3 €/m² supplémentaire.

• Expertise avant achat – appartement : à partir de 510 € TTC (jusqu’à 50 m²), puis 3 €/m² supplémentaire.

• Expertise fissures et humidité – maison : à partir de 960 € TTC (jusqu’à 200 m²).

• Expertise fissures et humidité – appartement : à partir de 760 € TTC (jusqu’à 200 m²).

• Assistance CCMI (maison individuelle) : visites de chantier à partir de 510 € TTC selon l’étape (fondations, gros œuvre, réception…).

• Assistance VEFA (appartement ou maison neuve) : visites de 480 € à 610 € TTC selon le stade de l’avancement (cloisons, pré-livraison, livraison).

À ces tarifs s’ajoutent des frais de déplacement fixes de 60 € pour Pertuis et les communes voisines.

Ce que comprend chaque mission

• Le déplacement de l’expert en bâtiment certifié.

• Un diagnostic technique complet avec mesures et contrôles approfondis.

• Un rapport détaillé, illustré de photos, juridiquement exploitable.

• Un accompagnement personnalisé avant, pendant et après l’expertise.

Nos clients à Pertuis apprécient particulièrement cette clarté tarifaire, qui leur permet d’anticiper sereinement leurs dépenses, sans mauvaise surprise. De plus, certains frais peuvent être pris en charge par l’assurance en cas de litige ou de sinistre.

👉 Obtenez un devis précis et gratuit via notre formulaire en ligne : expert en bâtiment.

Quand et pourquoi contacter un expert en bâtiment à Pertuis ? (FAQ)

Beaucoup de propriétaires ou d’acheteurs hésitent sur le bon moment pour solliciter une expertise bâtiment. Pourtant, à Pertuis, les situations justifiant l’intervention d’un spécialiste sont nombreuses et variées. Voici les cas les plus fréquents :

• Dès l’apparition de fissures : dans une maison ancienne du centre ou une villa récente en périphérie, les fissures peuvent révéler des désordres structurels liés aux sols argileux ou aux sécheresses estivales. L’intervention d’un expert fissures permet de déterminer leur gravité et d’éviter une aggravation.

• En cas de problème d’humidité : qu’il s’agisse d’infiltrations d’eau de pluie dans une toiture ou de remontées capillaires dans une bâtisse en pierre, l’expert humidité identifie l’origine et propose des solutions adaptées.

• Lors d’un projet immobilier : une expertise avant achat vous protège contre les mauvaises surprises. Vous savez exactement dans quoi vous investissez et pouvez négocier en toute transparence.

• À la réception d’un logement neuf : lors d’une Assistance VEFA ou d’une Assistance CCMI, l’expert vérifie la conformité des travaux et consigne les éventuelles réserves pour défendre vos intérêts.

• En cas de litige : l’expertise amiable contradictoire est une alternative efficace au tribunal. Elle permet de trouver un accord équitable et rapide avec le constructeur, le promoteur ou l’assureur.

À Pertuis, où les projets immobiliers ne cessent de croître, faire appel à un expert en bâtiment est une démarche déterminante pour protéger votre investissement, éviter des frais inattendus et sécuriser la valeur de votre patrimoine.

👉 Découvrez nos prestations détaillées : expertise amiable.

Exemples de missions d’expertise bâtiment réalisées à Pertuis et dans le Vaucluse

Diagnostic de fissures inquiétantes dans une maison de Pertuis

Un propriétaire d’une villa située chemin de la Dévalade a constaté l’apparition de larges fissures sur son mur porteur après l’été 2022, particulièrement sec. L’intervention de notre expert fissures a permis de déterminer que l’origine provenait du retrait-gonflement des sols argileux. Des solutions techniques comme l’injection de résine ont été recommandées, évitant un affaissement plus grave. Le rapport a également servi à obtenir une indemnisation partielle de l’assurance.

Problème d’humidité dans une maison ancienne du centre historique

À proximité de la rue Voltaire, une famille vivait depuis plusieurs mois avec des problèmes d’infiltrations et de moisissures. Notre expert humidité a identifié des remontées capillaires dues à l’absence de drainage. Grâce à son rapport, le propriétaire a pu engager des travaux ciblés (drain périphérique, traitement hydrofuge) et retrouver un logement sain.

Expertise avant achat d’un appartement neuf à Pertuis

Un couple souhaitant investir dans un appartement neuf dans une résidence en périphérie de Pertuis nous a sollicités pour une expertise avant achat. L’expert a relevé plusieurs non-conformités (isolation phonique insuffisante, malfaçons de finitions). Forts de ce rapport, les acquéreurs ont pu négocier une baisse de prix de 12 000 €.

Assistance CCMI sur un chantier de maison individuelle

Un futur propriétaire, engagé dans un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nous a missionnés pour suivre les étapes clés de son chantier à Pertuis. Notre expert a relevé plusieurs réserves lors de la pré-livraison (défauts de carrelage, menuiseries non conformes). Grâce à cette vigilance, la maison a été réceptionnée sans malfaçons majeures.

Assistance VEFA : livraison d’un logement neuf

Lors de la livraison d’un appartement en VEFA dans un programme neuf proche de la zone des Crozets, nos experts ont constaté plusieurs malfaçons (portes mal alignées, défauts de peinture, VMC non fonctionnelle). La liste des réserves dressée a permis aux acquéreurs d’obtenir la réparation des désordres dans les délais légaux.

👉 Retrouvez toutes nos interventions détaillées ici : expert en bâtiment.

Un réseau d’experts en bâtiment couvrant tout le Vaucluse

Au-delà de Pertuis, nos experts interviennent dans l’ensemble du Vaucluse (84). Que vous soyez en zone urbaine, rurale ou périurbaine, vous bénéficiez du même niveau de compétence, de sérieux et de réactivité.

Nos missions couvrent plus de 50 communes du département, parmi lesquelles :
Avignon, Carpentras, Orange, Cavaillon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Sorgues, Le Pontet, Bollène, Valréas, Monteux, Pernes-les-Fontaines, Vedène, Morières-lès-Avignon, Vaison-la-Romaine, Le Thor, Sarrians, Courthézon, Apt, Mazan, Entraigues-sur-la-Sorgue, Jonquières, Châteauneuf-de-Gadagne, Piolenc, Caumont-sur-Durance, Bédarrides, Camaret-sur-Aigues, Saint-Saturnin-lès-Avignon, Sérignan-du-Comtat, Lourmarin, Lauris, Cucuron, Ansouis, Bonnieux, Saint-Didier, Gordes, Ménerbes, Oppède, Robion, Châteauneuf-du-Pape, Gigondas, Beaumes-de-Venise, Vacqueyras, Lapalud, Mondragon, Visan, Richerenches, Malaucène, Saint-Christol, Sault, Mormoiron, Uchaux, Puget.

Grâce à cette implantation étendue, chaque particulier ou professionnel du Vaucluse peut bénéficier d’une expertise bâtiment de proximité, qu’il s’agisse de fissures maison, d’expertise humidité, d’une Assistance VEFA ou d’une Assistance CCMI.

👉 Pour contacter un expert en bâtiment près de chez vous, remplissez directement notre formulaire en ligne.

Conclusion : protégez votre patrimoine immobilier à Pertuis avec un expert en bâtiment

À Pertuis comme dans tout le Vaucluse, investir dans un bien immobilier est un engagement déterminant. Que vous soyez en phase d’achat, en pleine construction ou confronté à un litige, l’intervention d’un expert en bâtiment indépendant est la meilleure garantie pour préserver la valeur et la sécurité de votre patrimoine.

Avec Check my House, vous bénéficiez :

• d’un diagnostic précis et impartial,

• de solutions techniques adaptées à votre situation,

• d’un accompagnement humain et réactif,

• de rapports juridiquement exploitables sous 48 h.

Ne laissez pas une fissure, une infiltration ou une malfaçon compromettre votre projet immobilier. Nos experts à Pertuis et dans tout le Vaucluse sont disponibles pour intervenir rapidement et défendre vos intérêts.

👉 Demandez dès aujourd’hui votre devis gratuit auprès de votre expert en bâtiment à Pertuis.