Concrètement, qu’est-ce qu’une expertise de réception de rénovation ?
C’est simple : l’expert vient vérifier, à votre place mais aussi avec vous, que ce qui a été fait correspond bien au contrat. Il passe au crible :
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la conformité technique (plomberie, électricité, isolation, toiture) ;
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les finitions (carrelages, enduits, menuiseries) ;
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les éventuelles malfaçons ou oublis ;
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et surtout, il consigne tout ça dans un procès-verbal clair et daté.
Ce PV, c’est votre bouclier. Il oblige l’entreprise à corriger les défauts. Et si un litige démarre, vous avez une pièce solide en main.
Les avantages d’être accompagné à Trappes
Un expert n’est pas là pour compliquer les choses. Il vient sécuriser votre projet.
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Un œil technique et neutre : il n’a aucun intérêt avec l’entreprise, il défend uniquement vos droits.
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Économies futures : mieux vaut pointer une fuite ou une mauvaise pente d’évacuation maintenant que refaire toute la salle de bains dans 6 mois.
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Confort juridique : en cas de blocage, le rapport d’expertise est reconnu devant un juge ou une assurance.
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Sérénité : vous validez vos travaux en sachant que rien d’important n’a été oublié.
À quel moment faire intervenir l’expert ?
Trois options :
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Avant la remise des clés : pour préparer la réception et anticiper les réserves.
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Le jour de la réception : pour pointer tout ce qui cloche et le noter noir sur blanc.
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Dans les semaines qui suivent : si vous découvrez de nouveaux défauts, l’expert intervient dans le cadre des garanties légales.
Dans les quartiers de Trappes comme La Plaine de Neauphle ou le Village, nous sommes souvent appelés après des rénovations énergétiques (ITE, changement de fenêtres) où les malfaçons ne sont pas toujours visibles immédiatement.
Quel budget prévoir ?
Nos honoraires dépendent de la surface et du type de chantier. À titre indicatif :
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Visite de réception : à partir de 490 € TTC jusqu’à 75 m².
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Au-delà : +3 €/m² supplémentaire.
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Frais de déplacement sur Trappes et le secteur SQY (Saint-Quentin-en-Yvelines) : 60 €.
Chaque expertise comprend un rapport illustré, remis sous 48 h, que vous pouvez utiliser face à l’entreprise.
Qui sommes-nous ?
Check my House accompagne les propriétaires depuis 2019.
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Un réseau de plus de 65 experts certifiés en France.
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Interventions rapides dans les Yvelines (Trappes, Montigny, Élancourt, Plaisir).
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Une note 5/5 sur Trustpilot Voir les avis.
Nos autres expertises dans le 78 :
FAQ – Réception de travaux à Trappes
Quels défauts apparaissent le plus souvent ?
Souvent des joints mal réalisés, des carrelages qui sonnent creux, des fenêtres mal posées ou des réseaux électriques non conformes.
Puis-je refuser de signer la réception ?
Oui, si les travaux ne sont pas terminés ou si les défauts rendent le logement inhabitable (chauffage ou eau non fonctionnels, par exemple).
Que faire si l’entreprise traîne pour lever les réserves ?
Un courrier recommandé, appuyé par le rapport de l’expert, suffit généralement à débloquer la situation. Sinon, l’expertise sert de base en procédure amiable ou judiciaire.
Est-ce valable aussi pour les appartements en copropriété ?
Bien sûr. Nous intervenons aussi sur des rénovations d’appartements, notamment dans les résidences collectives de Trappes.
Combien de temps l’entreprise a-t-elle pour corriger ?
La loi ne fixe pas de délai précis, mais en pratique un délai de deux mois est souvent convenu.
L’expertise est-elle obligatoire ?
Non. Mais elle fait la différence entre une réception stressante et une réception sécurisée.
Conclusion
À Trappes, rénover son logement est un investissement qui doit être protégé. Avec une expertise réception de travaux, vous avez la certitude que votre chantier est livré dans les règles, sans mauvaises surprises cachées.
👉 Prenez contact avec nos experts à Trappes pour planifier votre réception et sécuriser votre projet dès maintenant.
