Expertise réception de travaux de rénovation dans les Bouches-du-Rhône

Pourquoi faire une expertise avant de réceptionner ses travaux ?

Une rénovation, qu’elle soit partielle ou totale, mobilise souvent plusieurs corps de métier.
Et c’est justement à cette étape de la réception que les erreurs apparaissent :
carrelage mal posé, joints d’étanchéité manquants, prises électriques non conformes, infiltrations autour d’une fenêtre…
Une fois le procès-verbal signé, les marges de recours se réduisent drastiquement.

L’expert en bâtiment agit alors comme votre “œil technique”.
Il vérifie que les entreprises ont respecté le contrat, les DTU et les règles de l’art, point par point :

• conformité des matériaux et finitions,

• fonctionnement des installations (plomberie, électricité, ventilation),

• sécurité des équipements,

• étanchéité, isolation et finitions intérieures,

• conformité esthétique et fonctionnelle du résultat.

Une heure de contrôle avec un expert peut éviter des mois de litige avec vos artisans.

Comment se déroule une expertise réception de travaux ?

1. Inspection technique sur site

L’expert en bâtiment se rend sur place pour une visite complète, du sol au plafond.
Chaque élément est passé en revue : murs, sols, menuiseries, équipements, peinture, plomberie, électricité, toiture si accessible.
À Marseille ou Aubagne, par exemple, il vérifie aussi les points sensibles liés au climat local : infiltration après mistral, dilatation des menuiseries, microfissures dues à la chaleur.

2. Rapport de réception et liste de réserves

Un procès-verbal détaillé est ensuite rédigé avec toutes les observations, accompagné de photos, références aux normes et suggestions de reprise.
Ce document devient votre preuve officielle pour exiger les corrections auprès des entreprises.

3. Suivi et levée des réserves

Une fois les travaux corrigés, notre expert peut revenir vérifier la levée des réserves.
Vous signez alors la réception en toute confiance, le chantier est conforme et terminé.

Exemples de situations rencontrées dans le 13

• À Salon-de-Provence, un carrelage au format XXL mal jointé a provoqué des infiltrations dans la salle de bain.

• À Aix-en-Provence, une cuisine rénovée présentait un défaut de pente sur le plancher, corrigé avant réception grâce au rapport de notre expert.

• À Marseille, dans le 8ᵉ arrondissement, une rénovation complète a révélé un réseau électrique non conforme au Consuel : problème détecté et résolu avant la signature.

Ces contrôles évitent bien des litiges, surtout lorsque plusieurs artisans sont intervenus sur le même chantier.

Nos atouts

• Experts en bâtiment diplômés et certifiés, spécialisés en rénovation

• Rapports précis, exploitables juridiquement

• Indépendance totale vis-à-vis des entreprises et maîtres d’œuvre

• Présence locale dans toutes les villes du département (Aix, Arles, Martigues, Salon, La Ciotat, Aubagne, Istres, etc.)

• Note 5/5 sur Trustpilot

• Rapport d’expertise livré sous 48 h

Tarifs de l’expertise réception de travaux de rénovation

Nos tarifs sont transparents et adaptés à la superficie du bien :

👉 Demandez votre devis gratuit ici — réponse sous 24 h.

Les garanties après réception

Une fois la réception signée, plusieurs garanties légales vous protègent :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les défauts signalés.

• Garantie biennale (2 ans) : concerne les éléments dissociables (volets, radiateurs, robinetterie).

• Garantie décennale (10 ans) : pour les désordres affectant la solidité du bâtiment ou son habitabilité.

Nos experts peuvent également vous assister en cas de litige avec une entreprise ou une assurance, via une expertise amiable contradictoire.

Zone d’intervention dans les Bouches-du-Rhône

Nos experts Check my House interviennent dans tout le département :
Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Martigues, Salon-de-Provence, Istres, Aubagne, La Ciotat, Gardanne, Les Pennes-Mirabeau, Fos-sur-Mer, Vitrolles, Allauch, Châteaurenard, Berre-l’Étang, Tarascon, et dans tous les villages environnants.

Quelle que soit votre commune, nous intervenons rapidement pour inspecter vos travaux avant signature définitive.

Qui sommes-nous ?

Check my House, cabinet d’expertise en bâtiment créé en 2019, réunit plus de 65 experts certifiés présents sur toute la France.
Nous accompagnons particuliers et professionnels dans leurs projets immobiliers :

• expertise fissures,

• expertise humidité,

• expertise avant achat immobilier,

• assistance CCMI,

• expert VEFA,

• expert d’assuré.

Notre mission : vous assurer des travaux bien faits, des livraisons conformes et une tranquillité d’esprit durable.

FAQ – Expertise réception de travaux dans les Bouches-du-Rhône

Quand faut-il programmer l’expertise ?
Juste avant la réception officielle, quand le chantier est terminé mais encore sous la responsabilité de l’entreprise.

Combien de temps dure la visite ?
En général entre 2 et 4 heures selon la surface et la complexité des travaux.

Le rapport est-il utilisable en cas de litige ?
Oui, il est recevable dans le cadre d’une procédure amiable ou judiciaire.

Faut-il être présent ?
C’est préférable : l’expert vous explique sur place chaque anomalie constatée et ses conséquences.

Intervenez-vous sur les chantiers professionnels ?
Oui, nos experts accompagnent aussi les syndics, promoteurs et architectes pour la réception de chantiers tertiaires ou collectifs.

Conclusion

Réceptionner des travaux sans vérification, c’est un peu comme signer un contrat sans le lire.
Dans les Bouches-du-Rhône, où les rénovations sont nombreuses et les chantiers souvent complexes, faire appel à un expert en réception vous évite de gros désagréments.
Nos spécialistes Check my House contrôlent, rédigent et sécurisent votre projet pour que vous puissiez profiter pleinement de votre bien rénové sans arrière-pensée.

👉 Planifiez votre expertise de réception dès aujourd’hui et obtenez votre rapport sous 48 h.