Pourquoi une expertise de réception change tout
Dans le Loiret, les profils de logements sont très variés : de la longère rénovée près de Sully-sur-Loire à l’appartement des années 70 à Saint-Jean-de-Braye.
Souvent, les propriétaires pensent que “tout semble bon” à la fin du chantier… jusqu’à ce qu’un défaut se révèle quelques semaines plus tard : une fuite derrière un coffrage, un sol mal posé, une VMC qui fait un bruit anormal.
C’est justement pour éviter ces désagréments que notre expert intervient.
Il contrôle :
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la conformité des travaux réalisés par rapport au devis signé,
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le respect des normes (DTU, sécurité électrique, isolation…),
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et la qualité globale des finitions, y compris les points souvent négligés : seuils, joints, ventilation, ajustement des menuiseries, etc.
En clair, vous signez la réception en connaissance de cause et sans crainte d’avoir “raté quelque chose”.
Comment se déroule l’expertise
1. Inspection technique sur place
Notre expert se rend directement chez vous, que ce soit pour une maison rénovée à Olivet ou un appartement refait à neuf à Orléans-centre.
Il inspecte chaque poste : électricité, plomberie, peinture, revêtements, isolation, chauffage, menuiseries, etc. Rien n’est laissé au hasard.
2. Rédaction du procès-verbal
Une fois la visite terminée, vous recevez un rapport d’expertise clair, accompagné de photos et de commentaires précis.
Chaque désordre ou non-conformité est listé, pour que vous puissiez demander les reprises nécessaires avant signature.
3. Suivi et accompagnement
L’expert reste à vos côtés si des corrections doivent être faites. Il peut même revenir vérifier la levée des réserves et confirmer la conformité finale des travaux.
Vous êtes ainsi totalement couvert, preuve écrite à l’appui.
Les bénéfices concrets
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Vous dormez tranquille : tout est vérifié, documenté, validé.
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Vous évitez des réparations coûteuses quelques mois plus tard.
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Vous gagnez du temps dans les échanges avec les artisans.
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Votre bien prend de la valeur, grâce à une rénovation certifiée conforme.
Et surtout, vous signez le procès-verbal en toute sérénité, sans arrière-pensée.
Tarifs Check my House (à partir de)
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Expertise réception de travaux : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire.
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Frais de déplacement : 60 €.
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Rapport complet livré sous 48 heures.
👉 Demandez un devis gratuit — c’est rapide, clair et sans engagement.
Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est un réseau national d’experts en bâtiment, créé par Laurent Hojan en 2019.
Avec plus de 65 experts certifiés, nous intervenons partout en France pour aider les particuliers à sécuriser leurs projets immobiliers :
expertise fissures, expertise humidité, expertise avant achat immobilier, assistance CCMI ou VEFA, réception de travaux, litiges, vices cachés…
Nos clients nous notent 5/5 sur Trustpilot, preuve de la rigueur et de la proximité qui font notre force.
Foire aux questions – Expertise de rénovation dans le Loiret
Quand faire appel à un expert ?
Juste avant la signature de réception. C’est le meilleur moment pour émettre des réserves valides.
L’expert contrôle-t-il tout ?
Oui, tous les lots : gros œuvre, finitions, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage.
Que se passe-t-il en cas de malfaçons ?
Un rapport officiel est rédigé ; il vous sert de base pour exiger les reprises ou appuyer une réclamation.
Et si le chantier n’est pas terminé ?
Nous pouvons intervenir en cours de rénovation, pour détecter les anomalies avant la fin des travaux.
L’expertise est-elle valable juridiquement ?
Oui : nos rapports sont recevables en cas de litige, amiable ou judiciaire.
Combien de temps dure la visite ?
En général entre 2 et 4 heures, selon la surface et la complexité du chantier.
Puis-je assister à l’expertise ?
Bien sûr ! C’est même conseillé. Vous verrez ce que l’expert observe et comprendrez chaque point du rapport.
L’expert vérifie-t-il les normes ?
Oui, y compris les normes thermiques, électriques, acoustiques ou d’étanchéité.
Ce service concerne-t-il les petits travaux ?
Absolument. Même une salle de bains rénovée mérite une vérification.
Sous quel délai reçoit-on le rapport ?
Sous 48 heures, illustré, détaillé, prêt à servir de preuve en cas de besoin.
Nous intervenons dans tout le Loiret (45)
Nos experts se déplacent dans tout le département :
Orléans, Montargis, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Gien, Pithiviers, Saint-Jean-de-Braye, Saran, Meung-sur-Loire, Beaugency, Châteauneuf-sur-Loire, et plus de 50 autres communes.
Que vous soyez en plein cœur d’Orléans ou dans une longère près des bords de Loire, nous venons à vous sous 72 heures.
Envie d’en parler ?
Planifiez une visite d’expertise près de chez vous.
