Acquérir un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) dans le département de l’Indre-et-Loire est une démarche ambitieuse qui combine avantages et risques. Chez Check My House, nos experts en bâtiment vous accompagnent tout au long du processus, afin d’assurer que votre futur logement réponde parfaitement à vos attentes et aux normes en vigueur.
Lorsque vous investissez dans un bien en VEFA, vous achetez sur la base de plans et de descriptifs techniques, sans pouvoir juger du produit fini avant la livraison. Un expert en bâtiment peut :
En vous appuyant sur un expert, vous évitez les mauvaises surprises, tout en sécurisant un investissement souvent conséquent. Cela vous permet également de faire valoir vos droits avec des bases techniques solides.
La visite cloisons intervient à un stade où l’ossature intérieure du logement est en place, mais avant les finitions. Elle permet :
Nos experts vous accompagnent lors de cette visite pour un contrôle approfondi. Nous établissons un rapport complet, qui peut inclure des ajustements à exiger auprès du promoteur.
Réalisée environ un mois avant la remise des clés, la visite de pré-livraison offre l’opportunité de :
Lors de cette étape, nos experts contrôlent minutieusement chaque détail et fournissent un rapport clair et détaillé. Ce document sert de base pour engager des actions correctives avant la livraison définitive.
La livraison est une étape cruciale où le promoteur vous remet officiellement les clés. Elle implique :
Nous vous accompagnons pour examiner chaque élément du logement et rédiger un compte rendu précis. Cela garantit une prise de possession dans les meilleures conditions, avec un logement conforme et de qualité.
En tant qu’acquéreur, plusieurs garanties encadrent votre investissement en VEFA :
En cas de problème, nos experts vous assistent pour activer ces garanties et obtenir la réparation des désordres signalés.
Les promoteurs immobiliers doivent respecter des réglementations strictes, notamment :
Si le promoteur ne respecte pas ses engagements, nos experts vous accompagnent pour défendre vos intérêts et obtenir réparation.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat où l’acquéreur devient propriétaire à mesure de l’avancement des travaux.
La VEFA garantit un logement neuf, aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits et des garanties étendues.
Cette étape permet de vérifier l’agencement des pièces, d’anticiper les aménagements et de repérer des anomalies dès la construction.
Vérifiez les clauses du contrat et réclamez les pénalités prévues. Un expert peut vous accompagner dans vos démarches.
Vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans).
Un expert peut détecter des défauts, établir des réserves et garantir que le logement respecte les normes convenues.
Les principaux risques incluent des malfaçons, des retards de livraison ou des écarts entre le bien livré et les plans contractuels.
Analysez ses précédentes réalisations, consultez les avis clients et assurez-vous qu’il offre une garantie financière d’achèvement.
C’est une protection qui assure que le projet sera achevé, même en cas de défaillance financière du promoteur.
Inspectez les finitions, les installations, la conformité avec les plans et documentez tout défaut dans le procès-verbal.
En Indre-et-Loire, sécurisez votre projet VEFA avec Check My House. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour garantir un investissement réussi et un logement de qualité.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de notre accompagnement de réception de maison neuve sur Trustpilot.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre expertise.
Devenir propriétaire est souvent l’un des projets les plus marquants d’une vie. Que ce soit pour acquérir une maison familiale, un appartement en ville ou
L’importance de faire appel à un expert en bâtiment : bien plus qu’un simple diagnostic L’univers de la construction et de l’immobilier est complexe, technique
Investir dans un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un achat, d’une rénovation ou d’une construction, est toujours une étape importante et engageante. Pourtant, beaucoup de particuliers
Acheter un appartement neuf en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) séduit de nombreux acquéreurs en quête de confort, de garanties et de performance énergétique.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), plus communément appelée achat « sur plan », est une des méthodes courantes pour acquérir un bien immobilier
Qu’est-ce que la VEFA ? La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un type de transaction immobilière où un promoteur vend un bien immobilier
