L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) constitue une démarche engageante, nécessitant une expertise solide pour éviter les mauvaises surprises. Dans une ville comme Vendôme, où le marché immobilier est en plein essor, bénéficier d’un accompagnement par des professionnels tels que Check my House permet de sécuriser son investissement et de garantir la qualité de son futur logement.
Ce guide vous explique en détail les étapes de l’achat en VEFA, l’importance de l’assistance d’un expert en bâtiment et les garanties qui protègent votre bien.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat immobilier permettant à un acquéreur de devenir propriétaire d’un logement neuf avant la fin de sa construction. En d’autres termes, vous achetez votre bien « sur plan », avec un paiement progressif selon l’avancement des travaux.
Ce mode d’acquisition présente des avantages importants, tels que :
Cependant, la VEFA comporte aussi des risques : malfaçons, non-conformités ou retards de livraison. C’est pourquoi un accompagnement professionnel est indispensable.
Acheter un bien immobilier sur plan repose principalement sur des documents techniques (plans, descriptifs). Ces éléments abstraits sont parfois difficiles à vérifier pour un particulier. L’intervention d’un expert en bâtiment spécialisé en VEFA garantit :
Un expert VEFA identifie rapidement :
L’expert s’assure que le logement respecte :
Lors des différentes étapes de construction et de livraison, l’expert représente vos intérêts en :
Cette étape intervient lorsque les cloisons du logement sont installées, permettant de se projeter dans l’agencement final.
Nos experts à Vendôme analysent chaque détail et vous conseillent sur les ajustements nécessaires avant que les travaux avancent davantage.
Effectuée environ un mois avant la remise des clés, cette étape est cruciale pour garantir une livraison conforme et éviter les mauvaises surprises.
Un rapport technique est rédigé par nos experts, permettant une correction rapide des anomalies avant la remise officielle des clés.
Le jour de la remise des clés est déterminant. Nos experts VEFA vous accompagnent pour un contrôle minutieux.
En tant qu’acquéreur, vous bénéficiez de garanties légales indispensables :
Valable un an après la livraison, elle couvre les désordres signalés lors de la réception du bien.
Cette garantie de deux ans concerne les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
Elle s’étend sur dix ans pour couvrir les dommages structurels ou affectant l’habitabilité du logement.
Nos experts vous assistent dans les démarches nécessaires pour faire valoir ces garanties et obtenir la réparation des défauts.
C’est un contrat où vous devenez propriétaire au fur et à mesure de la construction.
Un logement neuf, personnalisable, aux normes modernes avec des garanties solides.
Notez-les dans le procès-verbal de livraison. L’expert vous aide à obtenir les réparations nécessaires.
Oui, les versements sont progressifs et encadrés par la loi selon l’avancement des travaux.
Vérifiez les pénalités prévues dans le contrat et faites valoir vos droits avec l’aide d’un expert.
Pour anticiper les aménagements et détecter les premières anomalies.
Outre le prix du logement, prévoyez les frais de notaire et les éventuels coûts de personnalisation.
Un expert vous informe sur les garanties légales et vous aide à les activer si nécessaire.
Cela dépend des termes du contrat et de l’avancement des travaux.
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour sécuriser votre investissement et garantir une livraison de qualité.
L’achat en VEFA à Vendôme (41100) est une opportunité pour acquérir un logement neuf et personnalisé. Cependant, les risques inhérents à ce type de projet nécessitent une vigilance accrue. En faisant appel à un expert en bâtiment comme ceux de Check my House, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et professionnel pour garantir la conformité et la qualité de votre bien.
Faites le choix de la sérénité pour votre projet immobilier en VEFA grâce à une expertise de confiance.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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