Acquérir un logement neuf à Villeneuve-d’Ascq grâce à la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une opportunité unique, mais elle exige une vigilance accrue. Ce mode d’achat repose sur des plans et des descriptifs techniques, bien avant la construction du bien. Chez Check my House, nos experts en bâtiment vous accompagnent à chaque étape pour garantir la conformité de votre logement et sécuriser votre investissement.
L’achat en VEFA est une démarche technique qui nécessite une analyse approfondie des plans et des spécifications techniques. Un expert en bâtiment joue un rôle essentiel pour vous protéger contre les malfaçons et assurer la conformité de votre bien.
Les anomalies peuvent être difficiles à détecter sans un œil averti. Un expert en bâtiment repère :
Un professionnel vous aide à vérifier que :
L’expert représente vos intérêts auprès du promoteur, que ce soit lors des visites intermédiaires ou de la livraison du logement neuf.
Un suivi rigoureux de votre projet garantit la qualité et la conformité du bien immobilier que vous allez acquérir.
Lorsque les cloisons intérieures sont installées, il est primordial d’effectuer une première visite pour :
Nos experts à Villeneuve-d’Ascq scrutent chaque détail pour vous conseiller sur les éventuelles corrections à apporter.
Réalisée environ un mois avant la livraison finale, cette étape est essentielle pour :
Un rapport détaillé est fourni pour formaliser vos remarques et faciliter les échanges avec le promoteur.
Lors de la remise des clés, un expert en bâtiment intervient pour :
Les parties communes incluent le hall, les escaliers, les couloirs et les espaces extérieurs. Ces éléments sont essentiels pour la qualité de vie des résidents et la valeur de l’investissement.
Nos experts en bâtiment à Villeneuve-d’Ascq assistent également à cette étape pour garantir un environnement sûr et conforme.
Valable un an après la livraison, elle couvre les vices apparents et les malfaçons signalés par l’acquéreur.
Pendant deux ans, cette garantie s’applique aux équipements dissociables (volets, appareils électriques, systèmes de chauffage).
Sur une durée de dix ans, cette garantie protège contre les dommages affectant la solidité ou l’habitabilité du logement (fissures structurelles, infiltrations).
Nos experts vous assistent dans les démarches nécessaires pour faire valoir ces garanties en cas de besoin.
La VEFA est strictement régie par la loi pour protéger les acquéreurs. Les obligations du promoteur incluent :
En cas de litige, nos experts à Villeneuve-d’Ascq vous aident à faire valoir vos droits.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acheter un bien avant sa construction, sur la base de plans.
Un expert garantit la conformité du bien et détecte les anomalies avant qu’elles ne deviennent problématiques.
Elle intervient lorsque les cloisons intérieures sont posées, avant les finitions.
Elle s’applique aux équipements dissociables (volets, robinetterie) pendant deux ans après la livraison.
Oui, vous disposez d’un délai légal d’un mois pour signaler des anomalies non visibles lors de la remise des clés.
Rédigez une liste de réserves et faites-la parvenir au promoteur avant la fin du délai légal.
Le promoteur est tenu de verser des pénalités conformément aux termes du contrat.
C’est une garantie obligatoire qui assure que le projet sera mené à terme, même en cas de défaillance financière.
Non, mais c’est fortement recommandé pour sécuriser votre investissement.
Elle s’applique aux dommages structurels et aux problèmes affectant l’habitabilité pendant dix ans.
Investir dans un logement neuf en VEFA à Villeneuve-d’Ascq est une démarche engageante qui nécessite une attention particulière. En faisant appel à un expert en bâtiment, vous bénéficiez d’un accompagnement complet pour garantir la conformité et la qualité de votre bien. Chez Check My House, notre expertise vous permet de sécuriser votre projet et de profiter pleinement de votre futur logement en toute sérénité.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
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