Pourquoi se faire assister à la réception de votre maison ?
Le jour de la réception, le constructeur vous présente votre logement terminé et vous remet un procès-verbal (PV) de réception.
Signer ce document sans vérifier chaque point technique peut vous priver de recours en cas de malfaçons.
Faire appel à un expert en bâtiment à La Seyne-sur-Mer vous permet de :
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Détecter les non-conformités (fissures, infiltrations, finitions bâclées).
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Identifier les malfaçons cachées avant la signature du PV.
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Formuler vos réserves de manière claire et recevable juridiquement.
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Consigner les 5 % restants tant que les défauts ne sont pas corrigés.
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Recevoir un rapport d’expertise complet et illustré en 48 heures.
À La Seyne-sur-Mer, entre le port, Les Sablettes et le quartier de Mar Vivo, les constructions récentes présentent souvent des désordres liés à l’humidité saline, au tassement des sols ou aux finitions hâtives.
Notre expert local connaît ces particularités et sait ce qu’il faut vérifier en priorité.
Le déroulement d’une réception de maison neuve avec Check my House
1. Convocation à la réception
Le constructeur doit vous convoquer par courrier recommandé au moins 10 jours avant la date prévue.
S’il tarde, vous pouvez aussi le convoquer vous-même pour déclencher la réception officielle.
Attention : une convocation orale, par mail ou SMS, n’a aucune valeur légale.
2. Inspection complète du logement
Le jour de la réception, notre expert en bâtiment à La Seyne-sur-Mer inspecte chaque élément visible et accessible :
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Gros œuvre : fissures, enduits, alignements, seuils.
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Charpente et toiture : étanchéité, fixation, finitions.
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Menuiseries : portes, fenêtres, baies vitrées, volets, serrures.
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Électricité et plomberie : conformité, fonctionnement, sécurité.
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Finitions intérieures : sols, murs, plafonds, joints, plinthes.
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Équipements techniques : chauffage, ventilation, isolation, VMC.
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Extérieurs : évacuations, clôtures, pente des sols, étanchéité des terrasses.
Chaque anomalie est notée sur le procès-verbal de réception et accompagnée de photos justificatives.
3. Rédaction et consignation des réserves
Les défauts constatés sont consignés sous forme de réserves précises sur le PV.
Votre expert vous aide à :
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Formuler ces réserves clairement pour éviter toute contestation.
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Consigner les 5 % du paiement restants jusqu’à levée complète.
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Notifier le constructeur de ses obligations légales de correction.
4. Rapport technique et accompagnement
Sous 48 heures, vous recevez un rapport détaillé d’expertise, contenant :
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Le diagnostic complet du logement.
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Les anomalies relevées et leur gravité.
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Les références normatives (DTU, tolérances, règles de l’art).
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Les préconisations techniques pour la mise en conformité.
Notre mission ne s’arrête pas à la remise du rapport : nous restons à vos côtés pour suivre la levée des réserves ou activer les garanties légales si nécessaire.
Les garanties après réception
La réception déclenche trois garanties essentielles :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre tous les désordres signalés sur le PV ou dans l’année suivante.
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Garantie biennale (2 ans) : concerne les éléments démontables (volets, robinetterie, radiateurs).
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Garantie décennale (10 ans) : protège contre les dommages compromettant la solidité ou l’usage du bâtiment.
Votre expert Check my House à La Seyne-sur-Mer vous informe des démarches à suivre pour faire valoir vos droits.
Les erreurs à éviter lors de la réception
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Signer le PV sans vérification complète.
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Oublier d’inscrire les réserves, même mineures.
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Payer les 5 % sans avoir constaté la levée des réserves.
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Se fier uniquement à la parole du constructeur.
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Négliger les extérieurs et les finitions (portes, joints, peinture…).
Nos experts interviennent chaque année sur des chantiers à Tamaris, Les Plaines ou Balaguier, où des propriétaires découvrent tardivement des infiltrations ou des défauts structurels.
Une réception bien encadrée évite ces déconvenues.
Pourquoi choisir Check my House à La Seyne-sur-Mer ?
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Experts certifiés et diplômés, indépendants de tout constructeur.
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Rapports exploitables juridiquement (assurance, notaire, tribunal).
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Intervention rapide dans tout le Var et la métropole Toulon Provence Méditerranée.
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Devis gratuit sous 24 h, sans engagement.
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Note moyenne 5/5 sur Trustpilot, preuve de notre fiabilité (voir les avis).
Découvrez aussi notre service Assistance CCMI
Et notre page Expert en construction
Nos tarifs pour la réception de maison à La Seyne-sur-Mer
| Type d’intervention | Tarif à partir de | Détails |
|---|---|---|
| Assistance à la réception | 720 € TTC | Jusqu’à 75 m², +3 €/m² supplémentaire |
| Assistance post-réception | 720 € TTC | Contrôle de levée des réserves inclus |
| Déplacement expert secteur Var | 60 € TTC | Zones couvertes : La Seyne, Six-Fours, Ollioules, Toulon, Sanary |
Chaque prestation comprend :
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La visite complète avec l’expert.
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Le procès-verbal détaillé.
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Le rapport d’expertise illustré sous 48 heures.
Nous intervenons dans tout le Var (83)
Nos experts bâtiment se déplacent dans tout le département :
La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Toulon, Ollioules, Sanary-sur-Mer, Bandol, Hyères, Solliès-Pont, Brignoles, Le Beausset, Saint-Cyr-sur-Mer, et plus de 50 autres communes varoises.
Où que vous soyez dans le 83, nos experts garantissent un accompagnement rigoureux et impartial.
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment spécialisés dans l’expertise technique, la réception de travaux, la détection de malfaçons et l’assistance CCMI.
Nos 65 experts certifiés interviennent sur toute la France pour sécuriser les projets de construction et défendre les propriétaires.
“Votre maison est neuve. Elle mérite une réception sans défaut.”
FAQ – Réception de maison neuve à La Seyne-sur-Mer (83500)
1. Quand dois-je faire appel à un expert ?
Avant ou le jour de la réception, pour contrôler la conformité du chantier et rédiger les réserves.
2. Que faire si des défauts apparaissent après la remise des clés ?
Vous disposez d’un an pour les signaler dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
3. L’expert peut-il refuser la réception ?
Non, mais il peut préconiser de ne pas la signer tant que les travaux ne sont pas terminés ou dangereux.
4. En combien de temps interviendrez-vous ?
Sous 48 heures, selon la disponibilité de l’expert local.
5. Le rapport est-il reconnu par les assurances ?
Oui, il est recevable juridiquement et peut appuyer vos démarches.
6. Faut-il payer le solde avant la levée des réserves ?
Non. Vous pouvez consigner les 5 % restants jusqu’à la correction complète des défauts.
7. L’expert vérifie-t-il les extérieurs ?
Oui : pente du terrain, drainage, clôtures, évacuations, terrasses.
8. Fournissez-vous le procès-verbal de réception ?
Oui, un modèle complet et conforme est inclus.
9. Intervenez-vous sur les maisons en lotissement ?
Oui, qu’il s’agisse d’un contrat CCMI ou d’un marché privé.
10. L’assistance post-réception est-elle possible ?
Oui, pour vérifier la levée des réserves ou établir un second constat.
Contactez votre expert à La Seyne-sur-Mer
Ne laissez pas la réception de votre maison au hasard.
Contactez dès maintenant Check my House, votre expert bâtiment indépendant à La Seyne-sur-Mer, pour une réception sécurisée, claire et juridiquement valable.
