Acheter un logement neuf en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est une solution idéale pour accéder à une propriété moderne, personnalisable et conforme aux normes environnementales les plus récentes. Cependant, ce type de projet immobilier demande une attention particulière pour éviter les malfaçons ou les non-conformités. À Gentilly (94250), les experts de Check my House vous accompagnent pour sécuriser chaque étape de votre achat et garantir un investissement réussi.
Nos experts en bâtiment interviennent lors des visites clés, comme celles des cloisons et de la pré-livraison, pour détecter les anomalies potentielles et protéger vos intérêts.
Investir dans un bien immobilier en VEFA présente plusieurs avantages financiers, pratiques et juridiques. Découvrez les principales raisons de choisir cette solution à Gentilly.
Avec la VEFA, vous avez la possibilité de personnaliser votre futur appartement ou maison neuve :
Cette flexibilité garantit un logement sur-mesure.
Acheter en VEFA à Gentilly peut être financièrement avantageux grâce à :
Les logements achetés en VEFA bénéficient de plusieurs garanties pour protéger les acquéreurs :
Malgré ses avantages, acheter en VEFA à Gentilly comporte des risques potentiels :
Les écarts entre les plans initiaux et la réalisation peuvent entraîner des défauts tels que :
Les délais de livraison peuvent être impactés par :
Les contrats VEFA sont souvent denses et techniques, rendant leur lecture difficile pour les non-initiés.
Pour éviter les pièges d’un achat en VEFA, Check My House propose un accompagnement personnalisé tout au long du projet.
Lorsque les cloisons intérieures sont posées, nous vérifions :
Elle se déroule environ un mois avant la remise des clés et comprend :
Nos experts vous accompagnent le jour de la remise des clés pour :
L’acquisition d’un logement neuf en VEFA s’accompagne de garanties solides, prévues par la loi, pour protéger les acheteurs.
Cette garantie est indispensable : elle assure que le projet sera mené à terme, même en cas de défaillance du promoteur.
Informez-vous sur les réalisations passées du promoteur et lisez les avis des anciens clients.
Portez une attention particulière aux clauses relatives aux garanties, délais de livraison et spécifications techniques.
Effectuez des visites de chantier ou demandez des rapports réguliers pour anticiper les éventuelles anomalies.
Faites une liste des points à vérifier et faites-vous accompagner par un expert en bâtiment pour garantir une réception conforme.
La VEFA est un contrat permettant d’acheter un logement sur plan, avant la fin de sa construction.
Consignez les défauts dans le procès-verbal de livraison ou faites-les constater dans l’année suivant la remise des clés.
Les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux :
Un expert garantit la qualité du bien et protège vos intérêts en cas de malfaçons.
Tous les dommages affectant la solidité ou l’habitabilité du logement (infiltrations, fissures majeures).
Oui, dans certaines limites définies par le promoteur (matériaux, agencement des pièces).
Le promoteur peut être tenu de verser des pénalités si les délais contractuels ne sont pas respectés.
Oui, lors des visites cloisons et des étapes importantes, en accord avec le promoteur.
Assurez-vous de la présence d’une garantie financière d’achèvement et des garanties légales (biennale, décennale).
Acheter en VEFA à Gentilly (94250) est une opportunité exceptionnelle pour acquérir un logement neuf, moderne et adapté à vos besoins. Cependant, cette démarche demande une vigilance accrue pour garantir la conformité et éviter les désagréments. Avec Check My House, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de l’expertise d’un spécialiste du bâtiment, de la signature du contrat à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour transformer votre projet immobilier en une réussite absolue.
Nos experts sont spécialisés dans les pathologies liées à la construction et au bâtiment.
Un conseiller ou une conseillère attitré(e) de Check my House est disponible pour vous renseigner du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Vous pouvez les contacter gratuitement au
Nos experts en construction sont neutres, impartiaux et indépendants des promoteurs et constructeurs. Ils sont également certifiés, diplômés et spécialistes de la construction.
Nos clients témoignent de l’efficacité et de la valeur ajoutée de notre accompagnement de réception de maison neuve sur Trustpilot.
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