Expert pré-réception CCMI à Clamart – 92140

Comprendre la pré-réception CCMI : anticiper les défauts avant la remise des clés

Une visite technique fondamentale, bien que non obligatoire

La pré-réception CCMI est une étape clé dans le processus de construction, bien qu’elle ne soit pas imposée par la loi. Elle consiste à effectuer une visite technique complète de la maison, avant que ne soit signée la réception officielle des travaux. À Clamart, où de nombreux chantiers se situent en zone urbaine dense ou sur des terrains à forte déclivité, cette inspection permet de vérifier la conformité de l’ouvrage avec les engagements contractuels, avant de s’engager juridiquement.

Cette visite peut être menée par le maître d’ouvrage seul, mais il est fortement conseillé de se faire accompagner par un expert indépendant, capable d’identifier les défauts structurels, les malfaçons invisibles à l’œil nu, ou les non-conformités réglementaires. Son regard technique et impartial est un atout majeur pour sécuriser la suite du projet.

Une inspection rigoureuse, adaptée aux réalités urbaines de Clamart

Lors de la pré-réception, l’expert procède à une vérification complète et structurée de tous les éléments visibles de la maison. À Clamart, cette inspection est souvent orientée sur des points sensibles comme :

• Le vide-sanitaire ou les fondations : absence de fissures, stabilité du sol, gestion de l’humidité.

• Les façades : état des enduits, microfissures liées au retrait du béton ou aux vibrations urbaines.

• La toiture : étanchéité, pose des tuiles ou éléments de zinguerie, évacuation des eaux de pluie.

• Les menuiseries : qualité de pose, joints d’étanchéité, résistance aux vents.

• Les réseaux techniques : conformité électrique, pression d’eau, VMC fonctionnelle.

• Les finitions : qualité du carrelage, peinture, alignement des cloisons, pose des plinthes.

• La conformité aux plans : emplacement des pièces, dimensions, équipements prévus.

Le rôle de cette visite est de permettre les corrections avant réception, et ainsi éviter les réserves tardives ou les litiges post-livraison. Dans un secteur comme Clamart, où la densité urbaine impose souvent des contraintes techniques fortes, cette anticipation est un levier précieux pour garantir une réception sereine.

Le procès-verbal de pré-réception : sécuriser la suite du chantier par écrit

Un document non obligatoire mais fortement recommandé

À l’issue de la pré-réception, il est vivement conseillé d’établir un procès-verbal de pré-réception, aussi appelé « PV technique ». Ce document recense tous les défauts, anomalies ou non-conformités constatés durant la visite. Même s’il ne possède pas de valeur légale en soi, il constitue une preuve formelle et opposable des observations faites sur le chantier.

À Clamart, où les constructions neuves s’implantent souvent sur des parcelles restreintes, en copropriété horizontale ou en mitoyenneté, ce PV est un outil de suivi précieux. Il permet d’encadrer les corrections à réaliser, tout en laissant une trace claire des engagements pris par le constructeur avant la réception.

Un levier pour différer la réception et éviter les erreurs

Tant que les désordres identifiés n’ont pas été corrigés, le maître d’ouvrage est en droit de refuser la réception des travaux. Le procès-verbal de pré-réception permet ainsi de :

• Reporter la signature de la réception sans engager sa responsabilité,

• Demander une nouvelle visite après correction,

• Et surtout, consigner les 5 % restants du montant du contrat, jusqu’à levée complète des points notés.

Ce levier est particulièrement utile dans les projets livrés rapidement ou dans les périodes de forte tension pour les entreprises du bâtiment (comme c’est souvent le cas en région parisienne).

Une base de comparaison pour la réception définitive

Le PV de pré-réception sert également de référence lors de la réception officielle. Il permet de vérifier que les points signalés ont bien été corrigés, ou à défaut, de les inscrire en tant que réserves officielles. Il sécurise donc juridiquement la signature du procès-verbal de réception et limite les risques de contestation après coup.

À Clamart, où les projets de maison neuve s’insèrent souvent dans un tissu urbain contraint, ce document est un outil indispensable pour suivre l’évolution du chantier, défendre ses droits, et réceptionner son bien en toute maîtrise.

Pourquoi faire appel à un expert pré-réception CCMI à Clamart

Un regard technique indépendant, au service de votre protection

Lorsqu’on réceptionne une maison neuve, il est facile de passer à côté de certains défauts, en particulier dans les phases de finition. C’est pourquoi il est fortement recommandé de se faire accompagner par un expert en bâtiment, indépendant du constructeur. À Clamart, où les maisons sont souvent bâties en zone urbaine dense, avec des contraintes fortes sur l’implantation, la hauteur ou l’emprise au sol, cet accompagnement technique vous offre une vraie tranquillité d’esprit.

L’expert intervient avec objectivité, sans aucun lien avec le constructeur. Il procède à une inspection approfondie de chaque poste : structure, réseaux, finitions, conformité aux plans, mise en œuvre, sécurité. Il vous alerte sur les anomalies, les oublis ou les non-conformités éventuelles, et vous aide à les formaliser dans un langage contractuellement clair.

Un accompagnement précieux avant l’engagement juridique

La présence d’un expert en pré-réception vous apporte de nombreux avantages :

• Détection précoce des désordres, avant réception officielle,

• Relevé complet des anomalies à reprendre,

• Préparation d’un procès-verbal solide, utile en cas de désaccord,

• Économie de temps et d’argent, en évitant les corrections post-livraison,

• Sécurité juridique, grâce à une inspection documentée et fiable.

À Clamart, où les entreprises travaillent souvent sur plusieurs chantiers en simultané, il n’est pas rare que certains points soient négligés en fin de parcours. L’intervention de l’expert permet d’éviter une réception bâclée, et de s’assurer que tous les engagements contractuels sont respectés.

Une expertise locale pour des problématiques concrètes

Clamart présente des spécificités bien connues des professionnels du bâtiment :

• Terrains en pente ou en retrait, nécessitant une attention particulière sur les fondations et les accès,

• Chantiers en mitoyenneté, où les finitions de façade et les points de raccordement doivent être rigoureusement contrôlés,

• Réseaux techniques parfois anciens ou partagés, avec des risques d’erreurs de raccordement,

• Règlements d’urbanisme exigeants, imposant une conformité stricte sur les hauteurs, l’aspect extérieur ou les clôtures.

Un expert local est en mesure d’intégrer ces paramètres dans son inspection, et d’adapter ses contrôles aux réalités du terrain pour vous garantir une réception en toute sérénité.

Pré-réception et réception CCMI : les différences à connaître

Deux étapes à bien distinguer, aux effets très différents

Dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle, la pré-réception et la réception des travaux sont deux moments clés… mais très différents. Trop souvent confondues, ces étapes ont pourtant des objectifs, des règles et des conséquences distinctes, qu’il est essentiel de bien comprendre. À Clamart, où les constructions sont parfois livrées rapidement et dans un environnement urbain exigeant, cette distinction peut éviter bien des complications.

La pré-réception : un temps d’analyse technique, sans enjeu juridique immédiat

La pré-réception est une visite anticipée qui permet au maître d’ouvrage de contrôler l’ensemble des travaux réalisés avant de signer le procès-verbal de réception. Elle ne vous engage pas juridiquement et vous laisse la possibilité de :

• Émettre des remarques et demander des corrections,

• Reporter la réception, le cas échéant,

• Préparer un procès-verbal clair, en identifiant les défauts à reprendre.

Elle constitue un filet de sécurité technique, surtout lorsque le chantier a été mené rapidement, ou en période de forte activité pour les artisans.

La réception : un acte juridique formel et engageant

La réception, quant à elle, est l’acte par lequel vous acceptez l’ouvrage, avec ou sans réserves. Elle marque le début des garanties légales du constructeur :

• Garantie de parfait achèvement (1 an) : pour tous les désordres signalés après réception.

• Garantie biennale (2 ans) : pour les équipements (chauffe-eau, volets, sanitaires…).

• Garantie décennale (10 ans) : pour les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité du bien.

Une fois la réception signée, il devient plus difficile d’imposer des corrections, sauf si elles sont formellement consignées comme réserves.

Préparer la réception, c’est sécuriser la suite

La pré-réception permet donc de :

• Limiter les réserves le jour de la réception,

• Obliger le constructeur à corriger les défauts avant la livraison,

• Consigner les 5 % du dernier appel de fonds en cas de désaccord,

• Éviter des démarches longues ou des conflits post-réception.

À Clamart, où la cadence des chantiers est soutenue, cette démarche évite de réceptionner un bien incomplet, mal fini ou non conforme, sous la pression du calendrier.

Les étapes clés d’un CCMI

Un parcours balisé pour encadrer votre projet en toute sécurité

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un dispositif encadré par la loi, conçu pour protéger le particulier qui fait construire sa maison. Il prévoit une série d’étapes, chacune strictement définie, afin de garantir la transparence, la qualité et la conformité du chantier.

À Clamart, où les projets de maisons neuves s’insèrent souvent dans des zones contraintes (parcelles étroites, servitudes, règles d’urbanisme strictes), bien comprendre ces étapes est indispensable pour garder la maîtrise de votre construction.

1. Signature du contrat

Le CCMI doit obligatoirement inclure :

• Les plans du projet,

• Un descriptif technique complet,

• Le prix global et forfaitaire (sans surprises),

• Le délai de réalisation,

• Les modalités de paiement et les assurances obligatoires.

Il constitue la base juridique de votre relation avec le constructeur.

2. Dépôt et obtention du permis de construire

C’est le constructeur qui dépose le permis auprès de la mairie de Clamart. Cette étape peut nécessiter des ajustements selon le PLU, notamment sur :

• La hauteur des bâtiments,

• L’emprise au sol,

• Les alignements de façades ou les teintes de revêtement.

La commune étant soumise à des règles architecturales strictes, cette phase peut prendre du temps.

3. Ouverture du chantier

Une fois le permis obtenu et le délai de recours purgé, le chantier peut commencer. C’est à cette date que commence le décompte des délais contractuels, et que survient généralement le premier appel de fonds (15 %).

4. Avancement des travaux et appels de fonds

Chaque étape du chantier déclenche un paiement partiel :

• 25 % après fondations,

• 40 % après élévation des murs,

• 60 % après mise hors d’eau (toiture posée),

• 75 % à la mise hors d’air (menuiseries extérieures posées),

• 95 % à l’achèvement des équipements intérieurs,

• 5 % à la réception (consignables en cas de réserves).

À Clamart, où les entreprises interviennent souvent sur plusieurs chantiers en parallèle, il est essentiel de vérifier que chaque étape est réellement terminée avant de régler.

5. Suivi de chantier et visites

Même si le constructeur gère le chantier, le maître d’ouvrage peut effectuer des visites régulières, ou se faire accompagner par un expert. Cela permet de :

• Repérer les non-conformités au bon moment,

• Préparer efficacement la pré-réception,

• Dialoguer avec les intervenants pour ajuster certains points si nécessaire.

6. Pré-réception puis réception

En fin de chantier, on distingue :

• La pré-réception, qui permet de vérifier l’ensemble des travaux, de consigner les défauts et de préparer les corrections,

• Et la réception officielle, qui engage juridiquement le client, et déclenche les garanties légales.

Points de vigilance pour le maître d’ouvrage

Ne payez jamais un appel de fonds sans vérification sur site

Dans le cadre d’un CCMI, les appels de fonds sont strictement encadrés par la loi, mais ils doivent correspondre à un avancement réel des travaux, et non à un calendrier préétabli. À Clamart, où les chantiers peuvent être ralentis par des contraintes de voirie, des livraisons décalées ou des aléas liés à la configuration urbaine, il est essentiel de vous assurer que chaque phase est effectivement terminée avant de verser le montant demandé.

Un expert peut vous accompagner pour vérifier l’état réel du chantier et éviter les paiements prématurés ou les erreurs d’interprétation.

Organisez vos visites de chantier avec méthode

Même si vous n’êtes pas du métier, il est tout à fait légitime – et recommandé – de suivre régulièrement l’avancement des travaux. Voici comment optimiser vos visites :

• Préparez une check-list selon l’étape (fondations, gros œuvre, finitions…),

• Prenez des photos et notes pour conserver une trace des observations,

• Comparez le chantier aux plans et au descriptif technique,

• Adressez vos remarques au constructeur par écrit, pour formaliser les échanges.

À Clamart, où la mitoyenneté est fréquente, cela vous permet aussi de repérer rapidement les écarts de limites de propriété, les problèmes d’accès, ou les erreurs d’orientation.

Soyez attentif aux spécificités urbaines du secteur

Clamart présente plusieurs contraintes techniques propres à son tissu urbain :

• Règlement d’urbanisme exigeant, avec des prescriptions architecturales précises,

• Chantiers souvent en mitoyenneté, rendant les finitions plus complexes,

• Accès réduits, pouvant impacter la logistique et la qualité de pose (grue, livraison, béton…),

• Réseaux techniques anciens dans certaines zones, pouvant provoquer des erreurs de raccordement ou d’évacuation.

Anticiper ces risques grâce à un suivi rigoureux permet de limiter les litiges, d’identifier les écarts aux normes et d’imposer les corrections nécessaires avant réception.

Vérifications techniques : check-list pré-réception et réception CCMI

Une inspection structurée pour éviter les mauvaises surprises

La pré-réception est l’occasion de passer en revue chaque élément visible de votre maison, afin de détecter les défauts, les oublis ou les malfaçons avant la réception officielle. C’est le moment idéal pour agir sans contrainte juridique et demander les corrections nécessaires. À Clamart, cette vigilance est d’autant plus importante que les chantiers sont souvent techniquement complexes, avec peu de recul autour de la maison, et une exécution rapide.

Voici les points à contrôler de manière systématique.

Fondations et vide-sanitaire

• Aucune fissure sur les soubassements ou le dallage visible.

• Ventilation du vide-sanitaire assurée (grilles, trappes d’accès).

• Aucune trace d’humidité persistante ou de moisissure.

• Drainage périphérique conforme, surtout en terrain argileux ou en zone basse.

Façades et enduits

• Aspect homogène de l’enduit, sans cloques, taches ni reprises visibles.

• Aucune microfissure en escargot ou en arête, qui pourrait évoluer.

• Conformité aux teintes et finitions imposées par le PLU de Clamart.

• Joint de dilatation bien intégré, notamment en cas de mitoyenneté.

Toiture et combles

• Tuiles correctement posées et fixées, pas de tuiles manquantes ou cassées.

• Étanchéité des points singuliers (faîtage, rives, évacuations, sorties VMC).

• Isolation thermique posée de façon continue et homogène.

• Aucune trace d’infiltration dans les combles, même après pluie.

Menuiseries extérieures

• Bonne fixation des fenêtres et portes-fenêtres, aucun jeu ni décalage.

• Étanchéité à l’air et à l’eau, joints bien posés, seuils protégés.

• Fonctionnement fluide des ouvertures, volets et serrures inclus.

• Respect des règles de distance et d’alignement si mitoyenneté.

Réseaux techniques (électricité, plomberie, ventilation)

• Tableau électrique complet et conforme, circuits bien identifiés.

• Tests de fonctionnement des prises, interrupteurs, éclairages.

• Aucune fuite visible sur les équipements sanitaires, pression correcte.

• Évacuation efficace des eaux usées, sans refoulement ni odeur.

• VMC double ou simple flux fonctionnelle, testée dans chaque pièce humide.

Finitions intérieures

• Peintures propres et uniformes, pas de coulures ni de retouches visibles.

• Carrelage correctement posé, sans désaffleure ni joint manquant.

• Plinthes bien alignées, seuils collés, finitions nettes.

• Portes intérieures qui ferment bien, charnières solides, aucun frottement.

Conformité au contrat et aux plans

• Position des cloisons, des ouvertures, des équipements : identique aux plans signés.

• Mesures des pièces conformes aux surfaces utiles prévues.

• Équipements mentionnés au descriptif bien présents (rangements, prises, éclairages extérieurs…).

Cette check-list permet de réceptionner une maison conforme, bien exécutée et sans réserve majeure. À Clamart, où les conditions de chantier peuvent générer des oublis ou des ajustements de dernière minute, cette étape est votre meilleure garantie avant remise des clés.

Votre expert en bâtiment et construction à Clamart et dans tout le département des Hauts-de-Seine

Vous avez un projet immobilier à Clamart ou dans les communes avoisinantes ? Faites appel à votre expert en bâtiment et construction, spécialisé en accompagnement de pré-réception CCMI. Nos experts vous guident à chaque étape pour contrôler la conformité de votre maison, repérer les défauts et protéger vos intérêts avant la livraison.

Nos prestations couvrent :

• Pré-réception CCMI

• Réception de maison neuve avec ou sans réserves

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• Expertise technique en cas de fissures ou humidité

• Diagnostic avant achat immobilier

• Contrôle des finitions et équipements techniques

Nous intervenons dans tout le département des Hauts-de-Seine (92), notamment dans les communes suivantes :
Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vanves, Sèvres, Châtillon, Malakoff, Le Plessis-Robinson, Fontenay-aux-Roses, Bagneux, Montrouge, Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Suresnes, Rueil-Malmaison, Nanterre, Puteaux, Courbevoie, La Garenne-Colombes, Colombes, Gennevilliers, Asnières-sur-Seine, Clichy, Levallois-Perret, Antony, Bourg-la-Reine, Châtenay-Malabry, Garches, Saint-Cloud, Ville-d’Avray, Vaucresson, Clamart, Villeneuve-la-Garenne, Chaville, Sceaux, Fresnes, Arcueil, L’Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue, Cachan, Gentilly, Les Lilas, Bagnolet, Bondy, Noisy-le-Sec, Pantin, Romainville, Drancy, Bobigny, Le Pré-Saint-Gervais, Les Pavillons-sous-Bois.

Vous avez un doute, une réserve, ou souhaitez être accompagné par un professionnel ? Contactez nos experts pour un diagnostic précis, neutre et adapté à votre projet.

Conclusion

Construire une maison à Clamart, c’est s’inscrire dans un territoire urbain dynamique, où chaque projet doit conjuguer esthétique, qualité d’exécution et respect de normes exigeantes. Mais entre contraintes techniques, délais serrés et densité du tissu urbain, il est facile de passer à côté d’un détail crucial, surtout à l’approche de la livraison.

C’est là qu’intervient la pré-réception CCMI : une étape décisive, pensée pour vous offrir un regard technique complet avant d’engager votre responsabilité juridique. Accompagné par un expert en bâtiment indépendant, vous contrôlez chaque élément, détectez les éventuelles anomalies, et vous assurez que votre maison est conforme au contrat signé et aux réalités du terrain.

Ne laissez rien au hasard dans cette dernière ligne droite : anticipez les réserves, sécurisez la remise des clés, et entrez dans votre maison l’esprit serein.
À Clamart, comme ailleurs, une réception réussie commence toujours par une pré-réception bien menée.

FAQ sur la pré-réception CCMI à Clamart

1. La pré-réception CCMI est-elle obligatoire à Clamart ?

Non, elle n’est pas légalement obligatoire, mais elle est fortement recommandée, notamment à Clamart où la densité urbaine et les contraintes techniques rendent certains défauts plus difficiles à repérer. Cette visite permet de détecter les malfaçons avant la remise officielle des clés, et de demander leur correction.

2. Qui peut m’accompagner lors de cette visite technique ?

Un expert indépendant en bâtiment, sans lien avec le constructeur, peut vous accompagner. Il dispose de connaissances techniques pointues, connaît les normes du CCMI, et maîtrise les spécificités des chantiers urbains, comme ceux de Clamart (mitoyenneté, contraintes d’implantation…).

3. Quels sont les défauts les plus fréquents observés à Clamart ?

Les anomalies les plus courantes concernent :

• Fissures sur les façades mitoyennes,

• Menuiseries mal posées ou mal étanchées,

• Équipements techniques incomplets ou mal raccordés,

• Écarts entre les plans et la réalisation finale, surtout sur des petites parcelles.

4. Le constructeur peut-il refuser la présence d’un expert à la pré-réception ?

Non. Tant que la réception n’est pas signée, vous êtes libre de vous faire assister par un professionnel de votre choix. Le constructeur ne peut s’y opposer. L’expert agit dans votre seul intérêt, pour vérifier la qualité des travaux.

5. Peut-on repousser la réception si des défauts sont constatés ?

Oui. Si la pré-réception révèle des désordres importants, vous pouvez refuser la réception tant que les corrections n’ont pas été apportées. Vous avez également le droit de consigner les 5 % restants du montant total, jusqu’à résolution des problèmes.

6. Quels documents dois-je consulter lors de la pré-réception ?

Il est essentiel de vérifier :

• Le permis de construire affiché,

• Le descriptif technique signé,

• Les plans validés par les deux parties,

• Les attestations RE2020, conformité électrique, assurance décennale.

L’expert peut également vous aider à comparer les documents contractuels à la réalité du chantier.

7. Que se passe-t-il si je signe la réception avec des réserves ?

Vous disposez alors d’un délai pour faire corriger les points mentionnés, généralement dans l’année suivant la réception (garantie de parfait achèvement). Il est cependant préférable de réduire les réserves au maximum en amont, grâce à une pré-réception rigoureuse.

8. Quels sont les avantages d’une pré-réception bien encadrée ?

• Vous anticipez les problèmes, au lieu de les subir après livraison.

• Vous évitez les conflits avec le constructeur au moment de la remise des clés.

• Vous pouvez négocier plus facilement certaines reprises.

• Vous sécurisez juridiquement la suite du projet.

9. Est-ce utile même si la maison semble bien finie visuellement ?

Oui. De nombreux défauts ne sont pas visibles à l’œil nu (mauvais raccordements, isolation partielle, désaffleure de carrelage, mauvaise évacuation des eaux…). L’expert utilise une méthodologie précise pour tout contrôler, même les détails cachés.

10. Faut-il refaire une visite avec l’expert lors de la réception officielle ?

C’est recommandé. Après la pré-réception, une seconde visite lors de la réception permet de vérifier que les défauts signalés ont bien été corrigés, et de rédiger un procès-verbal clair, sans ambiguïté. Cela évite les litiges post-livraison.

Exemples de demandes clients à Clamart

Pré-réception CCMI à Clamart – Jeune couple dans un lotissement neuf

Un couple de primo-accédants a fait construire leur première maison dans une petite opération de 6 lots, dans le secteur du Jardin Parisien. Ils ont sollicité un expert pour vérifier la conformité des finitions, l’isolation, et l’installation des équipements sanitaires, à quelques jours de la livraison.

Pré-réception CCMI à Clamart – Maison mitoyenne en zone étroite

Dans une impasse proche de la rue Paul Vaillant-Couturier, un client souhaitait valider le bon positionnement de la maison sur sa parcelle, ainsi que l’isolation des murs mitoyens, souvent sensibles à l’humidité. L’expert a contrôlé l’alignement aux plans et repéré des joints extérieurs inachevés.

Pré-réception CCMI à Clamart – Défaut d’étanchéité des menuiseries

Un propriétaire a constaté des infiltrations d’eau sous une porte-fenêtre après un épisode pluvieux. Il a fait appel à un expert pour inspecter l’ensemble des menuiseries et exiger la reprise complète de l’étanchéité sur deux seuils mal traités.

Pré-réception CCMI à Clamart – Vérification des réseaux techniques

Une famille vivant dans le quartier Panorama a fait appel à un expert pour contrôler l’électricité, la plomberie et la VMC avant la réception. Plusieurs prises non alimentées ont été identifiées, ainsi qu’une ventilation mal installée dans les combles.

Pré-réception CCMI à Clamart – Contrôle des surfaces utiles

Un client méticuleux souhaitait s’assurer que les dimensions des pièces étaient conformes au contrat. L’expert a effectué un relevé complet et détecté un écart de 7 cm sur la largeur du séjour, donnant lieu à une négociation avant la réception.

Pré-réception CCMI à Clamart – Retard de chantier et pression à la livraison

Le constructeur souhaitait livrer une maison en zone de lotissement malgré plusieurs points non terminés (enduit extérieur partiel, seuil de porte brut, VMC non raccordée). L’expert, missionné par le client, a établi un rapport bloquant la réception, jusqu’à la correction des défauts.

Pré-réception CCMI à Clamart – Expertise sur chantier en mitoyenneté

Dans une rue étroite de Clamart centre, un client s’est inquiété de la qualité d’exécution de la façade arrière, peu visible. L’expert a vérifié les enduits, constaté l’absence de traitement hydrofuge, et exigé une reprise complète avant réception.

Pré-réception CCMI à Clamart – Contrôle en VEFA individuelle

Un acheteur d’une maison livrée clé en main par promoteur a souhaité une pré-réception CCMI pour vérifier les équipements, les finitions et l’étanchéité. Résultat : plusieurs anomalies sur le circuit électrique secondaire et un défaut d’aération dans les WC.

Pré-réception CCMI à Clamart – Problème d’alignement de carrelage

Un client a remarqué des désaffleures sur le carrelage du séjour. L’expert a mesuré les écarts et relevé une pente inversée, risquant de bloquer l’écoulement en cas de nettoyage. La réfection complète de la surface a été demandée.

Pré-réception CCMI à Clamart – Maison sur terrain pentu

Sur un terrain légèrement en pente vers la forêt de Meudon, un client s’est interrogé sur la stabilité du talus arrière et le drainage périphérique. L’expert a constaté l’absence de dispositif d’évacuation en pied de mur, entraînant une demande de travaux supplémentaires avant la réception.