Qu’est-ce que la pré-réception CCMI ?
La pré-réception, c’est une visite préparatoire avec un seul but : vérifier que la maison correspond bien au contrat signé.
Elle n’est pas obligatoire, mais croyez-moi, elle évite bien des litiges. On y repère les défauts, on les consigne et on donne au constructeur l’occasion de corriger avant la remise des clés. C’est un peu comme une répétition générale avant la “première” officielle.
Wattignies : pourquoi c’est encore plus important ici ?
Dans la métropole lilloise, les lotissements sortent de terre à toute vitesse. Le rythme est tel que les finitions ne sont pas toujours à la hauteur. À Wattignies, on a récemment accompagné un couple qui, lors de la pré-réception, a découvert que l’isolation des combles n’avait pas été posée conformément aux plans. Sans contrôle, ils auraient signé et payé le dernier appel de fonds… pour une maison mal isolée.
En clair, la pré-réception permet :
-
d’éviter de débloquer les fameux 95 % si tout n’est pas nickel,
-
de faire reprendre un maximum de défauts avant la remise des clés,
-
de réduire le nombre de réserves le jour J.
Ce que l’expert vérifie sur place
Un expert ne se contente pas de regarder les murs. Il passe tout au crible :
-
fondations et vide sanitaire,
-
toiture, charpente et façades,
-
portes, fenêtres et menuiseries,
-
installations électriques et plomberie (prises, robinets, chauffe-eau…),
-
chauffage et ventilation,
-
combles et isolation,
-
finitions intérieures (carrelage, peinture, enduits).
Chaque anomalie est consignée dans un procès-verbal de pré-réception, noir sur blanc, avec photos à l’appui. Le constructeur doit ensuite corriger.
Les avantages concrets pour vous
Faire appel à un expert en bâtiment, c’est se donner un vrai filet de sécurité. Vous gagnez :
-
en qualité : les défauts sont relevés et corrigés avant d’habiter,
-
en économies : mieux vaut que ce soit le constructeur qui reprenne plutôt que de sortir le chéquier plus tard,
-
en tranquillité : vous êtes accompagné par un pro qui défend uniquement vos intérêts, pas ceux du promoteur.
Pré-réception ou réception : quelle différence ?
-
Pré-réception : visite préparatoire, pour repérer et faire corriger les défauts.
-
Réception : acte officiel et juridique, qui marque le début des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
En résumé : la pré-réception, c’est l’assurance d’une réception plus fluide et moins stressante.
Nos tarifs transparents à Wattignies
Avec Check my House, pas de mauvaise surprise. Nos interventions CCMI sont tarifées clairement :
-
Visite fondations : 510 € TTC (jusqu’à 75 m²),
-
Visite gros œuvre : 590 € TTC (jusqu’à 75 m²),
-
Visite cloisons : 550 € TTC (jusqu’à 75 m²),
-
Visite chape : 510 € TTC,
-
Pré-réception : sur devis, adapté à votre projet.
Un devis gratuit vous est remis avant toute intervention.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un réseau de plus de 65 experts certifiés, présents partout en France, y compris dans les Hauts-de-France.
-
Indépendants (nous ne travaillons jamais pour les constructeurs),
-
Rapports exploitables devant assurances ou tribunaux,
-
Note ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 sur Trustpilot,
-
Interventions rapides à Wattignies, Faches-Thumesnil, Templemars, Seclin, Lille et dans tout le 59.
FAQ – Pré-réception CCMI Wattignies (59139)
Est-ce obligatoire de faire une pré-réception CCMI ?
Non. Mais ceux qui ne la font pas finissent souvent avec plus de réserves à la réception.
Qui doit être présent ?
Vous, le constructeur, et idéalement un expert indépendant. Ce dernier défend vos intérêts, pas ceux du promoteur.
Que se passe-t-il si on découvre des malfaçons ?
Elles sont consignées dans le PV. Le constructeur doit les corriger avant la réception officielle.
Puis-je bloquer le paiement des 95 % ?
Oui, tant que les travaux ne sont pas terminés ou que les défauts identifiés ne sont pas repris.
Combien de temps dure une pré-réception ?
En moyenne 2 à 4 heures, selon la taille de la maison et la complexité du projet.
L’expert peut-il aussi m’accompagner le jour de la réception ?
Bien sûr. La pré-réception anticipe, mais la réception reste une étape juridique clé. Beaucoup de clients choisissent d’être accompagnés sur les deux.
Intervenez-vous uniquement à Wattignies ?
Non. Nous couvrons toute la métropole lilloise et plus largement le Nord (Seclin, Loos, Villeneuve-d’Ascq, Lille…).
Conclusion : sécurisez votre projet à Wattignies
Recevoir sa maison, c’est un moment fort. Mais signer les yeux fermés, c’est risqué. Avec la pré-réception CCMI, vous gardez la main et vous obligez le constructeur à livrer un bien conforme.
👉 Contactez dès maintenant Check my House pour organiser votre pré-réception à Wattignies (59139) :
-
📞 Être rappelé par un expert,
-
📩 Recevoir un devis gratuit,
-
📅 Planifier une visite sous 48h.
