Qu’est-ce qu’une pré-réception CCMI ?
La pré-réception CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est une inspection complète et indépendante, réalisée à la fin du chantier, juste avant la remise des clés.
C’est un moment stratégique : il s’agit de vérifier la conformité des travaux et de s’assurer que tout a été fait dans les règles de l’art.
Nos experts en bâtiment à Oullins examinent :
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la structure (fondations, murs, toiture, charpente) ;
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les installations techniques (électricité, plomberie, VMC, chauffage) ;
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les finitions (peinture, carrelage, cloisons, menuiseries) ;
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l’isolation et l’étanchéité ;
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la conformité du chantier avec le contrat CCMI et les plans initiaux.
Chaque point est consigné dans un rapport d’expertise détaillé, avec photos, observations et recommandations.
Pourquoi faire appel à un expert à Oullins ?
Parce qu’à ce stade, chaque détail compte.
Et qu’une maison neuve, même bien construite, peut comporter des défauts de finition ou des erreurs techniques.
Le contexte local n’arrange rien : entre les terrains pentus de la vallée du Rhône, les zones argileuses vers Saint-Genis-Laval et les variations d’humidité du climat lyonnais, les malfaçons structurelles ne sont pas rares.
Nos experts Check my House connaissent bien ces particularités. Ils savent repérer les défauts typiques du secteur :
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fissures fines sur les enduits extérieurs,
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pente d’écoulement inversée sur les terrasses,
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joints d’étanchéité mal exécutés,
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ou encore ponts thermiques au niveau des combles.
Grâce à une pré-réception indépendante, vous pouvez exiger la correction des anomalies avant la signature de la réception et la remise des clés.
Comment se déroule la visite à Oullins ?
La visite se planifie en général au moment de l’appel de fonds des 95 %, lorsque la maison est presque terminée.
Elle dure en moyenne entre deux et trois heures selon la superficie et la complexité du chantier.
Déroulement type :
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Inspection extérieure : façades, toiture, joints, seuils, alignement des menuiseries, pentes d’écoulement.
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Contrôle intérieur : alignement des cloisons, finitions, électricité, plomberie, peinture, isolation.
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Tests techniques : fonctionnement des volets, des prises, du chauffage, de la ventilation.
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Rédaction du procès-verbal : avec les remarques, les réserves et les points à corriger avant réception.
À Oullins, on voit souvent des maisons construites sur des sols argileux ou légèrement en pente : nos experts vérifient notamment la stabilité du gros œuvre et la bonne évacuation des eaux pluviales.
Exemples concrets dans le Rhône
Nos experts sont régulièrement sollicités à Oullins et dans les communes voisines :
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à Saint-Genis-Laval, un défaut d’étanchéité sur une toiture plate ;
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à Pierre-Bénite, des fissures de chape liées à un séchage trop rapide ;
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à Irigny, une mauvaise pose de menuiserie entraînant des infiltrations d’eau ;
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à Brignais, des joints de carrelage mal exécutés dans une salle de bain.
Rien de dramatique, mais mieux vaut le détecter avant la réception que plusieurs mois après, quand les garanties sont plus difficiles à faire jouer.
Les avantages de la pré-réception avec Check my House
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Indépendance totale : nous ne dépendons d’aucun constructeur ni promoteur.
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Rapport technique complet : utilisable en cas de désaccord ou de litige.
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Tranquillité d’esprit : tout est vérifié avant la remise des clés.
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Accompagnement humain : nos experts prennent le temps de vous expliquer leurs constats, sans jargon.
Faire appel à un expert pré-réception, c’est vous assurer que votre maison est livrée dans les règles et que votre investissement est protégé.
Tarifs à Oullins
Nos tarifs sont simples et transparents :
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Pré-réception CCMI : 720 € TTC jusqu’à 75 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Frais de déplacement : 60 €.
→ Demandez un devis gratuit et personnalisé
(Tarif officiel Check my House 2025.)
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national de plus de 65 experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous accompagnons les particuliers dans toutes les étapes de leur projet immobilier :
construction, réception, litige, humidité, fissures, ou expertise technique.
Nos engagements : rigueur, neutralité et clarté.
Nous intervenons partout en France, et bien sûr dans le Rhône.
→ Découvrez nos experts en bâtiment
→ Consultez nos avis clients sur Trustpilot
Nous intervenons dans tout le Grand Lyon Sud
Nos experts se déplacent à Oullins (69600) et dans les communes voisines :
Saint-Genis-Laval, Pierre-Bénite, Irigny, Brignais, Francheville, Sainte-Foy-lès-Lyon, Lyon 7e et Lyon 8e, ainsi que dans tout le département du Rhône.
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FAQ – Pré-réception CCMI à Oullins
1. Est-ce obligatoire ?
Non, mais c’est la seule manière de faire corriger les malfaçons avant réception.
2. Quand faut-il la planifier ?
Lors de l’appel de fonds des 95 %, avant la remise des clés.
3. Qui doit être présent ?
Le maître d’ouvrage, l’expert Check my House et le conducteur de travaux si possible.
4. Combien de temps dure la visite ?
Entre deux et trois heures selon la superficie.
5. L’expert vérifie-t-il les équipements ?
Oui : plomberie, électricité, chauffage, VMC, isolation.
6. Peut-on retenir les 5 % si des réserves sont notées ?
Oui, c’est prévu par le CCMI tant que les réserves ne sont pas levées.
7. L’expert Check my House peut-il assister à la réception ?
Oui, nos experts peuvent aussi être présents le jour de la remise des clés.
8. Le rapport est-il utilisable en cas de litige ?
Oui, il est opposable et engage notre responsabilité.
9. Quels sont les défauts fréquents à Oullins ?
Infiltrations, joints mal posés, fissures d’enduit, pentes inversées, VMC non raccordée.
10. Pourquoi un expert local ?
Parce qu’il connaît les spécificités du bâti lyonnais, les sols argileux et les contraintes des constructions en pente.
En conclusion
Votre maison à Oullins est presque prête. Mais avant de signer le procès-verbal de réception, faites-vous accompagner.
Une pré-réception CCMI avec Check my House, c’est la garantie de recevoir une maison conforme, sans vice caché et sans stress.
Nos experts locaux vous accompagnent avec rigueur et bienveillance, pour que la dernière étape de votre projet soit aussi sereine que la première.
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