Qu’est-ce qu’une pré-réception CCMI ?
La pré-réception CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est une inspection complète et indépendante du chantier avant sa livraison.
Elle intervient juste avant la réception, souvent à l’appel de fonds des 95 %, lorsque la maison semble terminée.
L’objectif est simple : vérifier que tout est conforme, bien exécuté et sans vice apparent, avant de signer le document qui engage votre responsabilité.
Nos experts en bâtiment à Villeurbanne inspectent notamment :
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le gros œuvre : murs, planchers, toiture, charpente, fondations ;
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les installations techniques : électricité, plomberie, chauffage, VMC ;
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les finitions : enduits, carrelage, peinture, menuiseries, joints ;
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la conformité avec la notice CCMI, les plans et les normes en vigueur.
Chaque point est relevé, documenté et intégré dans un rapport d’expertise complet et illustré, remis sous 48 h.
Pourquoi faire appel à un expert à Villeurbanne ?
Parce qu’une maison neuve ne rime pas toujours avec maison parfaite.
Et parce qu’à ce stade du chantier, chaque détail compte.
Les constructions du Grand Lyon, notamment dans les zones argileuses ou en remblais autour de Villeurbanne, présentent souvent des petits désordres qu’il faut corriger avant la réception :
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fissures fines sur les enduits extérieurs,
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défauts d’isolation en toiture,
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menuiseries mal alignées,
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infiltration légère au niveau des seuils,
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VMC non raccordée ou débit insuffisant.
Nos experts, habitués aux chantiers urbains et périurbains, savent repérer rapidement les défauts cachés que le constructeur n’a pas toujours le temps (ou la volonté) de signaler.
En résumé, faire appel à Check my House, c’est s’assurer :
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une maison vérifiée, conforme et livrée dans les règles,
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la possibilité de faire corriger les malfaçons avant la signature,
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une tranquillité d’esprit totale le jour de la réception.
Comment se déroule la visite ?
Une pré-réception, c’est une vraie visite technique.
Elle dure en moyenne entre deux et trois heures, selon la taille de la maison et le niveau de finition.
Les étapes clés :
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Inspection extérieure : façades, toiture, menuiseries, enduits, pentes d’écoulement, seuils.
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Contrôle intérieur : cloisons, sols, peinture, alignement des ouvertures, prises électriques, sanitaires.
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Tests fonctionnels : VMC, plomberie, chauffage, électricité, ventilation.
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Rédaction du procès-verbal : l’expert note les non-conformités et les réserves à corriger avant réception.
À Villeurbanne, nos experts sont particulièrement attentifs aux finitions intérieures et aux menuiseries : les constructions denses et rapides en périphérie de Lyon révèlent souvent de petites imprécisions à ce niveau.
Exemples concrets dans la métropole lyonnaise
Nos experts Check my House sont intervenus sur de nombreux chantiers dans le Rhône :
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à Décines : carrelage mal posé et fissures sur chape chauffante ;
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à Bron : défaut d’isolation sur un mur mitoyen ;
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à Vaulx-en-Velin : menuiseries désalignées et problème d’étanchéité des seuils ;
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à Villeurbanne : infiltration d’air par un coffrage non isolé et prises non raccordées.
Des anomalies courantes, mais faciles à faire corriger avant réception si elles sont détectées à temps.
Les avantages d’une pré-réception Check my House
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Indépendance absolue : nos experts ne dépendent d’aucun constructeur.
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Contrôle technique complet, réalisé avec méthode et rigueur.
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Rapport clair, argumenté et opposable en cas de litige.
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Accompagnement humain : l’expert vous explique chaque point, sans jargon.
Une pré-réception CCMI, c’est la clé pour une réception sereine et conforme.
Tarifs à Villeurbanne
Nos tarifs sont transparents, sans frais cachés :
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Pré-réception CCMI : 720 € TTC jusqu’à 75 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Frais de déplacement : 60 €.
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(Tarif officiel Check my House 2025.)
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national de 65 experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nous accompagnons les particuliers à chaque étape de leur projet : construction, pré-réception, expertise fissures, humidité, ou litige.
Notre mission : protéger vos intérêts avec un regard technique neutre et humain.
Nous intervenons sur tout le territoire, et bien sûr dans la métropole de Lyon.
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→ Consultez nos avis clients sur Trustpilot
Nos zones d’intervention autour de Villeurbanne
Nos experts Check my House interviennent à Villeurbanne (69100) et dans tout le Grand Lyon :
Vaulx-en-Velin, Bron, Décines-Charpieu, Meyzieu, Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape, Lyon 3e et 6e.
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FAQ – Pré-réception CCMI à Villeurbanne
1. Est-ce obligatoire ?
Non, mais c’est fortement conseillé pour signaler les défauts avant réception.
2. Quand faut-il la planifier ?
Lors de l’appel de fonds des 95 %, juste avant la remise des clés.
3. Qui doit être présent ?
Le propriétaire, l’expert Check my House et, si possible, le conducteur de travaux.
4. Combien de temps dure la visite ?
Entre 2 et 3 heures selon la surface.
5. L’expert vérifie-t-il les équipements ?
Oui : plomberie, chauffage, VMC, électricité, isolation.
6. Peut-on retenir les 5 % si des réserves sont notées ?
Oui, c’est prévu par la loi jusqu’à levée des réserves.
7. Le rapport est-il utilisable en cas de litige ?
Oui, il est opposable et engage notre responsabilité.
8. L’expert Check my House peut-il assister à la réception ?
Oui, nous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.
9. Quels sont les défauts les plus fréquents à Villeurbanne ?
Problèmes de planéité, fissures de chape, infiltrations mineures, joints mal posés, finitions bâclées.
10. Pourquoi un expert local ?
Parce qu’il connaît les spécificités du bâti lyonnais et les contraintes techniques des chantiers urbains.
En conclusion
Avant de signer le procès-verbal de réception, prenez le temps de vérifier.
Une pré-réception CCMI à Villeurbanne avec Check my House, c’est votre garantie d’une maison livrée sans défaut et dans les règles du contrat.
Nos experts, indépendants et certifiés, vous accompagnent avec pédagogie et rigueur, pour que la dernière étape de votre projet soit enfin sereine.
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