Qu’est-ce qu’une pré-réception CCMI ?
La pré-réception CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est une inspection complète et indépendante de votre chantier, effectuée juste avant la réception.
C’est l’occasion d’identifier toutes les non-conformités et les malfaçons pendant que le constructeur peut encore intervenir.
Nos experts à Argenteuil contrôlent l’ensemble des éléments techniques et esthétiques de la maison :
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le gros œuvre : fondations, murs, planchers, toiture, charpente ;
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les ouvrages secondaires : cloisons, menuiseries, carrelage, finitions ;
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les équipements techniques : électricité, plomberie, ventilation, chauffage ;
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la conformité avec la notice descriptive et le contrat CCMI signé.
Chaque observation est illustrée, expliquée et consignée dans un rapport d’expertise complet et opposable, remis sous 48 heures.
Pourquoi faire appel à un expert à Argenteuil ?
Parce qu’une maison neuve n’est pas toujours parfaite et que ce qui n’est pas vu à la pré-réception coûte cher après.
À Argenteuil, les terrains légèrement argileux et les zones en pente peuvent provoquer des désordres dès les premiers mois :
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fissures sur enduits ou cloisons,
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menuiseries désalignées,
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mauvaise étanchéité autour des seuils,
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isolation incomplète dans les combles,
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joints de carrelage irréguliers.
Nos experts connaissent bien les spécificités des constructions du Val-d’Oise.
Ils repèrent les signes qui échappent à un regard non formé, et vous conseillent sur les points à corriger avant de signer le procès-verbal de réception.
Faire appel à Check my House, c’est vous assurer :
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une inspection neutre et rigoureuse,
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la détection des malfaçons avant la remise des clés,
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une livraison conforme et sans litige.
Comment se déroule la visite ?
La pré-réception se déroule à la fin du chantier, généralement au moment de l’appel de fonds des 95 %.
Elle dure environ deux à trois heures, selon la superficie du bien et le niveau de finition.
Étapes de la visite :
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Inspection extérieure : façades, toiture, enduits, seuils, pentes d’évacuation, menuiseries.
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Contrôle intérieur : sols, cloisons, finitions, peinture, plomberie, électricité.
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Tests techniques : fonctionnement du chauffage, des prises, de la VMC et des volets.
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Rédaction du procès-verbal : anomalies listées, avec photos et commentaires techniques.
À Argenteuil, nos experts prêtent une attention particulière à la planéité des sols, à l’humidité et à la ventilation, trois points souvent négligés dans les constructions du bassin parisien.
Exemples concrets dans le Val-d’Oise
Nos experts Check my House interviennent régulièrement dans le secteur d’Argenteuil et du Grand Paris :
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à Sannois : fissures sur chape de carrelage et joints de menuiserie absents ;
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à Bezons : infiltration au niveau d’un seuil de baie vitrée ;
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à Cormeilles-en-Parisis : carrelage non conforme à la notice ;
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à Argenteuil même : absence d’isolation dans les combles perdus, découverte lors d’une pré-réception.
Des problèmes parfois invisibles, mais qui peuvent coûter très cher si on les découvre après la réception.
Les avantages d’une pré-réception Check my House
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Indépendance totale : nos experts ne dépendent d’aucun constructeur ni promoteur.
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Rapport complet et détaillé, remis rapidement.
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Protection juridique : rapport opposable en cas de désaccord.
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Accompagnement humain : nos experts vous expliquent les constats sur place, simplement et clairement.
Faire appel à Check my House, c’est la garantie d’un contrôle impartial et professionnel, pour réceptionner votre maison en toute sérénité.
Tarifs à Argenteuil
Nos tarifs sont clairs, sans surprise :
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Pré-réception CCMI : 720 € TTC jusqu’à 75 m² (+3 €/m² supplémentaire).
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Frais de déplacement : 60 €.
→ Demandez un devis personnalisé
(Tarif national Check my House 2025.)
Qui sommes-nous ?
Créé en 2019, Check my House est un réseau national d’experts en bâtiment certifiés et indépendants.
Nos 65 experts interviennent dans toute la France, dont le Val-d’Oise, pour accompagner les particuliers dans leurs projets de construction, de réception, ou d’expertise technique (fissures, humidité, litiges…).
Notre mission : défendre vos intérêts et garantir la conformité de votre logement avant remise des clés.
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→ Consultez nos avis sur Trustpilot
Nos zones d’intervention dans le Val-d’Oise
Nos experts Check my House se déplacent à Argenteuil (95100) et dans toutes les communes voisines :
Bezons, Sannois, Cormeilles-en-Parisis, Franconville, Enghien-les-Bains, Eaubonne, Taverny, Herblay et plus largement dans tout le 95.
→ Découvrez notre service complet d’assistance CCMI
FAQ – Pré-réception CCMI à Argenteuil
1. Est-ce obligatoire ?
Non, mais c’est fortement conseillé pour repérer les malfaçons avant réception.
2. Quand faut-il la planifier ?
Lors de l’appel de fonds des 95 %, juste avant la remise des clés.
3. Qui doit être présent ?
Le propriétaire, l’expert Check my House et, si possible, le conducteur de travaux.
4. Combien de temps dure la visite ?
Environ deux à trois heures selon la surface.
5. L’expert vérifie-t-il les équipements ?
Oui : plomberie, chauffage, ventilation, électricité, menuiseries.
6. Peut-on retenir les 5 % si des réserves sont notées ?
Oui, c’est prévu par le CCMI jusqu’à levée des réserves.
7. Le rapport est-il juridiquement valable ?
Oui, il est opposable et engage notre responsabilité.
8. Check my House peut-il assister à la réception ?
Oui, nos experts peuvent vous accompagner lors de la remise des clés.
9. Quels sont les défauts les plus fréquents à Argenteuil ?
Fissures d’enduit, joints bâclés, planchers non plans, infiltration mineure, isolation partielle.
10. Pourquoi un expert local ?
Parce qu’il connaît les spécificités des sols du Val-d’Oise, les pratiques des constructeurs régionaux et les pathologies récurrentes.
En conclusion
Avant de signer le procès-verbal de réception, prenez le temps de faire inspecter votre maison par un professionnel.
Une pré-réception CCMI à Argenteuil avec Check my House, c’est la garantie d’une maison livrée sans malfaçons, conforme et prête à être habitée.
Nos experts indépendants vous accompagnent avec rigueur, pédagogie et bon sens.
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