Pourquoi réaliser une pré-réception CCMI ?
Un contrôle complet avant la remise des clés
La pré-réception n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée. Réalisée avant l’appel de fonds des 95 %, elle permet de dresser une liste des anomalies à corriger avant votre réception officielle.
Lors de cette visite, votre expert CCMI à Soisy-sous-Montmorency contrôle :
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Les finitions (peintures, sols, joints, faïences)
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La toiture et la charpente
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Les menuiseries et fermetures
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Les installations électriques et sanitaires
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Le vide-sanitaire et les combles
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La conformité avec les plans du contrat CCMI
Chaque défaut est noté dans un procès-verbal de pré-réception servant de référence au constructeur.
Les bénéfices concrets d’un accompagnement par un expert CCMI
Faire appel à un expert pré-réception Check my House à Soisy-sous-Montmorency, c’est :
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Sécuriser votre investissement avant le paiement des 95 %
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Éviter des coûts de reprise après la réception
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Garantir la conformité du chantier aux normes techniques et légales
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Réduire le stress grâce à un accompagnement technique impartial
Nos experts repèrent les non-conformités invisibles à l’œil non averti, vérifient les points sensibles du chantier et vous conseillent pour faire valoir vos droits en toute sérénité.
Pré-réception et réception : quelles différences ?
La pré-réception est une inspection technique préparatoire, alors que la réception est un acte juridique engageant le maître d’ouvrage.
La première permet d’identifier les défauts avant la remise des clés ; la seconde déclenche les garanties légales :
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Garantie de parfait achèvement (1 an)
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Garantie biennale (2 ans)
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Garantie décennale (10 ans)
Grâce à la pré-réception, vous arrivez à la réception avec un chantier propre, conforme et maîtrisé.
Le déroulement de la visite de pré-réception à Soisy-sous-Montmorency
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Préparation de la visite : relecture du contrat et des plans, création d’une check-list personnalisée.
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Inspection sur site : analyse complète des ouvrages (sols, murs, menuiseries, équipements).
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Photographies et relevés techniques : chaque point non conforme est documenté.
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Rédaction du PV de pré-réception : vous recevez un rapport clair avec les corrections à exiger avant la réception.
Nos experts interviennent dans toute la vallée de Montmorency : Montmorency, Deuil-la-Barre, Enghien-les-Bains, Saint-Gratien, Eaubonne, etc.
Tarifs d’une pré-réception CCMI à Soisy-sous-Montmorency
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Maison individuelle : à partir de 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 €/m² supplémentaire
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Frais de déplacement : 60 €
➡️ Demander un devis gratuit et sans engagement.
Qui sommes-nous ?
Check my House est un cabinet d’expertise bâtiment présent dans tout le Val-d’Oise.
Nos 65 experts certifiés accompagnent chaque année des centaines de particuliers lors de leurs projets de construction, de réception ou de litige.
Note moyenne : ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Trustpilot.
Nous intervenons dans tout le département du Val-d’Oise
Nos experts se déplacent dans tout le 95, notamment à :
Argenteuil, Cergy, Eaubonne, Enghien-les-Bains, Ermont, Franconville, Garges-lès-Gonesse, Herblay-sur-Seine, Montmorency, Pontoise, Saint-Gratien, Taverny, Villiers-le-Bel… et bien sûr Soisy-sous-Montmorency (95230).
Foire aux questions – Pré-réception CCMI Val-d’Oise
La pré-réception est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est fortement conseillée pour détecter les malfaçons avant la réception.
Que fait l’expert durant la pré-réception ?
Il inspecte l’ensemble de la maison, des fondations au toit, et consigne les anomalies dans un rapport détaillé.
Combien coûte une pré-réception ?
Le tarif débute à 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², déplacement en sus.
À quel moment faut-il la planifier ?
En général, à l’étape de l’appel de fonds des 95 %, juste avant la remise des clés.
Puis-je assister à la visite ?
Oui, la présence du maître d’ouvrage est souhaitée. L’expert commente chaque point en temps réel.
Que faire après la pré-réception ?
Transmettez les réserves au constructeur et exigez leur levée avant la réception officielle.
Que se passe-t-il si le constructeur refuse de corriger ?
Vous pouvez refuser la réception tant que les corrections ne sont pas apportées.
Quelle différence entre une pré-réception et une expertise de réception ?
La première prépare la seconde : elle évite d’émettre trop de réserves le jour de la réception.
L’expert est-il indépendant du constructeur ?
Oui, totalement. Check my House défend exclusivement les intérêts du maître d’ouvrage.
Intervenez-vous aussi après la réception ?
Oui, nous proposons également l’assistance post-réception CCMI pour vérifier la levée des réserves.
En conclusion
La pré-réception CCMI est la clé d’une réception réussie.
Avec Check my House, bénéficiez à Soisy-sous-Montmorency d’un accompagnement technique fiable et humain, pour une maison conforme, livrée dans les règles de l’art.
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