Pourquoi faire une pré-réception CCMI au Chambon-Feugerolles ?
Parce qu’une maison neuve n’est pas forcément parfaite.
Même sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), il arrive que certains points soient bâclés ou inachevés.
Les défauts les plus fréquemment constatés dans la région :
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fissures d’enduit dues aux terrains argileux de l’Ondaine,
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carrelages mal posés,
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portes et fenêtres désalignées,
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prises électriques non raccordées,
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défauts d’isolation dans les combles,
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problèmes de ventilation (VMC sous-dimensionnée).
La pré-réception CCMI vous offre la possibilité de :
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contrôler l’état réel de la maison, avant réception officielle ;
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lister les réserves à corriger avant la remise des clés ;
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bloquer le dernier paiement (les 5 %) tant que les corrections ne sont pas faites ;
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entrer sereinement dans une maison réellement terminée et conforme aux normes RE2020.
Dans la région du Chambon-Feugerolles, les sols argileux et les fortes variations d’humidité accentuent les microfissures et les déformations des menuiseries. Une pré-réception menée par un expert permet de prévenir ces désordres avant qu’ils ne deviennent problématiques.
Le rôle de votre expert Check my House
L’expert Check my House est totalement indépendant du constructeur.
Sa mission : protéger vos intérêts en contrôlant, point par point, la conformité technique et contractuelle du bien.
Lors de sa visite, il vérifie :
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Les structures : murs porteurs, fondations, enduits, fissures, stabilité.
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La toiture et les combles : isolation, ventilation, fixations.
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Les menuiseries : étanchéité à l’air, alignement, fermeture.
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Les sols et finitions : carrelages, joints, plinthes, peintures.
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Les installations électriques et sanitaires : conformité, sécurité, fonctionnement.
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L’isolation thermique et phonique : épaisseurs, ponts thermiques, continuité.
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Les extérieurs immédiats : seuils, pentes, écoulement des eaux.
Chaque point est inspecté, mesuré, photographié et consigné dans un rapport détaillé.
Vous recevez ce document complet sous 48 h, utilisable pour toute communication avec le constructeur.
Les avantages d’une pré-réception au Chambon-Feugerolles
1. Sécurité juridique
Les réserves listées avant la réception vous protègent légalement.
2. Contrôle financier
Vous gardez la main sur le paiement final (les 5 % restants).
3. Sérénité technique
Vous savez exactement ce qui est conforme et ce qui ne l’est pas.
4. Gain de temps et d’argent
Les corrections faites avant la réception évitent des réparations coûteuses après.
Déroulement d’une pré-réception CCMI
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Prise de contact et devis gratuit
Vous nous transmettez vos informations : surface, type de maison, avancement des travaux. -
Visite sur site
L’expert se déplace au Chambon-Feugerolles pour une inspection complète (2 à 3 heures). -
Échanges sur place
Chaque observation est expliquée clairement, avec des conseils concrets. -
Rapport complet sous 48 h
Vous recevez un rapport détaillé et illustré, exploitable juridiquement.
Nos tarifs au Chambon-Feugerolles et en Loire
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Pré-réception CCMI (maison jusqu’à 75 m²) : 720 € TTC
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+3 €/m² supplémentaire au-delà
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Frais de déplacement : 60 €
Demander un devis personnalisé
Les garanties CCMI après réception
Une fois la maison livrée, trois garanties légales s’appliquent :
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Garantie de parfait achèvement (1 an) : couvre les défauts signalés au constructeur.
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Garantie biennale (2 ans) : pour les équipements démontables (volets, radiateurs…).
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Garantie décennale (10 ans) : pour les désordres compromettant la solidité du bien.
Mais pour en bénéficier pleinement, il faut déclarer les réserves avant la réception.
C’est précisément ce que permet l’expertise pré-réception.
Foire aux questions – Pré-réception CCMI au Chambon-Feugerolles
1. Est-ce une étape obligatoire ?
Non, mais elle est fortement recommandée pour tout projet sous CCMI.
2. Le constructeur doit-il être présent ?
Non, vous pouvez missionner un expert en toute indépendance.
3. Combien de temps dure la visite ?
En moyenne 2 à 3 heures selon la taille du logement.
4. Puis-je bloquer le paiement final ?
Oui, les 5 % du solde peuvent être consignés tant que les réserves ne sont pas levées.
5. Que contient le rapport d’expertise ?
Toutes les observations techniques, avec photos, mesures et recommandations.
6. Intervenez-vous ailleurs que Chambon-Feugerolles ?
Oui, nous couvrons toute la vallée de l’Ondaine et la métropole stéphanoise : Firminy, Unieux, Saint-Genest-Lerpt, Roche-la-Molière et Saint-Étienne Ouest.
Pourquoi choisir Check my House
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Experts diplômés et certifiés, spécialistes du CCMI.
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Indépendance totale : aucun lien avec les constructeurs.
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Rapports d’expertise complets, clairs et exploitables.
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Accompagnement humain et pédagogue.
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Note moyenne de 5/5 sur Trustpilot.
“L’expert a repéré une fissure au niveau du linteau et un défaut d’isolation derrière un doublage. Sans lui, on signait sans le savoir.”
Témoignage client, Chambon-Feugerolles, 2024
Zone d’intervention en Loire (42)
Nos experts interviennent sur tout le secteur :
Le Chambon-Feugerolles, Firminy, Unieux, Saint-Étienne, La Ricamarie, Saint-Genest-Lerpt, Le Chambon, Fraisses et La Talaudière.
À propos de Check my House
Créé par Laurent Hojan, Check my House est un réseau national d’experts indépendants en bâtiment.
Nous intervenons à chaque étape clé de la vie d’un bien immobilier :
Notre mission : défendre les intérêts des particuliers et garantir la conformité technique de leurs biens.
En conclusion
La pré-réception CCMI au Chambon-Feugerolles n’est pas une simple formalité.
C’est la dernière étape de protection avant la remise des clés.
Grâce à Check my House, vous êtes accompagné par un expert indépendant qui veille à la conformité technique, à la qualité d’exécution et à votre tranquillité d’esprit.
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