Qu’est-ce que la pré-réception CCMI ?
La pré-réception, c’est une inspection minutieuse de votre maison neuve, avant la réception officielle. Elle n’est pas obligatoire, mais elle est essentielle.
Concrètement, l’expert vous accompagne, relève toutes les anomalies (prises qui ne fonctionnent pas, portes qui coincent, carrelage fissuré, défauts d’isolation…), et dresse un constat précis. Ces remarques sont consignées dans un procès-verbal qui oblige le constructeur à corriger les défauts avant la remise des clés.
Pourquoi c’est encore plus important à Mons-en-Barœul ?
Mons-en-Barœul est une commune en pleine évolution, avec de nombreux projets immobiliers neufs. Mais qui dit cadence rapide dit parfois erreurs ou finitions bâclées.
Exemple réel : un propriétaire de Mons-en-Barœul que nous avons accompagné avait un problème invisible à l’œil nu. L’expert a mesuré l’humidité dans les cloisons et découvert une infiltration par la dalle. Sans cette pré-réception, il aurait signé, payé… et découvert le problème en vivant dans la maison.
La pré-réception permet donc :
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d’éviter de débloquer le dernier appel de fonds (95 %) tant que tout n’est pas conforme,
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de corriger les défauts avant d’habiter,
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de réduire le nombre de réserves à inscrire le jour de la réception.
Que contrôle un expert CCMI ?
Lors de la visite, un expert en construction passe en revue chaque point clé de la maison :
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Fondations, vide sanitaire, planchers,
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Toiture, façades et menuiseries,
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Électricité, plomberie, chauffage, ventilation,
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Isolation des murs et combles,
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Revêtements intérieurs (sols, murs, plafonds),
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Conformité aux plans et au contrat.
À la fin, vous repartez avec un rapport clair et illustré. Ce document est opposable au constructeur et constitue une vraie garantie en cas de litige.
Les bénéfices pour vous
Avec un expert en bâtiment, vous sécurisez votre investissement. Les avantages sont concrets :
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Défauts identifiés et corrigés avant votre installation,
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Économie d’argent : c’est le constructeur qui prend en charge les reprises, pas vous,
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Sérénité : vous n’êtes pas seul face au constructeur,
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Preuve écrite en cas de désaccord ou d’action juridique.
Pré-réception et réception : quelle différence ?
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Pré-réception : visite préparatoire, technique, qui vise à identifier les défauts.
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Réception : étape officielle et juridique, qui déclenche les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).
L’idéal ? Être accompagné sur les deux, pour ne rien laisser passer.
Tarifs de la pré-réception CCMI à Mons-en-Barœul
Nos interventions sont proposées à des tarifs transparents :
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Visite fondations : 510 € TTC jusqu’à 75 m²,
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Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m²,
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Visite cloisons : 550 € TTC jusqu’à 75 m²,
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Visite chape : 510 € TTC,
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Pré-réception complète : devis personnalisé selon surface.
Chaque mission donne lieu à un devis gratuit et un rapport écrit sous 48h.
Qui sommes-nous ?
Check my House, c’est un réseau national de plus de 65 experts certifiés et diplômés, actifs dans toute la France.
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100 % indépendants des constructeurs,
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Rapports utilisables devant assurances, notaires et tribunaux,
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Note ⭐⭐⭐⭐⭐ 5/5 sur Trustpilot,
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Interventions rapides à Mons-en-Barœul, Lille, Villeneuve-d’Ascq, Hellemmes, La Madeleine et tout le 59.
FAQ – Pré-réception CCMI Mons-en-Barœul (59370)
La pré-réception est-elle obligatoire ?
Non, mais elle est fortement conseillée. Sans elle, vous risquez de découvrir des malfaçons après la remise des clés, quand il sera trop tard pour négocier.
Combien de temps dure une pré-réception ?
En moyenne entre 2 et 4 heures, selon la taille et la complexité de la maison.
Qui doit être présent à la visite ?
Le maître d’ouvrage (vous), le constructeur, et idéalement un expert indépendant qui défend uniquement vos intérêts.
Peut-on refuser de payer le dernier appel de fonds ?
Oui. Tant que les travaux ne sont pas achevés ou que des malfaçons sont constatées, vous pouvez bloquer le paiement des 95 %.
Que se passe-t-il si des défauts sont relevés ?
Ils sont consignés dans un procès-verbal. Le constructeur doit les corriger avant la réception officielle.
Intervenez-vous uniquement à Mons-en-Barœul ?
Non, nos experts couvrent toute la métropole lilloise et le département du Nord.
L’expert peut-il aussi m’accompagner le jour de la réception ?
Oui, c’est même conseillé. La pré-réception anticipe les problèmes, mais la réception est un acte juridique clé qui mérite aussi un accompagnement.
Conclusion : sécurisez votre maison à Mons-en-Barœul
Construire à Mons-en-Barœul est une belle opportunité, mais signer une réception sans avoir vérifié chaque détail peut coûter cher. Avec la pré-réception CCMI, vous vous assurez que la maison livrée correspond vraiment à ce que vous avez payé.
👉 Contactez dès aujourd’hui Check my House pour organiser votre pré-réception CCMI à Mons-en-Barœul (59370) :
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📞 Être rappelé par un expert,
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📩 Recevoir un devis gratuit,
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📅 Planifier une visite sous 48h.
